See kinnisvara asub Nueva Andalucías, Málagas, pakkudes poolkinnistut tüüpi eluaset. Ehitatud 1999. aastal, renoveeritud ja valmis elamiseks, selle elamispind on 204 m² ja kinnistu suurus samuti 204 m². Hinnaga 1 445 000 €, pakub see projekt kolme magamistuba ja kahte vannituba. Kinnistu asub vahetult ranniku lähedal, linnalikus keskkonnas, kus mugavused on lühikese jalutuskäigu kaugusel. Läheduses on ka mitmed golfiväljakud ja sadamad, mis lisavad piirkonna atraktiivsust nii elanikele kui ka külastajatele. Lennujaam jääb 45 km kaugusele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Málagas, Nueva Andalucías, linnalikus keskkonnas, mis on otse ranniku lähedal. Mugavused, nagu supermarketid ja apteegid, on saavutatavad jalutades, olles vastavalt 353 m ja 64 m kaugusel. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on vaid 301 meetri kaugusel, pakkudes kiiret ligipääsu merele. Piirkonnas on ka rikkalikult golfiväljakuid ja spordirajatisi.
See poolkinnistu on disainitud pereelamuks, rõhuasetusega funktsionaalsusele ja mugavusele. Majas on avarad eluruumid, osaliselt renoveeritud viimistlus ja potentsiaal laiendada alumist korrust umbes 80 m². Privaatne kogukond tagab turvalisuse ja rahulikuma elukeskkonna. Vaated üle järve ja merele pakuvad täiendavat elukvaliteeti.
Objekt on valminud ehitis, mis ehitati 1999. aastal ja on läbinud osalisi uuendusi. See ei ole uusarendus, vaid olemasolev kodu, mis on kohe elamiseks valmis. Potentsiaalne laiendus alumisel korrusel võimaldab tulevikus ruumide suurendamist, kuid see eeldab vastavaid ehituslube ja projekteerimist.
Kuna tegemist on 1999. aastal valminud majaga, ei paku see uusehitise eeliseid, nagu uusimad ehitusstandardid või energiatõhususe sertifikaadid. Krundi suurus on võrdne elamispinnaga, mis piirab oluliselt välistingimustes paiknevate lisarajatiste või suuremate aedade loomise võimalusi. Potentsiaalne laiendus vajab hoolikat planeerimist ja kooskõlastamist ehitusreeglitega.
See elamu sobib eelkõige ostjale, kes otsib tasakaalu linnaliku mugavuse ja privaatse keskkonna vahel. See on praktiline valik perele, kes soovib elada lähedal koolidele (41 algkooli ja 28 keskkooli 2 km raadiuses) ja tervishoiuteenustele (5 tervishoiukeskust 2 km raadiuses). Samuti on see sobiv neile, kes hindavad aktiivset eluviisi, arvestades lähedust arvukatele golfiväljakutele (2-3 km kaugusel) ja spordikeskustele. Objekt on kasulik ka neile, kes reisivad regulaarselt, kuna lennujaam on vaid 45 km kaugusel. Potentsiaalne laiendusvõimalus alumisel korrusel teeb sellest hea valiku kasvavale perekonnale või neile, kes soovivad kohandada ruume vastavalt oma spetsiifilistele vajadustele, olgu selleks kodukontor või meelelahutusruum.
Kinnisvara on ehitatud 1999. aastal ja on sellest ajast alates osaliselt renoveeritud, säilitades hea üldise viimistluse. Sissepääs viib esikusse, kust pääseb külaliste tualetti ning edasi meistermagamistuppa, kus on oma vannituba ja avar garderoob. Elutoa ja köögi ühendus loob avara ruumi, mida ilmestavad kõrged laed ja suured aknad, pakkudes samal ajal vaateid järvele ja merele. Elutoast pääseb peaterrassile, millelt viib trepp allpool asuvale terrassile koos väikese suplusbasseiniga. Alumisel korrusel asuvad kaks magamistuba, mis jagavad vannituba; üks neist magamistubadest pakub otsest juurdepääsu aeda. Majas on suur garaaž ja mahukas panipaik, lisaks kaks ametlikku parkimiskohta. Potentsiaalne 80 m² laiendus alumisel korrusel annab võimaluse ruumide kohandamiseks.
See poolkinnistu on müügil hinnaga 1 445 000 €. Objekt on valmis elamiseks, kuna see valmis 1999. aastal ja on sellest ajast alates osaliselt renoveeritud. Kinnistu on osa väikesest privaatsest kogukonnast, kus on kokku üheksa elamist. Hind peegeldab asukohta Nueva Andalucías ja pakub võimalust renoveerida ja laiendada elamispinda, lisades umbes 80 m² olemasolevale struktuurile. See pakub potentsiaali kogukonnas, kus on mitmekesine rahvastik ja suur hulk investeeringuid ja turismi.
See kodu Nueva Andalucías pakub eluviisi, kus linnalikud mugavused on käe-jala juures, kuid samas säilib privaatne ja turvaline elukeskkond väikses, üheksast kinnisvarast koosnevas kogukonnas. Päevad võivad kulgeda hommikul lühikese jalutuskäiguga poodi või kohvikusse, enne kui nautida päeva elutoas või terrassil, kus avanevad vaated üle järve ja mere. Suvekuudel, mil keskmine temperatuur on meeldivalt soe (12-26°C) ja ujumishooaeg kestab neli kuud, on lähedal asuvad rannad kergesti ligipääsetavad. Õhtuti on terrass, kus on väike istumisnurk ja suplusbassein, ideaalne paik lõõgastumiseks.
