Ovaj obiteljski stambeni objekt, smješten u mirnoj privatnoj zajednici s devet nekretnina u srcu Nueva Andaluzije, nudi spoj udobnosti i praktičnosti. Izgrađena 1999. godine i djelomično renovirana, ova nekretnina je dovršena i spremna za useljenje. Pruža izvanredan životni prostor od 204 m² na parceli jednake veličine, s potencijalom za proširenje, što ga čini privlačnim izborom za one koji traže dom na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u živopisnom urbanom okruženju Nueva Andaluzije, ovaj poludvojeni objekt je u neposrednoj blizini obale, s ključnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Njegova lokacija nudi uravnotežen životni stil, spajajući lakoću pristupa gradskim pogodnostima s blizinom mediteranske obale.
Ovaj objekt je pogodan za obitelji ili pojedince koji traže prostrani dom s dobrim kvalitetama i mogućnošću prilagodbe. Pozornost je posvećena udobnosti, s glavnom spavaćom sobom koja nudi privatnost i pogledom na more, te mogućnošću proširenja donjeg kata za dodatni prostor.
Iako je objekt dovršen 1999. godine, djelomično je renoviran i u izvrsnom je stanju, spreman za useljenje. Nema planova za novu izgradnju, ali postoji znatan potencijal za proširenje postojećeg prostora na donjem katu, nudeći fleksibilnost za buduće potrebe vlasnika.
Ovaj objekt nudi privatni bazen i vlastiti vrt, ali ne nudi zajedničke sadržaje poput velikih vrtova ili zajedničkih bazena. Također, iako ima garažu i dva službena parkirna mjesta, potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir da nema dodatnog prostora za goste izvan navedenih mjesta.
Ovaj objekt je prikladan za obitelji koje traže prostran dom s dovoljno prostora za rast, zahvaljujući mogućnosti proširenja. Također je pogodan za pojedince ili parove koji žele udoban životni prostor s odvojenim spavaćim sobama i lijepim pogledom. Ljubitelji mora i prirode cijenit će blizinu plaža i zelenih površina, dok će oni koji traže aktivan životni stil uživati u blizini golf terena i sportskih sadržaja. Oni koji traže mirnu zajednicu, ali s praktičnim pristupom gradskim sadržajima, također će pronaći ovu nekretninu atraktivnom. Potencijal za renoviranje i proširenje čini je zanimljivom i za one koji žele prilagoditi dom svojim specifičnim željama.
Ovaj objekt, izgrađen 1999. godine i djelomično renoviran, nudi kombinaciju dobrih kvaliteta i modernih poboljšanja. Glavna spavaća soba i dnevni boravak imaju uzvišene poglede na jezero i more, dok vanjski prostori uključuju terasu s prostorom za sjedenje i terasu s malim bazenom. Nekretnina je opremljena klima uređajem za kontrolu klime i ima jugozapadnu orijentaciju koja osigurava obilje prirodnog svjetla. Potpuno je namješten, što olakšava useljenje. Podrumski prostor nudi potencijal za dodatni razvoj. Garaža s više od jednog parkirnog mjesta i dodatnim prostorom za pohranu dodatno povećava praktičnost. Prozori u stubištu osvjetljavaju unutrašnjost, a glavni dnevni boravak ima visoke stropove, stvarajući osjećaj prostranosti.
Ovaj poludvojeni objekt u Nueva Andaluziji, dovršen 1999. godine i djelomično renoviran, dostupan je po cijeni od 1.445.000 €. S 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, stambeni prostor od 204 m² na parceli jednake veličine nudi značajan prostor. Trenutno je objekt dostupan za kupnju, a potencijal za proširenje od 80 m² na donjem katu pruža dodatnu vrijednost. Cijena odražava lokaciju, veličinu i potencijal nekretnine, nudeći mogućnost stvaranja doma po mjeri u traženoj regiji.
Ovaj poludvojeni objekt u Nueva Andaluziji nudi prostrani životni prostor od 204 m² unutar privatne zajednice, idealan za obiteljski život ili za one koji traže komfor. Ulazni hodnik vodi do gostinjskog WC-a i glavne spavaće sobe s vlastitom kupaonicom i velikim ormarom, koja pruža uzvišeni pogled na jezero i more, osiguravajući privatnost. S lijeve strane, kuhinja se otvara u veliki dnevni boravak s visokim stropovima i velikim prozorima, nudeći jednake poglede. Glavna terasa s prostorom za sjedenje i donja terasa s malim bazenom savršene su za opuštanje na otvorenom. Donji kat sadrži dvije prostrane spavaće sobe koje dijele kupaonicu, od kojih jedna ima izlaz u vrt. Nekretnina također uključuje veliku garažu, skladišni prostor i dva parkirna mjesta. Djelomično renoviran, nudi potencijal za proširenje od 80 m² na donjem katu.
