تاونهاوس أنيق في نيوا أندالوسيا، منطقة لوس نارانخوس المرموقة. يقع هذا العقار في موقع استراتيجي على ساحل كوستا ديل سول، ويوفر أسلوب حياة متوسطي متطور مع إمكانية الوصول إلى جميع المرافق اليومية والواجهة البحرية في غضون دقائق. يكتمل المشروع ويتكون من غرفتين نوم وثلاث حمامات بمساحة 149 متر مربع، مما يجعله خياراً مثالياً للإقامة الدائمة أو كمنزل عطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في نيوا أندالوسيا، مالقة، على بعد 301 متر فقط من بلايا دي بويرتو بانوس. المنطقة حضرية مع توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، بما في ذلك السوبر ماركت (353 متر) والصيدلية (64 متر). يبعد 7 كيلومترات عن ماربيا و45 كيلومتراً عن مطار مالاجا-كوستا ديل سول.
يتكون التاونهاوس من غرفتي نوم وثلاث حمامات مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 149 متر مربع. التصميم الداخلي ساطع ومتطور، مصمم لزيادة الإضاءة الطبيعية وإحساس بالاتساع. يوفر جناح رئيسي مع خزانة ملابس وحمام خاص وتراس خاص، مما يخلق ملاذاً خاصاً للراحة.
المشروع مكتمل وجاهز للانتقال الفوري. تم البناء بمواد عالية الجودة مع تشطيبات حديثة. يضم مجمعاً سكنياً مكتمل بمساحات خضراء مشتركة وبركة سباحة تتم صيانتها بعناية، مما يضمن جودة حياة عالية للسكان.
لا يوفر المشروع مساحة لإنشاء غرفة نوم ثالثة إضافية في التكوين الحالي. كما أن موقعها في المنطقة الحضرية يعني أنه قد لا يكون المناسب لأولئك الذين يبحثون عن عزلة تامة أو هدوء مطلق. المرافق المشتركة مثل بركة السباحة تتقاسمها مع وحدات سكنية أخرى.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم في منطقة مرموقة على ساحل كوستا ديل سول. كما أنه مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار في منطقة سياحية شهيرة. مع قربه من الملاعب الجولف والشواطئ، يجذب هذا التاونهاوس محبي الرياضات المائية والأنشطة الخارجية. بالنسبة لأولئك الذين يتنقلون بين بلدانهم وإسبانيا، يوفر المشروع حلاً مثالياً لمنزل عطلات يمكن إغلاقه بسهولة عند المغادرة.
يتميز التاونهاوس بجودة بناء عالية وتشطيبات أنيقة. يتضمن نظام تكييف هواء لتوفير الراحة على مدار السنة. الحمامات مجهزة ببلاط أزرق أنيق ونوافذ توفر إضاءة طبيعية. يحتوي المشروع على خزانة ملابس كبيرة بأرضية رخامية بيضاء عالية الجودة. المطبخ مجهز بالكامل مع طاولة طعام زجاجية وكراسي بيضاء عصرية.
يبدأ سعر التاونهاوس من 650,000 يورو. يعكس السعر موقعه المتميز في نيوا أندالوسيا، وجودة البناء، والقرب من المرافق والخدمات. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة مثل إيثرنا هومز 2 في إستيبونا (بدءاً من 259,000 يورو) ولاكانا ريسيدنسيال في ميخاس (بدءاً من 205,000 يورو)، يمثل هذا العقار خياراً متوسطاً إلى فاخر في سوق العقارات المحلي.
الحياة في هذا التاونهاوس تتسم بالراحة والاتصال. يمكن للسكان الاستمتاع بنزهات صباحية إلى المقاهي القريبة، وقروب بعد الظهر بجانب بركة السباحة، وقضاء الأمسيات في الاستمتاع بالجو النابض بالحياة في بويرتو بانوس، الذي يبعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام أو خمس دقائق بالسيارة. توفر المنطقة المحيطة جميع وسائل الراحة اليومية بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمرافق الطبية، مما يجعل الحياة اليومية عملية ومريحة.
توفر المنطقة المحيطة بالتاونهاوس بنية تحتية ممتازة وخدمات على مسافة قريبة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 353 متراً، والصيدلية على بعد 64 متراً فقط، والمستشفى على بعد 1.9 كيلومتر. بالنسبة للتنقل، توجد 10 خطوط للحافلات و50 محطة في المنطقة، مما يسهل الوصول إلى أجزاء مختلفة من ماربيا والمناطق المحيطة بدون سيارة. توفر محطات الشحن الكهربائي على بعد 368 متراً إمكانية شحن المركبات الكهربائية بسهولة.
يظهر الموقع الجغرافي للتاونهاوس في نيوا أندالوسيا، مع إبراز قربه من الشاطئ وميناء بويرتو بانوس. توضح الخريطة أيضاً المسافات القصيرة إلى مرافق الجولف والمدن الرئيسية مثل ماربيا ومالقة. المنطقة مسطحة تماماً، مما يسهل الحركة والتنقل.
يقع المشروع في نيوا أندالوسيا، وهي منطقة سكنية مرموقة تقع غرب ماربيا. تحظى المنطقة بشعبية كبيرة نظراً لقربها من مرافق ماربيا مع توفير بيئة أكثر هدوءاً واسترخاءً. يقع المشروع على بعد 7 كيلومترات من ماربيا (147,958 نسمة)، و54 كيلومتراً عن مالقة (579,076 نسمة)، و59 كيلومتراً عن الجزيرة الخضراء (121,957 نسمة). هذا الموقع الاستراتيجي يجمع بين سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والتمتع ببيئة سكنية هادئة.
يقع الشاطئ الأقرب، بلايا كانينا فينتورا ديل مار، على بعد 2.2 كيلومتر، بينما يبعد بلايا دي ناغوييليس 3.1 كيلومتر. ماربيا، المدينة الرئيسية في المنطقة، تقع على بعد 7 كيلومترات فقط. يمكن الوصول إلى مطار مالاجا-كوستا ديل سول على بعد 45 كيلومتراً، بينما يبعد مطار جبل طارق 52 كيلومتراً. يقع العديد من ملاعب الجولف المرموقة على مسافة قريبة، بما في ذلك غولف لوس نارانخوس (2.0 كيلومتر) والريال كلوب دي غولف لاس بريساس (2.1 كيلومتر).
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في نيوا أندالوسيا بشتاءات معتدلة وصيفات دافئة، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.1 درجة مئوية ومتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12-27 درجة مئوية طوال العام. تسجل المنطقة 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمسة في أوروبا. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة من المشروع، أقربها بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 متر فقط. بلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.2 كيلومتر، بينما يبعد بلايا دي ناغوييليس 3.1 كيلومتر. المنطقة محاطة بعدة ملاعب جولف عالمية المستوى، بما في ذلك غولف لوس نارانخوس (2.0 كيلومتر) والريال كلوب دي غولف لاس بريساس (2.1 كيلومتر). تتوفر مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، بما في ذلك مركز بوليديبورتيبو سان بيدرو (2.5 كيلومتر) وروكودرومو (3.2 كيلومتر) وكروس فيت ماربيا (3.5 كيلومتر).
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في نيوا أندالوسيا، وهي منطقة سكنية مرموقة تقع غرب ماربيا. تحظى المنطقة بشعبية كبيرة نظراً لقربها من مرافق ماربيا مع توفير بيئة أكثر هدوءاً واسترخاءً. يقع المشروع على بعد 7 كيلومترات من ماربيا (147,958 نسمة)، و54 كيلومتراً عن مالقة (579,076 نسمة)، و59 كيلومتراً عن الجزيرة الخضراء (121,957 نسمة). هذا الموقع الاستراتيجي يجمع بين سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والتمتع ببيئة سكنية هادئة.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL150334
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا التاونهاوس في نيوا أندالوسيا، وهي واحدة من أكثر المناطق طلباً على ساحل كوستا ديل سول. بالمقارنة مع مشاريع مماثلة في مناطق أخرى مثل أكامار في توريه ديل مار (بدءاً من 269,950 يورو) ولاكانا ريسيدنسيال في ميخاس (بدءاً من 205,000 يورو)، فإن هذا المشروع يتميز بموقعه الأقرب إلى الشاطئ والمرافق الحضرية الفاخرة. نيوا أندالوسيا معروفة بمجتمعاتها السكنية الآمنة وقربها من ملاعب الجولف عالمية المستوى والشواطئ الرملية والمطاعم الراقية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID