Vila terpisah yang terletak di Nueva Andalucía, Málaga ini menawarkan hunian mewah dengan luas 354 meter persegi di atas tanah seluas 977 meter persegi. Dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, properti ini telah selesai dibangun dan siap untuk ditempati. Terletak di dekat beberapa lapangan golf bergengsi dan fasilitas perkotaan, vila ini menggabungkan kemewahan dengan kenyamanan dalam lingkungan yang tenang di salah satu kawasan paling prestisius di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi vila ini berada di Nueva Andalucía, area perumahan elit di sebelah barat Marbella. Properti ini berada di jalur kedua dari Real Club de Golf Las Brisas, dengan akses mudah ke berbagai fasilitas perkotaan yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau bersepeda. Lingkungannya yang tenang tanpa lalu lintas yang lewat menjamin privasi dan ketenangan penghuni.
Vila ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian keluarga dengan ruang tamu yang luas, dapur terpisah yang besar, dan tiga kamar tidur yang masing-masing dilengkapi kamar mandi dalam. Teras yang tertutup dan taman yang rindang memungkinkan aktivitas outdoor sepanjang tahun. Desainnya yang menghadap ke selatan memaksimalkan pencahayaan alami dan pemandangan taman.
Properti ini telah selesai dibangun dan siap untuk ditempati. Vila ini dipasarkan sebagai bangunan baru dengan kondisi yang sangat baik, sehingga pembeli tidak perlu menunggu waktu konstruksi atau menghadapi risiko yang terkait dengan proyek yang sedang dalam pengerjaan. Kualitas konstruksi telah terverifikasi dan properti ini siap untuk diserahterimakan.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai, meskipun pantai terdekat hanya berjarak sekitar 2,6 kilometer. Tidak tersedia kolam renang komunal karena ini adalah vila pribadi dengan kolam renang pribadi. Area ini juga tidak menawarkan privasi absolut karena berada di lingkungan perumahan meskipun terletak di jalur buntu yang tenang.
Ref: VL066076
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila ini cocok untuk pembeli yang mencari properti kedua di Spanyol Selatan dengan kombinasi kemewahan dan fungsionalitas. Properti ini sesuai bagi pasangan atau keluarga kecil yang menginginkan tempat tinggal permanen dengan akses ke gaya hidup Mediterania. Bagi pecinta golf, lokasinya yang dekat dengan beberapa lapangan golf bergengsi menjadikannya pilihan utama. Properti ini juga menarik bagi mereka yang menginginkan investasi properti di area dengan potensi pertumbuhan nilai jangka panjang. Dengan fasilitas perkotaan yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki, vila ini cocok untuk mereka yang menginginkan kemandirian mobilitas tanpa harus selalu mengandalkan kendaraan.
Vila ini menampilkan kualitas finishing yang tinggi dengan lantai marmer di seluruh ruangan, yang memberikan kesan mewah dan mudah dalam perawatan. Kamar mandi dilengkapi dengan perabotan mewah dan wastafel genggam ganda yang mencerminkan perhatian terhadap detail. Jendela ganda membantu menjaga isolasi termal dan akustik, sementara sistem kontrol ikut termasuk AC dan perapian untuk kenyamanan sepanjang tahun. Lemari pakaian built-in menyediakan penyimpanan yang efisien, dan teras yang tertutup memungkinkan penggunaan outdoor sepanjang tahun. Dapur yang luas dirancang untuk memenuhi kebutuhan hiburan keluarga, dengan area yang cukup untuk persiapan makanan dan pertemuan sosial. Eksterior properti menampilkan detail arsitektur Andalusia klasik yang memberikan karakter dan keanggunan abadi.
Dengan harga mulai dari €2.900.000, vila ini berada di segmen properti mewah di Nueva Andalucía. Harga ini mencerminkan luas bangunan 354 meter persegi, tanah seluas 977 meter persegi, serta lokasinya yang strategis di dekat lapangan golf bergengsi dan fasilitas perkotaan. Dibandingkan dengan properti serupa di kawasan ini seperti Alcantara del Mar Villas (mulai €2.167.250) dan Elegance (mulai €2.850.000), harga ini sesuai dengan pasar properti premium di Nueva Andalucía. Ketersediaan terbatas pada satu unit vila terpisah yang sudah siap huni.
Nueva Andalucía merupakan tempat yang sesuai bagi mereka yang menghargai gaya hidup Mediterania dengan akses mudah ke fasilitas. Kehidupan sehari-hari di sini diatur oleh matahari dan aktivitas outdoor. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras yang menghadap ke taman, siang hari bisa dihabiskan di lapangan golf terdekat, dan sore hari dapat diakhiri dengan berjalan kaki ke restoran di Puerto Banús yang hanya berjarak beberapa menit. Lingkungan ini tenang namun tidak terisolasi, menawarkan keseimbangan antara privasi dan keterlibatan sosial. Dengan 32 hari libur lokal per tahun, terdapat banyak festival dan acara budaya yang dapat dinikmati. Suasana internasional namun tetap mempertahankan karakter Andalusia yang autentik.
Lingkungan sekitar vila ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan privasi. Terletak hanya 301 meter dari Playa de Puerto Banús dan 2,2 kilometer dari Playa Canina Ventura del Mar, pantai dapat dijangkau dengan mudah. Fasilitas perkotaan seperti supermarket (353 meter), apotek (64 meter), dan rumah sakit (1,9 kilometer) semuanya berjarak dekat. Untuk mobilitas, terdapat 10 jalur transportasi umum dengan 50 halte di sekitarnya. Area ini memiliki 69 restoran, 10 kafe, dan 4 bank dalam radius 2 kilometer, menawarkan berbagai pilihan untuk bersosialisasi dan kebutuhan sehari-hari. Dengan tinggal di sini, penghuni dapat menikmati kemudahan hidup perkotaan tanpa harus mengorbankan ketenangan.
Peta menunjukkan lokasi vila yang strategis di Nueva Andalucía, dengan jarak dekat ke pantai, lapangan golf, dan fasilitas perkotaan. Terlihat bahwa properti ini berada di kawasan perumahan eksklusif dengan akses mudah ke Puerto Banús, salah satu marina paling terkenal di Mediterania. Jaringan jalan yang menghubungkan area ini dengan bandara dan kota-kota lain di Costa del Sol juga terlihat jelas, menunjukkan konektivitas yang baik.
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di antara Marbella dan San Pedro de Alcántara, sekitar 6 kilometer barat daya pusat kota Marbella. Kawasan ini dikenal sebagai 'Lembah Golf' karena konsentrasi lapangan golf berkualitas tinggi yang mengelilinginya. Berbeda dengan pusat kota Marbella yang lebih padat dan ramai, Nueva Andalucía menawarkan lingkungan perumahan yang lebih tenang namun tetap dekat dengan semua fasilitas urban. Lokasinya juga menguntungkan untuk eksplorasi kota-kota lain di Costa del Sol seperti Estepona di barat dan Fuengirola di timur, masing-masing dapat dijangkau dalam waktu 15-25 menit berkendara.
Dari vila ini, Playa de Puerto Banús dapat dijangkau hanya dalam jarak 301 meter, sementara pantai lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2,2 kilometer. Bandara terdekat, Málaga-Costa del Sol, terletak sekitar 45 kilometer atau sekitar 30-40 menit perjalanan dengan mobil. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam radius 2,1 kilometer: Golf Los Naranjos (2,0 kilometer), The Range golf lessons (2,0 kilometer), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 kilometer). Pusat kota Marbella dapat dijangkau dalam waktu singkat, sementara fasilitas seperti marina Puerto Deportivo José Banús hanya berjarak 1,0 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dan kisaran suhu antara 12-26°C sepanjang tahun. Dengan ketinggian hanya 10 meter di atas permukaan laut, daerah ini memiliki medan yang relatif datar dengan kemiringan 0,2% menuju pantai. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk aktivitas pantai. Lokasinya yang menghadap ke selatan memastikan paparan matahari yang optimal sepanjang hari, yang penting untuk pertumbuhan tanaman di taman dan kenyamanan penghuni. Curah hujan moderat terjadi terutama di bulan-bulan musim dingin, sementara musim panas umumnya kering dan cerah.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Di sekitar properti, terdapat beberapa pantai menarik termasuk Playa de Puerto Banús (301 meter), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), dan Playa de Nagüeles (3,1 km). Untuk penggemar golf, lokasi ini sangat ideal dengan akses mudah ke Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Fasilitas rekreasi lainnya termasuk pusat olahraga Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km), dan CrossFit Marbella (3,8 km). Marina Puerto Deportivo José Banús yang terkenal hanya berjarak 1,0 kilometer, menawarkan fasilitas berlayar dan pemandangan kapal mewah. Area ini juga dilengkapi dengan stasiun pengisian kendaraan listrik pada jarak 368 meter dari properti.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di antara Marbella dan San Pedro de Alcántara, sekitar 6 kilometer barat daya pusat kota Marbella. Kawasan ini dikenal sebagai 'Lembah Golf' karena konsentrasi lapangan golf berkualitas tinggi yang mengelilinginya. Berbeda dengan pusat kota Marbella yang lebih padat dan ramai, Nueva Andalucía menawarkan lingkungan perumahan yang lebih tenang namun tetap dekat dengan semua fasilitas urban. Lokasinya juga menguntungkan untuk eksplorasi kota-kota lain di Costa del Sol seperti Estepona di barat dan Fuengirola di timur, masing-masing dapat dijangkau dalam waktu 15-25 menit berkendara.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan properti serupa di Nueva Andalucía, vila ini menawarkan kombinasi khas antara lokasi premium dan ukuran yang proporsional. Alcantara del Mar Villas, misalnya, menawarkan properti mulai dari €2.167.250 dengan fokus yang lebih besar pada kemewahan dan eksklusivitas. Sementara itu, proyek Elegance di area yang sama menawarkan properti mulai dari €2.850.000 dengan desain yang lebih kontemporer. Di sisi lain, Acqua Gardens di Estepona menawarkan opsi yang lebih terjangkau mulai dari €418.800, namun dengan lokasi yang lebih jauh dari pusat aktivitas Puerto Banús. Keunggulan vila ini terletak pada keseimbangan antara harga, lokasi, dan kualitas bangunan yang telah selesai. Berbeda dengan proyek-proyek baru yang masih dalam tahap konstruksi, properti ini dapat langsung ditempati tanpa risiko penundaan atau perubahan desain. Selain itu, lokasinya yang dekat dengan fasilitas pendidikan internasional seperti British International School (3,8 km) juga menjadi nilai tambah bagi keluarga yang berencana tinggal permanen.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID