Luksuslik eramaja Nueva Andalucías, Málaga provintsis, asub otse golfiväljakutel ja vaid mõne meetri kaugusel Puerto Banúsist. See 7 magamistoaga ja 6 vannitoaga komplekt on ehitatud 840 m² elamispinnale 1500 m² suurusele krundile. Lõunakagu suunaga villa pakub panoraamvaateid golfiväljakutele, merele ja mägedele. Kõrge kvaliteediga viimistlus ja tipptasemel tehnikad teevad sellest üks mandri lõunaosa silmapaistvamaid kinnisvaraobjekte.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Nueva Andalucía piirkonnas, mis on tuntud kui Golf Orgu. Asukoht on otsene golfiväljakutel ning vaid 300 meetri kaugusel Puerto Banúsist. Piirkond on üks Costa del Sol prestiižikamaid elamualasid, kus on head ühendused nii Marbellaga (7 km) kui ka Málaga linnaga (54 km). Iidse Andaluusia arhitektuuriga piirkond pakub ühendust ajaloo ja moodsate vahendite vahel.
Villa on mõeldud suurele perele või neile, kes vajavad ruumi külastajate vastuvõtmiseks. 7 magamistuba ja 6 vannituba võimaldavad mugavalt majutada kuni 14 inimest. Lahtine eluruum, köök koos söögialaga ja mitmed väliterrassid loovad ideaalse keskkondse sotsiaalseks eluks. Kodukino, spordisaal ja veinikelder pakuvad lisavõimalusi puhkamiseks ja meelelahutuseks.
Villa on juba valmis ehitatud ja ootab vaid uusi omanikke. Kõik ehitustööd on lõpetatud ja dokumentatsioon on korras. Ükski osa projektist ei ole poolik või ootel. Kuigi tegemist on uue ehitisega, on villa juba täielikult valmis kasutamiseks ja kõik tehnilised süsteemid on paigaldatud ning testitud. Ostmisel ei pea ootama ehitustööde lõpetamist.
Villa ei asub otse randade juures, lähim rannapääs on 2,2 km kaugusel. Piirkonnas on märkimisväärne turismihooajaline tihedus, mis võib mõnedele inimestele tunduda koormav. Suur hind teeb selle kättesaadavaks kitsale ostjate ringile. Villa ei sobi neile, kes otsivad vaikset maapiirkonda või väikest majutusruumi. Krundil pole juurdepääsu ühiskondlikule ujulale.
Ref: VL394346
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See villa sobib peredele, kes otsivad põhilist elukohta või teist kodu Hispaanias. Suur ruumipind ja mitmed magamistoad teevad sellest ideaalse valiku neile, kes sagelistavad külalisi vastu võtavad või kelle pereliikmed külastavad sageli. Asukoht Golf Orgus ja lähedus Puerto Banúsile teeb sellest sobiva valiku golfihuvilistele ja neile, kes nautivad aktiivset sotsiaalelu. Villa võib sobida ka edukale ettevõtjale, kes soovib elada prestiižikas piirkonnas läheduses rahvusvaheliste koolide ja teenustega. Investeerijatele pakub see villa stabiilset väärtust kasvu potentsiaali ühes Euroopa kõige otsitumama puhkepiirkonnaga.
Villa on ehitatud kõrgeimatele standarditele, kasutades ainult kvaliteetseid materjale. Köögiruumis on kasutatud Itaalia disaini ja Gaggenau tehnikat. Vannitubades on Dornbrachti sanitaartehnika ja kõrgkvaliteedilised katmata puidust elemendid. Kogu majas on kasutatud tammepuitust mööblit ja sisseehitatud riidekappe. Aknad on topeltklaasid, mis tagavad nii heliisolatsiooni kui ka energiatõhususe. Väljaspool on bassein soojendatav ja terrassid kaetud kvaliteetsete materjalidega. Villa ehitamisel on kasutatud moodsaid ehitustehnikaid ja materjale, mis tagavad pika eluea ja madala hooldusvajaduse.
Villa hind on 5 995 000 eurot, mis kajastab selle asukoha, suuruse, kvaliteedi ja kogemuse. Võrreldes piirkonna sarnaste objektidega on hind konkurentsivõimeline, eriti arvestades 840 m² elamispinda ja 1500 m² krundi suurust. Nagu kõik kõrgekvaliteedilised luksusobjektid Costa del Solil, on ka see villa hind tõusnud viimaste aastatega. Objekt on kohe vaba, mistõttu ei pea ootama ehituse lõpetamist ega dokumendikorraldusprotsesse.
Igapäevane elu villas toimub mitmel tasapinnal, mis võimaldab eraldada privaat- ja ühiskondlikke ruume. Põhikorrusel on avatud eluruum, kogu pere jaoks mõeldud köök ning otsene pääsu väliterrassile ja basseinile. Ülemistel korrustel asuvad magamistoad, kus iga pereliige võib leida oma privaatse ruumi. Keldrikorrusel paiknevad lisafunktsioonid nagu spordisaal ja kodukino, mis pakuvad meelelahutust halva ilmaga. Hommikuti saab nautida kohvi kodus terrassil golfiväljaku vaatega, pärast lõunat võib ujuda basseinis või külastada lähedal asuvaid Puerto Banäse poode. Õhtuti on võimalik grillida või nautida veinikeldrit sõpradega. Kuna kõik vajalikud teenused on läheduses, pole vaja igapäevaselt auto kasutada.
Elu Nueva Andalucías on keskendud mugavusele ja ligipääsetavusele. Puerto Banäse sadam koos selle restoranide, poedega ja ööeluga on vaid 700 meetri kaugusel. Kogu piirkond on kujunenud rahvusvaheliseks elamualaks, kus leidub kõik vajalik igapäevaseks eluks. Supermarketid on 350 meetri raadiuses, haiglad ja apteegid samuti lähedal. Piirkonnas on hea infrastruktuur, mis hõlmab nii teid kui ka ühistranspordi võimalusi. Marbellasse pääseb 10-minutilise sõiduga, kus leidub veelgi enam poode, restorane ja kultuuriväärtusi. Kuigi piirkond on turistide poolt populaarne, on Nueva Andalucía endiselt püsivalt rahvaarvuga elamuala, kus elavad nukavad perekringkonnad aastaringselt.
Kaart näitab villa asukohta Nueva Andalucía südames, kus ühinevad Golf Orgu ja Puerto Banäse elav piirkond. Näha on ka lähiümbruse golfiväljakud, teed ja ligipääs peamistele teenustele. Villa asub kõrgel kohal, mis võimaldab panoraamvaateid nii golfiväljakutele kui ka merele. Hea teede võrgustik tagab kiire ligipääsu nii Marbellale kui ka teistele lähiümbruse linnadele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Marbella ja Estepona vahel, umbes 7 km kaugusel Marbella keskusest ja 54 km kaugusel Málagast. See asub nn Kuldmilil, mis on tuntud oma luksuslikest villadest, kõrgklassi hotellidest ja ostuvõimalustest. Piirkond on üks Costa del Sol kõige soositumaid elamualasid, kus elavad nii kohalikud kui ka rahvusvahelised elanikud. Nueva Andalucía asub läheduses Puerto Banüsega, mis on üks piirkonna peamisi turismi- ja meelelahutuskeskusi. Samas on piirkond piisavalt eraldatud, et pakkuda rahu ja privaatust.
Villa asub strateegiliselt kõigi oluliste teenuste läheduses. Lähim rand Playa de Puerto Banüs on 301 meetri kaugusel. Järgmised randad asuvad 2,2-3,1 km kaugusel. Málaga rahvusvaheline lennujaam asub 45 km kaugusel, mis on umbes 30-40 minutit sõitu. Piirkonda teenindavad mitmed golfiväljakud, lähimad neist on Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ja Real Club de Golf Las Brisas, kõik vaid 2 km raadiuses. Puerto Banäse sadam, kus asuvad restoranid, poed ja meelelahutuskeskused, on 700 meetri kaugusel. Rahvusvahelised koolid, nagu British International School, asuvad 4,2 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía kliima on tüüpiline Vahemere kliima pehmete talvede ja kuude kuuma suvetega. Aasta keskmine temperatuur on 19,1°C, kusjuures temperatuur vahemikus on tavaliselt 12-27°C. Piirkonnas on aastas 3856 tundi päikesepaistet, mis teeb sellest ühe Euroopa päikeserikkamaid piirkondi. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kus merevee temperatuur on vähemalt 20°C. Villa asub 7 meetri kõrgusel merepinnast ja maastik on üsna lame, mis teeb kõnnimise ja rattasõidu mugavaks. Piirkonnas on 32 aastast kohalikku püha, mis annab elule kultuurilist rikkust.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Nueva Andalucía läheduses asuvad mõned Costa del Sol prestiižsemad rannad. Lähim rannapääs on Playa de Puerto Banüs (301 m), mis on tuntud oma heade teenuste ja kaitstud merevee poolest. Teised lähedalasuvad rannad on Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Piirkond on golfientusiastide paradiis, kus asuvad Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportvõimalusi pakuvad lähedalasuvad spordikeskused nagu Polideportivo San Pedro (2,5 km) ja CrossFit Marbella (3,5 km). Piirkonnas on ka võimalus raskekategooria alpinismiks Rocodromo (3,2 km).
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Marbella ja Estepona vahel, umbes 7 km kaugusel Marbella keskusest ja 54 km kaugusel Málagast. See asub nn Kuldmilil, mis on tuntud oma luksuslikest villadest, kõrgklassi hotellidest ja ostuvõimalustest. Piirkond on üks Costa del Sol kõige soositumaid elamualasid, kus elavad nii kohalikud kui ka rahvusvahelised elanikud. Nueva Andalucía asub läheduses Puerto Banüsega, mis on üks piirkonna peamisi turismi- ja meelelahutuskeskusi. Samas on piirkond piisavalt eraldatud, et pakkuda rahu ja privaatust.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Võrreldes lähedalasuvate sarnaste projektidega on see villa Nueva Andalucías märkimisväärselt suurem ja kvaliteetsem. Näiteks Cerquilla 57A samas piirkonnas maksab alates 4 750 000 eurot, kuid on märkimisväärselt väiksem ja pakub vähem võimalusi. Esteponas asuvad projektid nagu Acqua Gardens (alates 418 800 eurot) ja Aby Upper (alates 320 000 eurot) on küll odavamad, kuid asuvad eemal golfikeskusest ja Puerto Banüse elustusest. Nueva Andalucía eelis seisneb selle läheduses Marbellaga, rahvusvaheliste koolidega ja golfiväljakutega, mis teevad sellest piirkonnast ühe kõige soosituma elualu Costa del Solil. Samas on Nueva Andalucía rahulikum kui Puerto Banüse keskmes, kuid pakub ikkagi kõiki vajalikke teenuste jalutuskäigu kaugusel.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
