Овај двопородични стамбени објекат, смештен у престижном насељу Нуева Андалусија на Коста дел Сол, нуди савремен животни стил у близини прометног Порт Бануса. Пројекат комбинује недавно реновирање високог квалитета са функционалним дизајном, пружајући комфор и елеганцију. Ова локација је идеална за оне који траже урбану погодност у близини луксузне марине и бројних садржаја, уз истовремено омогућавање приступа природним лепотама региона.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непосредна близина Порт Бануса и обале чини ову локацију изузетно погодном. Становници имају лак приступ разним садржајима, укључујући ресторане, продавнице и спортске објекте, док је лука са својом динамичном атмосфером на дохват руке. Ова позиција омогућава интеграцију у живописну урбану средину.
Пројекат задовољава потребе за модерним, али удобним домом са одличним спољним простором. Са 3 спаваће собе и 4 купатила, нуди довољно простора за породицу или госте. Приватни базен и гаража доприносе свакодневном комфору, док близина голф терена и плажа задовољава потребе за рекреацијом и слободним временом.
Иако је ова зграда завршена 1970. године, прошла је детаљну реновацију високог квалитета, чиме је модернизован ентеријер и екстеријер. Овај процес обнављања осигурава да иако није нова градња, нуди савремене стандарде и дизајн, интегришући нове елементе у постојећу структуру.
Објекат није новоизграђен, већ је реновиран. Не нуди директан поглед на море иако је близу обале. Ограничен је на 3 спаваће собе, што можда неће одговарати великим породицама. Поред тога, иако има приватни базен, нема приступ заједничким садржајима попут спортских центара или већих паркова директно у оквиру комплекса.
Ref: VL352306
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже дом у живахном, али луксузном окружењу на Коста дел Сол. Идеалан је за оне који цене близину престижних голф терена, марина и гастрономских садржаја. За купце који желе да се одмах уселе у недавно реновиран дом са модерним погодностима, овај објекат нуди одличну вредност. Такође је погодан за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за изнајмљивање због атрактивне локације. Они који траже начин живота који комбинује урбану динамику са лаким приступом рекреацији на отвореном, попут плажа и спортских активности, наћи ће ову локацију веома привлачном.
Објекат је прошао кроз обимну реновацију високог квалитета, што подразумева замену и модернизацију кључних елемената. Укључује модерну кухињу опремљену врхунским апаратима и елегантна купатила. Дизајн ентеријера прати савремене трендове, са акцентом на отворени концепт дневног боравка који се беспрекорно спаја са кухињом и трпезаријом. Велике стаклене површине обезбеђују обиље природног светла и директан приступ екстеријеру. Материјали попут дрвених подова и квалитетних плочица доприносе луксузном осећају. Посебна пажња је посвећена детаљима, као што је дизајн главног апартмана са гардеробером и спаваће собе на поткровљу, што указује на високе стандарде завршне обраде.
Тренутна цена овог двопородичног стана је 1.200.000 евра. Ова цена одражава локацију у траженој области Нуева Андалусија, као и недавно извршену реновацију високог квалитета. Објекат има 3 спаваће собе и 4 купатила, што га чини релативно пространим. Постојећа цена позиционира овај исечак у сегменту средње до више класе на локалном тржишту, посебно узимајући у обзир његову комплетну реновацију и близину кључних локација попут Порт Бануса. Доступност је тренутно добра, будући да је објекат завршен.
Нуева Андалусија, смештена између Марбеље и Сан Педро де Алкантаре, је позната по свом луксузном начину живота, близини престижних голф терена и Порт Бануса. Ово подручје нуди динамичну атмосферу са обиљем ресторана, бутицима и забавним садржајима. Становници могу уживати у лакој доступности плажа, спортских објеката и међународних школа. Иако је урбано, задржава осећај релаксације захваљујући зеленилу и близини природе. Свакодневни живот подразумева лак приступ градским погодностима, али и могућност уживања у мирнијим тренуцима у приватном дворишту или на оближњим плажама.
