Ez a háromszintes, eladó sorház Nueva Andalucía szívében található, Marbella egyik legkedveltebb negyedében, mindössze néhány percre Puerto Banús kikötőjétől. Az ingatlan egy átfogó, magas színvonalú felújításon esett át, amely ötvözi a modern dizájnt, a funkcionális eleganciát és a legmagasabb szintű kényelmet. A ház a Földközi-tenger életérzését kínálja, ideális elhelyezkedéssel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlen közelében található a Real Club de Pádel El Rodeo, amely sportolási lehetőségeket kínál. A tengerpart és a Puerto Banús-i kikötő könnyen elérhető gyalogosan, így a helyszín tökéletes azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik.
Ez az ingatlan ideális azoknak, akik tágas, világos tereket, modern konyhát és nappalit keresnek, valamint különálló hálószobákat és fürdőszobákat igényelnek. A beltéri és kültéri élettér zökkenőmentes összekapcsolása, valamint a privát medence és kert tovább növeli a komfortérzetet.
Az épület 1970-ben épült, de nemrégiben teljes körű, magas színvonalú felújításon esett át. Ez a felújítás modern dizájnelemeket és funkcionális elrendezést hozott az ingatlanba, miközben megőrizte annak eredeti jellegét. Az építési állapot „befejezett” jelzésű.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást, bár közel van a strandokhoz. Az épület szintjei közötti közlekedés lépcsőn történik, mivel nincs lift. A telekméret viszonylag kicsi, ami korlátozhatja a kültéri tevékenységek lehetőségeit azok számára, akik nagy kertet keresnek.
Ref: VL352306
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a Földközi-tenger partján keresnek egy modern, felújított otthont, amely közel van a tengerhez, a kikötőhöz és a golfpályákhoz. Tökéletes választás lehet családok számára, mivel 3 hálószobája és 4 fürdőszobája, valamint a közeli iskolák kényelmet biztosítanak. Befektetők számára is vonzó lehet, tekintve a környék népszerűségét és a magas kiadási potenciált. Azoknak is ajánlott, akik nyüzsgő életstílust kedvelnek, de ugyanakkor értékelik a privát medencét és a biztonságos lakókörnyezetet.
Az ingatlan teljes körű, magas színvonalú felújításon esett át, amely a modern dizájnt és a luxus kivitelezést helyezi előtérbe. A világos, nyitott terű nappali és konyha harmonikusan kapcsolódik a tágas étkezőhöz. A hálószobák kényelmesek, a fő hálószoba gardróbszobával rendelkezik. A 4 fürdőszoba modern berendezésű. A beltéri és kültéri életterek közötti zökkenőmentes átmenet nagy üvegajtókon keresztül valósul meg, ami növeli a természetes fény beáramlását. A privát kert és a fűtött medence tovább emeli az ingatlan értékét és kényelmét. A garázs zárt és biztonságos.
Az ingatlan ára 1.200.000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a kiváló elhelyezkedést Nueva Andalucía egyik keresett területén, valamint a nemrégiben végrehajtott magas színvonalú felújítást. Az 3 hálószobás, 4 fürdőszobás sorház 130 m²-es lakóterülettel és 207 m²-es telken helyezkedik el. Mivel az ingatlan „befejezett” építési állapotú, azonnal birtokba vehető. Az ár tükrözi a luxus kivitelezést, a privát medencét és a garázshelyet is.
Ez a Nueva Andalucía-i sorház egy olyan környezetben található, ahol a városi kényelem és a mediterrán életstílus találkozik. A mindennapi életet a közeli üzletek, éttermek és a Puerto Banús-i kikötő teszik pezsgővé. A reggeleket a napos teraszokon lehet kezdeni, délután pedig a közeli strandokat vagy golfpályákat lehet felkeresni. Este a kikötő éttermei és bárjai kínálnak kikapcsolódási lehetőséget. A lakókörnyezet biztonságos és jól felszerelt, ideális mind a helyi, mind a nemzetközi lakosok számára, akik egy nyüzsgő, de mégis nyugodt otthont keresnek.
