Šī atsevišķā villa atrodas Nueva Andalucía, Mālagas provincē, tikai 300 metru attālumā no Puerto Banús jūras. Uzbūvēta 1970. gadā, ēka sedz 310 kvadrātmetrus platību uz 1130 kvadrātmetru liela zemes gabala. Pateicoties savai stratēģiskajai atrašanās vietai, mājai ir piecas guļamistabas, piecas vannas istabas un privāts baseins. Tai skaida skats uz jūru un tuvums prestižam golfa laukumiem, padarot to par nozīmīgu īpašumu Costa del Sol reģionā.
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, Casa Linnea piedāvā unikālu kombināciju no cenas, atrašanās vietas un ērtībām. Alcantara del Mar Villas Nueva Andalucijā, kuru cenas sākot no 2 167 250 eiro, piedāvā līdzīgu cenu kategoriju, taču Casa Linnea atrodas tuvāk Puerto Banusai un galvenajām pludmalēm. Acqua Gardens un Aby Upper Esteponā, kuru cenas ir ievērojami zemākas (no 418 800 eiro un 320 000 eiro attiecīgi), atrodas tālāk no Marbellas centra un galvenajiem tūrisma objektiem. Casa Linnea izceļas ar savu tuvumu trīs prestižiem golfa laukumiem, kas padara to par pievilcīgāku izvēli golfa entuziastiem. Turklāt, atšķirībā no daudziem jauniem projektiem, šī villa jau ir pilnībā uzcelta un gatava ieimākt nekavējoties.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Nueva Andalucī, netālu no Marbellas, tikai 301 metru attālumā no Playa de Puerto Banús. Tai ir tieša piekļuve piekrastes apkārtnē ar labi attīstītu infrastruktūru. Vietējie veikali, restorāni un aptiekas atrodas minūšu pastaigas attālumā, kamēr slavenie Puerto Banūsas luksusa veikali un jūras osta ir divu kilometru rādiusā.
Īpašums piedāvā piecas guļamistabas, katrā ar savu vannas istabu, nodrošinot privātumu un ērtības lielai ģimenei vai viesiem. Papildu viesu māja ar atsevišķu ieeju, guļamistabu un vannas istabu nodrošina elastīgu dzīvesveidu. Divas lielas dzīvojamās zonas, apvienotas ar atklāta tipa virtuvi, ir piemērotas gan ikdienas dzīvei, gan pastaigām.
Villa uzbūvēta 1970. gadā un pašlaik atrodas pabeigta stāvoklī. Ēka ir pilnībā apkalpojama un gatava uzņemt iemītniekus bez papildus remonta vai pabeigšanas darbiem. Ēkas stāvoklis tiek vērtēts kā "izcils", norādot uz augstu kvalitāti un labu uzturēšanu gados.
Īpašums neatrodas tieši pie jūras, bet gan 300 metru attālumā no tuvākās pludmales. Tā nav jauna būve, kas nozīmē, ka enerģijas efektivitāte var neatbilst mūsdienu jaunuzcelto ēku standartiem. Daudzās guļamistabas un lielā platība var būt nepiemērota mazākām ģimenēm vai vieniem cilvēkiem, kas meklē mazāku uzturēšanas prasību.
Šis īpašums būtu piemērots lielai ģimenei, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu spāņu piekrastē. Piecas guļamistabas un divas dzīvojamās zonas nodrošinās pietiekami daudz vietas daudzpusīgai dzīvei. Tāpat īpašums varētu interesēt ieguldītājus, kuri meklē iespēju īrēt villu augsta līmeņa tūristiem, ņemot vērā tās tuvumu Puerto Banusam un prestižajiem golfa laukumiem. Viesu māja ar atsevišķu ieeju piedāvā elastību - to var izmantot, lai izmitinātu vecākus, pieaugušus bērnus vai pat īrēt kā atsevišķu mājvietu.
Villa ir būvēta 1970. gadā, taču tiek vērtēta kā "izcila" stāvoklī, norādot uz augstu būvniecības kvalitāti un pareizu uzturēšanu. Ēkā ir uzstādīta grīdas apkure visā mājā, kas novērš mitruma problēmas un nodrošina komfortu visu gadu. Mājas iekštelpās izmantoti moderni materiāli, to skaitā stikla pārsegi un koka skapji, kas apvieno tradicionālo un modernu dizainu. Ārpusē dārzs ir profesionāli iekārtots ar sālsūdens baseinu, kas prasa mazāku uzturēšanu nekā tradicionālie baseini. Jumta terase ar pārtikas gatavošanas iespējām un skatu uz jūru ir kļuvusi par vienu no īpašuma centrālajiem elementiem.
Villa tiek piedāvāta par 2 190 000 eiro, kas atspoguļo gan tās atrašanās vietas prestižu, gan ēkas platību un apstākļus. Šī cena ir salīdzināma ar līdzīgiem projektiem Nueva Andalucijā, piemēram, Alcantara del Mar Villas, kuru cenas sākot no 2 167 250 eiro. Tomēr jāņem vērā, ka šis ir vecāks īpašums, nevis jaunprojekts, kas var ietekmēt tā ilgtermiņa vērtības perspektīvas un uzturēšanas izmaksas.
Ikdienas dzīve šajā villā notiek divos līmeņos. Iekštelpās lielās dzīvojamās zonas, apvienotas ar modernu virtuvi, rada plašu telpu ģimenes dzīvei un viesu uzņemšanai. Piecas guļamistabas, katrā ar savu vannas istabu, nodrošina privātumu ikvienam ģimenes loceklim. ārpus telpām apkalpotā dārza zona ar sālsūdens baseinu un solāriju kļūst par galveno atpūtas vietu, it īpaši siltajos mēnešos. Viesu māja ar atsevišķu ieeju piedāvā papildu iespējas vai var kalpot kā ienākumu avots, īrējot to. Tuvums piekļuvei Puerto Banusam nozīmē, ka luksusa iepirkšanās, restorāni un kultūras dzīve ir vienkārši sasniedzami, bet ganībām domātā apkārtne nodrošina māju no pārāk lielām pūļiem.
Nueva Andalucía ir daļa no Marbellas municipalities un atrodas tikai 7 kilometru attālumā no Marbellas centra. Regulāra sabiedriskā transporta sistēma ar 10 autobusu maršrutiem un 50 pieturvietām nodrošina vieglu pieskrišanu apkārtnē. Starptautiskās skolas, to skaitā British International School (3,8 km), tostarp ir ērti sasniedzamas arī ģimenēm ar bērniem. Veselības aprūpes pakalpojumi ir pietiekami attīstīti, ar pieciem veselības centriem un slimnīcu tikai 1,9 kilometru attālumā. Vietējie veikali, restorāni un apkārtējā infrastruktūta ir izstrādāta lieliski, padarot ikdienas dzīvi ērtu un patīkamu.
Karte parāda villas atrašanās vietu Nueva Andalucī, tikai 300 metrus no Puerto Banūsas jūras un apmēram 2 kilometrus no Marbellas centra. Netālu redzami arī trīs prestiži golfa laukumi, kas veido reģiona "Golfu ieleju". Pateicoties ģeogrāfiskajai izvietojumam, villa piedāvā skatu gan uz jūru, gan uz kalniem, dodot iespēju baudīt abas dabas ainavas vienuviet.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucía atrodas stratēģiskā vietā starp divām lielākajām Andalūzijas pilsētām - Marbellu (7 km) un Mālagu (54 km). Tā ir daļa no plašākā Marbellas municipalities un tiek uzskatīta par vienu no prestižākajām apkaimēm Costa del Sol. Salīdzinājumā ar citiem tuvējiem projektiem, piemēram, Acqua Gardens un Aby Upper Esteponā, Nueva Andalucija piedāvā lielāku piekļuvi gan piekrastei, gan Marbellas pakalpojumiem, padarot to par pievilcīgāku izvēli tiem, kuri meklē gan luksuzu, gan ērtību.
Villas tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metru attālumā. Slavenākie Costa del Sol golfa laukumi - Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf mācības (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) - visas ir ērti sasniedzamas ar automašīnu vai pat velosipēdu. Mālajas lidosta atrodas 45 kilometru attālumā, kas nodrošina vieglu pieskrišanu starptautiskajiem ceļotājiem. Puerto Banūsas osta, pazīstama ar saviem luksusa kuģiem un veikaliem, atrodas tikai 1,0 kilometra attālumā, kamēr Marbellas pilsētas centrs ir 7 kilometru attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Villa atrodas 10 metru augstumā virs jūras līmeņa ar nelielu 0,2% slīpumu virzienā uz jūru, kas veicina lielisku drenāžu un novērš applūšanas riskus. Gada vidējā temperatūra šajā reģionā ir 17,8°C, ar vasarām vidēji 26°C un ziemām ap 12°C. Šis klimats ļauj baudīt četrus mēnešus ilgu peldēšanās sezonu, kad jūras temperatūra pārsniedz 20°C. Spāņu piekraste ir slavena ar saviem saules stariem - Nueva Andalucijā ir vairāk nekā 320 saules dienu gadā, kas padara to par ideālu vietu tiem, kas meklē saulainu klimatu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvas apkārtnē ir vairāki Zilā Karoga pludmales, to skaitā Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km). Šīs pludmales ir pazīstamas ar savu tīrību un pakalpojumiem. Golfam entuziastiem trīs prestiži golfa laukumi atrodas tikai 2-2,1 kilometru attālumā: Golf Los Naranjos, The Range golf mācības un Real Club de Golf Las Brisas. Aktīvā atpūta ir iespējama arī tuvējos sporta centros, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,9 km), bet tiem, kuri patīk kāpšana, pieejams Rocodromo (3,5 km).
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas stratēģiskā vietā starp divām lielākajām Andalūzijas pilsētām - Marbellu (7 km) un Mālagu (54 km). Tā ir daļa no plašākā Marbellas municipalities un tiek uzskatīta par vienu no prestižākajām apkaimēm Costa del Sol. Salīdzinājumā ar citiem tuvējiem projektiem, piemēram, Acqua Gardens un Aby Upper Esteponā, Nueva Andalucija piedāvā lielāku piekļuvi gan piekrastei, gan Marbellas pakalpojumiem, padarot to par pievilcīgāku izvēli tiem, kuri meklē gan luksuzu, gan ērtību.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL430316
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
