Цей таунхаус розташований у престижному районі Нуева Андалусія, що на узбережжі Коста-дель-Соль. Проєкт вирізняється поєднанням сучасної архітектури з функціональністю, пропонуючи комфортне проживання неподалік від моря та міських зручностей. Він відповідає потребам тих, хто шукає спокійне середовище з легким доступом до активного життя південної Іспанії. Будинок є завершеним, що дозволяє негайне заселення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Нуева Андалусія забезпечує прямий доступ до інфраструктури міста та близькість до узбережжя. Близькість до Пуерто-Банус та Марбельї створює динамічне середовище, тоді як віддаленість від основних трас гарантує відносний спокій. Ця позиція створює баланс між міським життям та доступністю до природних ресурсів.
Проєкт орієнтований на покупців, які цінують зручність розташування, близькість до пляжу та гольф-полів. Три санвузли при двох спальнях надають гнучкість, а можливість створення третьої спальні розширює житловий простір. Наявність приватного паркінгу та тераси підкреслює функціональність для повсякденного життя.
Об'єкт є завершеним, що означає, що будівництво повністю припинилося, і будинок готовий до заселення. Немає жодних очікувань щодо майбутніх фаз будівництва чи планових термінів здачі. Це дозволяє новим власникам одразу ж насолоджуватися своєю нерухомістю.
Цей проєкт не передбачає прямих видів на море з усіх кімнат, а також не пропонує приватного басейну на території кожного будинку. Відсутні також окремі гаражні бокси для декількох автомобілів, окрім одного приватного паркомісця. Незважаючи на близькість до інфраструктури, об'єкт розташований на висоті 10 метрів над рівнем моря, що не надає панорамних видів з висоти.
Цей таунхаус є відповідним вибором для осіб або сімей, які шукають постійне місце проживання в теплому кліматі з розвиненою інфраструктурою. Він підходить для тих, хто цінує можливість дістатися до пляжу за декілька хвилин пішки або на велосипеді, а також для любителів гольфу, враховуючи близькість до кількох відомих полів. Інвестори можуть розглядати його як потенційний об'єкт для здачі в оренду, завдяки високому туристичному попиту в регіоні, особливо під час літніх місяців та відпусток. Люди, які працюють віддалено, оцінять доступ до швидкісного інтернету та близькість до міських центрів, де є коворкінги та ділові послуги. Варіант з трьома спальнями також може задовольнити потреби невеликої сім'ї, яка шукає додатковий простір для роботи або гостей.
Будинок має високий рівень оздоблення, що відповідає сучасним стандартам якості. В інтер'єрі використані матеріали, які забезпечують довговічність та естетичну привабливість. Наявність кондиціонування повітря гарантує комфортний мікроклімат протягом усього року, незалежно від зовнішніх температур. Тераса надає додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі. Фотографії демонструють сучасні елементи дизайну, такі як скляні столи, елегантні стільці та мармурові підлоги, що свідчить про увагу до деталей. Ванні кімнати оздоблені плиткою, що додає вишуканості. Повністю мебльований стан спрощує процес заселення, оскільки основні елементи інтер'єру вже наявні.
Стартова ціна цього таунхаусу становить 650 000 євро. За цю вартість покупець отримує житлову площу 149 м² з двома спальнями та трьома ванними кімнатами. Можливість переобладнання однієї з зон під третю спальню надає додаткову гнучкість. Оскільки об'єкт вже готовий, покупка може бути здійснена одразу після завершення всіх формальностей. Ціна відображає розташування в популярному районі Коста-дель-Соль, близькість до ключових об'єктів інфраструктури та якість будівництва. Конкретні ціни можуть варіюватися залежно від точного розташування в межах комплексу та будь-яких додаткових покращень.
Нуева Андалусія, розташована між Марбельєю та Пуерто-Банусом, пропонує динамічний міський спосіб життя з доступом до різноманітних розваг. Район відомий як 'Долина гольфу', оточений висококласними полями, але також надає легкий доступ до узбережжя. Будинок знаходиться в межах пішої доступності до супермаркетів, аптек та закладів харчування, що робить щоденні справи зручними. Близькість до яхтового порту Пуерто-Банус означає наявність численних ресторанів, бутиків та розважальних закладів. Відстань до центру Марбельї становить приблизно 10 хвилин їзди, надаючи доступ до історичної частини міста та ширшої інфраструктури. Це середовище підходить для тих, хто шукає активне життя з усіма зручностями під рукою, але водночас цінує комфорт власного помешкання.
Життя в Нуева Андалусія означає занурення в жваве середовище з численними можливостями для дозвілля та повсякденних потреб. Близькість до Пуерто-Банус (1.0 км) пропонує доступ до розкішних яхт, вишуканих ресторанів, барів та магазинів. Центр Марбельї (приблизно 10 хвилин їзди) додає історичного шарму, культурних подій та ширшого вибору закладів. Забезпечення повсякденних потреб, таких як продукти, медичні послуги та банківські операції, є зручним завдяки наявності супермаркету (353 м), аптеки (64 м) та лікарні (1.9 км) в радіусі пішої доступності. Система громадського транспорту представлена 10 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування регіоном без особистого автотранспорту, хоча приватний паркінг є перевагою.
Візуалізація проєкту на карті демонструє його близькість до узбережжя та основних транспортних артерій. Розташування в Нуева Андалусія, відомому своєю інфраструктурою, підкреслює зручність доступу до послуг. Одночасно, близькість до зелених зон та пляжів свідчить про можливості для відпочинку на природі, створюючи привабливий контекст для потенційних мешканців.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нуева Андалусія стратегічно розташована між містом Марбелья та знаменитим портом Пуерто-Банус. Це позиціонує її як центральний вузол активності на узбережжі. Відстань до центру Марбельї становить близько 10 хвилин їзди, що надає доступ до історичного центру, широкого спектру магазинів, ресторанів та культурних заходів. Пуерто-Банус, відомий своєю розкішною атмосферою, ресторанами та нічним життям, знаходиться на відстані 1 км, що робить його легкодоступним. Ця центральна позиція дозволяє мешканцям користуватися перевагами обох локацій, забезпечуючи як спокійне проживання, так і доступ до жвавого міського життя Коста-дель-Соль.
Відстань до найближчого пляжу, Playa de Puerto Banús, становить всього 301 метр, що робить доступ до моря надзвичайно зручним. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований на відстані приблизно 45 км, забезпечуючи легке міжнародне сполучення. Основні гольф-клуби, такі як Los Naranjos, The Range та Real Club de Golf Las Brisas, знаходяться в радіусі 2-2.1 км, що робить цей район привабливим для любителів гольфу. Також поруч розташовані супермаркет (353 м), аптека (64 м) та лікарня (1.9 км), що задовольняє базові потреби. Загалом, локація забезпечує гармонійне поєднання близькості до природних ресурсів, таких як море та поля для гольфу, з легким доступом до міської інфраструктури та транспортних вузлів.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Коста-дель-Соль характеризується м'якими зимами та спекотним літом. Середня річна температура становить 17.8°C, а температура коливається в діапазоні 12-26°C протягом року. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 10 метрів, що гарантує рівнинний рельєф та відсутність екстремальних умов. Невеликий нахил до пляжу (0.2%) означає легкий доступ. Цей регіон славиться великою кількістю сонячних днів на рік, що сприяє активному відпочинку на відкритому повітрі та насолоді середземноморським способом життя. Відсутність різких перепадів температур створює сприятливі умови для проживання цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район пропонує багаті можливості для відпочинку та спорту. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр, а інші, як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також доступні. У межах 2-3 км розташовані провідні гольф-клуби, такі як Los Naranjos, The Range та Real Club de Golf Las Brisas, що задовольняють потреби гравців будь-якого рівня. Для любителів активного відпочинку доступні спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.9 км) та CrossFit Marbella (3.8 км). Близькість до мар'ян, зокрема Puerto Deportivo José Banús (1.0 км), відкриває можливості для водних видів спорту та морських прогулянок. Наявність численних ресторанів (69 у радіусі 2 км) та кафе (10) забезпечує різноманітність гастрономічного досвіду.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія стратегічно розташована між містом Марбелья та знаменитим портом Пуерто-Банус. Це позиціонує її як центральний вузол активності на узбережжі. Відстань до центру Марбельї становить близько 10 хвилин їзди, що надає доступ до історичного центру, широкого спектру магазинів, ресторанів та культурних заходів. Пуерто-Банус, відомий своєю розкішною атмосферою, ресторанами та нічним життям, знаходиться на відстані 1 км, що робить його легкодоступним. Ця центральна позиція дозволяє мешканцям користуватися перевагами обох локацій, забезпечуючи як спокійне проживання, так і доступ до жвавого міського життя Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL150334
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей таунхаус з проєктами Acqua Gardens (Естепона, від €418,800) та Aby Upper (Естепона, від €320,000), стає зрозуміло, що він знаходиться у вищому ціновому сегменті, що, ймовірно, відображає його більш престижне розташування в Нуева Андалусія, ближче до Марбельї та Пуерто-Банус. Ціна у €650,000 для 149 м² житлової площі в цьому районі є конкурентною, особливо враховуючи готовність об'єкта та його характеристики. Проєкт Alba Benalmadena (Бенальмадена, від €598,000) також знаходиться в подібному ціновому діапазоні, але локація в Нуева Андалусія часто асоціюється з вищим статусом та ексклюзивністю, зокрема завдяки близькості до відомих гольф-полів та яхтового порту. На відміну від проєктів у Естепоні, які можуть пропонувати ширший вибір квартир або нижчі стартові ціни, цей таунхаус в Нуева Андалусія позиціонується як більш зрілий продукт, орієнтований на покупців, які шукають готове житло в одному з найбажаніших місць на Коста-дель-Соль, де акцент робиться на якість життя, зручності та доступ до розкішної інфраструктури.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID