Ten elegantny apartament typu townhouse położony jest w Nueva Andalucía, w ekskluzywnej dzielnicy Los Naranjos. Zlokalizowany w prestiżowym rejonie Costa del Sol, obiekt oferuje 149 m² powierzchni mieszkalnej z dwiema sypialniami i trzema łazienkami. Nieruchomość znajduje się w zakończonej inwestycji, gotowej do zamieszkania, z kompleksowym wyposażeniem i meblami. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do kluczowych udogodnień regionu, w tym pól golfowych, plaż i centrów usługowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Nueva Andalucía, zaledwie 301 metrów od Playa de Puerto Banús. W okolicy znajduje się 70 restauracji, 4 apteki i 4 banki w promieniu 2 kilometrów. Mieszkanie położone jest na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, na terenie płaskim bez wzniesień. Dostępność środków transportu publicznego obejmuje 10 linii autobusowych z 50 przystankami w okolicy.
Ten townhouse zaspokaja potrzeby mieszkaniowe osób poszukujących komfortu w dobrze wyposażonej lokalizacji. Dwie sypialnie i trzy łazienki oferują przestrzeń dla par, małych rodzin lub jako drugie mieszkanie wakacyjne. W pełni umeblowane wnętrza i dostęp do wspólnej działki z basenem zapewniają gotowe rozwiązanie bez konieczności dodatkowych inwestycji. Prywatny taras i miejsce parkingowe zwiększają funkcjonalność codziennego życia.
Inwestycja została zakończona i jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Nieruchomość została oddana do użytku w stanie deweloperskim z wykończeniem o wysokim standardzie. Wszystkie instalacje i systemy, w tym klimatyzacja, zostały zakończone i są gotowe do użytku. Projekt nie wymaga dodatkowych prac wykończeniowych ani inwestycji po stronie nabywcy.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, dostępny jest jedynie basen wspólny. Nieruchomość nie posiada własnej działki, tylko przestrzeń wspólną. Układ nie zapewnia pełnej prywatności w porównaniu z domami wolnostojącymi. Lokalizacja w gęsto zabudowanym obszarze miejskim oznacza ograniczoną przestrzeń i potencjalny hałas. Cena od 650 000 euro wyklucza segment nabywców o niższym budżecie.
Ten townhouse jest odpowiedni dla osób poszukujących drugiego mieszkania w hiszpańskim klimacie, które może służyć zarówno jako dom wakacyjny, jak i potencjalna inwestycja. Lokalizacja Nueva Andalucía, w pobliżu Puerto Banús, przyciąga osoby ceniące sobie dostęp do infrastruktury rekreacyjnej, rozrywkowej i usługowej. Para bez dzieci lub mała rodzina doceni dwie sypialnie i trzy łazienki zapewniające komfortowe warunki. Osoby aktywne zawodowo, które pracują zdalnie, mogą korzystać z bliskości miast takich jak Marbella (7 km) i dobrej komunikacji z większymi ośrodkami. Inwestorzy zainteresowani wynajmem krótkoterminowym docenią potencjał tej nieruchomości ze względu na atrakcyjną lokalizację turystyczną.
Nieruchomość została wykończona zgodnie ze standardem określanym jako
Cena nieruchomości zaczyna się od 650 000 euro za townhouse o powierzchni 149 m². W pełni umeblowane i wyposażone wnętrza w standardzie wysokim wpływają na wartość inwestycji. W porównaniu z podobnymi projektami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro), przedmiotowa nieruchomość reprezentuje segment cenowy premium. Różnica w cenie wynika z prestiżowej lokalizacji, wyższego standardu wykończenia oraz bliskości kluczowych atrakcji Costa del Sol.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się na wygodzie i dostępności udogodnień. Mieszkańcy mogą poruszać się pieszo lub rowerem po okolicy, korzystając z bliskości plaż, sklepów i restauracji. Poranne kawy w lokalnych kawiarniach, popołudnia spędzone przy basenie wspólnej działki i wieczory w portowym Puerto Banús stają się częścią naturalnego rytmu dnia. Bliskość pól golfowych czyni tę lokalizację atrakcyjną dla miłośników tego sportu. Klimat z ponad 3000 godzinami słońca rocznie sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez większą część roku. Mieszkańcy mają dostęp do wszelkich niezbędnych usług w promieniu spaceru, co eliminuje konieczność codziennego korzystania z samochodu.
Mieszkanie w Nueva Andalucía oferuje dostęp do rozbudowanej infrastruktury w najbliższej okolicy. W promieniu 2 km znajduje się 70 restauracji, 10 kawiarni, 4 apteki, 4 banki i 1 gabinet dentystyczny. Bliskość szpitala (1,9 km) zapewnia poczucie bezpieczeństwa w kwestiach zdrowotnych. Dla rodzin z dziećmi dostępne są międzynarodowe szkoły, takie jak British International School (4,2 km) i The International School of Estepona (7,5 km). W dzielnicy funkcjonuje rozwinięta sieć transportu publicznego z 10 liniami autobusowymi i 50 przystankami, co ułatwia poruszanie się bez własnego pojazdu. Obecność stacji ładowania pojazdów elektrycznych (368 m) świadczy o nowoczesnej infrastrukturze przyjaznej środowisku.
Mapa przedstawia strategiczne położenie nieruchomości w Nueva Andalucía, w pobliżu kluczowych atrakcji regionu. Townhouse znajduje się na zachód od centrum Marbelli, w odległości spaceru od portu jachtowego Puerto Banús i pól golfowych Los Naranjos. Dzięki płaskiemu terenowi i gęstej sieci dróg, lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do plaż, centrów handlowych i usług rekreacyjnych Costa del Sol.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy na zachód od Marbelli, co stanowi jej integralną część. W stosunku do większych ośrodków miejskich regionu, Marbella (7 km; 147 958 mieszkańców) jest najbliższym miastem, oferującym pełną infrastrukturę miejską. Málaga (54 km; 579 076 mieszkańców) stanowi główny ośrodek administracyjny i kulturalny prowincji. Algeciras (59 km; 121 957 mieszkańców) to ważny port morski o znaczeniu regionalnym. Położenie Nueva Andalucía między Marbellą a Puerto Banús tworzy dynamiczną strefę o wysokim standardzie usług i atrakcji turystycznych.
Plaże znajdują się w bezpośredniej bliskości, z Playa de Puerto Banús zaledwie 301 metrów od nieruchomości, a Playa Canina Ventura del Mar w odległości 2,2 km. Pole golfowe Los Naranjos położone jest 2,0 km od mieszkania, a inne renomowane kluby golfowe, takie jak Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), również łatwo dostępne. Miasto Marbella oddalone jest o 7 km, co zajmuje około 10 minut jazdy samochodem. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 45 km, co stanowi około 40-45 minut podróży w zależności od natężenia ruchu. Drugie lotnisko Gibraltar oddalone jest o 52 km. Port jachtowy Puerto Banús dostępny jest w zaledwie 5 minut jazdy lub krótkim spacerem.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja charakteryzuje się korzystnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i wahaniami miesięcznymi od 12°C do 27°C. Występuje około 3856 godzin słonecznych rocznie, co czyni tę okolicę jednym z najjaśniejszych regionów w Europie. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, umożliwiając długie okresy rekreacji wodnej. Nieruchomość położona jest na płaskim terenie (nachylenie 0,0%) na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, co minimalizuje ryzyko silnych wiatrów charakterystycznych dla wyższych położeń górskich. W regionie występuje 32 dni lokalnych świąt i festiwali rocznie, wzbogacając kalendarz kulturalny mieszkańców.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się plaże o wysokim standardzie, z Playa de Puerto Banús oddaloną zaledwie o 301 metrów. Inne popularne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), również łatwo dostępne. Region słynie z renomowanych pól golfowych, w tym Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) oraz Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Dla miłośników aktywności fizycznych dostępne są centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), centrum wspinaczkowe Rocodromo (3,2 km) i siłownia CrossFit Marbella (3,5 km). W okolicy znajduje się również przystań jachtowa Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), oferująca możliwość uprawiania sportów wodnych i rejsów morskich.
Źródło: OpenStreetMap
Nieruchomość zlokalizowana jest w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy na zachód od Marbelli, co stanowi jej integralną część. W stosunku do większych ośrodków miejskich regionu, Marbella (7 km; 147 958 mieszkańców) jest najbliższym miastem, oferującym pełną infrastrukturę miejską. Málaga (54 km; 579 076 mieszkańców) stanowi główny ośrodek administracyjny i kulturalny prowincji. Algeciras (59 km; 121 957 mieszkańców) to ważny port morski o znaczeniu regionalnym. Położenie Nueva Andalucía między Marbellą a Puerto Banús tworzy dynamiczną strefę o wysokim standardzie usług i atrakcji turystycznych.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL150334
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z podobnymi projektami w regionie Costa del Sol, prezentowana nieruchomość w Nueva Andalucía wyróżnia się lokalizacją o wyższym standardzie i bardziej kompletną infrastrukturą. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) oferują niższe ceny, ale znajdują się w mniej prestiżowych lokalizacjach z ograniczonym dostępem do elitarnych udogodnień. Również Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), mimo konkurencyjnej ceny, nie zapewnia tak bliskiej odległości od Puerto Banús i kluczowych pól golfowych. Nueva Andalucía, jako część aglomeracji Marbelli, oferuje większe zagęszczenie wysokiej klasy usług, restauracji i obiektów rekreacyjnych w promieniu spaceru, co przekłada się na wyższą wartość inwestycyjną i komfort życia. Dodatkowym atutem jest płaski teren w okolicy nieruchomości, w przeciwieństwie do wielu innych projektów na Costa del Sol zlokalizowanych na wzgórzach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID