Valduse asub Nueva Andalucía's, Málaga lähedal, kuulsal Costa del Solil. See eraldiseisev villa on ehitatud 354 m² eluruumi ja 977 m² suuruse krundi peal, mis pakub elamispinda nii pereele kui ka sotsiaalseks eluks. Kolme magamistoa ja kolme vannitoaga villa on valmis ehitatud ja asub prestiižses golfikvartalis. Kodus on lõunapoolne orientatsioon, eraldi ujuminebassein ning ühendus mõlema, linnuelu ja looduse vahel. Asukoht võimaldab nii rahulikku elu kui juurdepääsu piirkonna parimatele teenustele ja meelelahutusvõimalustele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Nueva Andalucía linnajas, mida iseloomustab läbimõeldud planeering ja kõrged elamistingimused. See paikneb vaid 300 meetri kaugusel Playa de Puerto Banúsest ning 2 km raadiusse jääb mitu golfirada. Piirkond on tuntud oma rahulike teede ja hästi säilinud pargialade poolest, mis tagavad privaatse ja turvalise elukeskkonna.
Kolme magamistoa ja kolme vannitoaga pakkumine sobib nii perekondadele kui ka paaridele, kes soovivad piisavalt ruumi. Eraldi köök ja lai elutuba võimaldavad nii argielu kui ka külaliste vastuvõtmist. Majavälise terrassi ja basseiniga aed pakuvad võimalust naudi päikesepaistset ilma ning väliselu. Privaatne parkimiskoht ja lõunapoolne orientatsioon vastavad kaasaegsete elamisvajadustele.
Villa on täielikult valmis ehitatud ja ootel omandaja. Kõik ehitus- ja finantstööd on lõpetatud, mis võimaldab otseselt kolimisele. Valmis ehitus tähendab, et uus omanik saab kohe nautida kõiki villa eeliseid ilma uuendus- või ehitusprotsessiga seotud ootamata. Kõik tehnosüsteemid on kasutamiseks valmis ja hoonel on kõik nõuetekohased lubad.
Villa ei paku merevaateid, kuna see asub teisel real rannast. Majas ei ole lifti, mis võiks olla piirav tegur mobiilsusega inimestele. Krunt ei võimaldada täiendavate elamispindade ehitamist kohalike määruste tõttu. Majas ei ole mõeldud rohkem kui kolmele magamistoaule, mis võib olla piirav suurematele peredele. Hoone ei oma energiasertifikaadi kõrget klassi, mis võib mõjutada energiakulusid.
Ref: VL066076
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See villa sobib eriti hästi situeeritud paaridele või peredele, kes otsivad pühapäevakodu või alalist elamist hispaania rannikul. Kolme magamistoa olemasolu teeb sobivaks nii väiksemaid kui ka keskmise suurusega perekondi, kes vajavad piisavalt ruumi, kuid ei soovi liiga suurt hoonet. Golfiarmastajatele on asukoht ideaalne, kuna mitmed tipp golfiväljakud asuvad vaid 2 km raadiuses. Samuti sobib see väikelapsega peredele, kes soovivad turvalist ja hästi hooldatud eluruumi, kus lapsed saavad vabalt liikuda. Küpsetele paaridele, kes soovivad nautida elu ilma majapidamisprobleemideta, pakub villa piisavalt mugavusi ja privaatsust.
Villa kvaliteet väljendub eelkõige materjalide valikus ja viimistluses. Marmorist põrandad kogu majas loovad luksuslikku muljet ja on praktiline lahendus soojas kliimas. Andaluusia stiilis arhitektuurilised detailid, nagu traditsioonilised laed ja uksed, on viimistletud tähelepanelikult, luues autentse mediterraneanse õhkkonna. Köök on varustatud kaasaegsete seadmetega ja piisavalt tööpinnaga, mis võimaldab nii igapäevast toiduvalmistamist kui ka suuremate ürituste korraldamist. Magamistoad on varustatud sisseehitatud kappidega, mis pakuvad palju hoiuruumi ja on viimistletud kvaliteetsete materjalidega. Vannitoad, eriti peamise magamistuba juurde kuuluv, on varustatud kahekordse pesumulliga ja marmorist pinnadega.
Villa hind algusest 2 900 000 eurot, mis on vastavuses Nueva Andalucía kõrgkvaliteediliste elamispindade turule. Selle hinnaklassi kuuluvad valdused on tavaliselt suuremad krundid, individuaalsed arhitektuurilahendused ja kvaliteetsed materjalid. Võrreldes piirkonna sarnaste projektidega, nagu Alcantara del Mar Villas (alates 2 167 250 eurot) ja Elegance (alates 2 850 000 eurot), esindab see villa keskmist kõrgemat hinnavahemikku. Costa del Solil on hindu mõjutanud nõudlus piirkonna järele rahvusvaheliste ostjate poolt, mis on viinud stabiilse väärtuskasvuni viimastel aastatel.
Nueva Andalucía's elamine tähendab pigem linnaruumi kui traditsioonilist rannaelu, kuigi rannani jõudmine võtab vaid mõne minuti. Piirkonna arengut on mõjutanud lähedus Puerto Banúse luksuslikule sadamale ja paljudele golfiväljakutele, mis on loonud rahvusvahelise atmosfääri. Igal hommikul võib kohalikest kohvikutes ja pagariatest maitsta värsket kohvi ja pagaritooteid, samal ajal kui päeva jooksul on võimalik kasutada lähedalasuvaid poodide ja teenuseid. Kuna villa asub rahulikus tänavas, on piisavalt privaatsust, kuid samal ajal kõik vajalikud teenused on kõnni- või jalgrattamaaks jõukohas. Õhtuti võib nautida kohalikke restorane või valmistada oma sõbrad ja pere villa eraldiseisvas köögis.
Villa asub Nueva Andalucía's, mis on üks Marbella kõige soovitumamaid elamispiirkondi. Lähim suurmarket on vaid 350 meetri kaugusel, muutes igapäevased ostud mugavaks. Raviasutusid ja hospital asuvad alla 2 km kaugusel, tagades kiire ligipääsu meditsiiniabi vajadusel. Piirkond on tuntud oma rohkete restoranide ja kohvikute poolest, mida on 2 km raadiuses üle 60, pakkudes mitmekülgset võimalust nii kohalikele kui ka rahvusvahelistele maitsetele. Puerto Banúse sadama ja ostukeskused on kergesti kättesaadavad, pakuvad luksuslikke ostuvõimalusi ja meelelahutust. Golfiväljakud, nagu Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, on vaid 2 km kaugusel, muutes need jalgrattaga või lühikese autosõiduga kättesaadavaks.
Kaart näitab villa asukohta Nueva Andalucía südames, Marbella lääneosas. Asukoht on märgatud lähedusega Puerto Banúse sadamale ja mitmele golfiväljakule. Kartalt on näha, kuidas villa paikneb rahulikus tänavas, kuid on samal ajal kõigi oluliste teenuste ja meelelahutusvõimaluste läheduses. Piirkonna planeering on selgelt nähtav, kus elamupiirkonnad on eraldatud kommerts- ja vabaajavöönditest.
Nueva Andalucía asub Marbella lääneosas, moodustades ühte linna prestiižikamaid ja soovitumamaid elamispiirkondi. See paikneb strateegiliselt Puerto Banúse ja Marbella kesklinna vahel, pakkudes ligipääsu mõlemate teenustele ja meelelahutusele. Piirkond on osa suuremast 'Golfi orust', mis hõlmab mitmeid tipp-golfiväljakuid ja luksuslikke kinnisvaraarendeid. Nueva Andalucía piirneb idas Marbella linnaga, läänes San Pedro de Alcántaraga ja lõunas Vahemerega.
Villa asub strateegiliselt Nueva Andalucía's, kus kõik olulised teenused on kergesti kättesaadavad. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, asub vaid 300 meetri kaugusel, mis võimaldab rannani jõuda mõne minutiga jalgsi. Teised populaarsed rannad, nagu Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), on samuti lähedal. Málaga rahvusvaheline lennujaam asub 45 km kaugusel, mis on ligikaudu 30-40 minutit autosõitu. Mitmed kuulsad golfiväljakud, sealhulgas Golf Los Naranjos, The Range golfiõppekeskus ja Real Club de Golf Las Brisas, asuvad kõik 2 km raadiuses.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía kliima on tüüpiline vahemereline, pehmed talved ja soojad suved. Aastane keskmise temperatuur on 17,8°C, mis teeb piirkonna aastaringseks elamiseks sobivaks. Suvised temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 26-30°C, samas kui talvised temperatuurid langevad harva alla 12°C. Piirkonnas on aastas ligikaudu 320 päiksepaistelist päeva, mis pakub võimalust nautida väljasõitu ja vabaõhutegevusi suurema osa aastast. Ujumishooaeg kestab ligikaudu 4 kuud, kus merevee temperatuur on vähemalt 20°C. Villa asub 10 meetri kõrgusel merepinnast ja väga lauge kalle (0,2%) teeb piirkonna jalgsi liikumiseks väga mugavaks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Nueva Andalucía asub otse Costa del Solil, mis tähendab 'Päikese rannik', ja pakub ligipääsu mõnele piirkonna parimale rannale. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, asub vaid 300 meetri kaugusel ja on tuntud oma kullases liivast ja hästi hooldatud rajatistega. Kuigi see pole ametlikult Sinilipu rand, pakub see kõiki vajalikke mugavusi. Veel kaugemal asuvad Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de Nagüeles, mis pakuvad rahulikumat atmosfääri. Piirkond on tuntud golfiväljakute poolest, kus lähimad on Golf Los Naranjos, The Range golfiõppekeskus ja prestiižikas Real Club de Golf Las Brisas, kõik vaid 2 km kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub Marbella lääneosas, moodustades ühte linna prestiižikamaid ja soovitumamaid elamispiirkondi. See paikneb strateegiliselt Puerto Banúse ja Marbella kesklinna vahel, pakkudes ligipääsu mõlemate teenustele ja meelelahutusele. Piirkond on osa suuremast 'Golfi orust', mis hõlmab mitmeid tipp-golfiväljakuid ja luksuslikke kinnisvaraarendeid. Nueva Andalucía piirneb idas Marbella linnaga, läänes San Pedro de Alcántaraga ja lõunas Vahemerega.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Nueva Andalucía paistab silma teiste Costa del Soli piirkondade seas oma läbimõeldud planeeringu ja kõrge elukvaliteediga. Võrreldes läänes asuva Esteponaga on Nueva Andalucía rohkem arenenud infrastruktuuriga ja pakub lähemat ligipääsu Marbella luksuslikele teenustele. Samas kui Estepona Acqua Gardens projektid algavad hinnaga 418 800 eurot, on Nueva Andalucía elamispinnad tunduvalt kallimad, mis kajastab nende suuremat nõudlust ja prestiiži. Idapoolne Fuengirola ja Benalmáadena on populaarsemad pere- ja pensionäride seas, kuid Nueva Andalucía pakub eksklusiivsemat ja rahulikumat atmosfääri. Võrreldes Marbella kesklinnaga on Nueva Andalucía rahulikum, kuid samal ajal kõigi vajalike teenuste läheduses.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID