Овај полу-самостојећи стамбени објекат налази се у срцу Нуеве Андалусије, на престижној локацији у Малаги. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, овај дом нуди 204 м² простора за живот на парцели од 204 м². Изграђен 1999. године, али делимично реновиран, нуди спој класичног шарма и савремене удобности. Локација комбинује близину градским садржајима са миром приватне заједнице, чинећи га привлачном опцијом за оне који траже одређени начин живота.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у приватној заједници од девет станова, овај објекат се налази уз класичне теракота стазе. Његова позиција омогућава лак приступ локалним садржајима, док истовремено пружа осећај одвојености и мира. Близина приобаља и морских видова додаје привлачност овој иначе урбаној локацији.
Пројекат задовољава потребе породица или појединаца који траже пространо становање са одличним квалитетом изградње и делимично реновираним ентеријером. Нагласак је на функционалности, са посебним простором за дневни боравак, приватним терасама и могућношћу проширења. Паркинг и складишни простор додатно повећавају практичност.
Иако је овај објекат изграђен 1999. године, делимично је реновиран како би одговорио на савремене стандарде. Тренутно је у потпуности завршен и спреман за усељење. Постоји потенцијал за даље проширење од око 80 м² на нижем нивоу, што нуди флексибилност за будуће потребе власника.
Овај објекат не нуди директан приступ плажи из саме куће, нити се налази у првом реду до мора. Иако се нуди делимично реновиран, потпуно ново уређење можда захтева додатна улагања. Постојећи број спаваћих соба и купатила је фиксни, али постоји потенцијал за додатни простор.
Овај дом је погодан за појединце или породице које траже пространо и функционално становање у близини градских садржаја, али са дозом приватности. Одговара купцима који цене мирне вечери на тераси са погледом на језеро и море, као и онима који желе лак приступ локалним ресторанима, продавницама и плажама. Потенцијал за проширење чини га занимљивим и за оне који планирају дугорочни боравак или желе да прилагоде простор својим потребама. Близина голф терена и луке чини га атрактивним и за љубитеље спорта и рекреације.
Објекат је описан као дом са добрим квалитетима, делимично реновиран. Ово сугерише да су основни грађевински радови и материјали солидни, са побољшањима у одређеним областима. Главни дневни боравак има високе плафоне и велике прозоре, а главни апартман нуди приватну ен-суите бању и гардеробер. Доњи спрат такође садржи добро димензионисане спаваће собе. Нагласак је на функционалности и удобности, а постоји могућност даљих унапређења кроз потенцијално проширење.
Цена овог полу-самосталног стамбеног објекта износи 1.445.000 евра. Дом нуди 204 м² стамбеног простора на парцели од 204 м², са 3 спаваће собе и 2 купатила. Иако је изграђен 1999. године, делимично је реновиран, што указује на добру вредност у односу на цену. Тренутно је објекат завршен и доступан за куповину. Постоји и потенцијал за проширење, што може додатно утицати на будућу вредност некретнине.
Овај полу-самостални објекат у Нуеве Андалусији представља спој урбане погодности и мирног становања. Улазак у дом води до дневног боравка са високим плафонима и великим прозорима, који нуде поглед на језеро и море. Главна тераса са простором за седење и нижа тераса са мањим базеном пружају савршена места за опуштање. Кухиња је отворена према дневној соби, што олакшава друштвене интеракције. Главни апартман се налази на истом нивоу, нудећи приватност и поглед, док се две додатне спаваће собе налазе на доњем спрату, делећи једно купатило. Мали врт окружује кућу, а велика гаража и остава употпуњују понуду.
Живот у Нуеве Андалусији нуди спој урбане динамике и мирне стамбене атмосфере. Заједница од девет станова пружа осећај ексклузивности. Погодности су на пешачкој удаљености, укључујући ресторане, апотеке и продавнице, што олакшава свакодневни живот. Близина луке Пуерто Банус и марине у Марбељи додаје опције за рекреацију и слободно време. Упркос урбаном окружењу, пројекат има поглед на језеро и море, пружајући осећај блискости природи.
Локација овог објекта у Нуеве Андалусији, на Коста дел Сол, пружа приступ престижној области познатој по луксузном начину живота, голф теренима и близини медитеранског мора. Околина комбинује урбане садржаје са природним лепотама, нудећи разноврсне могућности за рекреацију и опуштање.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нуева Андалусија се налази у близини неколико већих градова. Марбеља је удаљена само 7 км, нудећи богат културни и комерцијални садржај. Малага, главни град провинције, налази се на 54 км и пружа међународну повезаност кроп аеродрома и богатство културних институција. Алхесирас је удаљен 59 км. Ова позиција омогућава лак приступ различитим урбаним центрима, док сама Нуева Андалусија задржава свој престижни карактер.
Локација је одлично повезана: Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км ваздушном линијом, а Гибралтар око 52 км. Најближи супермаркет је на 353 метра, а апотека на 64 метра. Голф терени попут Голф Лос Наранхос су на око 2 км. Плажа Плаја де Пуерто Банус је на 301 метар, а Плаја Кана Вентура дел Мар на 2.2 км. Постоји 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што омогућава лак приступ околним подручјима.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол нуди пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Температуре се крећу између 12°C и 26°C током године. Постоји око 4 месеца годишње када је температура воде довољно висока за купање (≥20°C). Надморска висина од 10 метара обезбеђује лак приступ мору, а благи нагиб од 0.2% према плажи чини је доступном. Околина обилује зеленилом, а поглед на планине доприноси природном амбијенту.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Објекат је смештен близу неколико атрактивних плажа, укључујући Плаја де Пуерто Банус (301 м) и Плаја Кана Вентура дел Мар (2.2 км). Околина нуди и бројне спортске активности: 2.0 км од голф терена Голф Лос Наранхос, као и терене за тренирање и друге спортске центре попут Полидепортиво Сан Педро. Близина марина, као што је Пуерто Депортиво Хосе Банус (1.0 км), пружа додатне могућности за рекреацију на води.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL561146
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Акуамара у Торре дел Мар (почетак од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (почетак од 205.000 €) или Етерна Хомес 2 у Естепони (почетак од 259.000 €), овај полу-самостојећи објекат у Нуеве Андалусији представља значајно виши ценовни ранг, са почетном ценом од 1.445.000 €. Разлика у цени одражава престиж локације, већу површину парцеле и стамбеног простора, као и виши стандард опремљености и потенцијал за проширење. Док су наведени упоредни пројекти често новије градње и нуде стандардне станове или виле, овај објекат у Нуеве Андалусији пружа пространији, делимично реновиран дом у етаблираној, луксузној области са директним погледима на море и језеро. Такође, чињеница да је овај објекат већ завршен и делимично реновиран, уз могућност додатних модификација, разликује га од понуде нових станова у другим регионима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID