Dette rekkehuset i Nueva Andalucía tilbyr en praktisk boligløsning i et etablert boligområde ved Costa del Sol. Med to soverom og tre bad på 149 m², kombinert med en sentral beliggenhet nær Puerto Banús, er dette et fullt oppført prosjekt som umiddelbart kan tas i bruk. Prosjektets nærhet til dagligvarer, restauranter og fritidsaktiviteter gjør det til et funksjonelt alternativ for dem som søker en bolig i et urbant miljø med kystnære kvaliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Los Naranjos-området i Nueva Andalucía, kun 301 meter fra Playa de Puerto Banús. Beliggenheten gir tilgang til et velutstyrt område med supermarkeder, apotek og restauranter innen kort avstand. Boligen befinner seg i et urbant område med gangavstand til sentrale fasiliteter, noe som reduserer behovet for bil for daglige ærender.
Med 149 m² boareal fordelt på to etasjer, tilbyr dette rekkehuset et funksjonelt oppsett for både fast bosetting og feriebruk. De to soverommene og tre badene gir praktisk plass for mindre familier eller par, med mulighet for oppbevaring og komfortable fellesområder. Den private terrassen og nærhet til felles svømmebasseng møter behovet for utendørslevnad i et mildt klima.
Dette er et fullt ferdigstilt prosjekt med umiddelbar tilgjengelighet. Bygget står klart for innflytting uten byggefase eller ventetid. Som et fullt oppført prosjekt elimineres usikkerheten knyttet til fremtidige byggeprosesser, og boligen kan tas i bruk umiddelbart etter overtakelse.
Prosjektet tilbyr ikke havutsikt direkte fra boligen, da det ligger i et urbant område med omkringliggende bebyggelse. Antall soverom er begrenset til to, noe som kan være utilstrekkelig for større familier. I tillegg er det ikke inkludert privat basseng, kun adgang til felles anlegg. Parkeringskapasiteten er begrenset til én bil i garasjen.
Denne boligen passer for de som søker et ferdig oppført hjem med umiddelbar tilgjengelighet uten byggeprosess. Det passer godt for par eller mindre familier som ønsker en sekundærbolig med sentral beliggenhet nær kysten. Investorer som søker utleieobjekter med god beliggenhet vil finne dette interessant på grunn av nærheten til turistattraksjoner og fasiliteter. De som planlegger et lengre opphold i Spanje og ønsker en etablert bolig i et velutstyrt område uten behov for bil for daglige ærender, vil også finne at dette oppfyller deres behov. Tilsvarende passer det for de som verdsetter nærhet til golfbaner og marinafasiliteter, da flere anlegg ligger innen kort avstand.
Rekkehuset er bygget med en moderne, funksjonell tilnærming der materialvalget fokuserer på holdbarhet og lavt vedlikehold. Flisene i badområdene er lagt med presise fuger og har en nøytral fargepalett som passer med ulike interiørstiler. Kjøkkenet er utstyrt med funksjonelle skap og benkeplater som tåler daglig bruk. De innvendige dørene har en standard konstruksjon med lydisolerende egenskaper. Vinduene er dimensjonert for å gi godt naturlig lys samtidig som de ivaretar privatlivet. De felles områdene, inkludert svømmebassenget og hageanlegget, vedlikeholdes profesjonelt med jevnlige oppdateringer av plantedekke og utemøbler. Den private parkeringsplassen i garasjen er konstruert med betonggulv og elektrisk åpningssystem for enkel bruk.
Prisen på €650.000 gjelder for et fullt møblert rekkehus med 149 m² boareal. Dette plasserer prosjektet i mellomsegmentet for Nueva Andalucía-området, hvor prisene varierer avhengig av nærhet til fasiliteter og strand. Sammenlignet med lignende prosjekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), representerer dette et høyere prispunkt, men reflekterer også den sentrale beliggenheten nær Puerto Banús. Prisen inkluderer full møblering og tilgang til fellesområder.
Dagliglivet i dette rekkehuset preges av nærheten til urbane fasiliteter. Morgenen kan starte med en kort spasertur til nærmeste supermarked eller kafé, ettersom dagligvarer og frokoststeder ligger innen 400 meter. Ettermiddagen kan tilbringes ved det felles svømmebassenget eller med en kort kjøretur til nærliggende strender. Puerto Banús med sine restauranter og butikker nås til fots på noen minutter, noe som gjør det enkelt å spise ute uten planlegging. Områdets flate topografi gjør det enkelt å bevege seg til fots eller med sykkel, og de mange nærbutikkene reduserer behovet for lengre ærender. Kvelden kan avsluttes med en spasertur langs marinaen eller med hjemmeunderholdning i de private rommene med utsikt over hageområdet.
