Luksusowa willa położona w Nueva Andalucía, w prestiżowej Dolinie Golfowej Costa del Sol. Nieruchomość o powierzchni 840 m² usytuowana na działce 1500 m² oferuje 7 sypialni i 6 łazienek. Willa znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie pola golfowego, z widokiem na morze, góry i pole golfowe. Położona w zasięgu spacerowym od plaż, restauracji i innych udogodnień, co stanowi połączenie ekskluzywnego stylu życia z dogodną lokalizacją miejską.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa zajmuje kluczową lokalizację w Nueva Andalucía, bezpośrednio przylegając do pola golfowego. Właściwość znajduje się zaledwie 300 metrów od plaży Puerto Banús i w odległości spacerowej od licznych udogodnień, w tym supermarketów, aptek i restauracji. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między prywatnością a dostępem do miejskich usług, co czyni ją wyjątkową w regionie.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby wymagających nabywców poszukujących przestronnego, luksusowego domu z dużą liczbą sypialni. Rozkład trzech poziomów z wydzielonymi strefami dzienną i nocną zapewnia prywatność dla wszystkich domowników. Dodatkowe udogodnienia takie jak siłownia, kino domowe i piwnica winna spełniają oczekiwania wobec nowoczesnego, komfortowego stylu życia.
Willa została ukończona i jest gotowa do zamieszkania, co eliminuje ryzyko i niepewności związane z projektami w budowie. Nieruchomość reprezentuje najwyższe standardy wykończenia, z materiałami premium i instalacjami wysokiej jakości. Status gotowej nieruchomości oznacza, że nabywca może od razu cieszyć się all-inclusive luksusem bez konieczności oczekiwania na zakończenie prac budowlanych.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego, prywatnego dostępu do plaży, pomimo bliskości kątowej 300 metrów. Willa nie znajduje się w obszarze zabezpieczonym, co może być ważne dla niektórych nabywców. Wysoka cena inwestycji wyklucza możliwość zakupu dla klientów z ograniczonym budżetem. Lokalizacja w prestiżowej dzielnicy oznacza również wyższe koszty utrzymania i podatki od nieruchomości.
Ref: VL394346
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa szczególnie dobrze odpowiada potrzebom rodzin poszukujących luksusowej rezydencji w Hiszpanii z możliwością zamieszkania przez cały rok lub jako drugi dom. Duża liczba sypialni sprawia, że jest odpowiednia dla rodzin wielodzietnych lub tych, którzy często przyjmują gości. Osoby ceniące sobie aktywny tryb życia z dostępem do pola golfowego docenią bezpośrednie sąsiedztwo kilku prestiżowych klubów golfowych. Inwestorzy poszukujący nieruchomości w prestiżowej lokalizacji z potencjałem utrzymania wartości znajdą w tej willi atrakcyjną opcję. Para bezdzietna o wysokich dochodach, szukająca ekskluzywnego miejsca do życia z dostępem do rozrywek i udogodnień, również doceni walory tej nieruchomości.
Willa wyróżnia się najwyższej klasy materiałami i starannym wykonaniem. W łazienkach zamontowano armaturę marki Dornbracht, symbolizującą luksus i precyzję wykonania. Kuchnia wyposażona w włoskie designerskie meble i urządzenia Gaggenau reprezentuje najwyższy standard funkcjonalności i estetyki. Podłogi wykonano z materiałów premium, a w sypialniach znajdują się wbudowane szafy z dębu. Basen jest podgrzewany, co zapewnia komfort kąpieli przez większość roku. Ogrody zaprojektowano z myślą o łatwości utrzymania, z elementami wodnymi i strefą relaksu. Wykorzystanie podwójnych szyb w oknach zapewnia izolację termiczną i akustyczną, podnosząc komfort mieszkania.
Cena willi wynosi €5,995,000, co plasuje ją w segmencie premium na rynku nieruchomości w Nueva Andalucía. Wysoka cena odzwierciedla zarówno prestiżową lokalizację, jak i znaczne rozmiary nieruchomości oraz wysokiej klasy wykończenie. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w okolicy, takie jak Cerquilla 57A w Nueva Andalucía (od €4,750,000), ta willa oferuje dodatkową wartość dzięki bezpośredniemu położeniu przy polu golfowym i większej liczbie sypialni, co uzasadnia jej cenę.
To miejsce definiuje się przez połączenie golfowego luksusu z miejską wygodą. Codzienne życie w tej willi rozpoczyna się od porannej kawy na tarasie z widokiem na pole golfowe, po czym można wybrać się na spacer do pobliskich plaż lub skorzystać z prywatnego basenu. Po południu, temperatura sprzyja relaksowi na świeżym powietrzu lub wizycie w okolicznych restauracjach. Wieczorem, taras staje się idealnym miejscem do obserwacji zachodu słońca nad górami i morzem. Dzięki bliskości Puerto Banús, domownicy mają dostęp do luksusowych zakupów i rozrywki, jednocześnie ciesząc się prywatnością i spokojem oferowanym przez tę willę.
Życie w tej willi oferuje dostęp do rozbudowanej infrastruktury w zasięgu krótkiego spaceru lub krótkiej podróży. W promieniu 2 km znajduje się 70 restauracji, 4 apteki, 4 banki i 10 kawiarni, co zapewnia różnorodność opcji rozrywkowych i usługowych. Dla rodzin z dziećmi ważna jest bliskość międzynarodowych szkół, takich jak British International School (4,2 km). Opieka medyczna jest zapewniona przez szpital w odległości 1,9 km. Dzięki 10 liniom transportu publicznego i 50 przystankom w okolicy, poruszanie się po regionie bez samochodu jest możliwe, choć posiadanie pojazdu ułatwi eksplorację szerszego regionu Costa del Sol.
Mapa pokazuje położenie willi w sercu Nueva Andalucía, z bezpośrednim dostępem do pól golfowych i bliskością do Puerto Banús. Wyróżniono kluczowe udogodnienia w promieniu 2 km, w tym plaże, kluby golfowe, centra handlowe i restauracje. Lokalizacja oferuje optymalną równowagę między dostępem do infrastruktury a prywatnością, co widoczne jest na mapie poprzez otoczenie nieruchomości terenami zielonymi i polami golfowymi.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Willa położona jest w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy na zachód od Marbelli, w sercu tak zwanej Doliny Golfowej. Ta lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do miejskich udogodnień Marbelli (7 km) a bardziej spokojną, ekskluzywną atmosferą rezydencjonalnej dzielnicy. W przeciwieństwie do centrum Marbelli czy Puerto Banús, Nueva Andalucía oferuje więcej prywatności i zieleni, przy jednoczesnym zachowaniu bliskości do kluczowych atrakcji regionu. Położenie w odległości 54 km od Malagi i 59 km od Algeciras zapewnia dostęp do większych centrów miejskich i międzynarodowych połączeń lotniczych.
Plaża Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od willi, a inne plaże takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) są również łatwo dostępne. Dla miłośników golfu, w promieniu 2,1 km znajdują się trzy prestiżowe kluby: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas. Lotnisko w Maladze położone jest 45 km od willi, co stanowi około 30-40 minut jazdy samochodem. Marbella z jego licznymi udogodnieniami oddalone jest o 7 km, podczas gdy większe centrum miejskie Málaga znajduje się w odległości 54 km.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja oferuje 3856 godzin słońca rocznie, z roczną temperaturą średnią wynoszącą 19,1°C. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie tylko 7 metrów nad poziomem morza i zerowe nachylenie terenu w kierunku plaży zapewniają płaski, łatwy teren do poruszania się. Klimat umiarkowany z temperaturami w zakresie 12-27°C pozwala na korzystanie z tarasu i basenu przez większość roku. Południowo-zachodnia ekspozycja willi zapewnia optymalne nasłonecznienie popołudniowe i wieczorne.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajdują się plaże o wysokim standardzie, z Puerto Banús będącym najbliższym (301 m). Chociaż w danych nie ma informacji o flagach Błękitnych, plaże w tej części Costa del Sol są regularnie czyszczone i utrzymywane. Dla miłośników golfu, lokalizacja jest wyjątkowa - w promieniu 2 km znajdują się trzy kluby golfowe, co czyni to miejsce idealnym dla entuzjastów tej dyscypliny. Dodatkowe atrakcje rekreacyjne obejmują centrum sportowe Polideportivo San Pedro (2,5 km), siłownie CrossFit Marbella (3,5 km) oraz możliwość uprawiania sportów wodnych w pobliskiej marinie Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Źródło: OpenStreetMap
Willa położona jest w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy na zachód od Marbelli, w sercu tak zwanej Doliny Golfowej. Ta lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do miejskich udogodnień Marbelli (7 km) a bardziej spokojną, ekskluzywną atmosferą rezydencjonalnej dzielnicy. W przeciwieństwie do centrum Marbelli czy Puerto Banús, Nueva Andalucía oferuje więcej prywatności i zieleni, przy jednoczesnym zachowaniu bliskości do kluczowych atrakcji regionu. Położenie w odległości 54 km od Malagi i 59 km od Algeciras zapewnia dostęp do większych centrów miejskich i międzynarodowych połączeń lotniczych.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi luksusowymi nieruchomościami w regionie, ta willa wyróżnia się swoim bezpośrednim położeniem przy polu golfowym w Nueva Andalucía, jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Costa del Sol. Podczas gdy porównywalna willa Cerquilla 57A w tej samej okolicy oferuje podobny standard za cenę od €4,750,000, prezentowana nieruchomość, choć droższa, zapewnia dodatkowe sypialnie oraz bezpośredni widok i dostęp do infrastruktury golfowej. W przeciwieństwie do projektów w Esteponie, takich jak Acqua Gardens (od €418,800) czy Aby Upper (od €320,000), które są znacznie tańsze, willa w Nueva Andalucía oferuje wyższy standard, większą przestrzeń i prestiżową lokalizację w sercu Doliny Golfowej. Bliskość Marbelli i Puerto Banús sprawia, że lokalizacja ta jest bardziej centralna i dogodna niż nieruchomości w bardziej odległych częściach Costa del Sol, co jest dodatkowym atutem dla osób ceniących sobie dostęp do luksusowych usług i rozrywki.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
