Proyek perumahan semi-detached ini terletak di Nueva Andalucía, sebuah area yang dinamis di Málaga. Dibangun pada tahun 1999 dan telah direnovasi sebagian, properti ini menawarkan kombinasi kehidupan pinggir kota dan aksesibilitas ke fasilitas utama. Dengan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, rumah ini memiliki luas bangunan 204 m² di atas lahan seluas 204 m², menjadikannya pilihan yang solid bagi mereka yang mencari tempat tinggal yang sudah jadi di lokasi yang dicari.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari toko-toko dan fasilitas penting. Lingkungan perkotaan ini menyediakan kenyamanan aksesibilitas sehari-hari. Lokasinya yang strategis memastikan bahwa sebagian besar kebutuhan dapat dipenuhi tanpa perlu kendaraan pribadi, yang berkontribusi pada gaya hidup yang praktis.
Rumah ini dirancang untuk individu atau keluarga yang menghargai keseimbangan antara ketenangan dan kenyamanan perkotaan. Dengan kamar tidur yang luas, kamar mandi en-suite, dan ruang tamu yang terhubung ke teras, properti ini memenuhi kebutuhan akan ruang hidup yang fungsional dan menarik. Potensi perluasan menambah daya tarik bagi mereka yang membutuhkan lebih banyak ruang.
Properti ini adalah bangunan yang sudah selesai dibangun pada tahun 1999 dan telah mengalami renovasi parsial. Status 'selesai' berarti tidak ada penundaan konstruksi atau jadwal tunggu yang terkait dengan proyek baru. Ini menawarkan kesempatan untuk segera pindah atau menyesuaikan rumah sesuai keinginan.
Meskipun proyek ini menawarkan banyak keuntungan, penting untuk dicatat bahwa ini bukan properti baru yang baru dibangun. Renovasi bersifat parsial, yang berarti beberapa area mungkin memerlukan perhatian lebih lanjut. Selain itu, meskipun ada potensi perluasan, ini akan memerlukan perencanaan dan persetujuan lebih lanjut.
Properti ini sangat cocok untuk pembeli yang mencari rumah yang sudah jadi di lokasi yang mapan di Costa del Sol. Individu atau keluarga yang menghargai kenyamanan akses terhadap fasilitas perkotaan, seperti toko, restoran, dan sekolah, akan menemukan lokasinya sangat menarik. Jarak yang dekat dengan pantai (301 m ke Playa de Puerto Banús) dan berbagai lapangan golf (2,0 km ke Golf Los Naranjos) menjadikannya pilihan yang ideal bagi para penggemar pantai dan golf. Seseorang yang mendambakan pemandangan laut dan danau dari rumah mereka, serta menikmati teras luar ruangan dan kolam renang kecil, akan merasa nyaman di sini. Potensi untuk memperluas properti juga dapat menarik bagi mereka yang merencanakan pertumbuhan keluarga atau membutuhkan ruang kerja tambahan. Rumah ini juga sesuai untuk investor yang mencari aset di pasar real estat yang aktif, mengingat 4.743 transaksi properti yang tercatat di wilayah tersebut.
Rumah semi-detached ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.445.000. Harga ini mencerminkan lokasi premium di Nueva Andalucía, Málaga, serta ukuran dan fitur properti. Dengan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, luas bangunan 204 m² pada lahan 204 m², harga per meter persegi berada pada kisaran yang diharapkan untuk pasar real estat kelas atas di wilayah ini. Properti ini sudah selesai dibangun, yang berarti siap untuk ditempati tanpa menunggu periode konstruksi, menawarkan keuntungan langsung bagi pembeli. Ketersediaan terbatas pada satu unit, yang umum untuk properti semi-detached.
Nueva Andalucía menawarkan perpaduan unik antara kehidupan perkotaan yang ramai dan ketenangan yang dekat dengan alam. Lingkungan ini memiliki kepadatan penduduk yang tinggi dengan banyak fasilitas yang tersedia dalam radius 2 km, termasuk 69 restoran, 3 apotek, dan 4 bank. Keberadaan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah menunjukkan fokus komunitas pada keluarga. Kepadatan fasilitas ini menyiratkan bahwa sebagian besar kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan mudah. Tingkat pariwisata yang tinggi, dengan 52 hotel dan lebih dari 12.000 tempat tidur, menunjukkan suasana yang hidup sepanjang tahun, yang dapat berarti akses ke berbagai layanan dan kegiatan. Namun, hal ini juga dapat mengindikasikan tingkat kebisingan dan keramaian musiman yang lebih tinggi. Ketinggian 10 meter di atas permukaan laut menempatkan rumah ini di dekat garis pantai, menawarkan pemandangan yang menyenangkan dan iklim yang sejuk.
Hidup di Nueva Andalucía berarti menikmati gaya hidup yang dinamis dan nyaman. Dengan 69 restoran, 10 kafe, 3 apotek, dan 4 bank dalam radius 2 km, semua kebutuhan sehari-hari mudah dijangkau. Keberadaan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah menyoroti fokus area pada keluarga dan pendidikan. Jarak yang dekat dengan pantai, seperti Playa de Puerto Banús yang hanya berjarak 301 meter, memungkinkan akses mudah ke kegiatan pesisir. Selain itu, kedekatan dengan beberapa lapangan golf terkemuka, termasuk Golf Los Naranjos (2,0 km), menambah daya tarik bagi para penggemar olahraga. Ketersediaan 50 halte transportasi umum yang terhubung dengan 10 jalur menunjukkan bahwa mobilitas dalam kota dan sekitarnya cukup baik, meskipun banyak fasilitas berada dalam jarak berjalan kaki. 5 pusat kesehatan dalam jarak 2 km memastikan akses yang memadai ke layanan medis.
Peta ini menyoroti lokasi strategis properti di Nueva Andalucía, sebuah kawasan yang terkenal di Málaga. Ini menunjukkan kedekatan dengan pantai, lapangan golf, dan pusat-pusat perkotaan seperti Marbella, yang memberikan gambaran tentang gaya hidup dan kenyamanan yang ditawarkan oleh area tersebut.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Terletak di Nueva Andalucía, properti ini diposisikan secara strategis di dalam wilayah Málaga. Kota Marbella yang ramai hanya berjarak 7 km, menawarkan hiruk pikuk kota yang lebih besar dengan populasi hampir 148.000 jiwa. Lebih jauh, ibu kota provinsi, Málaga, berjarak 54 km, menyediakan akses ke infrastruktur yang lebih luas dan fasilitas perkotaan yang lebih besar. Algeciras, kota penting lainnya, berjarak 59 km. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara kehidupan yang tenang di lingkungan yang diinginkan dan kedekatan dengan pusat-pusat perkotaan yang lebih besar untuk berbagai layanan dan kegiatan.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km melalui udara, yang merupakan jarak yang wajar untuk perjalanan internasional. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2,2 km. Bagi para pemain golf, beberapa lapangan terkenal berada dalam jarak 2,1 km, termasuk Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas penting seperti supermarket (353 m) dan apotek (64 m) berada dalam jarak berjalan kaki, yang meningkatkan kenyamanan sehari-hari. Ketersediaan 50 halte transportasi umum dan 10 jalur transportasi umum menunjukkan mobilitas yang memadai di dalam dan sekitar area tersebut.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Properti ini menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dan berkisar antara 12-26°C sepanjang tahun. Musim renang berlangsung selama 4 bulan, ketika suhu air laut mencapai 20°C atau lebih, cocok untuk rekreasi di pantai. Ketinggian 10 meter di atas permukaan laut memastikan pemandangan yang menyenangkan dan akses mudah ke pantai. Kemiringan yang sangat landai (0,2%) menuju pantai semakin meningkatkan aksesibilitas dan kenyamanan. Area ini menerima sinar matahari yang melimpah, yang merupakan ciri khas Costa del Sol, mendukung gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun. Kedekatannya dengan pantai dan perbukitan di sekitarnya menciptakan lanskap yang menarik.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area ini kaya akan pilihan rekreasi, terutama yang berpusat di sekitar pantai dan olahraga. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, menawarkan akses mudah untuk berjemur dan berenang. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga berada dalam jangkauan. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan terkenal berada sangat dekat, termasuk Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Fasilitas olahraga lain seperti pusat olahraga dan dinding panjat tebing juga tersedia dalam radius 3 km. Marina Puerto Deportivo José Banús yang terkenal hanya berjarak 1,0 km, menyediakan kesempatan untuk kegiatan maritim dan santai.
Sumber: OpenStreetMap
Terletak di Nueva Andalucía, properti ini diposisikan secara strategis di dalam wilayah Málaga. Kota Marbella yang ramai hanya berjarak 7 km, menawarkan hiruk pikuk kota yang lebih besar dengan populasi hampir 148.000 jiwa. Lebih jauh, ibu kota provinsi, Málaga, berjarak 54 km, menyediakan akses ke infrastruktur yang lebih luas dan fasilitas perkotaan yang lebih besar. Algeciras, kota penting lainnya, berjarak 59 km. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara kehidupan yang tenang di lingkungan yang diinginkan dan kedekatan dengan pusat-pusat perkotaan yang lebih besar untuk berbagai layanan dan kegiatan.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL561146
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek lain di wilayah Málaga, rumah semi-detached di Nueva Andalucía ini menonjol karena lokasinya yang matang dan aksesibilitasnya yang dekat dengan fasilitas. Properti seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai dari €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai dari €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai dari €259.000) mewakili segmen pasar yang berbeda, seringkali baru dibangun dan berlokasi di daerah yang berkembang atau sedikit lebih jauh dari pusat-pusat kota utama. Properti di Nueva Andalucía, dengan harga mulai dari €1.445.000, mencerminkan nilai pasar yang lebih tinggi yang terkait dengan lokasi yang mapan, kedekatan dengan pantai premium seperti Puerto Banús, dan akses mudah ke klub golf kelas dunia. Sementara proyek-proyek yang disebutkan menawarkan titik masuk yang lebih terjangkau ke pasar Costa del Sol, properti ini di Nueva Andalucía lebih cocok untuk pembeli yang memprioritaskan gaya hidup yang sudah jadi dengan infrastruktur yang ada dan lingkungan yang ramai, dekat dengan bandara dan kota-kota besar seperti Marbella.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
