Atrodas Nueva Andalucía, Málaga, šis atsevišķais villas īpašums ir pilnībā pabeigts un piedāvā 354 m² dzīvojamās platības uz 977 m² lielas zemes platības. Īpašumam ir trīs guļamistabas un trīs vannas istabas, izvietotas privātā iecirknī bez tranzīta satiksmes. Villas atrašanās vieta tuvu Los Naranjas un Las Brisas golfa laukumiem, kā arī tuvumā Puerto Banus, padara to par daļu no vienas no prestižākajām zonām Costa del Sol reģionā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Nueva Andalucía rajonā, Marbellā, tikai 301 metru attālumā no Puerto Banus un 2,2 km attālumā no Playa Canina Ventura del Mar. Tas atrodas 10 metru augstumā virs jūras līmeņa ar nelielu 0,2% slīpumu līdz jūrai. Īpašums ir iekļauts urbanizētā vidē ar visu nepieciešamo infrastruktūtu tuvumā.
Ar trīs guļamistabām un trīs vannas istabām šis īpašums ir piemērots ģimenēm vai pāriem, kuri vēlas pietiekami daudz vietas. Galvenā guļamistaba atrodas augšstāvā ar privātu terasi, bet pārējās divas guļamistabas ir uz zemes stāva. Privātais baseins un dārzs nodrošina atpūtas iespējas ārpus telpām.
Villas būvniecība ir pilnībā pabeigta, tādējādi pircējiem nav jāgaida būvniecības pabeigšana. Īpašums ir sagatavots tiešai iekārtošanai bez papildus investīcijām. Visas komunikācijas un būvniecības darbi ir pabeigti atbilstoši Spānijas būvniecības normatīvajiem aktiem.
Šis īpašums neatrodas tiešā pirmajā līnijā pie jūras, gan tas atrodas tuvu piekrastei. Tas nav īpašums ar panorāmisku jūras skatu no visām telpām. Lai arī tuvumā ir golfa laukumi, šī nav tieša golfa laukuma pirmās līnijas īpašums. Arī platība ir ierobežota salīdzinājumā ar lielākiem villas projektiem apkārtnē.
Ref: VL066076
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums būtu piemērots tiem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu Spānijas dienvidu piekrastē ar labu sasniedzamību bez pārmērīgas atkarības no automašīnas. Tas arī būtu piemērots golfa entuziastiem, kuri vēlas būt tuvu prestižajiem golfa laukumiem. Ar trīs guļamistabām tas ir piemērots arī ģimenēm ar bērniem vai pāriem, kuri bieži viesos draugus. Tā kā īpašums jau ir pilnībā pabeigts, tas ir ideāls tiem, kuri nevēlas gaidīt būvniecības pabeigšanu vai riskēt ar iespējamām problēmām jaunu projektu gadījumā.
Villā ir izmantoti marmora grīdas segumi, kas ir raksturīgi Augstākās klases Spānijas īpašumiem. Dubultā stikla logi nodrošina labu siltumizolāciju un trokšņu izolāciju. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, kas maksimizās krātuves. Marmora vannas istabas ar dubultām izlietnēm atspoguļo reģiona tradicionālo izturību pret kvalitāti. Privātā terase un dārza zona ir rūpīgi uzturēti, liecinot par īpašuma kopējo stāvokli. Visas šīs detaļas kopā veido nepārtrauktu kvalitātes sajūtu visā īpašumā.
Villa tiek piedāvāta par cenu no €2,900,000. Ņemot vērā, ka īpašums ir pilnībā pabeigts un gatavs lietošanai, šī ir galīgā cena, nevis projektēšanas pakalpojums. Līdzīgu īpašumu cena Nueva Andalucía rajonā svārstās no €2,167,250 līdz €2,850,000, padarot šo piedāvājumu par tirgus atbilstošu reģiona standartiem.
Dienvidu orientācija nodrošina ievērojami saules apgaismotas terases un dārza zonas visas dienas garumā. No rīta, pirms dienas karsļiem, ir ērts baudīt kafiju āra terasē, bet pēcpusdienā, kad saule ir spīdīgākā, var patverties ēnā zem palmām. Nakts laikā apkārtne kļūst mierīga, ar minimālu trokšņu līmeni, jo villas atrodas bezājā ielā. Iknedēļas iepirkumu veikšana ir ērta, jo tuvākais lielveikals atrodas tikai 353 metru attālumā, bet aptieka, 64 metru attālumā. Vietējie kafejnīcu un restorāni sniedz iespēju baudīt Spānijas virti bez garām braucieniem ar automašīnu.
Nueva Andalucía ir daļa no Marbellas municipalitātes, kas atrodas Málagas provinces dienvidu daļā. Šis rajons ir pazīstams ar savu bagātīgo infrastruktūru un augsto dzīves līmeni. Ikdienas dzīve ir ērta, jo tuvumā atrodas 69 restorāni, 3 aptiekas, 4 bankas un 10 kafejnīcas, viss 2 km rādiusā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 10 autobusu maršrutiem un 50 pieturvietām, kas padara apkārtni piemērotu arī tiem, kuri nevēlas izmantot automašīnu katru dienu. Tuvumā atrodamie 5 veselības centri un 41 pamatskola, kā arī 28 vidusskolas nodrošina visu nepieciešamo gan veselības aprūpei, gan izglītībai.
Karte parāda villas novietojumu Nueva Andalucía rajonā, Marbellā. Īpašums atrodas tiešā tuvumā Puerto Banus, ar labu piekļuvi gan piekrastes zonai, gan iekšzemes golfa laukumiem. Rajona labi attīstītā infrastruktūra un ceļu tīkls nodrošina ērtu pārvietošanos visā reģionā.
Nueva Andalucía atrodas rietumu virzienā no Marbellas centra, veidojot daļu no plašākās Marbellas municipalitātes. Tas ir stratēģiski pozicionēts starp Puerto Banus un San Pedro de Alcántara, abiem ir bagātīga infrastruktūra un pakalpojumi. Salīdzinājumā ar Estepona, kas atrodas tālāk rietumos, Nueva Andalucía ir tuvāk Marbellai un tās galvenajām tūrisma iecirkņiem. Attālums līdz Málagas pilsētai ir aptuveni 60 km, bet līdz Gibraltāram, apmēram 70 km, padarot to par ērtu punktu abu virzienu izpētei.
Tuvākā pludmale Playa de Puerto Banus atrodas tikai 301 metru attālumā, padarot to par viegli sasniedzamu pastaigu attālumā. Lidlautas Malaga-Costa del Sol lidosta atrodas 45 km attālumā, apmēram 30-40 minūšu brauciena ar automašīnu. Prestižie golfa laukumi, Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfa nodarbības (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), visi atrodas īsā brauciena attālumā. Tuvākās medicīniskās iestādes, tostarp slimnīca, atrodas 1,9 km attālumā, savukārt EV uzlādes stacija ir pieejama 368 metru attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Villa atrodas 10 metru augstumā virs jūras līmeņa ar nelielu 0,2% slīpumu līdz jūrai, kas nodrošina gandrīz līdzenu reljefu. Gada vidējā temperatūra ir 17,8°C, ar svārstībām no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras temperatūra pārsniedz 20°C. Dienvidu orientācija nodrošina ievērojamu saules apgaismojumu visu dienu, īpaši ziemas mēnešos, kas ir svarīgi komfortam un enerģijas taupīšanai. Ziemām ir maigas un lietusainas, savukārt vasarās, karstas un sausas, kas ir tipiska Vidusjūras klimata iezīme.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Playa de Puerto Banus (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km). Lai arī Zilā Karoga statuss nav minēts, šīs pludmales ir labi uzturētas un populāras. Golfa entuziasti var baudīt trīs elitārus golfa laukumus 2 km rādiusā: Golf Los Naranjos, The Range golfa nodarbības un Real Club de Golf Las Brisas. Sporta centri, tostarp Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) un CrossFit Marbella (3,8 km), nodrošina daudzveidīgas sporta iespējas. Jauniešiem un bērniem ir pieejami dažādi aktīvās atpūtas veidi apkārtnē.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas rietumu virzienā no Marbellas centra, veidojot daļu no plašākās Marbellas municipalitātes. Tas ir stratēģiski pozicionēts starp Puerto Banus un San Pedro de Alcántara, abiem ir bagātīga infrastruktūra un pakalpojumi. Salīdzinājumā ar Estepona, kas atrodas tālāk rietumos, Nueva Andalucía ir tuvāk Marbellai un tās galvenajām tūrisma iecirkņiem. Attālums līdz Málagas pilsētai ir aptuveni 60 km, bet līdz Gibraltāram, apmēram 70 km, padarot to par ērtu punktu abu virzienu izpētei.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Nueva Andalucías apkārtnē, šī villa piedāvā konkurētspējīgu cenu segmentā. Alcantara del Mar Villas, kas atrodas tajā pašā rajonā, sākas no €2,167,250, bet Elegance projekta cenas sākas no €2,850,000. Salīdzinājumā ar Acqua Gardens Esteponā, kas sākas no €418,800, Nueva Andalucía ir augstākas cenas kategorija, ko pamato ar labāko novietojumu un tuvāko piekļuvi Marbellas luksusa apkaimei. Nueva Andalucías rajons ir pazīstams ar savu stabilitāti un augsto vērtību saglabāšanas spēju, kas to atšķir no mazāk pazīstamiem vai attālākiem rajoniem kā Estepona. Tamēr īpašuma cena atbilst tirgus standartiem Nueva Andalucías rajonā, ņemot vērā tā platību, stāvokli un novietojumu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID