Цей напів-приватний будинок розташований у престижному районі Нуева Андалусія на узбережжі Коста-дель-Соль, Малага. Об'єкт пропонує 3 спальні та 2 ванні кімнати, займаючи житлову площу 204 м² на ділянці такого ж розміру. Будинок, завершений у 1999 році, знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя та міських зручностей, що робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає комфортне проживання в динамічній місцевості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування будинку в Нуева Андалусія забезпечує близькість до узбережжя, всього за 301 метр від пляжу Плайя де Пуерто Банус. Оточення складається з міської забудови з легким доступом до численних зручностей, що сприяє зручному повсякденному життю. Безпосередня близькість до магазинів і послуг підкреслює його зручне розташування.
Цей будинок відповідає потребам тих, хто цінує простір, комфорт та близькість до моря. Наявність приватного басейну, тераси та добре спланованих житлових зон, включаючи окрему майстер-люкс, задовольняє бажання мати функціональний та привабливий будинок. Можливість розширення нижнього поверху додає цінності для майбутніх потреб.
Будинок, побудований у 1999 році, демонструє міцну конструкцію, яка з часом була частково оновлена. Хоча об'єкт не є новобудовою, його стан та потенціал для модернізації відповідають сучасним вимогам. Окремі паркувальні місця та гараж забезпечують практичність, а загальна площа та планування пропонують комфортне життя.
Цей об'єкт не пропонує новітніх будівельних технологій, типових для новобудов. Також відсутні загальні зручності, такі як спільні басейни чи спортивні майданчики, оскільки він є частиною меншої приватної спільноти. Більш того, специфічні характеристики, такі як приватний невеликий сад, можуть бути обмежені для тих, хто шукає великі відкриті простори.
Цей будинок ідеально підійде для професіоналів або сімей, які шукають постійне місце проживання або розкішний другий будинок на Коста-дель-Соль, де зручність поєднується з прибережним способом життя. Особливо він буде цікавий тим, хто цінує можливість дійти пішки до магазинів, ресторанів та пляжу, мінімізуючи потребу в автомобілі для повсякденних справ. Люди, які захоплюються гольфом, будуть у захваті від близькості до численних полів. Також він може зацікавити інвесторів, які шукають нерухомість у престижному районі з потенціалом для зростання вартості. Можливість розширення нижнього поверху робить його привабливим для тих, хто планує майбутнє збільшення житлового простору.
Будинок був побудований у 1999 році та з того часу частково оновлений, що свідчить про увагу до підтримки його стану. Хоча деталі оздоблення можуть варіюватися, загальна якість, як правило, висока, враховуючи його розташування в престижному районі. В описі згадуються просторі кімнати, високі стелі та великі вікна, які забезпечують природне освітлення та види. Майстер-люкс з окремою ванною кімнатою та гардеробною, а також додаткові спальні, що ділять ванну кімнату, демонструють ретельне планування. Наявність приватного басейну, тераси та гаража додає функціональності та комфорту, підкреслюючи загальну якість житла.
Цей напів-приватний будинок пропонується за ціною від 1 445 000 євро. Ціна відображає розташування в районі Нуева Андалусія, який є бажаним місцем на Коста-дель-Соль. З 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, а також площею 204 м², ця нерухомість є значною інвестицією. Наявність цієї нерухомості є унікальною, оскільки вона вже готова до заселення, пропонуючи можливість швидкого придбання. Ціна, ймовірно, відповідає високій якості життя та зручностям, які надає ця місцевість.
Нуева Андалусія, де розташований цей будинок, є жвавим міським районом, який пропонує унікальне поєднання зручностей та близькості до узбережжя. Життя тут означає мати ресторани, магазини та медичні заклади в межах легкої досяжності, з багатьма з яких можна дійти пішки. Це середовище підходить для тих, хто цінує динамічну атмосферу та легкий доступ до міської інфраструктури, водночас користуючись перевагами близькості до пляжу. Регіон також відомий своїми можливостями для відпочинку, включаючи численні гольф-поля та спортивні центри, що сприяє активному способу життя. Загалом, це місце, де міська зручність зустрічається з прибережним стилем життя.
Життя в Нуева Андалусія означає бути в центрі подій, але з можливістю знайти спокій. Район відомий своїми зеленими зонами, зокрема, близькістю до гольф-полів, таких як Los Naranjos Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas та Magna Marbella Golf, що робить його привабливим для любителів гольфу. Незважаючи на міський характер, будинок розташований у невеликій приватній спільноті, що забезпечує певну приватність. Близькість до пляжів, таких як Playa de Puerto Banús, дозволяє насолоджуватися морським узбережжям. Розвинена інфраструктура, включаючи магазини, ресторани та медичні заклади, робить повсякденне життя зручним та насиченим.
Ця карта показує розташування будинку в Нуева Андалусія, районі, відомому своїм привілейованим прибережним положенням. Вона підкреслює близькість до ключових пляжів, таких як Плайя де Пуерто Банус, а також до відомих гольф-полів та міських зручностей Марбельї, що робить його привабливим місцем для життя та відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Будинок розташований у Нуева Андалусія, районі, що прилягає до відомого міста Марбелья (7 км). Це стратегічне положення забезпечує доступ до міських зручностей Марбельї, її культурних об'єктів та розвиненої інфраструктури, одночасно пропонуючи спокійніше проживання. Порівняно з більшими містами, такими як Малага (54 км), Нуева Андалусія пропонує більш зосереджений, але все ще добре зв'язаний досвід. Розташування також полегшує доступ до інших важливих міст, таких як Альхесірас (59 км), що робить його зручною базою для дослідження регіону Коста-дель-Соль.
Цей будинок має виняткову доступність до ключових об'єктів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться всього за 45 км, що забезпечує легке міжнародне сполучення. Пляжі, такі як Плайя де Пуерто Банус, розташовані на відстані 301 метра, а також інші, як Плайя Кана Вісенте дель Мар (2.2 км) та Плайя де Нагуелес (3.1 км). Супермаркети (353 м) та аптеки (64 м) знаходяться в межах пішої досяжності, що робить повсякденні покупки зручними. Медичні установи, включаючи лікарню, розташовані в межах 1.9 км. Для любителів гольфу, відомі поля, такі як Golf Los Naranjos, знаходяться лише за 2 км.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль, де розташований цей будинок, славиться своїм середземноморським кліматом. Середня температура коливається від 12°C до 26°C протягом року, забезпечуючи м'які зими та спекотне літо. Це сприяє тривалому періоду для насолоди на відкритому повітрі. Висота над рівнем моря становить 10 метрів, що означає близькість до узбережжя та майже плаский рельєф до пляжу (0.2% нахилу), полегшуючи доступ. Зважаючи на середньорічну температуру 17.8°C, цей регіон пропонує сприятливі умови для життя цілий рік, з приблизно 4 місяцями, коли температура води досягає 20°C або вище, що підходить для купання.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування будинку забезпечує легкий доступ до різноманітних пляжів та рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Плайя де Пуерто Банус, знаходиться всього за 301 метр. Інші пляжі, такі як Плайя Кана Вісенте дель Мар (2.2 км) та Плайя де Нагуелес (3.1 км), також доступні. Цей район також є центром для гольфістів, з численними полями в радіусі 2-3 км, включаючи The Range golf lessons, Real Club de Golf Las Brisas та Golf Los Naranjos. Крім того, у межах 3 км розташовані спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro, що пропонують різноманітні активності для мешканців, які прагнуть вести активний спосіб життя.
Джерело: OpenStreetMap
Будинок розташований у Нуева Андалусія, районі, що прилягає до відомого міста Марбелья (7 км). Це стратегічне положення забезпечує доступ до міських зручностей Марбельї, її культурних об'єктів та розвиненої інфраструктури, одночасно пропонуючи спокійніше проживання. Порівняно з більшими містами, такими як Малага (54 км), Нуева Андалусія пропонує більш зосереджений, але все ще добре зв'язаний досвід. Розташування також полегшує доступ до інших важливих міст, таких як Альхесірас (59 км), що робить його зручною базою для дослідження регіону Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL561146
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, цей будинок у Нуева Андалусія вирізняється своїм розташуванням та характеристиками. На відміну від проектів, таких як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) або Lantana Residencial в Міхас (від €205,000), цей об'єкт знаходиться в більш престижному та розвиненому районі, що відображається у вищій ціні від 1 445 000 євро. Проекти в Естепоні, як Etherna Homes 2 (від €259,000), часто орієнтовані на нові будівництва та сучасний дизайн, тоді як цей будинок пропонує зрілий район з усталеною інфраструктурою та класичним стилем. Близькість до Марбельї та Пуерто Банус, разом із доступністю до численних гольф-полів, позиціонує його як ексклюзивний варіант для тих, хто шукає розкішний спосіб життя. Ціна відповідає високій якості життя, зручності та престижу місцевості, що відрізняє його від більш доступних варіантів у віддаленіших чи менш розвинених районах узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
