Nueva Andalucían rivitalo sijaitsee Los Naranjos -alueella, Malagassa, Espanjassa. Yksityinen 149 m²:n rivitalo, jossa on 2 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta, valmistunut ja heti muuttovalmis. Kiinteistö sijaitsee lähellä rannikkoa ja Puerto Banúsin satamaa, tarjoten välittömän pääsyn rantaelämään ja golfkentille. Yhteisöllinen uima-allas ja puutarha sekä yksityinen pysäköinti lisäävät asumismukavuutta tällä Costa del Solin suositulla alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee keskeisellä paikalla Nueva Andalucíassa, Malagassa. Lähellä ovat Puerto Banúsat (301 m) ja useat golfkentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km). Alueella on laadukkaita palveluita, kuten ravintolat, apteekit ja pankit lyhyen kävelymatkan päässä. Sijainti yhdistää rannikkoelämän ja kaupunkimukavuudet.
149 m²:n rivitalossa on 2 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta, soveltuen pariskunnille tai pienille perheille. Kolmas makuuhuone voidaan mahdollisesti muuntaa, joustavuuden lisäämiseksi. Yksityinen terassi ja ilmastointi tarjoavat mukavuutta Välimeren ilmastossa. Täysin kalustettu asunto tarjoaa välittömän asumisratkaisun ilman lisähankintoja.
Rakennus on valmistunut ja heti muuttovalmis. Projekti on toteutettu korkealaatuisin materiaalein ja nykyaikaisin tekniikoin, vastaavan Costa del Solin rakennusstandardeja. Kiinteistö on saanut energiatehokkuusluokituksen, mikä kertoo rakennuksen energiatehokkuudesta. Tilat ovat toimivia ja valoisia, optimoidut paikalliseen ilmastoon.
Kiinteistö ei tarjoa yksityistä uima-allasta, vaan yhteisöllisen allashuoneiston. Tilat eivät sovellu suurille perheille tai isommille ryhmille ajanviettoon ilman lisätilojen järjestämistä. Kiinteistön huoneistoala ei ole laajennettavissa. Autopaikat on rajoitettu yhteen autoa hallipaikkaan ja mahdolliseen lisäpysäköintiin piha-alueella.
Tämä kiinteistö sopii henkilölle, joka arvostaa sijaintia lähellä rannikkoa, palveluita ja golfkenttiä. Erinomainen vaihtoehto pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka etsii toista asuntoa Espanjasta. Kiinteistö toimii myös sijoituskohteena lyhytaikaiseen vuokraukseen alueen suosion ansiosta. Loma-asunnoksi se tarjoaa kaikki mukavuudet heti valmiina, ja yhteisöllinen ylläpito helpottaa asumista, kun asukas ei ole paikalla jatkuvasti. Kiinteistö sopii myös henkilölle, joka haluaa nauttia välimerestäisestä elämäntyylistä ilman suurta huoltotaakkaa. Sijainti mahdollistaa sekä rauhallisen että aktiivisen elämän, mukaan lukien päiväretket Marbellaan tai muualle Costa del Solille.
Kiinteistössä on laadukkaat materiaalit, kuten valkoiset marmorilattiat ja modernit lasipöydät olohuoneessa. Kylpyhuoneissa on laadukkaat siniset laatat ja suuret peilit. Vaatehuoneessa on tilavat liukuovelliset kaapit ja laadukkaat rakenteet. Ilmastointijärjestelmä takaa miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden. Kattava Wi-Fi-yhteys mahdollistaa modernin etätyöskentelyn tai viihteen. Ulkotiloissa käytetyt materiaalit, kuten patioalueiden lattiat ja uima-altaan käsittely, kestävät hyvin Espanjan aurinkoista ilmastoa. Keittiö on varustettu kaikilla moderneilla kodinkoneilla, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Kaikki pinnat ovat helposti huollettavia ja kestäviä, mikä vähentää pitkän aikavälin kustannuksia.
Rivitalon hinta alkaa 650 000 eurosta. Hinta heijastaa kiinteistön sijaintia erittäin halutulla Nueva Andalucían alueella lähellä Puerto Banúsia ja Marbellaa. Vertailuna samankaltaiset kohteet alueella ovat yleisesti hintavampia, mikä tekee tästä kiinteistöstä kilpailukykyisen. Kiinteistö on täysin kalustettu, mikä ei vaadi lisäinvestointeja. Hinta kattaa myös yhteisen käyttöön kuuluvat tilat, kuten uima-altaan ja puutarhan, sekä yksityisen pysäköintitilan.
Arki Nueva Andalucíassa sujuu kätevästi, sillä kaikki tarpeelliset palvelut ovat lähellä. Aamut voivat alkaa lyhyellä kävelyllä läheiseen kahvilaan auringon lämmittäessä ilmapiiriä. Päivän mittaan on helppo nauttia auringosta yhteisöllisellä uima-altaalla tai lähteä pelaamaan golfia yhdellä läheisistä kentistä. Iltapäivisin Puerto Banúsat tarjoavat elävää ilmapiiriä lukuisine ravintoloineen ja kauppoineen. Sijainti mahdollistaa helpon päivittäisen liikkumisen jalan tai pyörällä, mutta auto on hyödyllinen pidempiin matkoihin, kuten Málagan kaupunkiin tai lentokentälle. Rannikkoelämä on osa jokapäiväistä kokemusta, jota täydentävät aurinkoiset päivät ja miellyttävä ilmasto.
Nueva Andalucíasta on lyhyt matka Marbellaan (7 km) ja Málagan kaupunkiin (54 km), jolloin kaupunkien palvelut ja kulttuuritarjonta ovat helposti saatavilla. Alueella on julkisen liikenteen 10 bussilinjaa 50 pysäkillä, mikä mahdollistaa liikkumisen ilman autoa. Paikalliset kaupat, ravintolat ja palvelut, kuten apteekit (4 lähellä) ja pankit (4 lähellä), ovat kävelymatkan päässä. Sairaalat ovat 1,9 km:n päässä, mikä tarkoittaa nopeaa pääsyä terveydenhuoltoon. Kansainväliset koulut, kuten British International School (4,2 km), tekevät alueesta sopivan myös perheille. Päivittäinen elämä sujuu kätevästi, kun kaikki välttämättömät palvelut ovat lähellä ja liikenneverkosto on kattava.
Kartta näyttää Nueva Andalucían sijainnin Malagan maakunnassa, Espanjan etelärannikolla. Alue sijaitsee Marbellan länsipuolella, noin 54 km Málagasta lounaaseen. Kartalta näkyy kiinteistön läheisyys rannikolle, Puerto Banúsin satamaan ja useisiin golfkenttiin. Alue on hyvin rakennettu ja palveluiten kattama, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinalueen. Kartalta on myös helppo havaita yhteydet Marbellan ja Málagan suuntiin.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan (7 km) ja Málagan (54 km) välissä, lähellä Costa del Solin rannikkoa. Se on osa suurempaa metropolialuetta, johon kuuluu myös Algeciras (59 km). Nueva Andalucía on yksi Marbellan arvostetuimmista asuinalueista, erityisesti ulkomaalaisten asukkaiden keskuudessa. Sijainti tarjoaa erinomaisen yhteyden sekä rantaelämään että kaupunkien tarjontaan, tehden siitä ihanteellisen vaihtoehdon niille, jotka haluavat yhdistää rannikkoelämän ja kaupunkimukavuudet.
Rantoihin on lyhyt matka: Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Matka Málaga-Costa del Solin lentokentälle on 45 km ja Gibraltarille 52 km. Golfkentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ovat lähellä. Puerto Banúsin satama (0,7 km) tarjoaa mahdollisuuden nauttia rannikkoelämästä. Sijainnin ansiosta kaikki tärkeimmät kohteet ovat kätevästi saavutettavissa, joko jalan, pyörällä tai lyhyen ajomatkan päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nauttii aurinkoisesta ilmastosta vuoden ympäri, jolloin aurinkotunteja on vuodessa 3 856. Keskilämpötila vaihtelee 12-27°C asteen välillä, ja vuotuinen keskilämpötila on 19,1°C. Uimakautta on 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Alueen korkeus merenpinnasta on 7 metriä, ja rantaan on täysin tasamaata (0 % kaltevuus). Ilmasto on tyypillinen Välimeren ilmasto, jolle on luonteenomaista kuivat, kuumat kesät ja leudot, sateiset talvet. Paikallisia juhlia ja tapahtumia järjestetään 32 vuodessa, mikä kertoo eloisasta yhteisöstä ja kulttuurista ympäristöstä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueelta on pääsy useille rannoille, kuten Playa de Puerto Banús, joka on kuuluisa hiekkaranta ja suosittu lomakohde. Lähiseudun golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ja Magna Marbella Golf (2,8 km), tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet golfharrastajille. Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), Rocódromo (3,2 km) ja CrossFit Marbella (3,5 km), tarjoavat monipuolisia harrastusmahdollisuuksia. Alueella on myös näköalapaikkoja, kuten Mirador del Muelle de Honor (0,9 km), josta on upeat näkymät merelle ja ympäristöön. Puerto Banúsin ja Marbellan satamat tarjoavat mahdollisuuden nauttia veneilystä ja rannikkokulttuurista.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan (7 km) ja Málagan (54 km) välissä, lähellä Costa del Solin rannikkoa. Se on osa suurempaa metropolialuetta, johon kuuluu myös Algeciras (59 km). Nueva Andalucía on yksi Marbellan arvostetuimmista asuinalueista, erityisesti ulkomaalaisten asukkaiden keskuudessa. Sijainti tarjoaa erinomaisen yhteyden sekä rantaelämään että kaupunkien tarjontaan, tehden siitä ihanteellisen vaihtoehdon niille, jotka haluavat yhdistää rannikkoelämän ja kaupunkimukavuudet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL150334
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucíassa sijaitseva rivitalo on hintaluokaltaan korkeampi kuin vertailukohteet muilla Costa del Solin alueilla. Esimerkiksi Aquamar Torre del Marissa alkaa 269 950 eurosta, Lantana Residencial Mijasissa 205 000 eurosta ja Etherna Homes 2 Esteponassa 259 000 eurosta. Erot johtuvat kuitenkin sijainnista, sillä Nueva Andalucía on yksi Costa del Solin halutuimmista alueista, erityisesti lähellä Puerto Banúsin kuuluisaa satamaa ja kunnallisia golfkenttiä. Toisin kuin muut vertailukohteet, tämä kiinteistö tarjoaa välittömän pääsyn sekä rantaelämään että Marbellan kaupunkitarjontaan. Lisäksi Nueva Andalucíassa on erityisesti pohjoismaalaisten asukkaiden suosima alue, mikä tekee siitä kansainvälisen ja helpon tavan integroitua paikalliseen yhteisöön. Rakentamisen laatu ja materiaalit ovat tyypillisesti korkeampia täällä kuin kohteissa, jotka ovat kauemmas pääkeskuksista.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID