Dette rekkehuset i Nueva Andalucía tilbyr en attraktiv livsstil nær kysten. Med et generøst boareal på 204 m² fordelt på tre soverom og to bad, kombinerer eiendommen komfort og funksjonalitet. Bygget i 1999 og ferdigstilt, representerer den en etablert tilstedeværelse i et populært område av Costa del Sol. Eiendommen er en del av et lite, privat fellesskap, som sikrer en roligere og mer eksklusiv atmosfære. Den sørvestlige orienteringen bidrar til solrike dager og behagelige kvelder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Dette rekkehuset ligger i Nueva Andalucía, et etablert nabolag kjent for sin nærhet til fasiliteter og kysten. Det er plassert i et privat fellesskap, noe som gir en følelse av eksklusivitet. Området kjennetegnes av en urban setting med umiddelbar tilgang til dagligvarebutikker og tjenester, mens strendene og marinaen i Puerto Banús er lett tilgjengelige.
For de som søker en bolig med umiddelbar tilgang til fasiliteter og en avslappet livsstil, passer dette rekkehuset godt. Med tre soverom og to bad er det tilrettelagt for familier eller de som ønsker ekstra plass til gjester. Eiendommens design, inkludert flere terrasser og privat hage, imøtekommer et ønske om utendørs opphold og privatliv.
Eiendommen ble ferdigstilt i 1999, noe som betyr at den tilhører etablert bebyggelse snarere enn nybygg. Selv om boligen er delvis renovert, er den ikke en del av et pågående nybyggprosjekt. Den indikerer derfor en stabil og ferdig utviklet boligtype i et modent nabolag, uten forsinkelser knyttet til byggeprosesser.
Prosjektet tilbyr ikke nybyggingsgarantier eller den aller nyeste arkitektoniske teknologien som finnes i helt nye eiendommer. Det er heller ingen felles fasiliteter som svømmebassenger eller treningssentre typisk for større boligkomplekser. Eiendommen er ferdigstilt i 1999, og selv om den er delvis renovert, kan eldre bygningsstandarder ligge til grunn for deler av konstruksjonen.
Denne boligen passer for den som søker en etablert bolig i et solrikt klima, med umiddelbar nærhet til både urbane fasiliteter og kystlivet. Den er velegnet for familier eller par som setter pris på privatliv innenfor et lite fellesskap, men som også ønsker tilgang til et bredt spekter av fritidsaktiviteter som golf, strandliv og restauranter. Kjøpere som verdsetter funksjonalitet og en planløsning som muliggjør både privat tilbaketrekning og sosialt samvær, vil finne denne boligen attraktiv. Potensialet for utvidelse kan appellere til de som ønsker å skreddersy boligen ytterligere etter sine behov, enten det er for et hjemmekontor eller ekstra oppholdsrom. Den ferdige tilstanden og sentrale beliggenheten gjør den også aktuell for de som ønsker en umiddelbar overgang til en ny livsstil ved ankomst.
Rekkehuset, ferdigstilt i 1999, fremviser en generelt god byggekvalitet som er typisk for sin tid, supplert med delvise renoveringer. Eiendommen er utstyrt med klimaanlegg for komfort gjennom året. Materialvalg i boligen omfatter blant annet en master suite med eget bad og et semi-walk-in-closet, noe som indikerer et fokus på komfort og funksjonalitet. Stuen åpner ut mot en hovedterrasse og en lavere terrasse med et lite plaskebasseng, som viser et ønske om å integrere ute- og innemiljø. Kjøkkenet er integrert med stuen, noe som fremmer en åpen og sosial atmosfære. To ytterligere soverom deler et felles bad. Boligen inkluderer også en stor garasje og et romslig lagerrom, med to offisielle parkeringsplasser. Muligheten for utvidelse på 80 m² på underetasjen gir en pekepinn på bygningens strukturelle potensial.
Denne boligen, en del av et privat fellesskap på ni enheter, er tilgjengelig for salg til en pris på €1,445,000. Som et ferdigstilt rekkehus fra 1999, reflekterer prisen beliggenheten i et ettertraktet område nær kysten og fasiliteter. Med tre soverom og et boareal på 204 m² på en like stor tomt, er det en betydelig eiendom. Prisen bør sees i sammenheng med de generelle prisnivåene for lignende boliger i Nueva Andalucía, et område som ofte tiltrekker seg kjøpere som verdsetter både livsstil og potensiell verdiutvikling.
Dette rekkehuset i Nueva Andalucía representerer en livsstil sentrert rundt bekvemmelighet og tilgjengelighet. Med dagligvarebutikker kun 353 meter unna og en apotek 64 meter unna, er de mest essensielle tjenestene innen rekkevidde. Området er kjent for sin urbane karakter, men likevel med nærhet til kysten og fritidsaktiviteter som strender og golfbaner. Boligen er en del av et lite, privat fellesskap, noe som antyder et roligere bomiljø til tross for den sentrale beliggenheten. Den sørvestlige orienteringen sikrer at mye av dagen nytes i sollys, spesielt på hovedterrassen. Med en liten, privat hage og flere uteplasser, inkluderes muligheter for utendørs avslapning og sosiale samlinger. Den delvise renoveringen indikerer en bolig som er vedlikeholdt, men potensialet for videre utvidelse på underetasjen gir mulighet for tilpasning til individuelle behov.
Å bo i dette rekkehuset i Nueva Andalucía innebærer en livsstil preget av enkel tilgang til en rekke fasiliteter. Med en matbutikk kun 353 meter unna og en apotek bare 64 meter unna, er de daglige nødvendighetene lett tilgjengelige til fots. Området tilbyr også et rikt utvalg av restauranter (69 innen 2 km) og kafeer (10 innen 2 km), som fremmer en aktiv sosial livsstil. Nærheten til strender, som Playa de Puerto Banús (301 m), gir muligheter for fritid og rekreasjon. Det er også flere golfbaner innen kort avstand, inkludert Golf Los Naranjos (2.0 km). Tilstedeværelsen av offentlig transport med 50 stoppesteder og 10 linjer innen rekkevidde, bidrar til mobilitet i regionen, selv om en bil kan være praktisk for lengre utflukter eller for å utforske fjellområdene.
Dette kartet viser beliggenheten til rekkehuset i Nueva Andalucía, et område kjent for sin nærhet til både kysten og populære fritidsaktiviteter. Området er preget av en god infrastruktur med lett tilgang til strender, golfbaner og den berømte marinaen i Puerto Banús. Kartet illustrerer også nærheten til dagligvarebutikker og andre viktige tjenester, noe som understreker bekvemmeligheten ved denne sentrale beliggenheten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Dette rekkehuset er strategisk plassert i Nueva Andalucía, som fungerer som en utmerket base for å utforske Costa del Sol. Det ligger svært nær den livlige marinaen i Puerto Banús, kjent for sitt yrende natteliv og luksusbutikker, kun 1 km unna. Den større byen Marbella, med sin historiske gamleby og moderne fasiliteter, ligger kun 7 km unna. Regionens administrative og kulturelle sentrum, Málaga, er omtrent 54 km unna, og tilbyr et bredere spekter av urbane opplevelser, inkludert museer og en internasjonal flyplass. Algeciras, på den andre siden, ligger 59 km unna og gir tilgang til fergetjenester.
Eiendommen tilbyr utmerket tilgjengelighet til både kysten og et bredt spekter av fasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, noe som gir umiddelbar tilgang til middelhavskysten. For golfentusiaster er flere anerkjente baner i nærheten, inkludert Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Nærheten til den internasjonale flyplassen i Málaga, omtrent 45 km unna, sikrer enkel reise til og fra Spania. Urbane sentrum som Marbella (7 km) og fritidsområder som Puerto Banús Marina (1.0 km) er også lett tilgjengelige, noe som tilbyr et bredt spekter av shopping, restauranter og kulturtilbud.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende i Nueva Andalucía, nyter området et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året. Med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C og et svømmebassengsesong som varer i omtrent fire måneder (når vanntemperaturen er over 20°C), tilbyr klimaet behagelige forhold for utendørsaktiviteter. Eiendommens lave høyde på 10 meter over havet og en svært svak helling mot stranden (0.2%) bidrar til et lett tilgjengelig og flatt terreng. De mange soltimene som er karakteristiske for Costa del Sol, forsterker mulighetene for å nyte utendørsområdene, inkludert den private terrassen og hagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt dette rekkehuset byr på rikelige muligheter for strandliv og rekreasjon. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun en kort spasertur unna (301 m), noe som gir enkel tilgang til Middelhavet. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles er også innenfor en rimelig avstand. For golfentusiaster er regionen et mekka, med flere prestisjetunge golfbaner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas innen 2-3 km. I tillegg finnes det idrettsanlegg som Polideportivo San Pedro (2.9 km) og klatresenteret Rocodromo (3.5 km) for de som søker aktivitet utover strand og golf. Marinaene i Puerto Banús og Marbella tilbyr ytterligere rekreasjonsmuligheter knyttet til sjøen.
Kilde: OpenStreetMap
Dette rekkehuset er strategisk plassert i Nueva Andalucía, som fungerer som en utmerket base for å utforske Costa del Sol. Det ligger svært nær den livlige marinaen i Puerto Banús, kjent for sitt yrende natteliv og luksusbutikker, kun 1 km unna. Den større byen Marbella, med sin historiske gamleby og moderne fasiliteter, ligger kun 7 km unna. Regionens administrative og kulturelle sentrum, Málaga, er omtrent 54 km unna, og tilbyr et bredere spekter av urbane opplevelser, inkludert museer og en internasjonal flyplass. Algeciras, på den andre siden, ligger 59 km unna og gir tilgang til fergetjenester.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL561146
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), representerer dette rekkehuset i Nueva Andalucía et betydelig høyere prisnivå. Dette reflekterer beliggenheten i et mer etablert og prestisjetungt område på Costa del Sol, kjent for sin nærhet til eksklusive fasiliteter som Puerto Banús marina og et bredt utvalg av golfbaner. Mens de nevnte prosjektene kan tilby nyere konstruksjon eller en annen type bolig (f.eks. leiligheter), tilbyr dette rekkehuset et større privat boareal og tomt, samt en mer etablert livsstil med direkte tilgang til mange av regionens mest populære attraksjoner. Prisen på €1,445,000 indikerer en posisjonering i markedets øvre sjikt, rettet mot kjøpere som prioriterer beliggenhet, livsstil og potensialet for videre utvikling fremfor ren nybyggstandard. Utvidelsespotensialet på 80 m² gir en mulighet til å øke eiendommens verdi og tilpasse den ytterligere.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