Nueva Andalucía, Marbella egyik legkeresettebb negyede, közvetlenül a tengerparton fekszik. Az ingatlan gyalogosan elérhető távolságra van a Puerto Banús-i kikötőtől, ahol számos étterem, üzlet és szórakozási lehetőség található. A környék kiválóan felszerelt, több mint 60 étteremmel, 3 patikával és 4 bankkal a közelben. A helyszín rendkívül mobilis, sok mindent gyalog vagy kerékpárral el lehet érni. A strandok, mint a Playa de Puerto Banús, könnyen megközelíthetők. A 45 km-es távolság a Málagai repülőtértől szintén előnyös.
Ez a térkép Nueva Andalucía és a környező területek elhelyezkedését mutatja be, kiemelve az ingatlan közelségét Puerto Banús-hoz, a strandokhoz és a golfpályákhoz. A térkép segít megérteni a lakókörnyezet elérhetőségét és a főbb turisztikai látványosságok elhelyezkedését a Costa del Sol ezen a népszerű részén.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Nueva Andalucía városrészében található, Marbella egyik legelegánsabb és legnépszerűbb övezetében. A helyszín stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol egyik központjában, közel a híres Puerto Banús-i kikötőhöz, amely luxus jachtjaival, exkluzív üzleteivel és éttermeivel vonzza a látogatókat. A közeli Marbella városközpont további kulturális és történelmi látnivalókat kínál.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, mindössze 301 méterre a Playa de Puerto Banús-tól és 2.2 km-re a Playa Canina Ventura del Mar-tól. A Málagai repülőtér 45 km távolságra található, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A legközelebbi szupermarket mindössze 353 méterre, a gyógyszertár pedig 64 méterre van. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák, mint a Golf Los Naranjos (2.0 km), vonzóak. Az elektromos töltőállomás 368 méterre található.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata kellemes, az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, az éves átlag 19.2°C. Az évi 3,856 napsütéses óra hossza ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez, különösen a 6 hónapig tartó úszószezonban, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 10 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, és a strandok felé enyhe, 0.2%-os lejtő jellemzi, ami sík terepet biztosít. A közeli hegyek kilátást nyújtanak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék bővelkedik strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található. További népszerű strandok közé tartozik a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km). A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre, mint például a Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). A sportkedvelők számára a Polideportivo San Pedro (2.9 km) kínál létesítményeket.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan Nueva Andalucía városrészében található, Marbella egyik legelegánsabb és legnépszerűbb övezetében. A helyszín stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol egyik központjában, közel a híres Puerto Banús-i kikötőhöz, amely luxus jachtjaival, exkluzív üzleteivel és éttermeivel vonzza a látogatókat. A közeli Marbella városközpont további kulturális és történelmi látnivalókat kínál.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
A Costa del Sol ingatlanpiacán Nueva Andalucía egy prémium kategóriás területnek számít, amelyet a luxus villák, exkluzív sorházak és a híres golfpályák jellemeznek. Ez a 1.200.000 eurós árú sorház a régióban a közép-felső árkategóriába sorolható, tekintettel a felújításra és az elhelyezkedésre. Összehasonlításképpen, a feltüntetett Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) és Etherna Homes 2 (Estepona) projektek, bár szintén vonzóak, jelentősen alacsonyabb árkategóriában helyezkednek el, és jellemzően új építésű apartmanokat vagy kisebb házakat kínálnak, távolabb a Costa del Sol legexkluzívabb területeitől. Nueva Andalucía közelsége Puerto Banús-hoz és a golfpályákhoz egyedülállóvá teszi ezt az ingatlant, és indokolja a magasabb árat. Míg máshol az ár főként az új építésre vagy a tengerparti elhelyezkedésre vonatkozik, itt a lokáció, a felújítás minősége és a kapcsolódó életstílus (golf, kikötő, éttermek) játszik kulcsszerepet.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
