Tämä huvila sijaitsee Nueva Andalucíassa, Málagassa, lähellä arvostettua Real Club de Golf Las Brasia -golfkenttää. 354 m² asuinpinta-ala 977 m² tontilla, tämä erillinen kiinteistö tarjoaa kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Etelään suuntautunut huvila nauttii vuoristo-, puutarha- ja allasnäkymistä. Valmis rakennusstatus tarkoittaa välitöntä saatavuutta. Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa ominaisuuksilla kuten yksityinen allas, ilmastointi ja marmorilattiat.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee rauhallisessa umpikujassa Nueva Andalucíassa, lähellä golfkenttiä ja kävelyetäisyydellä palveluista. Kaupunkimainen ympäristö tarjoaa kätevyyttä säilyttäen yksityisyyden. Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, tarjoten pääsyn venesatamaan, ravintoloihin ja ostosmahdollisuuksiin. Sijainti yhdistää saavutettavuuden ja rauhan, sopien niille, jotka etsivät sekä kätevyyttä että rauhallista Välimeren elämäntyyliä.
Huvilan rakenne mahdollistaa mukavan perhe-elämän tilavalla olohuoneella, suurella erillisellä keittiöllä ja huoneistolla varustetuilla makuuhuoneilla. Etelään suuntautuminen takaa runsaan luonnonvalon päivän aikana. Yksityiset ulkotilat, kuten terassit ja puutarha, tarjoavat tilaa rentoutumiseen ja viihtymiseen. Kiinteistön kunto ja ominaisuudet vastaavat niiden tarpeita, jotka etsivät hyvin hoidettua, välittömästi asuttavaa kotia toivottavalla sijainnilla.
Tämä huvila on valmis ja heti asuttavissa. Ei rakennusviivästyksiä tai odotusaikoja liity tähän kiinteistöön. Valmis status mahdollistaa ostajien nähdä täsmälleen sen kiinteistön, jonka he omistavat, tarvitsematta luottaa suunnitelmiin tai renderöinteihin. Erinomainen kunto osoittaa viimeaikaista ylläpitoa ja päivityksiä, varmistaen nykyaikaiset standardit ja toimivuuden.
Huvila ei tarjoa merinäkymiä, sillä se sijaitsee golfkenttien lähellä eikä suoraan rannikolla. Kolmen makuuhuoneen kokoonpano voi olla rajoittava suuremmille perheille tai niille, jotka tarvitsevat lisävierasmajoitustilaa. Tontin koko, vaikka anteliaskin, ei mahdollista laajennuksia tai lisärakennelmia. Kaupunkimainen sijainti tarkoittaa vähemmän eristyneisyyttä kuin maaseudun syrjäisemmillä alueilla. Hintataso asemoi sen luksusmarkkinasegmenttiin, joka ei ehkä sovi kaikkiin budjetteihin.
Ref: VL066076
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii yksilöille tai perheille, jotka etsivät korkealaatuista asuntoa yhdestä Marbellan arvostetuimmista alueista. Sijainti vetoaa golfentusiasteihin, kolmen arvostetun kentän ollessa 2 kilometrin säteellä. Läheisyys Puerto Banúsiin tekee siitä sopivan niille, jotka nauttivat pääsystä hienostuneisiin ostosmahdollisuuksiin, ruokailuun ja venesatamapalveluihin. Huvilan rakenne mahdollistaa sekä pysyvän asumuksen että sen käytön toissijaisena asuntona. Erinomainen kunto ja välitön asuttavuus vetoavat ostajiin, jotka etsivät välitöntä käyttöönottoa ilman remontointiprojekteja. Kiinteistö kiinnostaisi erityisesti niitä, jotka arvostavat yksityisyyttä ja kätevyyttä tasapainoisesti, sillä hiljainen umpikujan sijainti tarjoaa eristäytymistä säilyttäen saavutettavuuden palveluihin. Kaupunkimukavuuden ja asuinalueen rauhan yhdistelmä tekee tästä sopivan vaativalle ostajalle, joka etsii tasapainoista Välimeren elämäntyyliä.
Huvila esittelee laadukasta andalusialaista arkkitehtuuria yhdistettynä moderneihin mukavuuksiin. Marmorilattiat ympäri taloa lisäävät eleganssia ja kestävyyttä samalla kun ne pitävät lämpötilat viileinä lämpiminä kuukausina. Kaksinkertaiset ikkunat varmistavat energiatehokkuuden ja melunvähennyksen. Kylpyhuoneissa on laadukkaat varusteet, mukaan lukien kaksoisallast ylellisessä kylpyhuoneessa. Keittiö on suunniteltu sekä toiminnallisuuteen että tyyliin, riittävästi tilaa perheruoille ja viihdyttämiselle. Kalustetut kaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa makuuhuoneissa. Kiinteistöön kuuluu ilmastointi ja takka ympärivuotiseen mukavuuteen. Ulkoiset ominaisuudet kuten katettu terassi ja grillialue osoittavat huomiota ulkoelämän mahdollisuuksiin. Kokonaiskuntoa kuvataan erinomaiseksi, mikä osoittaa asianmukaista ylläpitoa ja laadukasta rakentamista. Yksityinen allas ja maisemoidut puutarha heijastavat huolellisuutta houkuttelevan ja toiminnallisen ulkotilan luomisessa.
Huvila on hinnoiteltu 2 900 000 €:lla, mikä heijastaa sen ensiluokkaista sijaintia Nueva Andalucíassa ja laadukkaita ominaisuuksia. Tämä asemoi sen alueen yläsegmenttiin. Verrattuna samankaltaisiin kiinteistöihin alueella kuten Alcantara del Mar Villas (alkaen 2 167 250 €) ja Elegance Nueva Andalucíassa (alkaen 2 850 000 €), hinnoittelu on kilpailukykyinen sen ominaisuuksien ja sijainnin suhteen. Valmis status tarkoittaa, ettei lisärakennuskustannuksia tai viivästyksiä ole. Hinta sisältää 354 m² asuinpinta-alan, 977 m² tontin ja ominaisuudet kuten yksityisen allaan ja laadukkaat pintamateriaalit.
Arkipäivän elämä tässä Nueva Andalucían huvilassa kiertää sen sisä-ulkotilaelämän konseptia. Aamut voivat alkaa kahvilla yksityisellä terassilla, nauttien puutarhan ja vuoristonäkymistä. Läheisyys Puerto Banúsiin (301 metriä) mahdollistaa pääsyn hienostuneisiin ostosmahdollisuuksiin, ravintoloihin ja venesatamaan. Iltapäivät voidaan viettää yksityisen allas äärellä tai tutkimalla lähistöllä olevia golfkenttiä 2 kilometrin säteellä. Huvilan rakenne tukee sekä perhe-elämää että viihdettä tilavilla yhteisillä tiloilla ja huoneistolla varustetuilla makuuhuoneilla. Ympäröivä kypsä puutarha luo rauhallisen taustan rentoutumiselle, kun taas hiljainen umpikujan sijainti varmistaa vähäisen liikenteen häiriöt. Paikalliset palvelut kuten supermarketit ja apteekit ovat kävelymatkan päässä, tehden päivittäisistä askareista käteviä ilman autoa perustarpeisiin.
Huvilan sijainti Nueva Andalucíassa tarjoaa erinomaisen yhteyden ympäröiville alueille ja palveluille. 2 kilometrin säteellä asukkaat pääsevät käsiksi 69 ravintolaan, 3 apteekkiin, 4 pankkiin ja 10 kahvilaan, mikä osoittaa lähellä olevien palvelujen runsautta. Alue on hyvin liitettävissä 10 julkisen liikenteen linjalla ja 50 pysäkillä lähistöllä, mikä vähentää yksityiseen kuljetukseen riippuvuutta. Koulutustarpeet on hyvin hoidettu 41 peruskoululla ja 28 toisen asteen koululla alueella. Terveydenhuoltopalveluihin kuuluu 5 terveyskeskusta, lähimmän sairaalan ollessa vain 1,9 kilometrin päässä. Infrastruktuuri tukee sekä arkea että vapaa-ajan aktiviteetteja lukuisilla urheilukeskuksilla ja virkistysmahdollisuuksilla. Alueen kehitys asuntoalueena on havaittavissa sen 4 743 kiinteistökaupasta, mikä osoittaa aktiivista ja vakaata asuntomarkkinaa. Kaupunkimukavuuksien ja asuinlähiöilmaston yhdistelmä luo tasapainoisen elinympäristön.
Kiinteistö sijaitsee Nueva Andalucían asuinalueella, jonka erityispiirteenä on läheisyys Puerto Banúsiin (301 m) ja useisiin golfkenttiin 2 km:n säteellä. Ympäröivä kaupunkikehitys tarjoaa kätevyyttä säilyttäen rauhallisen ilmapiirin. Kartta osoittaa huvilan strategisen sijainnin Välimeren rannikon ja pohjoisen vuoristoisen maaston välissä, tarjoten sekä merenpääsyä että korkeammilta paikoilta avautuvia näkymiä. Tieverkosto osoittaa hyvät yhteydet Marbellaan ja muihin rannikkokaupunkeihin.
Huvila sijaitsee Nueva Andalucíassa, arvostetulla asuinalueella Marbellan länsipuolella Málagan maakunnassa. Tämä sijainti asettaa sen yhdeksi Espanjan Costa del Solin halutuimmista alueista. Nueva Andalucía toimii porttina Puerto Banúksen loiston ja laajemman Marbellan alueen välillä, tarjoten pääsyä sekä ylellisyyteen että laajempiin alueen nähtävyyksiin. Alueen kehittyminen asuinalueena erottaa sen turismiin painottuvista rannikkoalueista, tarjoten tasapainoisen ympäristön, joka yhdistää saavutettavuuden ja asuinalueen rauhallisuuden. Alueellisessa kontekstissa Nueva Andalucía tunnetaan golfkentistään, laadukkaista kiinteistöistään ja läheisyydestä Marbellan palveluihin, mikä tekee siitä houkuttelevan sijainnin Costa del Solin asuntomarkkinoilla.
Huvilan sijainti tarjoaa kätevän pääsyn keskeisiin palveluihin ja kohteisiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, mikä tekee rannalle käynnistä helposti saavutettavan jalan. Useat arvostetut golfkentät ovat lähellä: Golf Los Naranjos 2,0 km:n päässä, The Range golfopetus 2,0 km:n päässä ja Real Club de Golf Las Brisas 2,1 km:n päässä. Kansainväliseen matkustamiseen Málagan lentokenttä on 45 km:n päässä, noin 40 minuutin ajomatkan päässä. Ostosten helppoutta varten supermarket on vain 353 metrin päässä, ja sähköauton latauspiste 368 metrin päässä kiinteistöstä. Puerto José Banúksen venesatama on 1,0 km:n päässä, tarjoten rannikkoravintoloita ja viihdettä. Perustarpeet kuten apteekit ovat erityisen lähellä, vain 64 metrin päässä. Tämä strateginen sijainti vähentää jatkuvan auton käytön tarvetta perustarpeisiin säilyttäen samalla pääsyn alueen nähtävyyksiin.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nauttii suotuisasta Välimeren ilmastosta, jossa vuoden keskilämpötila on 17,8°C ja kausivaihtelut 12-26°C välillä. Huvilan sijainti 10 metrin korkeudella merenpinnasta edistää leutoja sääolosuhteita ympäri vuoden. Etelään suuntautuminen maksimoi altistuksen auringonvalolle, parantaen luonnollista lämmitystä viileämpinä kuukausina. Alueella on noin 4 kuukautta uimakautta, jolloin veden lämpötila saavuttaa tai ylittää 20°C, tyypillisesti kesäkuusta syyskuuhun. Tasainen maasto 0,2 %:n minikallistuksella rannalle kohti tekee kävelystä mukavaa ja auttaa vedenpoistoa satunnaisten sateiden aikana. Ilmasto tukee ulkoilmaelämistä suuren osan vuodesta, mahdollistaen asukkaiden hyödyntää huvilan terasseja, puutarhaa ja allasta useimmissa vuodenajoissa. Alueen säämallit ovat tyypillisiä Espanjan etelärannikon alueille, kuumat kesät ja leudot talvet, luoden ympäristön, joka soveltuu ulkoilmaseelelliselle Välimeren elämäntavalle.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Huvilan välittömässä läheisyydessä on erinomaisia virkistysmahdollisuuksia, erityisesti ranta- ja golf-harrastajille. Playa de Puerto Banús, vain 301 metrin päässä, tarjoaa suoran pääsyn Välimeren rannoille. Lisää läheisiä rantoja ovat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), tarjoten vaihtelua helposti saavutettavissa. Alueen huippuluokan golfmahdollisuudet ovat merkittävä piirre, Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfopetus (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) kaikki lyhyen matkan päässä. Yleiseen virkistykseen urheilutilat kuten Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km) tarjoavat vaihtoehtoja aktiivisille asukkaille. Läheisyys Puerto Deportivo José Banúksen venesatamaan (1,0 km) lisää vesilajeja ja veneilymahdollisuuksia virkistysvalikoimaan. Tällainen monipuolisten vapaa-ajanviettomahdollisuuksien keskittyminen pienellä säteellä luo kattavan virkistysympäristön ilman laajoja matkustustarpeita.
Lähde: OpenStreetMap
Huvila sijaitsee Nueva Andalucíassa, arvostetulla asuinalueella Marbellan länsipuolella Málagan maakunnassa. Tämä sijainti asettaa sen yhdeksi Espanjan Costa del Solin halutuimmista alueista. Nueva Andalucía toimii porttina Puerto Banúksen loiston ja laajemman Marbellan alueen välillä, tarjoten pääsyä sekä ylellisyyteen että laajempiin alueen nähtävyyksiin. Alueen kehittyminen asuinalueena erottaa sen turismiin painottuvista rannikkoalueista, tarjoten tasapainoisen ympäristön, joka yhdistää saavutettavuuden ja asuinalueen rauhallisuuden. Alueellisessa kontekstissa Nueva Andalucía tunnetaan golfkentistään, laadukkaista kiinteistöistään ja läheisyydestä Marbellan palveluihin, mikä tekee siitä houkuttelevan sijainnin Costa del Solin asuntomarkkinoilla.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Nueva Andalucía sijaitsee yhtenä Costa del Solin arvostetuimmista asuinalueista, erityisesti golf-harrastajien ja kaupunkipalveluita arvostavien keskuudessa. Verrattuna muihin alueen projekteihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €), tämä huvila edustaa huomattavasti korkeampaa hintaluokkaa ja laadukkaampaa sijaintia. Samankaltaiset kiinteistöt Nueva Andalucíassa, kuten Alcantara del Mar Villas (alkaen 2 167 250 €) ja Elegance (alkaen 2 850 000 €), osoittavat, että tämän kiinteistön hinta 2 900 000 € on kilpailukykyinen alueella. Alueen etuna on sen tasapainoinen luonne - se tarjoaa pääsyn Puerto Banúksen ylellisyyteen ja palveluihin samalla säilyttäen rauhallisemman asuinympäristön. Toisin kuin rannikkoalueiden tiheästi asutut lomakohteet, Nueva Andalucía on suunniteltu enemmän vakituisen asutuksen tarpeisiin, mikä näkyy hyvistä koulutus- ja terveydenhuoltopalveluista. Alueen golfkeskittymä (kolme arvostettua kenttää lähellä) tekee siitä erityisen houkuttelevan golf-harrastajille, eroten siten monista muista Costa del Solin lomakohteista.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID