यह संपत्ति नुएवा अंदलुसिया, मालागा में स्थित एक अर्ध-पृथक घर है, जो एक शांत, निजी समुदाय का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपनी क्लासिक टेराकोटा गलियों और शांत वातावरण के लिए जाना जाता है। यह घर एक विकसित शहरी वातावरण में स्थित है, जहाँ कई सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, फिर भी यह गोपनीयता और शांति का अनुभव प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो तटीय जीवन शैली की सुविधा और एक स्थापित पड़ोस के आराम को महत्व देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति नुएवा अंदलुसिया के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो इसे सुविधाओं और सेवाओं के करीब लाती है। समुद्री तट से इसकी निकटता (301 मीटर) तटीय जीवन का आनंद लेने का अवसर प्रदान करती है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की हलचल के करीब रहना पसंद करते हैं लेकिन शांत आवासीय क्षेत्र की तलाश में हैं।
इस घर में 204 वर्ग मीटर का रहने का स्थान है, जिसमें 3 शयनकक्ष और 2 बाथरूम हैं, जो इसे छोटे से मध्यम आकार के परिवारों या युगल के लिए उपयुक्त बनाता है। मास्टर सुइट में एक संलग्न बाथरूम और एक वॉक-इन क्लोसेट है, जो आराम और सुविधा प्रदान करता है। संपत्ति में एक निजी पूल और बगीचा भी है, जो बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए जगह प्रदान करता है।
यह संपत्ति 1999 में बनकर तैयार हो गई थी और इसे आंशिक रूप से नवीनीकृत किया गया है। यह एक 'रेडी-टू-मूव' विकल्प प्रदान करता है, जो उन खरीदारों के लिए आकर्षक है जो नई निर्माण परियोजनाओं की प्रतीक्षा अवधि से बचना चाहते हैं। निचले स्तर पर लगभग 80 वर्ग मीटर का विस्तार करने की क्षमता भी है, जो भविष्य में मूल्य वृद्धि और अनुकूलन की संभावना प्रदान करती है।
यह संपत्ति नई निर्माण परियोजना नहीं है; इसका निर्माण 1999 में हुआ था। इसमें नई निर्माण के आधुनिकतम मानक या ऊर्जा-कुशल प्रौद्योगिकियां शामिल नहीं हो सकती हैं। संपत्ति का विस्तार केवल निचले स्तर पर संभव है, और अन्य विस्तार के विकल्प सीमित हो सकते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो पूरी तरह से आधुनिक, नवनिर्मित घर की तलाश में हैं।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो स्थापित शहरी परिवेश में एक आरामदायक घर की तलाश में हैं, जहाँ प्रमुख सुविधाएं पैदल दूरी पर हों। यदि आप समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मरीनाओं तक आसान पहुँच चाहते हैं, तो यह स्थान आदर्श है। मास्टर सुइट में झील और समुद्र के सुंदर दृश्य, साथ ही एक निजी आउटडोर क्षेत्र, इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाते हैं जो आराम और गोपनीयता को महत्व देते हैं। निचले स्तर पर विस्तार की क्षमता उन लोगों के लिए एक अतिरिक्त लाभ है जो अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार घर को अनुकूलित करना चाहते हैं। इसके अतिरिक्त, जो लोग तुरंत स्थानांतरित होना चाहते हैं, वे आंशिक रूप से नवीनीकृत संपत्ति की उपलब्धता की सराहना करेंगे। यह उन खरीदारों के लिए भी एक अच्छा विकल्प हो सकता है जो एक ऐसे क्षेत्र में संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं जो अपनी लोकप्रियता और सुविधाओं के कारण स्थिर बाजार मूल्य प्रदान करता है।
यह अर्ध-पृथक घर अच्छी गुणवत्ता के निर्माण का प्रदर्शन करता है, जिसे 1999 में पूरा किया गया था और बाद में आंशिक रूप से नवीनीकृत किया गया। इसमें एक मास्टर सुइट शामिल है जिसमें एक संलग्न बाथरूम और एक वॉक-इन क्लोसेट है, जो अतिरिक्त आराम और सुविधा प्रदान करता है। लिविंग रूम में ऊंची छतें और बड़ी खिड़कियां हैं, जो प्राकृतिक रोशनी को अंदर आने देती हैं और सुंदर दृश्यों को प्रदर्शित करती हैं। संपत्ति में दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुखीकरण है, जो पूरे दिन पर्याप्त धूप सुनिश्चित करता है। इसमें एक निजी पूल, एक निजी बगीचा, एक निजी छत, और एक जैकुज़ी जैसी विशेषताएं शामिल हैं। सुविधा के लिए, संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें एयर कंडीशनिंग जैसी जलवायु नियंत्रण प्रणालियाँ हैं। पार्किंग के लिए, एक बड़ा गैरेज, एक भंडारण कक्ष और दो आधिकारिक पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं। संपत्ति के निचले तल पर लगभग 80 वर्ग मीटर का विस्तार करने की क्षमता भी है, जो संभावित खरीदारों को अतिरिक्त स्थान जोड़ने की सुविधा देती है।
इस अर्ध-पृथक घर की कीमत €1,445,000 है। यह संपत्ति 3 शयनकक्षों और 2 बाथरूमों के साथ 204 वर्ग मीटर के रहने की जगह प्रदान करती है, जो 204 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। संपत्ति 1999 में बनकर तैयार हो गई थी और इसे 'रेडी-टू-मूव' माना जाता है। कीमत में एक निजी पूल, एक संलग्न बाथरूम, एक वॉक-इन क्लोसेट, एक निजी बगीचा, एक बड़ा गैरेज और दो पार्किंग स्थान शामिल हैं। संपत्ति के निचले स्तर पर लगभग 80 वर्ग मीटर का विस्तार करने की क्षमता भी है, जो भविष्य में मूल्य वृद्धि का अवसर प्रदान करती है। यह उन खरीदारों के लिए एक प्रीमियम विकल्प है जो नुएवा अंदलुसिया के एक स्थापित और सुविधाजनक क्षेत्र में एक अच्छी तरह से स्थित संपत्ति की तलाश में हैं।
नुएवा अंदलुसिया में स्थित यह अर्ध-पृथक घर एक छोटे, निजी समुदाय का हिस्सा है, जिसमें केवल नौ संपत्तियां हैं। क्लासिक टेराकोटा गलियां एक शांत वातावरण बनाती हैं। प्रवेश हॉल आपको एक अतिथि शौचालय और मास्टर सुइट की ओर ले जाता है, जिसमें एक संलग्न बाथरूम और एक वॉक-इन क्लोसेट है। मास्टर सुइट से झील और समुद्र के मनोरम दृश्य दिखाई देते हैं, जो गोपनीयता और शांति प्रदान करते हैं। बाईं ओर, रसोई एक बड़े लिविंग रूम से जुड़ती है, जिसकी छत ऊंची है और बड़ी खिड़कियां हैं। लिविंग रूम से आप मुख्य छत पर निकल सकते हैं, जहाँ बैठने की जगह है, और एक सीढ़ी नीचे एक छोटे पूल वाले निचले बाहरी छत की ओर ले जाती है। यह शाम के समय, मोमबत्तियों के साथ, एक विशेष रूप से सुखद स्थान है। घर के चारों ओर एक छोटा बगीचा है। घर के अंदर की सीढ़ियों को एक बड़ी खिड़की से रोशन किया गया है। नीचे दो अच्छे आकार के शयनकक्ष हैं जो एक बाथरूम साझा करते हैं, जिनमें से एक का बगीचे में अपना अलग प्रवेश द्वार है। संपत्ति में एक बड़ा गैरेज और एक विशाल भंडारण कक्ष भी है, साथ ही दो आधिकारिक पार्किंग स्थान भी हैं। यह एक पारिवारिक घर है जिसमें अच्छी गुणवत्ता है, जिसे आंशिक रूप से नवीनीकृत किया गया है।
नुएवा अंदलुसिया में स्थित, यह संपत्ति एक जीवंत शहरी वातावरण में है जहाँ कई सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। 353 मीटर की दूरी पर सुपरमार्केट और 64 मीटर की दूरी पर फार्मेसी जैसी रोजमर्रा की जरूरतें आसानी से पूरी की जा सकती हैं। 1.9 किमी की दूरी पर एक अस्पताल की उपस्थिति स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुँच सुनिश्चित करती है। मनोरंजन के अवसरों की बात करें तो, 2.0 किमी के भीतर कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारंजोस और द रेंज गोल्फ लेसन शामिल हैं। विभिन्न प्रकार के 69 रेस्तरां, 10 कैफे और 3 बैंक 2 किमी के दायरे में स्थित हैं, जो स्थानीय जीवन की सुविधा को बढ़ाते हैं। 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें आसपास के क्षेत्रों में आवागमन की सुविधा प्रदान करती हैं।
यह मानचित्र नुएवा अंदलुसिया, मालागा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल पर स्थित है, जो अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाता है। मानचित्र संपत्ति की समुद्र तट, मरीना, गोल्फ कोर्स और प्रमुख शहरों जैसे मारबेला और मालागा से निकटता को उजागर करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
नुएवा अंदलुसिया, मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख हिस्सा है। यह मारबेला से केवल 7 किमी दूर है, जो एक प्रसिद्ध तटीय शहर है। मालागा शहर, प्रांत की राजधानी, 54 किमी दूर है और महत्वपूर्ण सांस्कृतिक और आर्थिक केंद्र के रूप में कार्य करता है। अल्जेसिरास, एक अन्य महत्वपूर्ण शहर, 59 किमी दूर स्थित है। यह केंद्रीय स्थान क्षेत्र के भीतर विभिन्न गंतव्यों तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जिससे यह रहने या छुट्टी बिताने के लिए एक सुविधाजनक आधार बनता है।
यह संपत्ति मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से लगभग 45 किमी (सीधी रेखा में) की दूरी पर स्थित है, जिससे राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे प्यूर्टो बनुस, केवल 301 मीटर की दूरी पर है, जबकि अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डी नागलस (3.1 किमी) भी आसानी से पहुँचा जा सकते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नारंजोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, एक सुपरमार्केट केवल 353 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 64 मीटर की दूरी पर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह संपत्ति भूमध्य सागर के तट पर 10 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो एक सुखद जलवायु प्रदान करती है। यहाँ औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, और तापमान आम तौर पर 12°C से 26°C के बीच रहता है। समुद्र तट तक की ढलान केवल 0.2% है, जो इसे बहुत समतल और सुलभ बनाता है। नुएवा अंदलुसिया में एक लंबा ग्रीष्मकाल होता है, जिसमें ज़ोनिंग सीज़न लगभग 4 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, जो तैराकी और अन्य जलीय गतिविधियों के लिए आदर्श है। क्षेत्र में औसतन 32 स्थानीय अवकाश दिवस होते हैं, जो स्थानीय संस्कृति और उत्सवों में भाग लेने के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तट के करीब स्थित है, जिसमें प्लाया डे प्यूर्टो बनुस सिर्फ 301 मीटर दूर है। अन्य प्रमुख समुद्र तट जैसे प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डी नागलस (3.1 किमी) भी आसानी से उपलब्ध हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, यह क्षेत्र स्वर्ग है, जिसमें गोल्फ लॉस नारंजोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स पास में हैं। खेल सुविधाओं के लिए, पोल्देपोर्तिवो सैन पेड्रो 2.9 किमी दूर है, और क्रॉसफिट मारबेला 3.8 किमी दूर है। मनोरंजन और जल क्रीड़ा के लिए, पुएर्टो बनुस मरीना (1.0 किमी) और मारबेला के पुएर्टो डेपोर्तिवो वर्जेन डेल कारमेन (5.4 किमी) जैसे मरीना भी पास में हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंदलुसिया, मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख हिस्सा है। यह मारबेला से केवल 7 किमी दूर है, जो एक प्रसिद्ध तटीय शहर है। मालागा शहर, प्रांत की राजधानी, 54 किमी दूर है और महत्वपूर्ण सांस्कृतिक और आर्थिक केंद्र के रूप में कार्य करता है। अल्जेसिरास, एक अन्य महत्वपूर्ण शहर, 59 किमी दूर स्थित है। यह केंद्रीय स्थान क्षेत्र के भीतर विभिन्न गंतव्यों तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जिससे यह रहने या छुट्टी बिताने के लिए एक सुविधाजनक आधार बनता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL561146
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल पर स्थित, नुएवा अंदलुसिया का यह अर्ध-पृथक घर एक विशिष्ट मध्य-से-उच्च-स्तरीय बाजार का प्रतिनिधित्व करता है। €1,445,000 की कीमत पर, यह इस क्षेत्र में समान संपत्तियों के लिए एक प्रीमियम कीमत बिंदु पर है, खासकर इसकी शहरी स्थिति, निजी सुविधाओं और समुद्र के दृश्यों के कारण। इसी तरह के अर्ध-पृथक या विला-शैली के गुणों के लिए, दूर के तटीय शहरों जैसे टोरे डेल मार (एक्वामार, €269,950 से शुरू) या मियास (लैंटाना रेसीडेन्सियल, €205,000 से शुरू) में काफी कम कीमतें पाई जा सकती हैं। ये संपत्तियां अक्सर नए निर्माण पर ध्यान केंद्रित करती हैं लेकिन इनमें नुएवा अंदलुसिया जैसी प्रीमियम लोकेशन का अभाव होता है। एस्टेपोना (एथरना होम्स 2, €259,000 से शुरू) जैसे क्षेत्रों में भी नए विकास अपेक्षाकृत कम कीमत पर पेश किए जाते हैं। हालांकि, नुएवा अंदलुसिया में इस संपत्ति की कीमत इसकी स्थापित प्रतिष्ठा, मारबेला के करीब स्थित होने, और प्यूर्टो बनुस के मरीना और गोल्फ कोर्स जैसे लक्जरी आकर्षणों तक इसकी निकटता से उचित है। जबकि अन्य क्षेत्रों में अधिक किफायती विकल्प मिल सकते हैं, यह संपत्ति उन खरीदारों को लक्षित करती है जो प्रीमियम स्थान, गोपनीयता और कोस्टा डेल सोल के केंद्र में एक स्थापित जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं। इसकी 1999 की निर्माण तिथि और आंशिक नवीनीकरण एक नए निर्माण की तुलना में कुछ अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है, जिसमें विस्तार की क्षमता एक महत्वपूर्ण भविष्य का लाभ है।
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