Tämä erillinen huvila sijaitsee Nueva Andalucían alueella Málagassa, 840 neliömetrin asuinpinta-alalla ja 1500 neliömetrin tontilla. Seitsemän makuuhuonetta ja kuusi kylpyhuonetta tarjoavat tilavan asumisen. Kiinteistö on valmis ja sijaitsee lähellä golfkenttiä, rantoja ja kaupungin palveluita. Kaakkoiseen suuntaan oleva huvila sijaitsee vain 301 metrin päässä Puerto Banúsin rannasta ja 45 kilometrin päässä Málagan lentokentältä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Nueva Andalucíassa, joka on asuinalue Marbellan länsipuolella. Lähimmät golfkentät ovat vain kahden kilometrin päässä. Kiinteistö on kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävely- tai pyöräilymatkan päässä. Puerto Banúsin satama on alle kilometrin päässä, ja Marbellan keskusta on seitsemän kilometrin päässä.
Tämä kiinteistö sopii suurelle perheelle tai tilaa arvostavalle asukkaalle. Seitsemän makuuhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa sekä perheenjäsenille että vieraileville. Omalla uima-altaalla ja puutarhalla varustettu tontti tarjoaa yksityisyyttä. Useat kylpyhuoneet ja erilliset oleskelutilat mahdollistavat joustavan asumisen.
Kiinteistö on valmis ja asuinkelpoinen välittömästi. Kolmessa tasossa oleva rakennus on suunniteltu tarjoamaan selkeästi erilliset tilat päivä- ja yötoiminnoille. Rakennuksen laatu on erinomainen, ja kaikki tekniset järjestelmät ovat uusia ja täysin toimivia. Kiinteistö ei ole uudisrakennus vaan valmis huvila.
Kiinteistö ei tarjoa yhteisiä palveluita tai huoltoa, kuten esimerkiksi turvallisuuspalvelua tai ylläpitohenkilökuntaa. Tontti on yksityinen, mutta vaatii oman ylläpidon. Kiinteistö ei sijaitse suoraan rannalla, vaan lyhyen matkan päässä siitä. Talvella uima-altaan lämmitys lisää energiankulutusta.
Ref: VL394346
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii tilaa etsivälle perheelle, joka arvostaa sekä yksityisyyttä että lähellä olevia palveluita. Golfia harrastavalle se tarjoaa pääsyn useille korkeatasoisille kentille ilmatietä pitkin. Kiinteistö sopii myös henkilölle, joka etsii ylellistä loma-asuntoa Costa del Solilta. Kiinteistön suuri koko tekee siitä sopivan myös ne, jotka suunnittelevat pidempään asumista Espanjassa ja haluavat tilaa vieraileville sukulaisille tai ystäville. Kiinteistö sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella, mikä tekee siitä kätevän sekä vakituiseen asumiseen että lomakäyttöön.
Kiinteistössä on korkeatasoiset materiaalit ja viimeistelyt. Keittiö on varustettu italialaisilla suunnittelijakeittiöillä ja Gaggenau-laitteilla. Kylpyhuoneissa on Dornbracht-hanoja ja muut ylelliset yksityiskohdat. Rakennuksessa on panostettu tilan jakamiseen selkeästi erillisiin toimintoihin, kuten makuuhuoneisiin, oleskelutiloihin ja ulkotiloihin. Suuret ikkunat ja terassit tarjoavat runsaasti luonnonvaloa ja näkymiä. Rakennuksessa on ilmastointi ja takka lämmitykseen. Uima-allas on lämmitettävä, mikä pidentää käyttöaikaa ympärivuotiseen.
Kiinteistön hinta on 5 995 000 euroa, mikä vastaa korkeatasoista huvilamarkkinoita alueella. Hintataso heijastaa kiinteistön kokoa, sijaintia ja varustelutasoa. Vertailukohteena Nueva Andalucíassa sijaitseva Cerquilla 57A on tarjolla noin 4 750 000 eurosta alkaen, mikä tekee tästä kiinteistöstä hintaluokassaan kilpailukykyisen. Kiinteistöön sisältyy 840 neliömetriä asuinpinta-alaa ja 1500 neliömetrin tontti, mikä tekee neliöhinnasta noin 7137 euroa neliöltä.
Tämä kiinteistö sopii päivittäiseen elämään, jossa yhdistyvät kaupunkimukavuudet ja yksityisyys. Aamut voidaan aloittaa terassilla nauttimassa auringosta ja näkymistä golfkentälle. Lähipalvelut, kuten apteekki ja supermarket, ovat alle 400 metrin kävelymatkan päässä, mikä tekee arjen asioinnista helppoa. Illalla voi valmistaa illallisen ulkokodassa tai nauttia auringonlaskusta uima-altaan äärellä. Viikonloppuisin lyhyet matkat Puerto Banúsin ravintoloihin tai Marbellan kauppoihin ovat helppoja. Alueen suuri määrä aurinkotunteja mahdollistaa ulkona viettämisen suurimman osan vuodesta. Kiinteistön sijainti golfkenttien vieressä tarjoaa harrastusmahdollisuuksia golfin ystäville.
Kiinteistön ympäristö tarjoaa monipuolisia palveluita ja aktiviteetteja. Lähimmät ruokakaupat ja apteekit ovat alle 400 metrin päässä. Puerto Banúsin satama-alue, jossa on ravintoloita ja kauppoja, on vain 700 metrin päässä. Marbellan keskusta on seitsemän kilometrin päässä, ja sinne pääsee helposti autolla tai julkisilla kulkuvälineillä. Alueella on 10 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä, mikä tarjoaa hyvät julkisen liikenteen yhteydet. Lähimmät kansainväliset koulut, kuten British International School, sijaitsevat noin neljän kilometrin päässä. Alueella on myös kaksi sairaalaa ja useita terveyskeskuksia lyhyen matkan päässä.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Nueva Andalucíassa, Puerto Banúsin ja Marbellan välissä. Lähimmät golfkentät näkyvät kartalla vihreinä alueina kiinteistön lähistöllä. Rannikko ja Puerto Banúsin satama-alue ovat kartalla etelässä kiinteistöstä. Marbellan kaupunki sijaitsee koillisessa ja Málagan lounaassa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kiinteistö sijaitsee Nueva Andalucíassa, joka on osa Marbellan kuntaa ja kuuluu Aurinkorannikon kulttuuriseen ja taloudelliseen keskukseen. Nueva Andalucía on tunnettu golfkentistään ja huvila-alueistaan. Sijainti on strateginen, koska se on lähellä Marbellaa (7 km) mutta tarjoaa rauhallisemman ympäristön. Málagan kaupunkiin on 54 kilometriä, ja sinne pääsee helposti moottoritietä pitkin.
Kiinteistön sijainti tarjoaa hyvän pääsyn rannoille, kaupunkeihin ja lentokentille. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, ja muut rannat ovat 2-3 kilometrin päässä. Málagan lentokentälle on 45 kilometrin matka, ja Gibraltarille 52 kilometriä. Lähimmät golfkentät, kuten Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, ovat noin kahden kilometrin päässä. Marbellan keskustaan on seitsemän kilometriä, ja sinne pääsee noin 10-15 minuutissa autolla.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on leuto ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,1°C vuodessa. Kesäisin lämpötilat nousevat yleensä 27°C:een, ja talvisin lämpötilat pysyvät noin 12°C:ssa. Alueella on 3856 aurinkotuntia vuodessa, mikä tekee siitä yhden Aurinkorannikon aurinkoisimmista alueista. Uimakausi kestää viisi kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20°C. Kiinteistö sijaitsee seitsemän metrin korkeudella merenpinnasta, ja maasto on täysin tasainen (0% kaltevuus), mikä tekee liikkumisesta helppoa.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa de Puerto Banús ja Playa Canina Ventura del Mar, tarjoavat hiekkarantoja ja rauhallisia vesiä. Rannoilla on palveluita, kuten ravintoloita, vuokravälineitä ja aurinkotuoleja. Alueella on useita korkeatasoisia golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, jotka ovat alle kahden kilometrin päässä. Urheilukeskuksia on runsaasti, kuten Polideportivo San Pedro ja CrossFit Marbella. Puerto Banúsin satama-alue tarjoaa veneilymahdollisuuksia ja ravintolakokemuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Kiinteistö sijaitsee Nueva Andalucíassa, joka on osa Marbellan kuntaa ja kuuluu Aurinkorannikon kulttuuriseen ja taloudelliseen keskukseen. Nueva Andalucía on tunnettu golfkentistään ja huvila-alueistaan. Sijainti on strateginen, koska se on lähellä Marbellaa (7 km) mutta tarjoaa rauhallisemman ympäristön. Málagan kaupunkiin on 54 kilometriä, ja sinne pääsee helposti moottoritietä pitkin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Tämä kiinteistö edustaa ylellistä asumista Nueva Andalucíassa, joka on tunnettu golf- ja huvila-alueena. Vertailussa lähialueen kiinteistöihin, kuten Cerquilla 57A:n (noin 4 750 000 €), tämä kiinteistö on hieman kalliimpi, mutta tarjoaa enemmän makuuhuoneita ja suuremman tontin. Esteponan alueen kiinteistöt, kuten Acqua Gardens (418 800 €) ja Aby Upper (320 000 €), ovat huomattavasti edullisempia, mutta sijaitsevat kauempana Marbellan palveluista. Nueva Andalucían etuna on keskeinen sijainti Aurinkorannikon suosituimpaan kulttuuri- ja vapaa-aikakeskukseen. Kiinteistön sijainti golfkenttien vieressä ja lähellä rantaa tekee siitä erityisen houkuttelevan kansainvälisille ostajille.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
