누에바 안달루시아에 위치한 이 반정형 주택은 9채의 주택으로 이루어진 소규모 개인 단지 내에 자리하고 있습니다. 204m²의 생활 공간을 갖춘 이 주택은 3개의 침실과 2개의 욕실을 제공합니다. 1999년에 완공되었으며, 바다와 호수 전망을 갖춘 남서향의 탁 트인 조망을 자랑합니다. 이 프로젝트는 해변, 쇼핑, 골프 코스 등 주요 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 도심 환경에 위치합니다. 말라가 공항에서 45km 떨어져 있어 국내외 접근성이 뛰어납니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 누에바 안달루시아의 번화한 도심 환경 내에 자리하고 있으며, 해안선에서 가까운 거리에 있습니다. 주변에는 다양한 편의 시설이 있어 도보나 자전거로 쉽게 접근할 수 있습니다. 이는 현대적인 도시 생활과 지중해의 편리함을 결합한 입지입니다.
이 주택은 가족 또는 개인에게 적합한 넓은 생활 공간과 기능적인 레이아웃을 제공합니다. 마스터 스위트룸, 넓은 거실, 외부 테라스, 그리고 추가 확장이 가능한 지하 공간은 다양한 생활 방식과 필요에 부응할 수 있습니다. 충분한 주차 공간과 수납 공간 또한 실용성을 더합니다.
이 주택은 1999년에 완공되었으며, 일부 리노베이션을 거쳤습니다. 즉시 입주 가능하며, 이는 구매자가 이사 후 즉시 생활을 시작할 수 있음을 의미합니다. 추가적인 공간 확장 가능성이 있어 향후 필요에 따라 주택을 개선할 수 있는 잠재력을 제공합니다.
이 주택은 단독 주택이 아닌 반정형 주택이며, 따라서 독립적인 대형 부지를 기대하는 구매자에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 또한, 1999년에 건축되어 최신 건축 규정에 따른 에너지 효율성 인증이나 최신 설비가 적용되지 않았을 수 있습니다. 일부 리노베이션이 이루어졌으나, 구매자의 특정 요구사항에 맞춰 추가적인 개조가 필요할 수 있습니다.
이 주택은 해변, 골프 코스, 그리고 다양한 상점과 레스토랑에 가까운 곳에서 편안하고 활기찬 생활을 추구하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 도심의 편리함과 함께 개인적인 공간과 프라이버시를 중요하게 생각하는 사람들에게도 좋은 선택이 될 것입니다. 또한, 투자 목적이나 세컨드 홈을 찾는 구매자에게도 매력적일 수 있습니다. 약 80m²의 추가 공간을 확장할 수 있는 잠재력은 시간이 지남에 따라 가족 구성원의 변화나 새로운 취미 활동에 맞춰 공간을 조정하고자 하는 사람들에게 유용할 것입니다. 남서향의 배치와 바다 전망은 일년 내내 지중해의 햇살과 아름다운 일몰을 즐기고 싶은 이들에게 어필할 것입니다. 45km 거리에 말라가 공항이 있어 국제적인 이동이 잦은 사람들에게도 편리합니다.
이 주택은 'Excellent' 상태로 분류되며, 부분적으로 리노베이션되었습니다. 남서향 배치는 하루 종일 자연광을 충분히 받을 수 있도록 하며, 이는 밝고 쾌적한 실내 환경을 조성합니다. 주택에는 에어컨이 설치되어 있어 연중 쾌적한 온도를 유지할 수 있습니다. 마스터 침실에는 전용 욕실과 깊은 워크인 클로젯이 있습니다. 거실은 높은 천장과 넓은 창문을 갖추고 있어 개방감을 극대화했습니다. 실내 계단은 큰 창문으로 자연광을 받아들입니다. 주방은 넓은 거실과 연결되어 있으며, 야외 테라스와 플런지 풀로 이어집니다. 지하층에는 두 개의 침실과 하나의 욕실이 있으며, 그중 하나는 정원으로 직접 연결됩니다. 주택에는 넓은 차고와 충분한 수납 공간, 공식 주차 공간 2개가 포함되어 있습니다. 이 주택은 약 80m²의 추가 공간을 지하층에 확장할 수 있는 잠재력을 가지고 있어, 개인의 필요에 따라 맞춤형 공간을 추가할 수 있습니다.
이 주택의 판매 가격은 1,445,000유로입니다. 3개의 침실과 2개의 욕실, 204m²의 생활 공간을 갖추고 있습니다. 204m²의 개인 부지를 포함하며, 이는 합리적인 가격으로 충분한 개인 공간을 제공합니다. 1999년에 완공되었으며 현재 즉시 입주 가능한 상태입니다. 주변 지역의 유사한 특성을 가진 주택과 비교했을 때, 이 가격대는 해당 지역의 고급 주택 시장 내에서 경쟁력 있는 수준으로 평가될 수 있습니다. 이 가격에는 완전 가구 옵션이 포함될 수 있으며, 이는 구매자가 이사 후 즉시 생활을 시작할 수 있도록 합니다.
이곳은 바다와 호수의 탁 트인 전망을 즐길 수 있는 조용한 주거 지역에 위치해 있습니다. 집 안 어디에서나 자연광이 풍부하게 들어오며, 특히 거실은 높은 천장과 큰 창문으로 개방감을 더합니다. 남서향 배치는 오후 늦게까지 햇볕을 즐길 수 있게 하며, 저녁에는 테라스에서 촛불을 켜고 아늑한 시간을 보낼 수 있습니다. 집 주변을 감싸는 작은 정원은 휴식 공간을 제공합니다. 지하실에는 두 개의 침실과 욕실이 있으며, 그중 하나는 정원으로 직접 연결됩니다. 지하에는 넓은 차고와 다용도 수납 공간이 있어 실용성을 높였습니다. 이 주택은 약 80m²의 추가 공간을 확보할 수 있는 확장 가능성을 가지고 있어, 개인의 필요에 맞게 공간을 맞춤 설정할 수 있습니다.
누에바 안달루시아는 마르베야의 심장부에 위치한 활기찬 지역으로, 다양한 편의 시설과 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다. 이 주택은 도보 거리 내에 슈퍼마켓(353m), 약국(64m), 은행(4개), 카페(10개), 레스토랑(69개) 등 필수적인 편의 시설이 밀집해 있습니다. 또한, 1.9km 거리에는 병원이 있어 의료 접근성이 뛰어납니다. 1km 거리에는 유명한 푸에르토 바누스 마리나가 있어 쇼핑, 다이닝, 야간 활동을 즐길 수 있습니다. 45km 떨어진 말라가 공항은 국내 및 국제 여행객에게 편리한 접근성을 제공합니다. 353m 거리에 있는 EV 충전소는 전기차 사용자에게 편리함을 더합니다. 이 지역은 10m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사가 0.2%로 매우 완만하여 접근이 용이합니다.
이 지도는 누에바 안달루시아의 전략적 위치를 보여줍니다. 주요 해변, 골프 코스, 마리나, 그리고 도시 편의 시설이 인접해 있음을 강조합니다. 말라가 공항과의 근접성은 국제적인 접근성을 나타내며, 이 지역이 제공하는 다양한 레크리에이션 및 생활 편의 시설을 시각적으로 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 주택은 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 누에바 안달루시아에 자리 잡고 있습니다. 동쪽으로는 7km 거리에 활기찬 도시 마르베야(인구 147,958명)가 있으며, 서쪽으로는 약 54km 거리에 주도인 말라가(인구 579,076명)가 있습니다. 더 남쪽으로는 59km 거리에 알헤시라스(인구 121,957명)가 있습니다. 이러한 지리적 위치는 지역의 주요 도시와 문화적, 경제적 중심지로의 접근성을 용이하게 합니다. 또한, 말라가 공항(45km)과 지브롤터 공항(52km) 모두 비교적 가까운 거리에 있어 국제적인 이동이 편리합니다.
이 주택은 주요 편의 시설과 교통망에 대한 뛰어난 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스까지는 단 301m 거리이며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km)와 플라야 데 나구엘레스(3.1km)도 쉽게 접근 가능합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 45km 떨어져 있어 국내외 여행에 편리합니다. 슈퍼마켓은 353m, 약국은 64m 거리에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 골프 로스 나란호스(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km) 등 여러 유명 골프 코스가 2km 이내 거리에 있습니다. EV 충전소는 368m 거리에 위치해 있습니다. 총 50개의 대중교통 정류장이 있으며, 10개의 노선이 운행되어 지역 내 이동이 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아는 연평균 기온 17.8°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연중 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이를 유지하며, 특히 4개월 동안 평균 수온이 20°C 이상으로 유지되어 해수욕을 즐기기에 좋습니다. 고도는 해발 10m로 해안에 가깝고 평탄한 지형을 형성합니다. 해변까지의 경사는 0.2%로 매우 완만하여 접근성이 좋습니다. 연간 32회의 현지 공휴일은 지역 문화와 축제를 경험할 기회를 제공합니다. 이러한 기후 조건과 지리적 이점은 야외 활동과 자연을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 지역은 해양 및 레크리에이션 활동을 위한 풍부한 기회를 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스는 단 301m 거리에 있습니다. 더 멀리 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km)와 플라야 데 나구엘레스(3.1km)도 쉽게 접근 가능합니다. 골프 애호가들을 위해 골프 로스 나란호스(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km) 등 세계적으로 유명한 골프 코스가 2km 이내 거리에 위치해 있습니다. 스포츠 시설로는 폴리데포르티보 산 페드로(2.9km)와 로코드로모(3.5km) 등이 있으며, 다양한 운동을 즐길 수 있습니다. 또한, 1km 거리에는 푸에르토 바누스 마리나가 있어 요트 및 해양 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 주택은 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 누에바 안달루시아에 자리 잡고 있습니다. 동쪽으로는 7km 거리에 활기찬 도시 마르베야(인구 147,958명)가 있으며, 서쪽으로는 약 54km 거리에 주도인 말라가(인구 579,076명)가 있습니다. 더 남쪽으로는 59km 거리에 알헤시라스(인구 121,957명)가 있습니다. 이러한 지리적 위치는 지역의 주요 도시와 문화적, 경제적 중심지로의 접근성을 용이하게 합니다. 또한, 말라가 공항(45km)과 지브롤터 공항(52km) 모두 비교적 가까운 거리에 있어 국제적인 이동이 편리합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL561146
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔 지역의 다른 프로젝트들과 비교할 때, 이 주택은 독특한 위치와 확장 가능성을 제공합니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 아쿠아마르(269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터), 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(259,000유로부터)와 같은 프로젝트들은 종종 더 낮은 가격대에 위치하지만, 누에바 안달루시아의 이 주택이 제공하는 고급스러운 편의 시설, 탁월한 접근성, 그리고 확장 잠재력과는 차이가 있습니다. 1,445,000유로의 가격은 이 지역의 높은 생활 수준과 부동산 가치를 반영합니다. 특히, 해변과 골프 코스에 대한 근접성, 그리고 도시 중심부와의 연결성은 이 지역의 다른 주택들과 차별화되는 강점입니다. 약 80m²의 추가 공간을 확장할 수 있는 능력은 구매자에게 높은 유연성을 제공하며, 이는 상대적으로 제한된 부지 면적을 가진 다른 프로젝트에서는 찾아보기 어려운 특징입니다. 이 주택은 생활의 편리함과 개인적인 공간, 그리고 미래 가치 상승 잠재력을 중요하게 생각하는 구매자에게 적합한 선택이 될 수 있습니다.
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