Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu yarı müstakil ev, Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için tasarlanmıştır. Kıyıya yakınlığı, şehrin olanaklarına yürüme mesafesinde olması ve kapsamlı bir altyapı sunmasıyla dikkat çeker. 1999 yılında tamamlanan ve kısmen yenilenen bu konut, mahremiyet ve konforu bir araya getirerek, özellikle deniz ve göl manzaralı terasıyla öne çıkar. Geniş yaşam alanları ve pratik düzenlemesiyle, burası hem kalıcı yaşam hem de tatil amaçlı kullanım için uygun bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu mülk, Nueva Andalucía'nın canlı kentsel dokusunun içinde, olanaklara yürüme mesafesinde stratejik bir konumda yer almaktadır. Kıyı şeridine yakınlığı, çevresindeki popüler plajlara ve marinasına kolay erişim sağlarken, bölgenin sunduğu hareketli yaşam tarzına da entegre olmaktadır. Bu konum, hem dinlenmeyi hem de aktiviteyi bir arada sunar.
Bu ev, konforlu yaşam alanları, deniz manzaralı teraslar ve tam donanımlı bir mutfak arayan bireyler için uygundur. Master süiti, özel banyosu ve giyinme odasıyla kişisel bir sığınak sunarken, diğer yatak odaları aile veya misafirler için pratik çözümler sağlar. Peyzajlı bahçe ve özel havuz, yaşam kalitesini artırır.
1999 yılında tamamlanmış olan bu yapı, oturuma hazır durumdadır. Kısmi renovasyonları ile güncel standartlara uyum sağlayan mülk, gelecekteki genişletme potansiyeline de sahiptir. Mevcut haliyle kullanıma uygun olması, taşınma sürecini hızlandırır ve yatırımın anında değer kazanmasına olanak tanır.
Bu proje, büyük bir arazi veya müstakil villa beklentisi olanlar için uygun olmayabilir. Ayrıca, projenin yapım yılı 1999 olup, tamamen yeni inşa edilmiş projelerin sunduğu en son teknolojik entegrasyonları veya enerji verimliliği standartlarını içermeyebilir. Mevcut bina yönetmeliklerine göre, genişletme potansiyeli sınırlıdır.
Bu mülk, yaşam kalitesini artırmak isteyen, özellikle deniz ve güneşle iç içe bir yaşam sürmeyi arzulayanlar için idealdir. Eşyalı olarak teslim edilmesi, özellikle ikinci konut olarak düşünenler veya tatil amaçlı kullanacaklar için büyük bir kolaylık sağlar. Konumu, alışveriş merkezlerine, restoranlara ve plajlara yürüme mesafesinde olması, araç kullanımını minimize etmek isteyenler için caziptir. Golf tutkunları için yakındaki golf sahalarına olan yakınlığı da önemli bir avantajdır. Ayrıca, mevcut yapısı ve genişletme potansiyeli, kendi zevkine göre yaşam alanını kişiselleştirmek isteyenler için de uygun bir zemin sunar. Aileler için yeterli yatak odası sayısı ve güvenli bir çevre, burayı çocuklu aileler için de düşünülür kılar.
Bu yarı müstakil ev, 'mükemmel' olarak tanımlanan bir durumda ve kısmen yenilenmiş olup, yüksek kaliteli bir yaşam standardı sunmaktadır. Güneye ve batıya bakan cephesi, gün boyunca doğal ışık almasını sağlar. Özel havuz, özel teras ve jakuzi gibi özellikler, konforu artırır. Ensuit banyolar, mahremiyeti ve işlevselliği birleştirir. Mobilyalı olarak teslim edilmesi, malzeme ve tasarım seçimlerinde tutarlılık ve estetik bütünlük anlamına gelir. Geniş depolama alanları ve çift park yeri gibi pratik detaylar, yaşam alanının kalitesini pekiştirir. Bu özellikler, hem estetik hem de işlevsel açıdan tatmin edici bir yaşam deneyimi sunar.
Proje, €1,445,000'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, mülkün konumu, büyüklüğü (204 m² yaşam alanı ve 204 m² arsa), 3 yatak odası, 2 banyosu ve sunduğu özel havuz gibi özelliklerini yansıtmaktadır. Tamamen mobilyalı olarak teslim edilmesi, ek maliyetleri azaltır ve anında kullanıma hazır hale getirir. Bölgedeki benzer mülklerle karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma, konum ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Mülkün mevcut durumu ve tamamlanmış inşaat aşaması, piyasadaki diğer projelerden farklı bir yatırım avantajı sunar.
Nueva Andalucía'da yer alan bu yarı müstakil ev, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de hareketli bir sosyal çevre arayanlara hitap eder. Sabahları, balkonundan göl ve deniz manzarasına karşı güne başlamak mümkündür. Yürüme mesafesindeki süpermarketler, eczaneler ve restoranlar, günlük yaşamı kolaylaştırır. Akşamları, terastaki özel havuzun keyfini çıkarırken veya yakındaki Puerto Banús marinasında vakit geçirirken, bölgenin canlı atmosferi hissedilir. Kısmi renovasyonlar ve iyi durumdaki yapısı, uzun vadeli bir konfor vaat eder. Bu ev, hem tatil evi hem de yıl boyunca yaşanabilir bir sığınak olarak öne çıkar, Akdeniz'in sunduğu olanakları yaşamın merkezine taşır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın kalbinde yer alan ve 'Golf Vadisi' olarak da bilinen bir bölgedir. Bu proje, bölgenin sunduğu hareketli yaşam tarzını doğrudan deneyimleme fırsatı sunar. Yürüme mesafesindeki süpermarketler, eczaneler ve çok sayıda restoran, günlük ihtiyaçları kolayca karşılamayı mümkün kılar. Ayrıca, 1.9 km uzaklıktaki hastane ve 1.2 km'deki Mirador del Muelle de Honor gibi noktalar, bölgenin altyapısal zenginliğini gösterir. 10 metre rakımı ve düz arazi yapısı, bölgenin genel olarak erişilebilirliğini artırır. 50'den fazla toplu taşıma durağı ve 10 toplu taşıma hattı, şehir içi ulaşımda esneklik sağlar.
Bu proje, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol'un en hareketli bölgelerinden Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Çevresindeki marinalar, golf sahaları ve plajlar, burayı seçkin bir tatil ve yaşam merkezi haline getirmektedir. Harita, projenin sunduğu yaşam tarzı ve erişilebilirlik açısından stratejik konumunu görselleştirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un güney kıyısında, prestijli Marbella şehrine entegre olmuş bir bölgedir. Marbella'ya 7 km mesafede olması, bölgenin sunduğu kozmopolit yaşam tarzına, lüks mağazalara ve restoranlara kolay erişim sağlar. Daha büyük şehirlerden Málaga (54 km) ve Algeciras (59 km) ise bölgesel seyahatler ve farklı kültürel deneyimler için seçenekler sunar. Bu konum, hem yerel olanaklardan faydalanmayı hem de daha geniş bir coğrafyayı keşfetmeyi mümkün kılar.
Mülk, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede olup, uluslararası ulaşım için elverişlidir. Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre uzaklıkta olması, denize erişimi kolaylaştırır. Süpermarketler (353 m), eczaneler (64 m) ve restoranlar (69 adet 2 km çapında) gibi temel ihtiyaçlara ve sosyal olanaklara yürüme mesafesinde bulunması, günlük yaşamı pratik hale getirir. Golf sahalarına olan yakınlığı (Golf Los Naranjos 2.0 km) spor meraklıları için önemli bir avantajdır. Bu yakınlıklar, araç kullanımını azaltma potansiyeli taşır ve yaşam kalitesini artırır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama 12-26°C sıcaklık aralığı ve yıllık ortalama 17.8°C ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiler. Yılda ortalama 32 yerel tatil günü ve 4 aylık, ortalama su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu, açık hava yaşamını teşvik eder. 10 metrelik rakım ve sahile doğru %0.2'lik hafif eğim, bölgenin genel coğrafi yapısını ve iklim koşullarının konforunu belirler. Yıl boyunca güneşli gün sayısı ve ılıman kışlar, dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, Playa de Puerto Banús'a (301 m) yakınlığı ile öne çıkar. Bölgede ayrıca Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi popüler plajlar bulunmaktadır. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi prestijli golf sahaları birkaç kilometre mesafededir. Spor merkezleri ve marinalar gibi diğer eğlence ve rekreasyon olanaklarına da kolay erişim mevcuttur, bu da bölgeyi aktif bir yaşam tarzı için cazip kılar.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un güney kıyısında, prestijli Marbella şehrine entegre olmuş bir bölgedir. Marbella'ya 7 km mesafede olması, bölgenin sunduğu kozmopolit yaşam tarzına, lüks mağazalara ve restoranlara kolay erişim sağlar. Daha büyük şehirlerden Málaga (54 km) ve Algeciras (59 km) ise bölgesel seyahatler ve farklı kültürel deneyimler için seçenekler sunar. Bu konum, hem yerel olanaklardan faydalanmayı hem de daha geniş bir coğrafyayı keşfetmeyi mümkün kılar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL561146
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki gayrimenkul piyasası, çeşitliliğiyle bilinir. Bu proje, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf €269,950), Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf €205,000) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf €259,000) gibi daha uygun fiyatlı seçeneklerden ayrışmaktadır. Bu kıyaslama, Nueva Andalucía'nın, özellikle Marbella çevresindeki konumu, sunduğu olanaklar ve mevcut yapı kalitesi göz önüne alındığında, daha üst segmentte yer aldığını göstermektedir. Fiyatı (€1,445,000), bölgedeki lüks yaşam tarzı, plajlara ve golf sahalarına yakınlık gibi faktörlerle desteklenmektedir. Torre del Mar ve Mijas gibi bölgeler genellikle daha yeni konut projeleri ve daha düşük metrekare fiyatları sunarken, Nueva Andalucía, olgunlaşmış bir bölgede, yerleşik altyapı ve yüksek yaşam standardı arayan alıcılar için caziptir. Etherna Homes 2 gibi projeler de yeni inşaat olmalarıyla dikkat çekerken, bu mülk tamamlanmış ve kullanıma hazır bir yapı sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