Живот у Нуева Андалусији нуди комбинацију урбане погодности и медитеранског шарма. Становници имају приступ широком спектру садржаја на пешачкој удаљености, укључујући супермаркете, апотеке и ресторане. Близина Порт Бануса пружа приступ луксузним радњама, елитним ресторанима и живописном пристаништу. За породице, локација је такође погодна због близине међународних школа и здравствених установа. Редовно одржавање јавних простора и приступ јавном превозу са 50 станица и 10 линија додатно побољшавају свакодневни живот, чинећи кретање по области и околини лаким и ефикасним.
Визуелно представљање локације у Нуева Андалусији истиче близину Порт Бануса и централне локације на Коста дел Сол. Карта показује стратешку позицију са лаким приступом кључним саобраћајницама, плажама, голф теренима и другим садржајима, наглашавајући погодност за живот и рекреацију.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је стратешки смештен у Нуева Андалусији, препознатој области на Коста дел Сол. Налази се на само километар од Порт Бануса, познатог по луксузном животу и гламуру. Ова позиција омогућава лак приступ оближњим градовима попут Марбеље (5.3 км) и Сан Педро де Алкантаре, нудећи становницима комбинацију мирнијег становања са лаким приступом градским садржајима и забави. Окружење је познато по висококвалитетним стамбеним објектима и близини природних и рекреативних ресурса.
Локација је добро повезана са околним подручјима. Налази се на само 45 километара од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што олакшава међународна путовања. Најближи супермаркет удаљен је 353 метра, а апотека само 64 метра, обезбеђујући лак приступ свакодневним потрепштинама. Најближи плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је 301 метар. За љубитеље голфа, неколико познатих терена, укључујући Голф Лос Наранхос, налази се у радијусу од 2 километра. Мноштво ресторана (69) и кафића (10) у близини додатно обогаћује локалне погодности.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусија ужива у препознатљивој медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Лета су топла и сунчана, са око 3.856 сунчаних сати годишње, што омогућава уживање у пливању у мору које је пријатно 6 месеци годишње (температура воде ≥20°C). Просечне температуре се крећу од 12°C до 26°C током године. Област се налази на надморској висини од 10 метара, са благим нагибом према мору (0.2%), што обезбеђује равно земљиште и лак приступ плажи. Ова клима подстиче активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје је богато рекреативним садржајима. Најближи плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је свега 301 метар, а ту су и друге познате плаже попут Плаиа Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаиа де Нагуелес (3.1 км). За љубитеље голфа, локација је идеална са вишеструким голф теренима у близини, укључујући Голф Лос Наранхос (2.0 км). Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.9 км) и Рoкодромo (3.6 км) нуде додатне могућности за физичку активност. Близина марина, попут Порт Бануса (1.0 км), додатно обогаћује понуду водених спортова и рекреације.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је стратешки смештен у Нуева Андалусији, препознатој области на Коста дел Сол. Налази се на само километар од Порт Бануса, познатог по луксузном животу и гламуру. Ова позиција омогућава лак приступ оближњим градовима попут Марбеље (5.3 км) и Сан Педро де Алкантаре, нудећи становницима комбинацију мирнијег становања са лаким приступом градским садржајима и забави. Окружење је познато по висококвалитетним стамбеним објектима и близини природних и рекреативних ресурса.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Аквамар у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерне Хомес 2 у Естепони (од 239.000 €), овај објекат у Нуева Андалусији се истиче по својој цени од 1.200.000 евра. Ова разлика у цени углавном је последица ексклузивне локације у близини Порт Бануса, познате по луксузу и високом животном стандарду, као и чињенице да је објекат недавно комплетно реновиран. Док су наведени алтернативни пројекти често новије градње и нуде ниже почетне цене, они се обично налазе у мање престижним или урбаним локацијама. Овај објекат циља на купца који тражи комплетно реновиран дом на врхунској локацији са приступом елитним садржајима, што оправдава његову вишу цену у односу на просечне понуде у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
