Tämä tilava paritalohuoneisto sijaitsee arvostetulla Nueva Andalucían alueella, lähellä Puerto Banúsin marinaa ja Marbellan palveluita. Kiinteistö tarjoaa erinomaisen yhdistelmän mukavuutta, tyyliä ja käytännöllisyyttä, ollen valmis uusia asukkaitaan. Sen etelään avautuva suunta ja korkealaatuiset viimeistelyt tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät laatua ja aurinkoa Costa del Solilta. Rakennusvuosi 1999, osittain remontoitu.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti aivan rannikon tuntumassa urbaanissa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tämä tarjoaa helpon pääsyn päivittäisiin tarpeisiin ja vapaa-ajan aktiviteetteihin ilman tarvetta autolle jatkuvasti. Läheisyys rantaan ja palveluihin korostaa alueen vetovoimaa.
Tämä asunto sopii henkilöille, jotka arvostavat mukavaa asumista lähellä palveluita ja rantaa. Sen useat makuuhuoneet ja kylpyhuoneet, tilava oleskelualue sekä ulkotilat, kuten terassi ja pieni puutarha, tarjoavat toimivuutta perheille tai pariskunnille. Mahdollisuus laajennukseen lisää joustavuutta tulevaisuuden tarpeisiin.
Kiinteistö on valmis ja rakennettu vuonna 1999. Se on osittain remontoitu, mikä tarkoittaa, että se on välittömästi asumiskelpoinen, mutta tarjoaa myös potentiaalia tuleville päivityksille tai laajennuksille. Rakennusvaihe takaa vakiintuneen rakennuskannan ja naapuruston.
Vaikka asunto sijaitsee lähellä palveluita, se ei ole täysin omassa rauhassaan kaupunkialueella. Suunniteltu laajennus vaatii rakennuslupia ja toteutusta. Kiinteistö ei myöskään tarjoa täysin uuden rakennuksen ominaisuuksia, vaikka osittainen remontointi parantaakin sen yleistä kuntoa. Ei merinäköalaa kaikista huoneista.
Tämä kiinteistö soveltuu erinomaisesti ostajille, jotka etsivät vakiintunutta asumisympäristöä Costa del Solilla. Se sopii perheille, jotka arvostavat läheisyyttä kouluihin ja päivittäisiin palveluihin, sillä monet niistä ovat kävelyetäisyydellä. Pariskunnat, jotka nauttivat aktiivisesta elämäntyylistä golfkenttien, rantojen ja urheilukeskusten ollessa lähellä, löytävät tästä kodista mieluisan tukikohdan. Myös henkilöt, jotka etsivät luksusta ja mukavuutta sekä potentiaalia kiinteistön laajentamiseen, voivat harkita tätä kohdetta. Valmiina oleva rakennuskanta ja osittainen remontointi tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka haluavat muuttaa nopeasti ilman rakentamiseen liittyviä odotusaikoja. Etelään avautuva suunta ja merinäkymät tarjoavat lisäarvoa auringonpaistetta ja rentoutumista arvostaville.
Kiinteistö on osittain remontoitu ja siinä on hyvät laatutasoiset materiaalit. Pohjaratkaisu on toimiva: sisääntuloaula, vieraskylpyhuone ja päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella ja vaatehuoneella, josta on näkymät järvelle ja merelle. Vasemmalla puolella sijaitseva keittiö avautuu suureen olohuoneeseen, jossa on korkeat katot ja suuret ikkunat, jotka tuovat luonnonvaloa sisään. Olohuoneesta on pääsy terassille, ja sen alapuolella on toinen terassi pienellä uima-altaalla. Sisäportaikko on valaistu suuren ikkunan avulla. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta ja yhteinen kylpyhuone, joista toisesta on pääsy puutarhaan. Kiinteistöön kuuluu myös tilava autotalli ja varastotila. Rakennuksen rakennusvuosi 1999 tuo mukanaan tietyn aikakauden rakennusstandardit, joita on parannettu osittaisella remontoinnilla.
Tämän paritalohuoneiston hinta alkaa 1 445 000 eurosta. Hinta heijastaa sen suotuisaa sijaintia Nueva Andalucían arvostetulla alueella, lähellä rantaa ja Marbellan tarjoamia palveluita. Kiinteistö on valmis ja välittömästi käytettävissä, tarjoten vakaan ostokokemuksen ilman rakennusaikaan liittyviä epävarmuuksia. Hinta sisältää kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, tilavan asuintilan sekä yksityisen ulkoalueen terasseineen ja pienehköine puutarhoineen. Lisäksi kiinteistöön kuuluu tilava autotalli ja kaksi virallista pysäköintipaikkaa, mikä lisää sen arvoa ja käytännöllisyyttä. Olemassa oleva rakennuskanta ja osittainen remontointi tukevat hintatasoa.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan 'Golf Valleynä', tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän urbaania mukavuutta ja luonnonläheisyyttä. Tämä paritalohuoneisto sijaitsee täällä lähellä dynaamista Puerto Banúsin satamaa, tunnettuja golfkenttiä ja Marbellan tarjoamia palveluita. Päivät voivat täyttyä aamulenkillä rannalla, lounastauolla viehättävässä ravintolassa tai iltapäivällä golfaamalla. Alueen keskeinen sijainti ja erinomainen infrastruktuuri tekevät arkielämästä sujuvaa: päivittäistavarakaupat, apteekit ja lääkäriasemat ovat helposti saavutettavissa kävellen tai lyhyen ajomatkan päässä. Iltaisin alue herää eloon lukuisine ravintoloineen ja baareineen, tarjoten loputtomasti vaihtoehtoja rentoutumiseen ja viihteeseen. Aurinkoiset terassit ja puutarha takaavat nautinnolliset hetket ulkona vuoden ympäri.
Nueva Andalucía tarjoaa vakiintuneen ja arvostetun elinympäristön Costa del Solilla. Alue yhdistää urbaanin elämänmenon ja luonnonläheisyyden, tarjoten laajan valikoiman palveluita kävelyetäisyydellä. Läheisyys tunnettuun Puerto Banús -satamaan tuo alueelle kansainvälistä tunnelmaa ja lukuisia ravintoloita, kauppoja ja viihdepaikkoja. Golfkenttien keskellä sijaitsevana se vetoaa golfin harrastajiin, mutta alueen monipuolisuus palvelee laajaa ostajakuntaa. Marbellan historiallinen keskusta ja sen laaja palveluverkosto ovat vain lyhyen ajomatkan päässä, tarjoten lisää kulttuurisia ja kaupallisia mahdollisuuksia. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty, ja useat bussilinjat yhdistävät alueen muihin Costa del Solin kohteisiin, tehden liikkumisesta helppoa myös ilman omaa autoa.
Tämä kiinteistö sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, Marbellan ja Puerto Banúsin välimaastossa. Kartta havainnollistaa alueen tiivistä asutusta, palveluiden keskittymistä ja läheisyyttä rantaan sekä golfkenttiin. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn sekä kaupungin vilinään että rannikon rauhallisuuteen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, vain noin 7 kilometrin päässä Marbellan kaupungista. Tämä asema tarjoaa pääsyn Marbellan laajoihin palveluihin ja sen historiallisesti rikkaaseen keskustaan. Läheiset suuremmat kaupungit, kuten Málaga (54 km) ja Algeciras (59 km), tarjoavat lisämahdollisuuksia ja ovat saavutettavissa hyvien liikenneyhteyksien avulla. Alueen sijainti tekee siitä ihanteellisen tukikohdan tutustua koko Costa del Solin tarjontaan, aina rannikon lomakohteista sisämaan kulttuurikohteisiin. Lentokenttien läheisyys (Malaga 45 km, Gibraltar 52 km) parantaa saavutettavuutta kansainvälisesti.
Kiinteistö sijaitsee erinomaisella paikalla vain 301 metrin etäisyydellä Playa de Puerto Banús -rannasta, mikä tekee rantaelämästä helposti saavutettavissa. Lähimmät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, löytyvät noin 350, 650 metrin säteeltä, varmistaen päivittäisten tarpeiden täyttymisen vaivattomasti. Marbellan monipuoliset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja terveyskeskukset, ovat vain noin 2, 7 kilometrin päässä. Alueen golfkentät, kuten Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsevat alle 3 kilometrin etäisyydellä. Malagan lentokenttä (AGP) on noin 45 kilometrin etäisyydellä suorassa linnuntietä, tarjoten hyvät yhteydet kansainvälisille lennoille. EV-latauspisteet löytyvät myös läheltä, vain 368 metrin päästä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jolle ovat tyypillisiä leudot talvet ja kuumat, kuivat kesät. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on noin 17.8°C, ja päivälämpötilat vaihtelevat keskimäärin 12, 26°C välillä vuoden mittaan. Aurinkoisia tunteja kertyy runsaasti, mikä edistää ulkoilmaelämää. Rantaan on vain lyhyt matka ja maaston kaltevuus on lähes olematon (0.2%), mikä tekee rantakävelyistä miellyttäviä. Kiinteistö sijaitsee noin 10 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, tarjoten tasaisen ja helposti saavutettavan ympäristön. Uimiseen soveltuva kausi, jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20°C, kestää noin neljä kuukautta kesäkaudella.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueella on erinomaiset mahdollisuudet ranta-aktiviteetteihin ja vapaa-aikaan. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, ja tarjoaa matalan kallistuskulman rantaan. Muita läheisiä rantoja ovat Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ja Playa de Nagüeles (3.1 km). Golfaajille alue on paratiisi, sillä tunnetut kentät kuten Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ja Real Club de Golf Las Brisas sijaitsevat vain 2, 2.1 kilometrin etäisyydellä. Lisäksi alueella on useita urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2.9 km), jotka tarjoavat monipuolisia liikuntamahdollisuuksia. Marinan läheisyys mahdollistaa myös vesiurheilun ja veneretket.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, vain noin 7 kilometrin päässä Marbellan kaupungista. Tämä asema tarjoaa pääsyn Marbellan laajoihin palveluihin ja sen historiallisesti rikkaaseen keskustaan. Läheiset suuremmat kaupungit, kuten Málaga (54 km) ja Algeciras (59 km), tarjoavat lisämahdollisuuksia ja ovat saavutettavissa hyvien liikenneyhteyksien avulla. Alueen sijainti tekee siitä ihanteellisen tukikohdan tutustua koko Costa del Solin tarjontaan, aina rannikon lomakohteista sisämaan kulttuurikohteisiin. Lentokenttien läheisyys (Malaga 45 km, Gibraltar 52 km) parantaa saavutettavuutta kansainvälisesti.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL561146
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía edustaa Costa del Solin keskiosaa, joka tunnetaan tiiviistä palveluverkostostaan ja korkeatasoisesta asumisestaan. Tämä alue eroaa selvästi esimerkiksi Torre del Marin (Aquamar) tai Mijasin (Lantana Residencial) kaltaisista kohteista, jotka sijaitsevat itäisemmillä alueilla. Torre del Marin Aquamar tarjoaa asuntoja huomattavasti edullisemmasta hintaluokasta (alkaen 269 950 €), keskittyen enemmän rannan läheisyyteen ja rennompaan lomakohteen tunnelmaan. Mijasin Lantana Residencial on myös hintaluokaltaan lähempänä budjettiystävällistä segmenttiä (alkaen 205 000 €), sijoittuen rannikon ja vuoriston väliin. Esteponan alueella sijaitseva Etherna Homes 2 (alkaen 259 000 €) edustaa uudempaa rakentamista ja moderneja ratkaisuja, mutta sijoittuu tyypillisesti hieman kauemmaksi Marbellan keskeisistä palveluista. Tämän Nueva Andalucían paritalohuoneiston hintapyyntö (1 445 000 €) sijoittaa sen selkeästi ylellisempään segmenttiin, korostaen sijaintia, kokoa ja ominaisuuksia verrattuna muihin esimerkkeihin. Vaikka alueella on paljon golfkenttiä, se tarjoaa myös urbaanimpaa elämää kuin monet etäisemmät rannikkokohteet.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
