Denna exklusiva fristående villa ligger i Nueva Andalucía, Málaga, endast 300 meter från Puerto Banús. Byggnaden med 354 m² boarea på en 977 m² tomt erbjuder ett sofistikerat medelhavsliv. Med tre sovrum, tre badrum och en privat pool är den solid för dem som söker kombinationen av avskildhet och tillgänglighet till förstklassiga faciliteter. Beläget i en lugn återvändsgata utan genomfartstrafik, men samtidigt nära golfbanor, restauranger och stränder.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt placerad i Nueva Andalucía, en prestigefylld stadsdel i Marbella. Placeringen erbjuder direkt närhet till Puerto Banús och flera kända golfbanor. Urban livsstil kombineras med medelhavskaraktär, där allt från stranden till dagligvarubutiker nås till fots. Läget säkerställer både bekvämlighet och avskildhet.
Bostaden tillgodoser behovet för familjer eller par som söker en permanent bostad eller sekundärbostad med hög komfortnivå. Genomtänkt planlösning med separata sovrum, egna badrum och stora sociala ytor möter moderna boendebehov. Den privata trädgården och poolen möjliggör utomhusliv året runt, vilket är avgörande för medelhavslivsstilen.
Projektet är ett färdigställt byggprojekt med befintligt byggnadsbestånd. Villan är i utmärkt skick med moderna bekvämligheter såsom luftkonditionering, dubbla fönster och marmorgolv. Byggnaden är traditionellt andalusisk i stilen men med samtida tekniska installationer. Status som färdigställd projekt innebär omedelbar tillgänglighet och inga risker för byggförseningar.
Villan erbjuder inte utsikt över havet, trots närheten till kusten. Tomten är inte anpassad för stora evenemang eller festverksamhet med tanke på de omgivande bostädernas närhet. Byggnadens traditionella karaktär innebär vissa begränsningar för stora renoveringar eller ändringar av fasaden. Parkeringsmöjligheterna är begränsade till carporten på tomten.
Ref: VL066076
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar bäst för väletablerade köpare som söker en permanent bostad eller sekundärbostad på en eftertraktad adress. Den är särskilt lämplig för golfentusiaster, med tre prestigefyllda golfbanor inom två kilometers radie. Familjer eller par som uppskattar kombinationen av privatliv och tillgänglighet till urbana faciliteter kommer att trivas här. Köpare som värderar närheten till restauranger, butiker och kulturella aktiviteter, men samtidigt önskar en avskild bostad med egen trädgård, kommer att uppskatta denna unika kombination.
Denna villa visar upp en genomtänkt och förstklassig finish som kombinerar traditionell andalusisk arkitektur med moderna bekvämligheter. Kvaliteten framträder tydligt i detaljer som de eleganta marmorgolven som löper genom bostaden, vilket ger en känsla av lyx och tidlöshet. Materialet är inte bara estetiskt tilltalande utan också praktiskt för det medelhavsklimat som råder, då marmorn hjälper till att hålla bostaden sval under varma sommarmånader. Bostadens kakel och badrumsinredningar är av hög kvalitet med dubbla handfat och moderna installationsdetaljer som speglar noggrann hantverksskicklighet.
Villan är tillgänglig till ett pris från 2 900 000 euro, vilket placerar den i den övre prisklassen för Nueva Andalucía-området. Prissättningen reflekterar objektets stora tomtyta på 977 m², det totala boarean på 354 m² samt det exklusiva läget nära Puerto Banús. I jämförelse med liknande objekt i området, såsom Alcantara del Mar Villas (från 2 167 250 euro) och Elegance (från 2 850 000 euro), representerar denna villa ett konkurrenskraftigt alternativ med tanke på den unika kombinationen av privat lugn och nära tillgång till urban komfort.
Denna villa i Nueva Andalucía är platsen för ett medelhavsliv i harmoni med både urban bekvämlighet och privat lugn. Varje dag börjar med solens strålar som tränger in genom de sydorienterade fönstren, vilket skapar en inbjudande atmosfär i de rymliga sociala ytorna. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök underlättar familjelivet och sociala sammanhang. Efter frukost kan man ta en kort promenad till närmaste kafé eller brygga i Puerto Banús, eller stanna hemma och njuta av den privata trädgården med pool. Under dagens varma timmar erbjuder de täckta terrasserna skugga och svalka, medan kvällarna kan avslutas med grillmiddag i den privata utemiljön.
Livet i denna villa och dess omgivningar präglas av en unik blandning av avskildhet och tillgänglighet. Nueva Andalucía erbjuder en internationell atmosfär där olika kulturer möts, vilket skapar en dynamisk och stimulerande miljö. Området är känt för sin höga livskvalitet med välunderhållna gator, grönområden och ett stort utbud av tjänster. De dagliga behov som matbutiker, apotek och banker nås enkelt till fots, medan det bredare utbudet av restauranger, butiker och kaféer i Puerto Banús bara är en kort promenad bort.
Kartan visar villans fördelaktiga läge i Nueva Andalucía, nära Puerto Banús och flera golfbanor. Placeringen i en återvändsgata garanterar lugn samtidigt som urban komfort är nära till hands. De blå markeringarna indikerar närhet till strand, medan de gröna symbolerna visar golfanläggningar inom gångavstånd. Gula ikoner representerar dagligvaruhandel och serviceinrättningar som alla nås till fots från bostaden.
Nueva Andalucía är strategiskt placerad väster om Marbella och utgör en integrerad del av den mest prestigefyllda regionen på Costa del Sol. Placeringen erbjuder en unik kombination av närhet till både Marbellas stadskärna och det exklusiva Puerto Banús. Området fungerar som en bro mellan de urbana faciliteterna i Marbella och de mer avskilda kustområdena västerut. Regionen är känd för sin internationella karaktär och sitt höga bosättningsvärde.
Denna villa erbjuder exceptionell tillgänglighet till en rad förstklassiga faciliteter. Närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter från bostaden, vilket gör tillgång till havet till en daglig möjlighet. För golfentusiaster är läget idealiskt med tre prestigefyllda golfbanor inom två kilometers avstånd: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Dagliga behov enkelt nås med närmaste matbutik på 353 meters avstånd och apoteket endast 64 meter bort.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat med milda, fuktiga vintrar och varma, torra somrar. Med en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C och temperaturer som varierar mellan 12-26°C under året, erbjuder regionen ett behagligt klimat året runt. Placeringen endast 10 meter över havsnivån och den minimala lutningen på 0,2% mot havet bidrar till ett jämnt och stabilt mikroklimat. Solens närvaro är en dominerande faktor med många soliga dagar året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustnära läget erbjuder tillgång till flera Blue Flag-stränder som kärnan för fritidsaktiviteter. Närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort och är känd för sina fina faciliteter och kristallklara vatten. Stranden har tilldelats Blå Flagg-status, vilket garanterar hög standard vad gäller vattenkvalitet, säkerhet och miljötänk. För golfentusiaster är området en verklig Mecka med tre av Costa del Sols mest prestigefyllda golfbanor inom två kilometers avstånd.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt placerad väster om Marbella och utgör en integrerad del av den mest prestigefyllda regionen på Costa del Sol. Placeringen erbjuder en unik kombination av närhet till både Marbellas stadskärna och det exklusiva Puerto Banús. Området fungerar som en bro mellan de urbana faciliteterna i Marbella och de mer avskilda kustområdena västerut. Regionen är känd för sin internationella karaktär och sitt höga bosättningsvärde.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Nueva Andalucía skiljer sig från närliggande områden genom sin unika kombination av internationell atmosfär, närhet till golfbanor och välplanerad infrastruktur. Jämfört med Estepona, där Acqua Gardens (från 418 800 euro) erbjuder mer budgetvänliga alternativ, representerar Nueva Andalucía en högre prisklass med mer etablerad prestige. Inom samma område, Alcantara del Mar Villas (från 2 167 250 euro) och Elegance (från 2 850 000 euro) är jämförbara objekt, men denna villa erbjuder ett mer centralt läge med närmare tillgång till Puerto Banús och faciliteter till fots.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID