누에바 안달루시아에 위치한 이 독립 주택은 해안가와 도시 생활의 편의를 모두 제공합니다. 5개의 침실과 5개의 욕실을 갖춘 310m² 규모의 이 주택은 1130m²의 대지 위에 자리하고 있으며, 푸에르토 바누스에서 불과 2km, 마르베야 중심부에서 5km 떨어져 있습니다. 1970년에 완공된 이 주택은 현재 완공된 상태로 제공되며, 엑스트라 욕실이 있는 독립 게스트 하우스와 염수 수영장, 옥상 테라스 등을 포함한 다양한 시설을 갖추고 있습니다.
누에바 안달루시아에 위치한 이 주택은 가격대와 시설 면에서 인근 지역의 다른 프로젝트와 비교될 때 특별한 위치를 차지합니다. 같은 누에바 안달루시아 지역에 있는 알칸타라 델 마르 빌라는 비슷한 가격대인 2,167,250유로부터 시작하지만, 이 주택은 더 중심적인 위치와 푸에르토 바누스와의 근접성이라는 장점을 가집니다. 반면, 에스테포나에 있는 아쿠아 가든(418,800유로부터)과 어퍼(320,000유로부터)는 가격이 더 저렴하지만 누에바 안달루시아의 명성과 편의시설 접근성을 제공하지는 못합니다. 누에바 안달루시아는 마르베야와 푸에르토 바누스 사이에 위치한 것으로 알려진 "골프 밸리"의 일부로, 이 지역의 부동산은 일반적으로 다른 지역보다 가격이 높은 편입니다. 하지만 이러한 가격 차이는 지역의 명성, 인프라, 편의시설 접근성 등을 고려할 때 합리적입니다. 이 주택은 특히 골프를 즐기는 사람들이나 고급 해변 리조트 생활을 추구하는 사람들에게 매력적인 옵션이 될 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
누에바 안달루시아의 핵심 지역에 위치한 이 주택은 해안과 도시 생활의 조화를 제공합니다. 푸에르토 바누스의 레스토랑, 부티크, 해변까지 쉽게 접근할 수 있으며, 로스 나랑헤스, 라스 브리사스, 알로하와 같은 유명 골프 코스에서도 3km 이내에 위치해 있습니다. 이 지역의 명성과 편의시설 접근성이 결합되어 프리미엄 주거 환경을 제공합니다.
이 5개 침실 주택은 가족과 손님 모두를 위한 최대한의 프라이버시와 편안함을 보장합니다. 모든 침실에 전용 욕실이 있으며, 독립적인 출입구와 침실, 욕실을 갖춘 게스트 하우스는 방문객이나 추가 임대 옵션으로 이상적입니다. 개인 수영장, 전용 헬스장, 넓은 거실 공간은 다양한 생활 스타일 요구를 충족시킵니다.
1970년에 완공된 이 주택은 현재 완공된 상태로 제공됩니다. 현대적인 개조를 거쳤으며, 오픈 플랜 주방, 유리문, 현대식 가전제품과 같은 최신 시설을 갖추고 있습니다. 전체 건물에 걸쳐 바닥 난방이 설치되어 연중 내내 쾌적한 환경을 유지할 수 있습니다. 완공 시기는 1970년으로 표시되어 있으며, 이는 기준적 정보입니다.
이 주택은 새 건축물이 아니므로 최신 에너지 효율 등급을 보장하지 않습니다. 또한 주거 공간이 310m²로 제한되어 있어 대규모 행사나 많은 수의 손님을 동시에 수용하는 데에는 제한이 있을 수 있습니다. 해변까지 도보로 접근할 수 없으며, 차량이 필요한 경우가 많습니다. 고층 건물이나 도시 전망을 선호하는 사람들에게는 적합하지 않을 수 있습니다.
이 주택은 지중해 생활 방식을 추구하는 가족에게 적합합니다. 푸에르토 바누스나 마르베야의 활기찬 사회 생활을 즐기면서도 사적인 공간에서의 휴식을 중시하는 사람들에게 이상적입니다. 골프를 즐기는 분들에게는 여러 명문 골프 코스와의 근접성이 큰 장점이 됩니다. 또한 해마다 방문하는 손님이 많거나, 장기적으로 머무는 친구나 가족을 위한 공간이 필요한 사람들에게도 적합합니다. 이 주택은 주거용으로 사용하거나 임대 투자로 활용할 수 있어 두 가지 목적 모두를 고려하는 사람들에게 좋은 선택이 될 수 있습니다. 마지막으로, 해변과 도시 생활의 편의를 모두 누리고 싶지만 해변가의 혼잡함을 피하고 싶어하는 분들에게도 이 주택은 좋은 옵션이 될 것입니다.
이 주택은 고품질의 마감재와 현대적인 시설을 갖추고 있습니다. 오픈 플랜 주방은 목재 캐비닛과 스테인리스 스틸 가전제품으로 마감되어 있으며, 넓은 아일랜드 바는 주방과 거실 공간을 자연스럽게 연결합니다. 거실에는 넓은 유리문이 설치되어 정원과 수영장으로의 시야를 확보합니다. 바닥 전체에 설치된 난방 시스템은 연중 내내 쾌적한 실내 온도를 유지해 줍니다. 옥상 테라스는 내구성 있는 재료로 마감되어 있으며, 바비큐 시설과 함께 해상이 보이는 전망대 역할을 합니다. 염수 수영장은 자연스러운 수질 유지에 도움이 되며, 개인 헬스장은 실외에 위치해 있습니다.
이 독립 주택의 가격은 2,190,000유로부터 시작합니다. 가격은 누에바 안달루시아 지역의 유사한 규모와 위치를 가진 다른 주택들과 비교할 때 경쟁력이 있습니다. 예를 들어, 같은 지역에 있는 알칸타라 델 마르 빌라는 2,167,250유로부터 시작하며, 에스테포나에 있는 아쿠아 가든은 418,800유로부터, 에스테포나의 어퍼는 320,000유로부터 시작합니다. 가격은 주택의 크기, 위치, 완공도, 추가 시설 등을 고려할 때 합리적인 수준이며, 해당 지역의 부동산 시장에서 상위 가격대에 속합니다.
누에바 안달루시아에 위치한 이 주택에서의 일상은 지중해 라이프스타일과 도시 편의의 조화로운 결합입니다. 아침에는 해상이 보이는 테라스에서 커피를 즐기며 하루를 시작할 수 있습니다. 쇼핑이나 식사를 위해 도보로 가까운 푸에르토 바누스에 쉽게 접근할 수 있으며, 64m 떨어진 약국이나 353m 떨어진 슈퍼마켓 등 일상적인 필수품도 걸어서 구매할 수 있습니다. 오후에는 개인 수영장에서 수영을 즐기거나 근처 골프 코스에서 라운딩을 할 수 있습니다. 저녁에는 옥상 테라스에서 바비큐를 하며 해가 지는 풍경을 감상할 수 있습니다. 주말에는 마르베야 중심부나 해변으로 짧은 드라이브를 즐길 수 있으며, 집에 돌아와서는 조용한 개인 정원에서 휴식을 취할 수 있습니다.
이 주택은 누에바 안달루시아의 핵심 지역에 위치하여 다양한 편의시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 주택에서 2km 반경 내에 69개의 레스토랑, 10개의 카페, 4개의 은행, 3개의 약국, 1개의 치과 병원이 있습니다. 교육 시설로는 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 근처에 있으며, 의료 시설로는 5개의 건강 센터와 1.9km 거리의 종합병원이 있습니다. 대중교통은 10개의 노선과 50개의 정류장으로 제공되어 차량 없이도 지역을 이동하기 편리합니다. 해변으로는 301m 거리의 플라야 데 푸에르토 바누스가 가장 가까우며, 2.2km 거리에는 플라야 카니나 벤투라 델 마르가 있습니다.
이 지도는 누에바 안달루시아에 위치한 주택의 전략적 위치를 보여줍니다. 주택은 해안가와 가까운 고급 주거 지역에 자리하고 있으며, 푸에르토 바누스와 마르베야 중심부와의 근접성이 두드러집니다. 지도에서는 또한 인근 골프 코스, 해변, 주요 편의시설들의 분포도 확인할 수 있어 잠재적인 거주자들에게 일상생활에서의 접근성을 시각적으로 이해할 수 있게 도와줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 주택은 누에바 안달루시아에 위치하며, 코스타 델 솔 지역의 핵심 거점인 마르베야에서 7km 떨어져 있습니다. 말라가 주도에서는 54km, 알헤시라스에서는 59km 거리에 있어 안달루시아 지역의 주요 도시들과의 연결성이 좋습니다. 누에바 안달루시아는 고급 주거 지역으로 알려져 있으며, 특히 골프 코스와 밀접한 관련이 있는 "골프 밸리" 지역의 일부입니다. 이 위치는 해변 휴양지와 도시 편의 사이의 균형을 제공하며, 코스타 델 솔에서 가장 인기 있는 지역 중 하나인 마르베야 지역의 중심에 위치한 장점을 가집니다.
이 주택은 해변, 도시, 공항, 골프 코스 등 주요 시설과의 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스까지는 불과 301m 거리에 있으며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르는 2.2km, 플라야 데 나겔레스는 3.1km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들에게는 로스 나랑헤스 골프 코스가 2.0km, 레인지 골프 레슨장이 2.0km, 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스가 2.1km 거리에 있어 이상적입니다. 말라가 공항까지는 45km, 지브롤터 공항까지는 52km 거리에 있습니다. 마르베야 시내까지는 7km, 말라가 시까지는 54km, 알헤시라스까지는 59km 떨어져 있어 차량으로 쉽게 접근할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 주택은 해발 10m에 위치하며, 연평균 기온이 17.8°C인 온난한 지중해 기후를 가지고 있습니다. 연중 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이에서 변동하며, 수영이 가능한 해수 온도(20°C 이상)는 연간 4개월 동안 유지됩니다. 해변까지의 경사도는 0.2%로 매우 평탄하여 이동이 편리합니다. 지역의 해발고도가 낮고 해안가에 가까워 해풍의 영향으로 여름철에도 시원하게 지낼 수 있습니다. 이 지역은 연간 32개의 지역 축제가 열리며, 다양한 문화 행사를 경험할 수 있습니다. 기후는 일반적으로 안정적이며, 강수량은 지중해 전형적인 패턴을 따라 봄과 가을에 집중됩니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 주택은 여러 고급 해변과 레크리에이션 시설과 가까운 거리에 있습니다. 플라야 데 푸에르토 바누스는 301m 거리로 가장 가깝게 접근할 수 있으며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km), 플라야 데 나겔레스(3.1km)도 쉽게 이용할 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 로스 나랑헤스 골프 코스(2.0km), 레인지 골프 레슨장(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km)가 인근에 위치해 있습니다. 스포츠 시설로는 2.9km 거리의 폴리데포르티보 산 페드로, 3.5km 거리의 로코드로모, 3.8km 거리의 크로스핏 마르베야 등이 있습니다. 마리나 시설로는 1.0km 거리의 푸에르토 데포르티보 호세 바누스가 있으며, 5.4km 거리에는 마르베야의 푸에르토 데포르티보 비르헨 델 카르멘이 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 주택은 누에바 안달루시아에 위치하며, 코스타 델 솔 지역의 핵심 거점인 마르베야에서 7km 떨어져 있습니다. 말라가 주도에서는 54km, 알헤시라스에서는 59km 거리에 있어 안달루시아 지역의 주요 도시들과의 연결성이 좋습니다. 누에바 안달루시아는 고급 주거 지역으로 알려져 있으며, 특히 골프 코스와 밀접한 관련이 있는 "골프 밸리" 지역의 일부입니다. 이 위치는 해변 휴양지와 도시 편의 사이의 균형을 제공하며, 코스타 델 솔에서 가장 인기 있는 지역 중 하나인 마르베야 지역의 중심에 위치한 장점을 가집니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL430316
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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