Tai naujai pastatytas, dviejų aukštų su pusiau rūsiu pusiau atskiras namas, esantis prestižiniame Nueva Andalucía rajone, netoli Marbeljos. Šis nekilnojamasis turtas siūlo tris miegamuosius ir dvi vonios kambarius, kurių bendras plotas yra 204 m², ant 204 m² sklypo. Namas yra baigtas statyti ir paruoštas gyventi, siūlantis modernų komfortą ir patogią vietą prie Viduržemio jūros. Tai yra puiki vieta ieškantiems nuolatinio būsto ar poilsio namų Andalūzijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis namas yra Nueva Andalucía, judrioje, bet ramioje rajone, siūlantis lengvą priėjimą prie visų būtinų paslaugų ir pramogų. Jo strateginė padėtis leidžia mėgautis tiek miesto patogumais, tiek artimu priėjimu prie gamtos, įskaitant paplūdimius ir golfo aikštynus. Tai užtikrina subalansuotą gyvenimo būdą tarp aktyvumo ir poilsio.
Šis namas atitinka poreikius ieškantiems erdvės, komforto ir privatumo. Su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, jis tinkamas šeimoms ar tiems, kurie vertina papildomą erdvę svečiams. Privalumai, tokie kaip privati terasa, sodas ir galimybė plėsti erdvę, tenkina įvairius gyvenimo būdo poreikius.
Nors šis namas baigtas statyti 1999 m., jis buvo dalinai renovuotas, siūlydamas modernias savybes ir atnaujintą apdailą. Jis yra paruoštas gyventi, o tai reiškia, kad nėra laukimo laikotarpio, susijusio su nauja statyba. Tai leidžia naujiems savininkams greitai įsikurti ir mėgautis savo naujais namais.
Namas neturi tiesioginio priėjimo prie jūros, nors ji yra netoliese. Nors dalinai renovuotas, pilna renovacija gali būti reikalinga norint pasiekti aukščiausio lygio modernumą. Nors yra galimybė plėsti erdvę, tai pareikalaus papildomų investicijų ir leidimų.
Šis namas idealiai tinka tiems, kurie vertina subalansuotą gyvenimo būdą tarp miesto patogumų ir gamtos artumo. Pavyzdžiui, aktyvios poros ar šeimos, kurios nori gyventi netoli golfo aikštynų, paplūdimių ir tarptautinių mokyklų, ras čia puikias sąlygas. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas ieškantiems antrojo būsto ar norintiems persikelti į Ispaniją nuolat. Namas gali patenkinti poreikius tų, kurie ieško ramybės privačioje bendrijoje, bet kartu nori lengvai pasiekti Marbeljos ir Puerto Banús gyvybę. Galimybė plėsti namą suteikia lankstumo ateities poreikiams.
Šis namas pasižymi aukšta kokybe, atspindinčia jo statybos laikotarpį ir dalines renovacijas. Interjeras apima erdvius kambarius, tokius kaip pagrindinis miegamasis su atskiru vonios kambariu ir didele drabužine. Svetainė ir virtuvė yra atviro išplanavimo, jungiančios aukštas lubas ir didelius langus, užtikrinančius natūralią šviesą. Pagrindinė terasa siūlo vietą lauko poilsiui, o apatinė terasa, privatų baseiną. Namas turi bendras geras savybes, dalinai renovuotas, su kokybiškais baldais. Nors konkreti apdailos medžiagų sąrašas nepateikiamas, bendras įspūdis yra apie solidų statinį su galimybe modernizuoti pagal individualius poreikius.
Šio pusiau atskiro namo kaina yra 1 445 000 EUR. Turint tris miegamuosius ir 204 m² gyvenamojo ploto, kaina už kvadratinį metrą yra konkurencinga šiai gerai įsikūrusiai vietovei. Būstas yra paruoštas gyventi, o tai reiškia, kad papildomų išlaidų statyboms ar ilgalaikiam laukimui nėra. Galimybė plėsti erdvę gali padidinti turto vertę ateityje. Galimi du oficialūs parkavimo vietos ir didelis garažas.
Gyvenimas Nueva Andalucía reiškia mėgavimąsi nuolatine saulės šviesa ir Viduržemio jūros klimatu. Namas yra privatumas teikiančioje, mažoje devynių būstų bendrijoje, kurioje galėsite mėgautis ramybe net ir būdami arti miesto centro. Čia dienos ritmas diktuojamas saulės: rytai prasideda su kava terasoje, o vakarai, su atsipalaidavimu prie baseino. Artumas prie parduotuvių, restoranų ir golfo aikštynų leidžia lengvai derinti darbą, poilsį ir socialinį gyvenimą. Tai vieta, kur kasdienybė tampa maloniu ritualu, pilnu saulės spindulių ir artimo ryšio su gamta bei miestu.
Gyvenimas Nueva Andalucía suteikia privalumų, susijusių su artumu prie įvairių paslaugų ir pramogų. Vos už 353 metrų yra prekybos centras, o vaistinė, už 64 metrų, kas užtikrina kasdienių poreikių patenkinimą pėsčiomis. Bendrijoje yra 69 restoranai ir 10 kavinių netoliese, siūlantys platų pasirinkimą maisto ir gėrimų. Tai judrus, bet malonus rajonas, turintis 41 pradinę ir 28 vidurines mokyklas bei 5 sveikatos centrus 2 km spinduliu, tinkamas šeimoms. Marbeljos miestas pasiekiamas vos per 7 km, siūlydamas dar daugiau kultūrinių ir komercinių galimybių.
Projekto vieta Nueva Andalucía, netoli Marbeljos, siūlo privilegijuotą prieigą prie Costa del Sol lankytinų vietų. Jis yra arti paplūdimių, golfo aikštynų ir gyvybingo Marbeljos centro, tuo pačiu užtikrinant ramesnę aplinką. Tai ideali vieta tiems, kurie ieško pusiausvyros tarp ramybės ir aktyvaus gyvenimo būdo.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucía yra strategiškai patogioje vietoje, netoli Marbeljos (7 km), siūlančio didesnio miesto paslaugas ir kultūrą. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramesniu gyvenimu, bet visada turint galimybę greitai pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Malaga (54 km). Ši centrinė padėtis Costa del Sol regione palengvina keliones po visą regioną ir jo apylinkes.
Namui esant Nueva Andalucía, jo pasiekiamumas yra puikus. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Tarptautinis Malagos oro uostas yra už maždaug 45 km, o tai užtikrina patogų susisiekimą keliaujant. Aplinkinėje teritorijoje yra keli golfo klubai, tokie kaip Golf Los Naranjos (2 km), ir sporto centrai. Viešojo transporto sistema veikia gerai, su 10 linijų ir 50 sustojimų 2 km spinduliu, palengvinanti judėjimą po regioną.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Ši zona pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 17.8°C ir svyruojančia nuo 12°C iki 26°C. Saulės spindulių yra gausu, o maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C. Namas yra vos 10 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0.2%), leidžiantis lengvai pasiekti krantą. Aplinkinės vietovės siūlo gražius vaizdus į jūrą ir kalnus, o artumas prie golfo aikštynų ir gamtos suteikia papildomų rekreacinių galimybių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis nekilnojamasis turtas siūlo puikias galimybes mėgautis pakrantės gyvenimo būdu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o kiti, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Regionas yra žinomas dėl savo aukštos kokybės golfo aikštynų; netoliese yra Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Taip pat yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2.9 km), ir jūrų uostai, pavyzdžiui, Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), siūlantys įvairias vandens sporto ir laisvalaikio veiklas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra strategiškai patogioje vietoje, netoli Marbeljos (7 km), siūlančio didesnio miesto paslaugas ir kultūrą. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramesniu gyvenimu, bet visada turint galimybę greitai pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Malaga (54 km). Ši centrinė padėtis Costa del Sol regione palengvina keliones po visą regioną ir jo apylinkes.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL561146
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis namas Nueva Andalucía siūlo unikalų pasiūlymą, palyginti su kitais regiono projektais. Nors tokie projektai kaip Aquamar (Torre del Mar, nuo 269 950 EUR), Lantana Residencial (Mijas, nuo 205 000 EUR) ir Etherna Homes 2 (Estepona, nuo 259 000 EUR) yra žemesnės kainos segmentuose ir dažnai naujesnės statybos, jie paprastai siūlo butus ar kotedžus, o ne erdvius pusiau atskirus namus. Šio projekto kaina (1 445 000 EUR) atspindi jo prestižinę lokaciją, dydį ir jau įsikūrusį, subrendusį rajoną, kuris yra arti tarptautinio lygio golfo aikštynų ir Marbeljos pramogų. Skirtingai nuo daugumos naujų projektų, siūlančių standartinius daugiabučius, šis namas suteikia daugiau privatumo, erdvės ir potencialo plėtrai, kas yra vertinga ieškantiems unikalesnės ir labiau individualizuotos gyvenamosios erdvės Costa del Sol.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
