न्यूवा एंडालुसिया, मालागा में स्थित यह विला पर्यटन क्षेत्र के केंद्र में है। यह शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है जो समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और पुएर्टो बानस के पास है। संपत्ति का निर्माण 1970 में पूरा हुआ था और यह अच्छी स्थिति में है। 310 वर्ग मीटर के निवास स्थान और 1130 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह पांच बेडरूम वाली विला परिवारों और मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है। समुद्र के दृश्य, निजी पूल और आसपास की सुविधाओं के साथ, यह एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है।
न्यूवा एंडालुसिया में यह विला €2,190,000 की कीमत पर है, जो इसी क्षेत्र में अल्कांतारा डेल मार विलास की तुलना में थोड़ा अधिक है जो लगभग €2,167,250 से शुरू होती है। हालांकि, एस्टेपोना में एक्वा गार्डन और एबी अपर जैसी तुलनीय परियोजनाएं क्रमशः €418,800 और €320,000 से शुरू होती हैं, जो इस क्षेत्र की तुलना में कम मूल्य स्तर का संकेत देती हैं। न्यूवा एंडालुसिया एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जो मार्बेला और पुएर्टो बानस के प्रतिष्ठित पड़ोस में स्थित है, जो इसे एस्टेपोना जैसे क्षेत्रों की तुलना में एक उच्च मूल्य बिंदु प्रदान करता है। इस क्षेत्र में संपत्ति का मूल्य इसकी स्थिति, आसपास की सुविधाओं और निकटतम आकर्षणों तक पहुंच द्वारा निर्धारित किया जाता है। न्यूवा एंडालुसिया में रहने का मुख्य लाभ गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और शहरी सुविधाओं तक पहुंच का संयोजन है, जो कई अन्य क्षेत्रों में उपलब्ध नहीं है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला न्यूवा एंडालुसिया के आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो मार्बेला और पुएर्टो बानस के बीच स्थित है। समुद्र तट से केवल 300 मीटर की दूरी पर, यह क्षेत्र पैदल यात्रा योग्य सुविधाओं से भरा है। निकटतम गोल्फ कोर्स 2 किमी के दायरे में हैं और मार्बेला शहर 7 किमी दूर है। यह स्थान आवासीय आराम और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है।
इस पांच बेडरूम वाली विला में प्रत्येक बेडरूम में एन-सूट बाथरूम हैं, जो निजता और आराम सुनिश्चित करते हैं। एक स्वतंत्र अतिथि घर मेहमानों के लिए अतिरिक्त रहने की जगह प्रदान करता है। खुले डिज़ाइन वाले रहने वाले क्षेत्र और रसोई सामाजिक इकट्ठा के लिए उपयुक्त हैं। बाहरी जिम और निजी पूल सक्रिय जीवनशैली का समर्थन करते हैं। यह बड़े परिवारों या नियमित मेहमानों के साथ रहने वालों के लिए उपयुक्त है।
1970 में बनी यह विला एक स्थापित संपत्ति है जो अब पूरी तरह से बनकर तैयार है। निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति में रहने के लिए तैयार है। आधुनिक सुविधाओं जैसे कि फर्श की हीटिंग और खुले डिज़ाइन वाले क्षेत्रों के साथ, यह एक आधुनिक जीवनशैली के लिए अद्यतन की गई है। बाहरी क्षेत्रों में निजी पूल और जिम जैसी सुविधाएं हैं जो निवासियों के लिए एक स्वागत योग्य वातावरण बनाती हैं।
यह विला एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है, लेकिन यह एक अलगाववादी ग्रामीण सेटिंग नहीं है। संपत्ति केंद्रीय मार्बेला शहर से 7 किमी दूर है, इसलिए शहरी सुविधाओं तक पहुंच के लिए परिवहन की आवश्यकता होती है। जबकि गोल्फ कोर्स निकट हैं, गोल्फ कोर्स की सीधी दृश्यता सीमित है। यह एक साझा समुदाय सुविधा वाली संपत्ति नहीं है; सभी सुविधाएं निजी हैं और इस संपत्ति तक ही सीमित हैं।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी आवास या एक दूसरा घर दोनों की तलाश कर रहे हैं। बड़े परिवार वाले लोगों के लिए, पांच बेडरूम और अतिरिक्त अतिथि घर पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। जो लोग गोल्फ खेलना पसंद करते हैं, वे कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स के करीब रहने का लाभ उठा सकते हैं जो केवल 2 किमी दूर हैं। जो लोग समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों का आनंद लेना चाहते हैं, वे इस स्थान की सराहना करेंगे जो पुएर्टो बानस और समुद्र तट दोनों के करीब है। रिटायर व्यक्ति जो एक शांत माहौल में रहना चाहते हैं लेकिन सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं, यह विला एक उपयुक्त विकल्प प्रस्तुत करती है। जो लोग नियमित रूप से मेहमानों का मनोरंजन करना चाहते हैं, वे अतिरिक्त अतिथि घर और मनोरंजन क्षेत्रों की सराहना करेंगे।
इस विला में उच्च गुणवत्ता वाले समापन शामिल हैं जो आधुनिक जीवनशैली के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। फर्श की हीटिंग पूरे घर में वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती है, खासकर ठंड के महीनों में। रसोई में स्टेनलेस स्टील के उपकरण और लकड़ी के कैबिनेट हैं जो कार्यात्मकता और सौंदर्यशास्त्र का संयोजन प्रदान करते हैं। खुले डिज़ाइन वाले रहने वाले क्षेत्रों में बड़ी खिड़कियां हैं जो प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करती हैं और बाहरी दृश्यों को उजागर करती हैं। निजी पूल खारे पानी का है, जो रखरखाव की आवश्यकताओं को कम करता है। छत की छत पर बारबेक्यू क्षेत्र और बैठने की जगह बाहरी मनोरंजन के लिए डिज़ाइन की गई है। बाहरी जिम फिटनेस के लिए समर्पित स्थान प्रदान करता है। ये सुविधाएं एक स्थापित गुणवत्ता मानक का संकेत देती हैं जो समय की कसौटी पर खरा उतरता है।
यह पांच बेडरूम विला वर्तमान में €2,190,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह मूल्य 310 वर्ग मीटर के निवास स्थान और 1130 वर्ग मीटर के भूखंड के लिए है। न्यूवा एंडालुसिया क्षेत्र में इसी प्रकार की संपत्तियों के साथ तुलना करने पर, यह मूल्य स्थान, आकार और सुविधाओं के आधार पर बाजार दरों के अनुरूप है। आसपास के क्षेत्र में Alcantara del Mar Villas जैसी तुलनीय परियोजनाएं लगभग €2,167,250 से शुरू होती हैं, जो इस क्षेत्र में इस प्रकार की संपत्तियों के लिए मूल्य सीमा का संकेत देती है। यह एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में एक पूर्ण विला है, न कि एक नई विकास परियोजना।
न्यूवा एंडालुसिया में यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो आराम और सुविधा के संयोजन की तलाश कर रहे हैं। सुबह में, निकटतम किराने की दुकान केवल 353 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी के लिए एक सुविधाजनक पैदल यात्रा प्रदान करती है। दोपहर में, पुएर्टो बानस के रेस्तरां और दुकानों के करीब होने का मतलब है कि भोजन और मनोरंजन आसानी से सुलभ है। शाम को, निजी पूल या छत की छत पर आराम करना समुद्र के दृश्यों के साथ एक शांत अनुभव प्रदान करता है। सप्ताहांत पर, निकटतम गोल्फ कोर्स केवल 2 किमी दूर हैं, जो खेल गतिविधियों के लिए एक सुविधाजनक विकल्प प्रदान करते हैं। यह स्थान एक समुद्र तट के जीवनशैली के साथ-साथ शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
न्यूवा एंडालुसिया में रहने का मतलब सुविधाओं और सेवाओं तक आसान पहुंच है। मार्बेला शहर केवल 7 किमी दूर है, जो दुकानों, रेस्तरां और सांस्कृतिक आकर्षणों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। पुएर्टो बानस के लक्जरी बुटीक और रेस्तरां केवल 2 किमी दूर हैं। निकटतम सुपरमार्केट 353 मीटर और फार्मेसी 64 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की जरूरतों के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में 10 बस मार्ग हैं और 50 बस स्टॉप, जो सार्वजनिक परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं। हेल्थकेयर सुविधाएं भी निकट हैं, जिनमें 1.9 किमी दूर एक अस्पताल और क्षेत्र में 5 हेल्थ सेंटर शामिल हैं। शिक्षा सुविधाओं में 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय शामिल हैं, जो परिवारों के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। यह स्थान आवासीय आराम और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है।
नक्शा न्यूवा एंडालुसिया में इस विला की स्थिति दिखाता है, जो पुएर्टो बानस और समुद्र तट के करीब है। यह संपत्ति समुद्र तट से केवल 301 मीटर और मार्बेला शहर से 7 किमी दूर स्थित है। नक्शे पर निकटतम गोल्फ कोर्स, सुपरमार्केट, और स्वास्थ्य सुविधाएं भी दिखाई गई हैं, जो दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाओं की समीपता को उजागर करती हैं। यह स्थान एक ऐसे क्षेत्र में है जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों के लिए उपयुक्त है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
न्यूवा एंडालुसिया मार्बेला और पुएर्टो बानस के बीच स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है। यह मार्बेला शहर से केवल 7 किमी और मालागा प्रांत की राजधानी से 54 किमी दूर है। क्षेत्र में अन्य महत्वपूर्ण शहरों में अल्जेसिरास (59 किमी) शामिल है। यह स्थान क्षेत्र में एक आदर्श आधार प्रदान करता है, जो समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। निकटतम अंतरराष्ट्रीय स्कूल, ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल, केवल 3.8 किमी दूर है, जो परिवारों के लिए एक महत्वपूर्ण विचार है। यह स्थान आवासीय आराम और क्षेत्रीय आकर्षणों तक पहुंच के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
इस विला से प्रमुख आकर्षणों और सुविधाओं तक पहुंच सुविधाजनक है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी पुएर्टो बानस, केवल 301 मीटर दूर है, जो समुद्र तट के जीवनशैली के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। मार्बेला शहर केवल 7 किमी दूर है, जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 45 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स केवल 2 किमी के दायरे में हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारानजोस, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास और द रेंज गोल्फ लेसन शामिल हैं। ये निकटतम सुविधाएं दैनिक जीवन और मनोरंजन दोनों के लिए एक सुविधाजनक जीवनशैली सक्षम करती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
न्यूवा एंडालुसिया की जलवायु भूमध्यसागरीय है, जो वर्ष भर मनमाने तापमान प्रदान करती है। औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जिसमें गर्मियों में औसतन 26°C और सर्दियों में 12°C तक पहुंच जाता है। समुद्र का पानी 4 महीने तक 20°C या उससे अधिक रहता है, जो लंबे समय तक समुद्र में तैरने के मौसम की अनुमति देता है। यह संपत्ति समुद्र तल से केवल 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तट तक 0.2% की मामूली ढलान के साथ है, जो इसे वृद्धों और बच्चों के लिए सुलभ बनाता है। यह कम ऊंचाई और ढलान समुद्र तट तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3200 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों और छत की छत जैसी सुविधाओं का अधिकतम लाभ उठाने के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
न्यूवा एंडालुसिया क्षेत्र में कई प्रकार के मनोरंजन विकल्प उपलब्ध हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी पुएर्टो बानस, केवल 301 मीटर दूर है, जो तुरंत समुद्र तट पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में अन्य समुद्र तटों में प्लाया कानिना वेंचुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डी नागुएलेस (3.1 किमी) शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स निकट हैं: गोल्फ लॉस नारानजोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किमी)। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.9 किमी), रोकोड्रोमो (3.5 किमी), और क्रॉसफिट मार्बेला (3.8 किमी) शामिल हैं। ये मनोरंजन विकल्प विभिन्न रुचियों और उम्र समूहों के लिए गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
न्यूवा एंडालुसिया मार्बेला और पुएर्टो बानस के बीच स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है। यह मार्बेला शहर से केवल 7 किमी और मालागा प्रांत की राजधानी से 54 किमी दूर है। क्षेत्र में अन्य महत्वपूर्ण शहरों में अल्जेसिरास (59 किमी) शामिल है। यह स्थान क्षेत्र में एक आदर्श आधार प्रदान करता है, जो समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। निकटतम अंतरराष्ट्रीय स्कूल, ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल, केवल 3.8 किमी दूर है, जो परिवारों के लिए एक महत्वपूर्ण विचार है। यह स्थान आवासीय आराम और क्षेत्रीय आकर्षणों तक पहुंच के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL430316
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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