Vila mewah dengan tujuh kamar tidur di Nueva Andalucía, Marbella, dengan luas 840 meter persegi pada lahan 1500 meter persegi. Terletak di Golf Valley yang bergengsi, properti ini menghadap ke barat daya dan menawarkan pemandangan lapangan golf, laut, dan pegunungan. Dengan konstruksi sudah selesai, vila ini siap untuk ditempati dan menawarkan akses langsung ke beberapa lapangan golf ternama serta jarak dekat ke Puerto Banús dan fasilitas perkotaan lainnya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Nueva Andalucía, area perumahan premium di sebelah barat Marbella. Dengan ketinggian tujuh meter di atas permukaan laut, vila ini menempati lokasi yang datar dengan akses langsung ke lapangan golf. Jarak ke pusat Marbella sekitar tujuh kilometer, sementara bandara Málaga terletak sekitar 45 kilometer dari lokasi.
Dengan tujuh kamar tidur dan enam kamar mandi, vila ini cocok untuk keluarga besar atau sebagai rumah liburan untuk kelompok yang lebih besar. Ruang tamu terbuka yang luas, dapur lengkap dengan peralatan Gaggenau, serta area hiburan seperti bioskop rumah dan gym di lantai bawah memenuhi kebutuhan hidup modern. Terdapat ruang penyimpanan wine berkontrol suhu untuk para kolektor.
Vila ini sudah sepenuhnya selesai dibangun dan siap untuk ditempati. Properti menampilkan desain kontemporer dengan standar finishing tinggi di semua tingkat. Tidak ada tahap konstruksi lebih lanjut yang direncanakan, sehingga pembeli dapat langsung menempati properti setelah proses pembelian selesai.
Properti ini tidak termasuk dalam komunitas berpagar sehingga tidak ada fasilitas bersama yang dikelola oleh komunitas. Tidak tersedia layanan concierge atau keamanan 24 jam di lokasi. Lokasi ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai karena jarak terdekat adalah 2,2 kilometer. Tidak ada garasi bawah tanah, hanya tempat parkir terbuka.
Ref: VL394346
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila ini cocok bagi pembeli yang mencari properti mewah permanen di Costa del Sol dengan akses mudah ke fasilitas golf dan pantai. Keluarga besar yang menginginkan ruang memadai untuk semua anggota keluarga akan menemukan konfigurasi tujuh kamar tidur menguntungkan. Bagi mereka yang sering mengadakan pertemuan sosial atau menghibur tamu, tiga area tempat duduk yang terpisah serta area BBQ luar ruang memberikan fleksibilitas. Properti ini juga menarik bagi para kolektor wine dengan ruang penyimpanan berkontrol suhu atau penggemar film dengan bioskop rumah pribadi. Bagi mereka yang mencari kediaman utama di Spanyol dengan akses mudah ke fasilitas internasional seperti sekolah dan bandara, lokasi di Nueva Andalucía menawarkan keseimbangan sesuai antara kehidupan ekspatriat dan integrasi dengan komunitas lokal.
Vila ini menampilkan standar finishing tinggi di seluruh properti, dengan perhatian khusus pada material berkualitas. Kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan Dornbracht yang dikenal akan kualitas dan desainnya yang superior. Dapur dirancang dengan perabotan Italia dan dilengkapi dengan peralatan Gaggenau, merek premium dalam peralatan dapur. Lantai menggunakan material yang dipilih dengan cermat untuk daya tahan dan estetika, sementara jendela ganda memberikan isolasi termal dan akustik yang baik. Semua kamar tidur dilengkapi dengan lemari built-in kayu oak yang dibuat khusus. Sistem kontrol iklim termasuk AC dan perapian memastikan kenyamanan sepanjang tahun. Kolam renang pribadi dilengkapi dengan sistem pemanas dan shower luar ruangan. Area taman dirancang dengan fitur air dan zona relaksasi, mencerminkan perencanaan lansekap profesional yang memperhitungkan iklim lokal dan perawatan jangka panjang.
