See villa asub Nueva Andalucías, Málaga provintsis, otse rannikul linnalikus keskkonnas. Viie magamistoaga, viie vannitoaga, 310 m² eluruumiga ja 1130 m² krundiga pakkub see kinnisvara mugavat elamist Puerto Banúsi lähedal. 1970. aastal valminud villal on erabassein, merevaated ja katusterrass. Asukoht võimaldab jalutuskäigu ulatuses ligipääsu paljudele teenustele, sealhulgas poodidele, restoranidele ja golfiväljakutele. Kinnisvara asukoht võimaldab nautida nii rannaelu kui ka linnamugavusi.
Nueva Andalucía piirkonnas on see villa paigutatud premia turu segmenti 2 190 000 euroga. Võrreldes sarnaste kinnisvaratega nagu Alcantara del Mar Villad alates 2 167 250 eurost, pakub see konkurentsivõimelist väärtust oma kategoorias. Asukoht pakub selget eelist arendustele, mis asuvad kaugemal rannikust, nagu need Esteponas, näiteks Acqua Gardens (alates 418 800 eurost) ja Aby Upper (alates 320 000 eurost), mis on madalama hinnaga, kuid pakuvad vähem lähedust Puerto Banúsile ja Marbella kehtestatud mugavustele. Erinevalt uuematest arendustest arenevates piirkondades võidab see villa Nueva Andalucía täielikult kehtestatud infrastruktuurist, täielikult kujunenud maastikukujundusest ja tõestatud soovitusest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Nueva Andalucías, prestiižses elurajoonis Marbella lähedal. Selle asukoht pakub otsest ligipääsu rannikule, olles ühtlasi linnalikus keskkonnas lähedal asuvate teenustega. Kinnisvara asub vaid 301 meetri kaugusel Playa de Puerto Banúsi rannast ja golfiväljakute ning ostupiirkondade läheduses, ühendades mugavust eksklusiivse elukeskkonnaga.
See kinnisvara rahulust neid, kes otsivad ruumikaid elamistingimusi viie magamistoaga ja viie vannitoaga, mis on ideaalne peredele või sageli külalisi majutavatele inimestele. Villa eraldi külalistemaja pakub täiendavat paindlikkust. Erakogum, bassein ja välik健身房 rahuldavad vajadust väljas elamise järele, samal ajal kui merevaated ja golfiväljakute lähedus rahuldavad vaba aja veetmise eelistusi.
Villa valmis 1970. aastal ja esindab sellele ajastule iseloomulikku kehtestatud ehituskvaliteeti. Kuigi see ei ole uus arendus, on kinnisvara hoitud suurepärases seisukorras. Struktuur võidab täiskasvanud maastikukujundusest ja piirkonnas kehtestatud asukohast, pakkudes tõestatud vastupidavust ja naabruskonda integreerumist, mida uued ehitised veel arendavad.
Kinnisvara ei paku ratastooli ligipääsu selle mitmetasemelise kujunduse tõttu. Tal puuduvad ühiskondlikud mugavused, kuna see on eraldiseisev villa. 1970. aastate ehitus tähendab, et see ei vasta uusimatele energiakasutuse tõhususe standarditele ilma uuendamiseta. Krundi suurus piirab ulatuslikku laiendamisvõimalust. Asukoht kehtestatud piirkonnas tähendab piiratud kohandamisvõimalusi kohest ümbrust võrreldes uute arendustega.
See villa sobib ostjatele, kes otsivad kehtestatud kinnisvara esmases asukohas selle asemel, et uut arendust. Peredele, kes vajavad mitut magamistuba, meeldib viis ruumikalt magamistuba, kõik oma vannitoaga, pakkudes pere liikmetele ja külalistele privaatsust. Need, kes sageli peavad peo, hindavad eraldi külalistemaja oma sissepääsuga, pakkudes külalistele või tuludeks rentimist. Kinnisvara on ideaalne golfientusiastidele, kellel on kolm prestiižset golfiväljakut 3 kilomeetri raadiuses. Selle lähedus Puerto Banúsini, vaid 2 kilomeetri kaugusel, meelitab neid, kes naudivad selle eksklusiivse sadamaala söögi-, ostu- ja sotsiaalset atmosfääri.
Villa omab Vahemere luksuskinnisvarale iseloomulikku kvaliteetset viimistlust. Köök on kujundatud kaasaegse funktsionaalsusega, puitmööbel ja roostevabast terasest köögitehnika nagu piltidel näha. Avapinnalised eluruumid ühenduvad sujuvalt välistingimustega klaasuste kaudu, rõhutades sise-väliste elu võimalusi. Kinnisvara on säilitanud suurepärases seisukorras, kuigi see pärineb 1970. aastatest, mis viitab regulaarsetele uuendustele ja hooldusele. Põrandaküte kogu kinnisvaras näitab aastaringse mugavusele pööramist. Soola veega bassein tähistab kõrgema klassi mugavust võrreldes standardse klooriga basseiniga, nõudes vähem hooldust ja pakkudes meeldivamat ujumiskogemust.
Villa on hinnatud 2 190 000 eurot 310 m² eraldiseisva kinnisvara eest 1130 m² krundiga. See paigutab selle Nueva Andalucía turu premia-segmenti. Hind peegeldab selle esmase asukoha, suuruse, mugavuste ja seisukorda. Võrreldes sarnaste kinnisvaratega piirkonnas, nagu Alcantara del Mar Villad alates 2 167 250 eurost, on see villa konkurentsivõimeliselt positsioneeritud luksussegmendi turul. Valmimise staatus tähendab, et ehitusviivisusi ega täiendavaid investeeringuid viimistlusesse ei vaja.
Elamine selles Nueva Andalucía villas tähendab Costa del Soli elustiili kogemist mugavuse ja ligipääsetavusega. Igapäevased rutiinid võivad sisaldada hommikuseid jalutuskäike lähedalasuva rannani, mis on vaid 301 meetri kaugusel, järelnevat hommikusööki terrassil merevaadetega. Keskne asukoht tähendab, et esmased vajadused nagu supermarketid, apteegid ja restoranid on kõik jalutuskäigu ulatuses, mis vähendab sõidukite sõltuvust põhivajaduste rahuldamisel. Villa ümbrust iseloomustab elurahumeeli ja meelelahutusvõimaluste läheduse segust. Golfientusiastid saavad lihtsalt ligi prestiižsete golfiväljakuteni 2-3 kilomeetri raadiuses. Katusterrass sobib ideaalselt õhtuseks puhkamiseks, pakkudes takistamatult merevaateid ja ruumi õues söömiseks. Erakogum ja soolase veega bassein loovad pärastlõunaseks puhkamiseks isikliku oaasi, samal ajal kui välik健身房 võimaldab fitnessirutiinid ilma kodust lahkumata.
Elu selle Nueva Andalucía villa ümbruses ühendab elamismugavust ligipääsuga mugavustele. Kinnisvara võidab asukohast kehtestatud naabruskonnas, kus igapäevased vajadused on mugavalt lähedal. 2 kilomeetri raadiuses on elanikul ligipääs 69 restoranile, 3 apteegile, 4 pangale ja 10 kohvikule, pakkudes mitmekülgseid võimalusi söömiseks ja esmaste teenustega. Piirkonna infrastruktuur toetab nii mugavust kui ka elustiili. Kümmes bussiliini teenindab naabruskonda 50 peatusesega, parandades ühenduvust ilma autota kõikidele reisidele. Marbella, vaid 7 kilomeetri kaugusel, pakub täiendavaid linnamugavusi peaaegu 148 000 elanikuga. Lähedal asuv Puerto Banúsi sadam lisab luksustikut oma eksklusiivsete poodide ja jahtide kultuuriga.
Kaart näitab villa privileegitud asukohta Nueva Andalucías, otsese ligipääsuga Puerto Banúsile ja selle sadamale. Kinnisvara on mugavalt paigutatud peamiste golfiväljakute ja randade lähedusse. Marbella linnakeskus on kergesti ida pool ligipääsetav, samal ajal kui rannik joonub lõuna poole. Teedevõrk võimaldab suurepärast ühendust ümbritsevate piirkondadega, sealhulgas Málaga kirdes ja Estepona läänes.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Villa on paigutatud Nueva Andalucíasse, prestiižsesse elurajooni Marbella lääneosas, Marbella vallas, Málaga provintsis. See paigutab selle umbes 7 kilomeetri kaugusele Marbella linnakeskusest ja umbes 54 kilomeetri kaugusele Málaga linnast, provintsi pealinnast. Asukoht võidab osalemisest "Golfioru" piirkonnas, mis on tuntud oma kvaliteetsete golfiväljakute kontsentratsiooni poolest. Laiemas Costa del Soli piirkonnas paikneb kinnisvara strateegiliselt Málaga suurlinnade ida pool ja Algeciras lääne pool (59 kilomeetrit).
Villa pakub suurepärast ligipääsu võtmeteenustele ja sihtpunktile. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on vaid 301 meetri kaugusel, muutes rannategevused kergesti ligipääsetavaks. Marbella linnakeskus asub 7 kilomeetri kaugusel, pakkudes linnamugavusi, ostlemisvõimalusi ja kogemusi. Õhusõidukite jaoks on Málaga-Costa del Sol lennujaam 45 kilomeetri kaugusel, Gibraltar International Airport alternatiivina 52 kilomeetri kaugusel. Golfientusiastid võidavad kolme prestiižse golfiväljaku lähedusest: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ja Real Club de Golf Las Brisas, kõik 2,1 kilomeetri raadiuses.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía piirkond naudib soodsat Vahemere kliimat keskmise aastasoo 17,8°C. Aastaaegsed temperatuurid jäävad tavaliselt 12-26°C vahele, pakkudes mugavaid tingimusi aasta suurema osa ajal. 10 meetri kõrgusel merepinnast võidab villa mõõduka rannikukõrguse ilma märkimisväärsete temperatuurikõikumisteta. Ujumishooaeg kestab neli kuud, kui veetemperatuur jõuab või ületab 20°C, tavaliselt juunist septembrini. Tasane maastik 0,2% kallakuga randa suunas tagab kerge ligipääsu rannapiirkondadele. Asukoht saab rohkelt päikest, mis on Costa del Soli piirkonnale iseloomulik, kaasa aidates piirkonna atraktiivsusena aasta ringse sihtpunktina.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Villa asukoht pakub suurepärast ligipääsu vaba aja veetmise võimalustele, eriti randadele ja golfile. Playa de Puerto Banús, vaid 301 meetri kaugusel, on lähim rand, pakkudes kerge ligipääsu Vahemere vetetele. 3,5 kilomeetri raadiuses saavad elanikud nautida mitmeid randu, sealhulgas Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de Nagüeles, pakkudes mitmekülgsust rannategevusteks. Golf on oluline vaba aja veetamise võimalus kolme prestiižse golfiväljakuga läheduses: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Need rajatised aitavad kaasa Nueva Andalucía mainele kui esmase golfisihtkohal.
Allikas: OpenStreetMap
Villa on paigutatud Nueva Andalucíasse, prestiižsesse elurajooni Marbella lääneosas, Marbella vallas, Málaga provintsis. See paigutab selle umbes 7 kilomeetri kaugusele Marbella linnakeskusest ja umbes 54 kilomeetri kaugusele Málaga linnast, provintsi pealinnast. Asukoht võidab osalemisest "Golfioru" piirkonnas, mis on tuntud oma kvaliteetsete golfiväljakute kontsentratsiooni poolest. Laiemas Costa del Soli piirkonnas paikneb kinnisvara strateegiliselt Málaga suurlinnade ida pool ja Algeciras lääne pool (59 kilomeetrit).
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL430316
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