Smješten u srcu Nueva Andaluzije, ovaj objekt nudi životni stil u kojem su gradski sadržaji na dohvat ruke. S supermarketom udaljenim samo 353 metra, ljekarnom na 64 metra i brojnim restoranima (69 u krugu od 2 km), svakodnevni život je praktičan i udoban. Blizina škola (41 osnovna, 28 srednjih) čini ga pogodnim za obitelji, a dostupnost zdravstvenih ustanova (5 zdravstvenih centara i 1 bolnica u krugu od 1.9 km) pruža dodatnu sigurnost. Javni prijevoz je dobro organiziran s 10 linija i 50 stajališta u blizini, smanjujući potrebu za automobilom za lokalna putovanja.
Ovaj objekt se nalazi u dinamičnom području poznatom kao 'Dolina golfa' u srcu Costa del Sol, okružen poznatim golf terenima i luksuznim sadržajima. Njegova blizina Puerto Banúsu i Marbelli osigurava pristup plažama, marinama i širokom rasponu restorana i trgovina.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u prestižnom području Nueva Andaluzije, ovaj objekt je strateški pozicioniran unutar šire regije Costa del Sol. Nalazi se samo 7 km od živahnog grada Marbelle, poznatog po svojoj raskoši i bogatoj kulturi. Veći gradovi poput Málage (54 km) i Algecirasa (59 km) također su lako dostupni, nudeći dodatne mogućnosti za istraživanje i poslovne svrhe.
Ovaj objekt nudi izvrsnu prometnu povezanost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je samo oko 45 km zračnom linijom, što olakšava međunarodna putovanja. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su i druge poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) lako dostupne. Golf entuzijasti će uživati u blizini poznatih terena kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Infrastruktura je dobro razvijena, s EV punionicom na 368 metara i ljekarnom na 64 metra.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smješten na nadmorskoj visini od 10 metara, ovaj objekt uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C i rasponom od 12-26°C tijekom godine. Blag nagib od 0.2% prema plaži osigurava lagan pristup. Blizina mora i ravni teren doprinose ugodnom okruženju. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada je temperatura vode iznad 20°C, što omogućuje uživanje u obali tijekom proljetnih i ljetnih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Lokacija nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža je Playa de Puerto Banús (301 m), dok su i druge popularne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) lako dostupne. Za ljubitelje golfa, nekoliko vrhunskih terena nalazi se u neposrednoj blizini, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Osim toga, u krugu od 2 km nalaze se sportski centri i marine poput Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), nudeći širok spektar aktivnosti za slobodno vrijeme.
Izvor: OpenStreetMap
Smješten u prestižnom području Nueva Andaluzije, ovaj objekt je strateški pozicioniran unutar šire regije Costa del Sol. Nalazi se samo 7 km od živahnog grada Marbelle, poznatog po svojoj raskoši i bogatoj kulturi. Veći gradovi poput Málage (54 km) i Algecirasa (59 km) također su lako dostupni, nudeći dodatne mogućnosti za istraživanje i poslovne svrhe.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL561146
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, ovaj poludvojeni objekt u Nueva Andaluziji ističe se kombinacijom svoje prostranosti, potencijala za proširenje i lokacije unutar etablirane zajednice. Dok projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) nude novije gradnje po pristupačnijim cijenama, oni često nude manji životni prostor ili se nalaze u manje centralnim lokacijama. Ovaj objekt, s cijenom od 1.445.000 €, nudi veću kvadraturu i jedinstvenu mogućnost proširenja, što ga čini dugoročnom investicijom za one koji traže premium lokaciju s mogućnošću prilagodbe. Lokacija u Nueva Andaluziji, poznata kao 'Dolina golfa' i blizina Puerto Banúsa, nudi ekskluzivitet koji se rijetko nalazi u jeftinijim ponudama. Dok je cijena viša, ona odražava kvalitetu, lokaciju i potencijal za prilagodbu koji ovaj objekt pruža u usporedbi s novijim, ali manjim ili manje centralno smještenim nekretninama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID