Tämä erillistalo sijaitsee Nueva Andalucíassa, Málagassa, vain 301 metrin päässä Playa de Puerto Banúksesta. Kyseessä on viiden makuuhuoneen ja viiden kylpyhuoneen kiinteistö, joka on rakennettu vuonna 1970. 310 neliömetrin asuinpinta-ala ja 1130 neliömetrin tonttikoko tarjoavat runsaasti tilaa. Sijainti lähellä golfkenttiä, kauppoja ja merta tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon Costa del Solin arvostetulla asuinalueella etsiville.
Nueva Andalucía erottuu muista Costa del Solin alueista ainutlaatuisella yhdistelmällään eksklusiivisuutta, palveluita ja luonnonympäristöä. Verrattuna itäisiin alueisiin kuten Estepona, Nueva Andalucía tarjoaa vakiintuneemman ja ylellisemmän ilmapiirin suoralla pääsyltä Puerto Banúksen korkealaatuisiin palveluihin. Alueen talot, kuten tässä kuvattu projekti hinnaltaan alkaen 2 190 000 euroa, ovat yleensä suurempia ja suuremmille tonteilla sijoitettuja kuin verrattavat asunnot uudemmissa projekteissa kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 euroa). Useiden arvostettujen golfkenttien läheisyys erottaa Nueva Andalucían muista rannikkoalueista. Verrattuna turistisempiin rannikkokohteisiin Nueva Andalucía tarjoaa asuttavamman ja rauhallisemman ilmapiirin, samalla kun Marbellan palvelut ovat lähellä. Yhdistelmä vakiintunutta yhteisöä, korkealaatuisia palveluita ja yli 300 aurinkopäivän ilmasto tekee Nueva Andalucíasta yhden Costa del Solin halutuimmista asuinalueista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Nueva Andalucíassa, varakkaassa asuinalueessa Marbellan kunnassa. Kohde on lyhyen matkan päässä Puerto Banúksesta, joka tunnetaan venesatamastaan ja luksuspalveluistaan. Sijainti tarjoaa suoran pääsyn paikallisiin palveluihin, mukaan lukien kaupat, ravintolat ja lääketieteelliset palvelut, kaikki kävely- tai lyhyen ajomatkan päässä.
Viidellä tilavalla makuuhuoneella, joista jokaisessa on oma kylpyhuone, tämä talo tarjoaa yksityisyyttä ja mukavuutta asukkaille ja vieraille. Erillinen vierashuoneisto omalla sisäänkäynnillä tekee siitä sopivan perheille, jotka tarvitsevat lisätilaa tai jotka haluavat isännöidä vieraita. Suuret oleskelutilat ja avokeittiö on suunniteltu sekä päivittäiseen käyttöön että virallisempiin tilaisuuksiin.
Tämä projekti on täysin valmis ja se on rakennettu vuonna 1970. Talon on saatavilla olevien tietojen mukaan hyvässä kunnossa. Vanhempana rakennuksena se tarjoaa karismaa ja todistettua rakennustasoa, mutta se saattaa vaatia huoltoa rakennuksen iän vuoksi. Kaikki peruspalvelut ja infrastruktuuri ovat jo asennettu ja toiminnassa.
Tämä erillistalo sijaitsee kaupunkiympäristössä, mikä tarkoittaa, että se ei tarjoa syrjäistä maaseutumiljöösi. Rakennusvuosi 1970 tarkoittaa, että se ei välttämättä täytä nykyaikaisia energiatehokkuusstandardeja. Sijainti vilkkaalla asuinalueella voi aiheuttaa meluhaittoja naapuritonteilta ja liikenteeltä. Saatavilla olevat tiedot eivät näytä erityisiä yhteisiä palveluita, kuten uima-altaita tai kuntosaleja, jotka olisivat projekteja varten erityisesti varattuja.
Tämä kiinteistö sopii hyvin perheille tai pareille, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai toista asuntoa Etelä-Espanjassa. Avara asuntosuunnittelu tekee siitä sopivan suurille perheille tai niille, jotka usein isännöivät sukulaisia ja ystäviä. Sijainti Nueva Andalucíassa, lähellä golfkenttiä ja Puerto Banústa, houkuttelee golfinharrastajia ja ihmisiä, jotka nauttivat aktiivisesta sosiaalisesta elämäntyylistä pääsylle luksuspalveluihin. Sijoittajille kohde on mielenkiintoinen vuokratuottojen mahdollisuuksien vuoksi sekä pitkäaikaisille asukkaille että lomavieraille, jotka haluavat kokea Costa del Solin. Erillinen vierashuoneisto tarjoaa lisäjoustavuutta sekä omaan käyttöön että vuokrakäyttöön.
Talossa on korkealaatuisia viimeistelymateriaaleja, jotka sopivat ylelliseen elämäntapaan. Avoin keittiö on modernisti varusteltu puukalustein ja teräslaittein, mikä tarjoaa yhdistelmän eleganssia ja toiminnallisuutta. Suuret lasiovet ja paneelit tarjoavat runsaasti luonnonvaloa ja visuaalisen yhteyden ulkotiloihin. Talossa on lattialämmitys koko kodissa, mikä takaa mukavuuden ympäri vuoden, myös talven leutoina kuukausina. Puutarha on ammattimaisesti hoidettu ja ympäröi yksityisen suolavesialtaan, joka on vähäisempi huoltovaatimuksin verrattuna perinteisiin kloorialtaisiin. Katolla oleva aurinkoterassi tarjoaa lisäoleskelutilaa panoraamanäkymin merelle, täydellinen ulkona syömiseen tai rentoutumiseen.
Tämä erillistalo on hinnoiteltu alkaen 2 190 000 euroa. Hinta heijastaa tontin kokoa (1130 m²) ja asuinpinta-alaa (310 m²) sekä sijaintia halutulla Nueva Andalucían alueella. Viidellä makuuhuoneella ja viidellä kylpyhuoneella kiinteistö tarjoaa paljon tilaa suurelle perheelle tai säännöllisten vieraiden vastaanottamiseen. Verrattuna samankaltaisiin taloihin alueella, kuten Alcantara del Mar Villat, jotka alkavat 2 167 250 eurosta, hinta on linjassa paikallisen markkinatason kanssa korkealaatuisissa taloissa tässä eksklusiivisessa alueessa.
Arkipäiväinen elämä tässä talossa alkaa usein aurinkoisella terassilla, josta on näkymä Välimereen. Keskeinen sijainti Nueva Andalucíassa tarkoittaa, että useimmat tarvittavat palvelut ovat kävely- tai lyhyen ajomatkan päässä. Kaupassa, apteekissa tai pankissa käynti on lyhyt kävelymatka tai muutaman minuutin ajomatka. Virkistykseen läheiset rannat ja golfkentät ovat erinomaisia vaihtoehtoja sekä asukkaille, jotka haluavat harrastaa liikuntaa, että niille, jotka haluavat rentoutua. Iltaisin Puerto Banús tarjoaa lukuisia ravintoloita ja viihdemahdollisuuksia lyhyen matkan päässä. Talo itse tarjoaa useilla oleskelualueilla mahdollisuuksia sekä perhe-elämään että vieraiden vastaanottamiseen.
Nueva Andalucía tarjoaa erinomaisen infrastruktuurin arkeen. Supermarketit, apteekit, pankit ja lääketieteelliset palvelut kävelyetäisyydellä tekevät päivittäisistä asioista ja palveluista helposti saatavilla. Alueella on 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä läheisyydessä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Perheille, joilla on lapsia, alueella on 41 peruskoulua ja 28 lukiota, mukaan lukien kansainväliset vaihtoehdot kuten British International School 3,8 km:n päässä. Terveydenhuolto on hyvin järjestetty 5 terveyskeskuksella ja sairaala 1,9 km:n päässä. Lähellä oleva Marbella (7 km) tarjoaa pääsyn lisäkaupunkipalveluihin, mukaan lukien kaupat, kulttuuritapahtumat ja erikoislääkärit.
Kartta näyttää talon Nueva Andalucíassa, sijaiten varakkaalla asuinalueella Marbellan länsipuolella. Sijainti tarjoaa erinomaisen lähtökohteen Costa del Solin tutkimiseen, jossa on suora pääsy rannikolle, golfkentille ja kaupunkipalveluihin. Lähimmät kaupungit, Marbella ja Puerto Banús, ovat helposti saavutettavissa, kun taas Málagan kansainvälinen lentokenttä on noin 45 minuutin ajomatkan päässä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solin alueella. Se sijaitsee 7 km:n päässä Marbellasta, yksi Espanjan etelärannikon tunnetuimmista lomakohteista noin 147 958 asukkaalla. Provinssin pääkaupunki Málaga 579 076 asukkaalla on 54 km:n päässä, kun taas Algeciras 121 957 asukkaalla on 59 km:n päässä. Tämä keskeinen sijainti tarjoaa asuinympäristön edut suoran pääsyn kaupunkipalveluihin. Nueva Andalucíaa pidetään usein yhtenä Costa del Solin halutuimmista asuinalueista yhdistelmänä eksklusiivisuutta, palveluita ja läheisyyttä sekä mereen että golfkenttiin.
Tämä projekti tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden tärkeisiin palveluihin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Golfintoilijoille on useita arvostettuja golfkenttiä lyhyen matkan päässä: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfopetus (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kansainvälinen Málaga-Costa del Sol -lentokenttä sijaitsee 45 km:n päässä, noin 30-40 minuutin ajomatkan päässä. Puerto Banús luksusliikkeineen, ravintoloineen ja venesatamineen on kävelyetäisyydellä. Marbellan kaupunki on vain 7 km:n päässä ja tarjoaa laajemman valikoiman palveluita ja viihdettä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucíassa vallitsee Välimeren ilmasto, jossa keskilämpötilat vaihtelevat 12°C ja 26°C välillä vuoden aikana. Vuoden keskilämpötila on 17,8°C, mikä tarjoaa miellyttäviä olosuhteita suurimman osan vuodesta. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C, täydellinen uimiseen ja vesitoimintoihin. Sijainti on vain 10 metrin korkeudella merenpinnasta ja loivalla 0,2% kaltevuudella kohti merta, mikä tarkoittaa tasaista maastoa, joka on miellyttävä kävelyyn. Yhdistelmä runsaita auringonpaisteita ja leutoja lämpötiloja tekee alueesta houkuttelevan ulkoilmaan suurimman osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkoalue tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta on Playa de Puerto Banús vain 301 metrin päässä. Muita lähellä olevia rantoja ovat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), jotka tunnetaan laadustaan ja palveluistaan. Alue on golfintoilijoiden paratiisi kolmella arvostetulla golfkentällä 2,1 km säteellä: Golf Los Naranjos, The Range golfopetukseen ja Real Club de Golf Las Brisas. Urheilun ystäville on useita urheilutiloja lähellä, mukaan lukien Polideportivo San Pedro (2,9 km) monipuoliseen liikuntaan ja CrossFit Marbella (3,8 km) kuntoiluun. Puerto Banúksen venesatama 1 km:n päässä tarjoaa mahdollisuuksia vesilajeihin ja luksusveneiden ihailemiseen.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solin alueella. Se sijaitsee 7 km:n päässä Marbellasta, yksi Espanjan etelärannikon tunnetuimmista lomakohteista noin 147 958 asukkaalla. Provinssin pääkaupunki Málaga 579 076 asukkaalla on 54 km:n päässä, kun taas Algeciras 121 957 asukkaalla on 59 km:n päässä. Tämä keskeinen sijainti tarjoaa asuinympäristön edut suoran pääsyn kaupunkipalveluihin. Nueva Andalucíaa pidetään usein yhtenä Costa del Solin halutuimmista asuinalueista yhdistelmänä eksklusiivisuutta, palveluita ja läheisyyttä sekä mereen että golfkenttiin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL430316
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