Nueva Andalucía on Málagas asuv piirkond, mis pakub linnalikku elustiili koos mugava ligipääsuga erinevatele teenustele. Piirkond on tihedalt asustatud, mida näitab ka läheduses asuvate restoranide (69) ja kohvikute (10) rohkus, samuti turismisektori aktiivsus (52 hotelli, 12781 voodikohta). Linnaruumile on iseloomulik hea infrastruktuur, sealhulgas 50 ühistranspordipeatust ja 10 ühistranspordiliini, mis tagavad mugava liikumise. Lisaks on piirkonnas hea ligipääs haridusasutustele (41 algkooli, 28 keskkooli) ja tervishoiuteenustele (5 tervishoiukeskust). Mere äärne asukoht ja lähedus sadamatele nagu Puerto Deportivo José Banús lisavad piirkonnale atraktiivsust.
See kaart annab ülevaate Nuevo Andalucíast, Marbella lähedal asuvast piirkonnast. Esile tõstetud asukoht näitab kinnisvara lähedust rannikule, sadamatele, golfiväljakutele ja linnalikele mugavustele. Kaart aitab visualiseerida piirkonna tihedat asustust ning selle strateegilist positsiooni Costa del Soli infrastruktuuri võrgustikus.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
See kinnisvara asub Nueva Andalucías, Málaga provintsis. Piirkond paikneb strateegiliselt lähedal suurematele linnadele: Marbella on vaid 7 km kaugusel, pakkudes elanikele laiemat valikut teenuseid ja kultuurisündmusi. Provintsi pealinn Málaga on 54 km kaugusel, pakkudes suurlinna elamusi ja rahvusvahelise lennujaama mugavust. Teine märkimisväärne linn, Algeciras, asub 59 km kaugusel, avades juurdepääsu teistele piirkondadele. See positsioon võimaldab nautida Costa del Soli eeliseid, sealhulgas randu ja golfiväljakuid, samal ajal säilitades ligipääsu olulistele keskustele.
See kinnisvara pakub suurepärast ligipääsu erinevatele mugavustele ja transpordisõlmedele. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on vaid 301 m kaugusel, pakkudes kohest juurdepääsu mere äärde. Supermarketid ja apteegid asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel (353 m ja 64 m). Piirkond on tuntud oma golfiväljakute poolest, kus Golf Los Naranjos ja The Range golf lessons jäävad 2 km kaugusele. Lähimad suuremad linnad, Marbella ja Málaga, on vastavalt 7 km ja 54 km kaugusel. Lennujaam Malaga-Costa del Sol (AGP) on otsejoones 45 km kaugusel, tagades hea ühenduse rahvusvaheliste lendude jaoks. Lisaks on piirkonnas 50 ühistranspordipeatust, mis pakuvad alternatiivseid liikumisvõimalusi.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna kliima on tüüpiline Vahemere kliima, kus keskmine aastatemperatuur on 17,8°C ja keskmine temperatuur kõigub 12°C ja 26°C vahel. Ujumishooaeg, mil veetemperatuur ületab 20°C, kestab umbes neli kuud aastas. Elamu asub 10 meetri kõrgusel merepinnast ja sellel on väga väike (0,2%) kalle rannani, mis viitab tasasele maastikule. Piirkond on tuntud oma päikeselise ilmaga, kuigi konkreetseid päikesetundide arve pole antud. Lähimad rannad pakuvad võimalust nautida mereäärset loodust, samas kui piirkonna kõrgem reljeef pakub vaateid mägedele.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kinnisvara läheduses on mitmeid meelelahutusvõimalusi. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on vaid 301 meetri kaugusel, samas kui Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de Nagüeles paiknevad vastavalt 2,2 km ja 3,1 km kaugusel. Piirkond on kuulus oma golfikeskuste poolest; Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ja Real Club de Golf Las Brisas on kõik 2-2,1 km raadiuses. Lisaks on seal spordikeskusi nagu Polideportivo San Pedro (2,9 km) ja mitmeid rahvusvahelisi koole, nagu British International School (3,8 km). Sadamad, sealhulgas Puerto Deportivo José Banús (1,0 km), pakuvad mereäärsetele harrastajatele mitmeid võimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
See kinnisvara asub Nueva Andalucías, Málaga provintsis. Piirkond paikneb strateegiliselt lähedal suurematele linnadele: Marbella on vaid 7 km kaugusel, pakkudes elanikele laiemat valikut teenuseid ja kultuurisündmusi. Provintsi pealinn Málaga on 54 km kaugusel, pakkudes suurlinna elamusi ja rahvusvahelise lennujaama mugavust. Teine märkimisväärne linn, Algeciras, asub 59 km kaugusel, avades juurdepääsu teistele piirkondadele. See positsioon võimaldab nautida Costa del Soli eeliseid, sealhulgas randu ja golfiväljakuid, samal ajal säilitades ligipääsu olulistele keskustele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL561146
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía asub Costa del Soli südames, tuntud oma luksuslike elamupiirkondade ja golfiväljakute poolest. Võrreldes lähedal asuvate arendustega nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) või Lantana Residencial Mijas (alates 205 000 €), mis on uued projektid madalamates hinnaklassides, on see poolkinnistu vanem, kuid kõrgema hinnaga (1 445 000 €), peegeldades selle eksklusiivsemat asukohta ja suurust. Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €) on samuti uusarendus, mis paikneb teises piirkonnas. Nueva Andalucía pakub aga tihedamat integratsiooni olemasoleva infrastruktuuriga, lähedust Puerto Banúse jahisadamale ja laiemat valikut juba väljakujunenud luksusettevõtteid, mida uued arendused ei pruugi alati pakkuda. Selle kinnisvara asukoht pakub eeliseid ligipääsetavuse ja olemasolevate mugavuste poolest võrreldes kaugemates või uutes arenguetappides olevates piirkondades paiknevate kinnisvaradega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