Harga untuk properti ini mulai dari €5,995,000. Pada tingkat harga ini, vila ini termasuk dalam kategori properti mewah di pasar Nueva Andalucía. Harga tersebut mencerminkan kombinasi antara lokasi premium di Golf Valley, ukuran properti yang signifikan dengan tujuh kamar tidur, serta kualitas finishing tinggi termasuk perabotan Dornbracht di kamar mandi dan peralatan Gaggenau di dapur. Variasi harga mungkin tergantung pada furnitur yang disertakan dan kondisi pasar saat transaksi.
Kehidupan sehari-hari di vila ini dicirikan oleh kombinasi antara privasi dan aksesibilitas. Pagi hari dapat dimulai dengan berenang di kolam pribadi yang dipanaskan sambil menikmati pemandangan golf, diikuti dengan sarapan di teras. Area Nueva Andalucía menawarkan berbagai restoran dan toko dalam jarak berjalan kaki, memungkinkan aktivitas sehari-hari dilakukan tanpa kendaraan. Sore hari dapat dihabiskan dengan bermain golf di salah satu dari banyak lapangan terdekat atau menikmati fasilitas pantai di Puerto Banús yang hanya berjarak beberapa menit. Dengan pusat kota Marbella yang mudah diakses, penghuni dapat menikmati hiburan malam, belanja, dan restoran kelas atas. Kombinasi antara ketenangan area perumahan dan kemudahan akses ke fasilitas perkotaan menciptakan keseimbangan antara relaksasi dan aktivitas.
Lingkungan sekitar vila ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan residensial yang tenang dan akses mudah ke fasilitas urban. Supermarket terdekat hanya berjarak 353 meter, sementara apotek dapat ditemukan pada jarak 64 meter, memungkinkan kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan berjalan kaki. Sekolah internasional seperti British International School berjarak 4,2 kilometer, menjadikan lokasi ini cocok untuk keluarga dengan anak-anak. Rumah sakit terdekat berjarak 1,9 kilometer, memberikan ketenangan pikiran untuk keadaan darurat. Marbella, dengan populasi hampir 148.000 jiwa, menawarkan semua fasilitas kota besar hanya tujuh kilometer dari lokasi. Untuk kebutuhan transportasi, terdapat 10 jalur transportasi umum dengan 50 halte di area tersebut. Bandara Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 45 kilometer, atau sekitar 30-40 menit berkendara, menyediakan akses internasional yang mudah.
Peta menunjukkan lokasi vila di Nueva Andalucía, dengan posisi strategis di dekat lapangan golf dan Puerto Banús. Area ini dikelilingi oleh fasilitas penting dalam radius dua kilometer, termasuk supermarket, apotek, dan restoran. Jarak ke pantai dan marina dapat dilihat pada peta, menunjukkan aksesibilitas yang baik ke fasilitas pesisir. Peta juga menggambarkan posisi relatif terhadap Marbella dan kota-kota penting lainnya di Costa del Sol.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di antara Marbella (7 km) dan San Pedro Alcántara, yang merupakan bagian dari area metropolitan yang lebih besar di Costa del Sol. Lokasi ini berada di sebelah barat pusat Marbella, memberikan akses mudah ke fasilitas kota sambil mempertahankan karakter residensial yang lebih tenang. Dibandingkan dengan area lain di sepanjang Costa del Sol, Nueva Andalucía menonjol karena konsentrasinya lapangan golf kelas dunia dan properti mewah. Area ini terletak sekitar 54 kilometer dari Málaga, kota terbesar di provinsi, dan sekitar 59 kilometer dari Algeciras, pelabuhan penting dengan koneksi ke Afrika Utara. Lokasinya yang berada di "Golden Mile" Marbella membuatnya menjadi salah satu alamat paling dicari di Costa del Sol.
Playa de Puerto Banús, salah satu pantai paling terkenal di area tersebut, berjarak hanya 301 meter dari vila. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam radius dua kilometer: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pusat kota Marbella dapat dicapai dalam sekitar 10-15 menit berkendara, sementara bandara Málaga berjarak 45 kilometer atau sekitar 30-40 menit perjalanan. Puerto Banús dengan marina, butik mewah, dan restoran berkelas dapat dicapai dalam beberapa menit. Terdapat stasiun pengisi daya kendaraan listrik pada jarak 368 meter untuk pemilik kendaraan listrik. Akses ke kota besar lainnya seperti Málaga (54 km) dan Algeciras (59 km) relatif mudah melalui jalan tol AP-7.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang khas dengan sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun. Suhu rata-rata tahunan adalah 19,1°C, dengan kisaran antara 12-27°C sepanjang tahun. Musim panas umumnya kering dan hangat, sementara musim dingin tetap ringan. Ketinggian tujuh meter di atas permukaan laut dan kemiringan tanah 0% menciptakan kondisi yang datar dan stabil. Musim berenang berlangsung selama lima bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Mei hingga Oktober. Kombinasi antara sinar matahari yang melimpah dan suhu yang moderat sepanjang tahun menciptakan lingkungan yang nyaman untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun, terutama bermain golf yang menjadi aktivitas utama di area ini.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area ini memiliki akses ke beberapa pantai berkualitas. Playa de Puerto Banús terletak hanya 301 meter dari properti, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga mudah diakses. Untuk para penggemar golf, Nueva Andalucía dikenal sebagai "Golf Valley" dengan tiga lapangan golf premium dalam radius dua kilometer: Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas, dan Magna Marbella Golf (2,8 km). Fasilitas olahraga lainnya termasuk Polideportivo San Pedro (2,5 km), Rocodromo (3,2 km), dan CrossFit Marbella (3,5 km). Marina Puerto Banús (0,7 km) menawarkan akses ke aktivitas bahari serta restoran dan hiburan. Area ini juga memiliki 70 restoran dalam radius dua kilometer, memberikan berbagai pilihan kuliner dari yang sederhana hingga mewah.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di antara Marbella (7 km) dan San Pedro Alcántara, yang merupakan bagian dari area metropolitan yang lebih besar di Costa del Sol. Lokasi ini berada di sebelah barat pusat Marbella, memberikan akses mudah ke fasilitas kota sambil mempertahankan karakter residensial yang lebih tenang. Dibandingkan dengan area lain di sepanjang Costa del Sol, Nueva Andalucía menonjol karena konsentrasinya lapangan golf kelas dunia dan properti mewah. Area ini terletak sekitar 54 kilometer dari Málaga, kota terbesar di provinsi, dan sekitar 59 kilometer dari Algeciras, pelabuhan penting dengan koneksi ke Afrika Utara. Lokasinya yang berada di "Golden Mile" Marbella membuatnya menjadi salah satu alamat paling dicari di Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan properti serupa di area Nueva Andalucía, vila ini menawarkan kombinasi ukuran, lokasi, dan fasilitas yang kompetitif. Cerquilla 57A, juga terletak di Nueva Andalucía, memiliki harga mulai dari €4,750,000 namun mungkin menawarkan ukuran yang lebih kecil atau fasilitas yang lebih terbatas. Di Estepona, proyek seperti Acqua Gardens (mulai €418,800) dan Aby Upper (mulai €320,000) secara signifikan lebih terjangkau namun tidak dapat dibandingkan dalam hal kelas mewah, ukuran, atau lokasi. Nueva Andalucía secara tradisional merupakan salah satu area paling premium di Costa del Sol, terutama karena konsentrasi lapangan golf dan kedekatannya dengan Puerto Banús. Dibandingkan dengan area seperti Estepona atau Fuengirola, Nueva Andalucía menawarkan tingkat eksklusivitas yang lebih tinggi dan harga properti yang umumnya lebih tinggi. Namun, untuk pembeli yang mencari nilai investasi jangka panjang, lokasi di Nueva Andalucía telah menunjukkan ketahanan yang baik terhadap fluktuasi pasar, terutama di segmen properti mewah dengan akses golf.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