Infrastrukturen rundt prosjektet er godt utviklet med et bredt tilbud av dagligvarer og tjenester innen gangavstand. Apotek ligger 64 meter unna, supermarketer 353 meter, og flere banker og restauranter finnes i nærområdet. Offentlig transport er tilgjengelig med 10 bussruter og 50 holdeplasser i området, noe som gir alternativer for de uten bil. Bilveinettet er godt utbygd med enkel tilgang til Marbella sentrum (7 km) og Málaga (54 km) via hovedveier. For internasjonale forbindelser ligger Málaga lufthavn 45 km unna, noe som gir gode reisemuligheter gjennom hele året. Området har også god dekning av elektriske ladestasjoner, med en ladeplass kun 368 meter fra boligen.
Kartet viser prosjektets sentrale posisjon i Nueva Andalucía, med nærhet til Puerto Banús marina og flere golfbaner. Det flate terrenget gjør området lett tilgjengelig til fots eller med sykkel, med god tilgang til både kystlinjen og innlandsfasiliteter. Avstandene til Marbella sentrum og Málaga viser regionens gode forbindelser.
Prosjektet ligger strategisk plassert mellom Marbella sentrum (7 km) og Puerto Banús marina (0,7 km), noe som gir tilgang til urbane fasiliteter uten å være i det mest sentrale området. Denne posisjonen kombinerer nærhet til kystlinjen med tilgang til innlandsfaciliteter. Sammenlignet med boligområder lenger øst som Mijas eller Torre del Mar, tilbyr Nueva Andalucía en mer sentral beliggenhet med bedre tilgang til internasjonale skoler, luksusforretninger og restauranter av høy klasse. Samtidig er området mindre turistpreget enn sentrale Marbella, noe som gir en mer balansert livsstil.
Playa de Puerto Banús, den nærmeste stranden, ligger kun 301 meter unna og er tilgjengelig til fots på noen minutter. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) nås med kort kjøretur eller sykkel. Golfentusiaster har kort avstand til flere anlegg, inkludert Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Marbella sentrum ligger 7 km unna og nås på omtrent 10 minutter med bil. Málaga lufthavn, den viktigste internasjonale flyplassen, befinner seg 45 km unna, noe som gir en kjøretid på rundt 30-40 minutter under normale trafikkforhold.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía preges av 3.856 soltimer per år og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,1°C. Temperaturvariasjonen gjennom året er moderat, med gjennomsnittlige temperaturer fra 12°C om vinteren til 27°C om sommeren. Svømmesesongen varer i fem måneder, da vanntemperaturen holdes over 20°C. Prosjektets beliggenhet på kun 7 meter over havnivå og en flat topografi (0% helling) bidrar til et jevnt klima uten store temperatursvingninger. Den lave høyden over havet gjør også at luftfuktigheten er moderert sammenlignet med høyere beliggende områder i innlandet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de Puerto Banús, som ligger 301 meter unna, er en velutstyrt strand med tilgang til fasiliteter og restauranter. Selv om stranden ikke har Blue Flag-sertifisering, opprettholder den høye standarder for renhold og sikkerhet. For golfentusiaster finnes flere fremragende baner i nærheten: Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) og Magna Marbella Golf (2,8 km). Sportssenteret Polideportivo San Pedro (2,5 km) tilbyr innendørs trening, mens Rocodromo (3,2 km) gir klatremuligheter. For de som foretrekker vannsport, er marinaen Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) et sentralt punkt for båtaktiviteter og vannrelaterte tjenester.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet ligger strategisk plassert mellom Marbella sentrum (7 km) og Puerto Banús marina (0,7 km), noe som gir tilgang til urbane fasiliteter uten å være i det mest sentrale området. Denne posisjonen kombinerer nærhet til kystlinjen med tilgang til innlandsfaciliteter. Sammenlignet med boligområder lenger øst som Mijas eller Torre del Mar, tilbyr Nueva Andalucía en mer sentral beliggenhet med bedre tilgang til internasjonale skoler, luksusforretninger og restauranter av høy klasse. Samtidig er området mindre turistpreget enn sentrale Marbella, noe som gir en mer balansert livsstil.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL150334
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), representerer dette prosjektet et høyere prispunkt, men reflekterer også den mer sentrale beliggenheten nær Puerto Banús og Marbella. Nueva Andalucía skiller seg fra områder som Estepona med sin etablerte infrastruktur og nærhet til internasjonale skoler og høykvalitets fasiliteter. Mens kystbyer lengre øst kan tilby lavere priser, mangler de ofte den samme konsentrasjonen av luksusfasiliteter og internasjonale tjenester. Samtidig er Nueva Andalucía mindre turistpreget enn sentrale Marbella-områder, noe som gir en mer balansert livsstil med tilgang til både urbane fasiliteter og roligere boligområder. Regionens flate topografi gjør den også mer tilgjengelig til fots sammenlignet med de mer kuperte områdene i Mijas eller Benahavís.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID