Bu müstakil villa, Málaga'nın Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. 354 m² yaşam alanına ve 977 m² araziye sahip olan villa, 3 yatak odası ve 3 banyolu konaklama birimi sunmaktadır. Puerto Banús'a yakınlığı ve prestijli golf sahalarına yakınlığı ile bilinen bölgede, özel bir havuza ve bahçeye sahip olma imkanı sunmaktadır. Emlak, Güney'e yönlendirilmiş olması sayesinde yıl boyunca bol güneş ışığı almaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Nueva Andalucía'nın merkezi konumunda, Real Club de Golf Las Brisas'e yakın bir konumda yer almaktadır. Sessiz bir sokağın sonunda bulunması ve trafiğe kapalı olması nedeniyle sakin ve özel bir ortam sunmaktadır. Kıyı şeridine ve kentsel olanaklara yakınlığı ile hem deniz hem de şehir yaşamının avantajlarını bir araya getirmektedir.
Villa, özellikle golf sevenler ve kentsel olanaklara yakın yaşamayı tercih edenler için uygun bir seçenek sunmaktadır. Özel havuzu ve bahçesi, dış mekan yaşantısını sevenler için idealdir. Geniş yaşam alanı ve ayrı mutfak tasarımı, aile yaşamı ve misafir ağırlama için pratik çözümler sunmaktadır.
Proje inşaatı tamamlanmış durumdadır ve mümkün olan en kısa sürede teslime hazırdır. Andalus tarzı mimari detayları ve kaliteli malzemelerle inşa edilen villa, dayanıklı ve zamanla test edilmiş yapı teknikleri kullanılarak oluşturulmuştur. Emlak, kentsel altyapı tamamlanmış bir konumda yer almaktadır.
Bu proje, yoğun turistik bölgelerden uzak bir konumda olduğu için otel veya tatil köyü olanakları sunmamaktadır. Şehir merkezine uzaklığı nedeniyle yoğun kültürel etkinliklere ve gece yaşamına erişim sınırlı olabilir. Özel olarak tasarlandığı için paylaşılan sosyal tesisler veya ortak alanlar bulunmamaktadır.
Ref: VL066076
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, özellikle golf tutkunları ve dış mekan yaşamını sevenler için uygun bir seçenektir. Aileler, çocukların güvenli bir çevrede büyüyebileceği, okullara ve sağlık hizmetlerine yakın bir konum aradıklarında bu emlağı değerlendirebilirler. Düzenli olarak İspanya'yı ziyaret eden ve ikinci bir ev arayanlar, Nueva Andalucía'nın sunduğu olanaklar ve bu villanın özel özellikleri sayesinde tatillerini daha konforlu geçirebilirler. Emekli olanlar veya yaşam tarzını değiştirmek isteyenler, yıl boyu güneşli iklim ve aktif yaşam olanakları sunan bu bölgede kalıcı olarak yaşayabilirler. Yatırım amaçlı düşünenler için ise bölgedeki turizm ve golf potansiyeli bu emlağı değerli kılmaktadır.
Villa, geleneksel Andalus mimarisine sadık kalınarak inşa edilmiştir. Mermer zeminler, yüksek tavanlar ve doğal malzemeler kullanılarak lüks ve dayanıklı bir yaşam alanı oluşturulmuştur. Banyolarda mermer tezgahlar ve kaliteli armatürler kullanılmış, mutfakta modern ve kullanışlı tasarım ön planda tutulmuştur. Isı kontrolü için klimalar ve şömine gibi özellikler bulunmaktadır. Özel teraslar, kapalı garaj ve tüm odalarda built-in dolaplar gibi detaylar, günlük yaşamı kolaylaştıracak şekilde tasarlanmıştır. İkili camlı pencereler ve yalıtım sistemi, enerji verimliliğini artırırken, dış mekanlarda mangal alanı ve özel havuz gibi özellikler yaşam kalitesini yükseltmektedir.
Bu villa, Nueva Andaluc bölgesindeki benzer özelliklere sahip emlaklar arasında rekabetçi bir fiyat aralığında yer almaktadır. €2.900.000'den başlayan fiyat, 354 m² kapalı alan ve 977 m² arazi büyüklüğü ile bölgedeki diğer müstakil villalara kıyasla değerli bir yatırım potansiyeli sunmaktadır. Fiyat, villa'nın tamamlanmış durumda olması, özel havuzu ve prestijli lokasyonu gibi faktörler dikkate alınarak belirlenmiştir.
Nueva Andalucía'da yaşamak, Andalus kültürü ile modern yaşam tarzını birleştiren deneyim sunar. Sabahları kahvaltısını özel terasında yaparken gününüzü planlayabilir, öğleden sonra yakındaki golf sahalarında vakit geçirebilir veya Puerto Banüs'te alışveriş yapabilirsiniz. Akşamları, bölgedeki restoranlardan birinde yemeğinizi yiyebilir veya evinizin bahçesinde mangal yapabilirsiniz. Bölgede yaşamak, özellikle golf tutkunları için düzenli bir rutin oluştururken, denize yakınlık sayesinde yaz aylarında plaj aktivitelerine katılım imkanı sunar. Okullara, sağlık merkezlerine ve alışveriş olanaklarına yakınlığı, aileler için de pratik bir yaşam sağlamaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve prestijli golf sahaları ile tanınan bir bölgedir. Villa, merkeze ve kentsel olanaklara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Sadece 353 metre uzaklıkta bir süpermarket ve 64 metre mesafede bir eczane bulunmaktadır. Yakın çevrede 69 restoran, 10 kafe ve 4 banka şubesi yer alır. Bölgede 10 halk taşıma hattı ve 50 durak bulunması, özel aracın dışında toplu taşıma seçenekleri de sunmaktadır. Özellikle İngiliz Uluslararası Okulu gibi eğitim kurumlarına yakınlığı, aileler için önemli bir avantajdır.
Harita üzerinde bu villa, Nueva Andalucía bölgesinde, Puerto Banüs'e ve Real Club de Golf Las Brisas'e yakınlığıyla öne çıkar. Konumu, hem deniz hem de golf olanaklarına erişimi kolaylaştırırken, merkezi konumu sayesinde kentsel hizmetlere de yakınlık sağlamaktadır. Bölgenin altyapısı ve ulaşım bağlantıları, villa'yı hem tatil hem de kalıcı yaşam için uygun kılmaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan prestijli bir bölgedir. Bu villa, bölgenin en önemli merkezlerinden biri olan Puerto Banüs'e çok yakındır ve Marbella şehir merkezine kolay erişim sağlar. Estepona'ya 15 km, Málaga şehir merkezine ise yaklaşık 60 km mesafededir. Bölge, özellikle golf sahaları, lüks restoranlar ve alışveriş olanakları ile tanınırken, aynı zamanda sakin bir yaşam tarzı sunan yerleşim yerleriyle de öne çıkar.
Villa, Playa de Puerto Banús plajına sadece 301 metre mesafededir ve en yakın plaja kolayca ulaşım imkanı sunar. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 45 km, Cebelitarık Havaalanı ise 52 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas, Golf Los Naranjos ve The Range golf dersleri gibi prestijli sahalar 2-2.1 km mesafede yer almaktadır. Elektrikli araçlar için 368 metre mesafede bir şarj istasyonu bulunmaktadır. Yakın çevredeki hastaneler, 1.9 km uzaklıktadır ve acil sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlanmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, tipik Akdeniz iklimine sahiptir ve yıl boyunca ılıman sıcaklıklar sunar. Ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C olup, yaz aylarında 26°C'a kadar çıkar, kış aylarında ise 12°C'ye kadar düşer. Bölgede yılda yaklaşık 300 gün güneşli hava yaşanır. Deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikte bulunan villa, deniz etkisiyle ılıman bir iklimden yararlanır. Yüzme mevsimi su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 ay boyunca sürer. Hafif eğimi (%0.2) sayesinde denize doğru yürüyüşler rahatça yapılabilir ve böcek sorunları azalmıştır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villa, Puerto Banüs'ün ünlü plajlarına ve Blue Flag ödüllü sahillere yakınlığıyla öne çıkar. Playa de Puerto Banüs sadece 301 metre uzaklıkta olup, yürüyerek ulaşılabilecek mesafededir. Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer plajlar da yakın çevrede yer alır. Golf tutkunları için bölgede üç prestijli golf sahası bulunmaktadır: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Ayrıca Polideportivo San Pedro spor merkezi (2.9 km), Rocodromo (3.5 km) ve CrossFit Marbella (3.8 km) gibi spor tesisleri de yakındır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan prestijli bir bölgedir. Bu villa, bölgenin en önemli merkezlerinden biri olan Puerto Banüs'e çok yakındır ve Marbella şehir merkezine kolay erişim sağlar. Estepona'ya 15 km, Málaga şehir merkezine ise yaklaşık 60 km mesafededir. Bölge, özellikle golf sahaları, lüks restoranlar ve alışveriş olanakları ile tanınırken, aynı zamanda sakin bir yaşam tarzı sunan yerleşim yerleriyle de öne çıkar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Nueva Andalucía'daki bu villa, bölgedeki diğer emlak projeleriyle karşılaştırıldığında farklı avantajlar sunmaktadır. Alcantara del Mar Villas da aynı bölgede yer alır ve benzer lüks özellikler sunarken, bu villa Puerto Banüs'e daha yakındır ve özel bir konumdadır. Elegance projesi benzer fiyat aralığında olsa da, bu villa daha geniş araziye (977 m²) sahip ve tamamlanmış durumdadır. Acqua Gardens projesi Estepona'da yer alır ve daha uygun fiyatlı olabilir, ancak Nueva Andalucía'nın prestiji ve golf sahalarına yakınlığı gibi özelliklerden yoksundur. Bu villa, konumu, tamamlanmış durumu ve özel özellikleriyle bölgedeki diğer seçeneklerden ayrışarak hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli açısından değerli bir seçenek sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID