Dit stenen herenhuis in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een directe kustlocatie met 149 m² woonoppervlak. Met twee slaapkamers en drie badkamers combineert dit project stedelijke voorzieningen met mediterrane leefstijl. De woning bevindt zich op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús en biedt toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembad en tuinen. De volledig gemeubileerde woning beschikt over airconditioning, privéterras en eigen parkeergelegenheid.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Het herenhuis is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, op korte afstand van zowel de kust als stedelijke voorzieningen. De locatie combineert de levendigheid van Puerto Banús met de rust van een residentiële wijk. Afstanden tot belangrijke voorzieningen zijn minimaal, met supermarkten, apotheken en cafés op loopafstand.
De indeling van drie badkamers en twee slaapkamers biedt veelzijdigheid voor verschillende woonbehoeften. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad, tuinen en privéterras voldoet aan de behoefte aan zowel binnen- als buitenleefruimte. De volledige inrichting maakt het geschikt voor directe bewoning of verhuur.
Dit project bevindt zich in de gereedgekomen bouwfase, wat betekent dat de woning onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning. De bouwkwaliteit is zichtbaar in de uitstekende staat van afwerking en de aanwezigheid van moderne voorzieningen zoals airconditioning, WiFi en energie-efficiënte elementen.
Het herenhuis biedt geen uitzicht op zee vanaf de woning zelf, hoewel de kust op zeer korte afstand ligt. De locatie in een stedelijke omgeving betekent meer omgevingslawaai in vergelijking met landelijke gebieden. Er is geen aparte berging aanwezig naast de garage.
Dit herenhuis past bij kopers die op zoek zijn naar een woning in een gevestigde wijk met directe toegang tot voorzieningen. Het is geschikt voor stellen of kleine gezinnen die een tweede woning zoeken aan de Costa del Sol, maar ook voor investeerders die verhuurmogelijkheden overwegen. De locatie nabij golfbanen en Puerto Banús maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van deze activiteiten. De aanwezigheid van meerdere badkamers en de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren bieden flexibiliteit voor verschillende levensfases. De combinatie van stedelijke voorzieningen en mediterrane sfeer maakt het eveneens geschikt voor mensen die een deel van het jaar in Spanje willen doorbrengen zonder geïsoleerd te raken van essentiële diensten.
De woning vertoont een uitstekende staat van afwerking met moderne elementen en functionele indeling. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor klimaatcontrolling gedurende het hele jaar. De badkamers zijn betegeld met blauwe tegels en voorzien van ramen voor natuurlijk licht en ventilatie. De master bedroom beschikt over een inbouwkast met wit marmeren vloer, wat wijst op aandacht voor detail in de afwerking. De eetruimte is voorzien van een moderne glazen tafel met witte stoelen, wat bijdraagt aan een lichte uitstraling van het interieur. De gemeubileerde staat omvat alle benodigde elementen voor direct bewoning, met aandacht voor zowel functionaliteit als esthetiek. De technische voorzieningen zoals WiFi en energie-efficiënte elementen tonen aan dat de woning is uitgerust met moderne standaarden.
Dit herenhuis is beschikbaar vanaf €650.000, wat overeenkomt met een prijs van circa €4.362 per vierkante meter. Deze prijsstelling ligt boven vergelijkbare projecten in de regio zoals Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), maar weerspiegelt de premium locatie in Nueva Andalucía en de volledige inrichting. De prijs omvat een garageplaats en mogelijkheid voor een overdekte carport.
Het dagelijks leven in dit herenhuis in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door toegankelijkheid en gemak. Bewoners kunnen 's ochtends te voet naar nabijgelegen cafés voor ontbijt, terwijl middagen kunnen worden doorgebracht bij het gemeenschappelijke zwembad. De avonden bieden mogelijkheden om de levendige sfeer van Puerto Banús te ervaren, bereikbaar binnen een korte wandeling of een paar minuten rijden. De centrale locatie maakt praktische zaken zoals boodschappen doen en apothekersbezoeken eenvoudig, allemaal op loopafstand. De combinatie van stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de kust creëert een gebalanceerde leefomgeving die geschikt is voor zowel permanent wonen als als tweede woning.
De woonomgeving rond dit herenhuis biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen op loop- of fietsafstand. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 70 restaurants, 4 apotheken, 4 banken en 10 cafés, wat wijst op een levendige stedelijke omgeving. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús op 700 meter draagt bij aan de maritieme sfeer van de regio. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op slechts 353 meter afstand, terwijl medische zorg beschikbaar is op 1,9 kilometer bij een ziekenhuis. Het openbaar vervoer is goed georganiseerd met 10 buslijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De combinatie van deze voorzieningen creëert een zelfvoorzienende leefomgeving waar veel dagelijkse behoeften lopend kunnen worden vervuld.
De kaart toont de gunstige ligging van het herenhuis in Nueva Andalucía, met directe verbindingen tot belangrijke voorzieningen. De locatie bevindt zich op korte afstand van zowel de kust als het centrum van Marbella, wat een uitstekend uitgangspunt biedt voor verkenning van de Costa del Sol. De nabijheid van golfbanen en jachthavens benadrukt de recreatieve waarde van deze locatie.
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch in de regio, op 7 kilometer van Marbella met 147.958 inwoners en 54 kilometer van Málaga met 579.076 inwoners. De ligging biedt toegang tot stedelijke voorzieningen terwijl de kustsfeer behouden blijft. In vergelijking met andere kustplaatsen biedt Nueva Andalucía een residentiële sfeer met directe toegang tot zowel het levendige Puerto Banús als de rustigere stranden. De nabijheid van zowel de internationale luchthaven van Málaga als die van Gibraltar maakt de locatie toegankelijk voor internationale bewoners en bezoekers.
De belangrijkste voorzieningen bevinden zich op korte afstand van het herenhuis. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2,2 kilometer en Playa de Nagüeles op 3,1 kilometer liggen. De golfbanen Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas zijn alle binnen 2,1 kilometer bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 45 kilometer afstand, wat ongeveer 35 minuten rijden is. De haven van Gibraltar ligt op 52 kilometer en biedt alternatieve internationale verbindingen. Voor elektrische voertuigen is een laadpaal beschikbaar op 368 meter afstand, wat bijdraagt aan de moderne faciliteiten in de omgeving.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C door het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C. De locatie geniet van 3.856 zonuren per jaar, wat zorgt voor een zonnig klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt vijf maanden, waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt, ideaal voor wateractiviteiten. De ligging op 7 meter boven zeeniveau in combinatie met een vlak terrein naar het strand (0,0% helling) zorgt voor een toegankelijke kustervaring zonder hoogteverschillen. De 32 lokale feestdagen per jaar bieden culturele variatie en geven inzicht in de Andalusische tradities die deel uitmaken van het leven in deze regio.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
De recreatieve mogelijkheden rond het herenhuis omvatten meerdere stranden in de directe omgeving. Playa de Puerto Banús op 301 meter biedt directe toegang tot de zee, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2,2 kilometer en Playa de Nagüeles op 3,1 kilometer liggen. De regio staat bekend om zijn golfmogelijkheden met Golf Los Naranjos op 2,0 kilometer, The Range golf lessons op 2,0 kilometer en Real Club de Golf Las Brisas op 2,1 kilometer. Sportfaciliteiten omvatten Polideportivo San Pedro op 2,5 kilometer, Rocodromo op 3,2 kilometer en CrossFit Marbella op 3,5 kilometer. Voor recreatieve watersporten zijn jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús op 0,7 kilometer beschikbaar, wat de mogelijkheden voor zeilen en andere wateractiviteiten vergroot.
Джерело: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch in de regio, op 7 kilometer van Marbella met 147.958 inwoners en 54 kilometer van Málaga met 579.076 inwoners. De ligging biedt toegang tot stedelijke voorzieningen terwijl de kustsfeer behouden blijft. In vergelijking met andere kustplaatsen biedt Nueva Andalucía een residentiële sfeer met directe toegang tot zowel het levendige Puerto Banús als de rustigere stranden. De nabijheid van zowel de internationale luchthaven van Málaga als die van Gibraltar maakt de locatie toegankelijk voor internationale bewoners en bezoekers.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL150334
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten bevindt dit herenhuis zich in een prijsklasse boven gemiddelde, wat gedeeltelijk wordt verklaard door de premium locatie in Nueva Andalucía. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) bieden lagere instapprijzen maar liggen verder van de exclusieve voorzieningen van de Costa del Sol. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt vergelijkbare voorzieningen maar bevindt zich in een minder gevestigde wijk dan Nueva Andalucía. De nabijheid van Puerto Banús en de golfbanen in de directe omgeving creëert een unieke waardepropositie die niet direct vergelijkbaar is met goedkopere alternatieven verder van de kust. De combinatie van stedelijke voorzieningen en mediterrane leefstijl maakt deze locatie aantrekkelijker voor kopers die bereid zijn een premie te betalen voor gevestigde omgeving met directe toegang tot hoogwaardige voorzieningen.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID