Šis ir rītauseta ēka (townhouse) tipa dzīvoklis Nueva Andalucías rajonā Mālagā. Ēka atrodas 149 m² lielā platībā ar diviem guļamistabām un trim vannas istabām. Objekts atrodas augstas klases rajonā, tikai 301 metru attālumā no Puerto Banús ostas un 2,2 km attālumā no tuvākās pludmales. Ēka ir pilnībā pabeigta un gatava iešanai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Ēka atrodas Los Naranjos apkaimes centrā, Nueva Andalucías, kurš ir daļa no Marbeljas. Tās atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi vietējiem pakalpojumiem, tostarp aptiekai tikai 64 metru attālumā un lielveikalam 353 metru attālumā. No terasas paveras skats uz koplietošanas dārzu un pilsētu.
Ēka ir piemērota pārtraukuma dzīvošanai vai kā papildu mājoklis. Divas guļamistabas un trīs vannasistabas nodrošina ērtu izmitināšanu līdz četrām personām. Gaišie telpu dizains un plašās terases veido piemērotu vidu gan atpūtai, gan ikdienas dzīvei.
Šis ir pabeigts būvprojekts bez gaidām celtniecības darbiem. Visas nepieciešamās atļaujas un dokumenti ir saņemti, un ēka ir gatava nekavējoties sākt izmantot. Koplietošanas baseins un dārzi ir pilnībā ierīkoti un uzturami.
Objekts nepiedāvā privātu baseinu, jo tas ir koplietošanas baseins. Netiek piedāvāta iespēja paplašināt dzīvojamo platību bez būvniecības atļaujas. Objektā nav pagrabam vai papildu noliktavu telpām. Teritorija nav pilnībā noslēgta, jo tas ir daļa no lielāka kompleksa.
Šis objekts ir piemērots tiem, kuri meklē otro māju dienvidu Spānijā ar labu piekļuvi piejūras dzīvespriekam. Tas ir ideāls pārtraukuma no ikdienas steigas, īpaši ziemas mēnešos, kad Ziemeļeiropā ir auksts. Tas ir arī labs izvēles tieši tiem, kuri patīk golfs, jo apkārtne ir pazīstama kā viena no labākajām golfa reģioniem Spānijā. Objekts ir piemērots arī kā investīcija īstermiņa īres tirgū, pateicoties tā atrašanās vietai tuvu Puero Banusam un Marbeljai.
Ēka ir izgatavota ar augstas kvalitātes materiāliem, tostarp marmāra grīdām guļamistabās un premium apdares materiāliem vannas istabās. Virtuves telpas ir aprīkotas ar modernām ierīcēm un zīmola mēbelēm. Vannas istabās ir uzstādītas modernas santehnikas iekārtas, tostarp ar logiem izremontētas vannas istabas. Guļamistabas ir aprīkotas ar iebūvētiem skapjiem, galvenajā guļamistabā ir pat ieejas veida skapis (walk-in closet). Terases ir izgatavotas no noturīgiem materiāliem, piemērotiem mediterrāna klimatam.
Cena sākot no €650,000 par šīs rītauseta ēkas (townhouse) 149 m² lielo platību. Cena iekļauj pilnībā mēbelētu ēku, kā arī pieeju koplietošanas baseinam un dārziem. Privātās autostāvvietas un vieta garāžā ir iekļautas cenā. Šī ir sākumcena, un gala cena var atšķirties atkarībā no konkrētās ēkas atrašanās vietas kompleksā un papildu iespējām.
Šis ir piemērots objekts tiem, kuri vēlas izbaudīt aktīvu piejūras dzīvi ar visu nepieciešamo pieejamību. Rītos varat doties pastaigā līdz tuvējai kafejnīcai, pēcpusdienās pavadīt laiku kopīgajā baseinā, bet vakaros apmeklēt Puero Banus dzīvīgo atmosfēru, kas atrodas tikai 5 minūšu brauciena attālumā. Marbeljas centrs ir sasniedzams 10 minūšu laikā ar mašīnu. Objekta apkaimē daudz golfa laukumu, pludmales klubu, restorānu un citu pakalpojumu, kas ir viegli pieejami gan kājām, gan ar velosipēdu. Privātās autostāvvietas un garāža nodrošina ērtu transporta uzglabāšanu.
Dzīves vide šajā apvidū raksturojas ar augstu pakalpojumu pieejamību. Aptieka atrodas tikai 64 metru attālumā, lielveikals - 353 metru attālumā, un vairāki restorāni un kafejnīcas atrodas 2 km rādiusā. Līdz tuvākajai slimnīcai ir 1,9 km, bet lidostai - 45 km. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 10 autobusu līnijām un 50 pieturvietām apkārtnē. Elektriskās automašīnas uzlādes punkts atrodas 368 metru attālumā. Vidējais gadu temperatūra ir 19,1°C, kas ļauj izbaudīt ērtu klimatu gandrīz visu gadu.
Karte parāda ēkas novietojumu Los Naranjos apkaimē, Nueva Andalucías. Tas atrodas tuvu Puero Banusam un ir labi savienots ar galvenajām komunikācijas ceļiem. Zilās līnijas norāda pieeju pludmalei un tuvējiem golfa laukumiem, bet sarkanie punkti apzīmē galvenos pakalpojumus.
Nueva Andalucía ir izvietošusies rietumos no Marbeljas, tikai 7 km attālumā no tās centra. Tā ir daļa no lielākas Marbeljas pilsētas, kas ir viena no populārākajām kūrortpilsētām Spānijas dienvidu piekrastē. Mālaga, lielākā pilsēta reģionā, atrodas 54 km attālumā, bet Algeciras - 59 km attālumā. Šī stratēģiskā atrašanās vieta nodrošina gan piekļuvi lielpilsētu pakalpojumiem, gan klusumu un relaksāciju.
Līdz tuvākajai pludmalei - Playa de Puerto Banús - ir tikai 301 metri, kas ļauj sasniegt to dažu minūšu pastaigā. Citas tuvējās pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km), ir sasniedzamas ar velosipēdu vai īsu braucienu ar mašīnu. Līdz Marbeljai ir tikai 7 km, bet līdz Mālagai - 54 km. Lidosta 'Málaga-Costa del Sol' atrodas 45 km attālumā, bet 'Gibraltar' - 52 km attālumā. Trīs no labākajiem golfa laukumiem reģionā atrodas 2 km rādiusā.
| Līdz pludmalei | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Novads atrodas 7 metrus virs jūras līmeņa ar gandrīz plakano reljefu (0% slīpums līdz pludmalei). Tas nodrošina ērtu piekļuvi jūrai un brīvi pārvietošanos apkārtnē. Vidējā temperatūra svārstās no 12°C ziemā līdz 27°C vasarā. Gadā ir aptuveni 3856 saules stundas, kas ir viens no augstākajiem rādītājiem Eiropā. Peldēšanas sezona ilgst 5 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvējās pludmales ir pazīstamas ar savu kvalitāti un tīrību. Playa de Puerto Banús atrodas tikai 301 metru attālumā, kas to padara par vienu no ērtāk sasniedzamajām pludmalēm reģionā. Golfam entuziasti var izmantot trīs pasaules līmeņa golfa laukumus, kas atrodas 2 km rādiusā. Sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,5 km), Rocodromo (3,2 km) un CrossFit Marbella (3,5 km), piedāvā dažādas aktivitātes. Regulāri notiek vietējie svētki (32 gadā), kas sniedz iespēju iepazīt vietējos tradīcijas.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ir izvietošusies rietumos no Marbeljas, tikai 7 km attālumā no tās centra. Tā ir daļa no lielākas Marbeljas pilsētas, kas ir viena no populārākajām kūrortpilsētām Spānijas dienvidu piekrastē. Mālaga, lielākā pilsēta reģionā, atrodas 54 km attālumā, bet Algeciras - 59 km attālumā. Šī stratēģiskā atrašanās vieta nodrošina gan piekļuvi lielpilsētu pakalpojumiem, gan klusumu un relaksāciju.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.7°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.5°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL150334
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, šī rītauseta ēka Nueva Andalucías piedāvā labu līdzsvaru starp cenu un atrašanās vietu. Piemēram, Aquamar projektā Torre del Mar sākumcena ir €269,950, bet tas atrodas tālāk no galvenajiem tūrisma centros. Lantana Residencial Mijas sākumcena ir €205,000, bet šis projektā ir mazāks piekļuves līmenis piejūras dzīves priekiem. Etherna Homes 2 Esteponā sākumcena ir €259,000, bet tajā ir mazāka pakalpojumu koncentrācija apkārtnē. Nueva Andalucīas projektu priekšrocība ir tās tuvums Puerto Banusam un Marbeljai, kā arī izcilā piekļuve golfa laukumiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID