Īpašums atrodas Nueva Andalucía, Malagā, tikai 301 metru attālumā no slavenā Puerto Banús. Šī luksusa villa ar 7 guļamistabām un 6 vannas istabām aizņem 840 m² platību un ir uzcelta 1500 m² lielā zemes gabalā. Īpašums atrodas tiešā golfa laukuma tuvumā, dienvidrietumu orientācijas dēļ nodrošinot plašu saules gaismu visu dienu. Komplekss ir pilnībā pabeigts un gatavs ieņemšanai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas stratēģiskā vietā Nueva Andalucía, tiešā piekļuve gan Puerto Banús, gan golfa laukumiem. Īpašums ir 7 metru augstumā virs jūras līmeņa ar nelieliem nogāžiem 0%, kas atvieglo kustību. Tās atrašanās vieta nodrošina privātumu, vienlaikus paliekot tuvu pilsētas pakalpojumiem un iepirkšanās iespējām.
Īpašums ir ideāli piemērots lielām ģimenēm vai tiem, kas vēlas plašu dzīves telpu. Septiņas guļamistabas un sešas vannas istabas nodrošina pietiekami daudz vietas viesiem un ģimenes locekļiem. Iekštelpu un āra telpu savienojums, privāts baseins un izklaides zonas atbilst viduslaiku klases dzīvesveida prasībām.
Šī ir pilnībā pabeigta ēka ar izcilu stāvokli, kas būvēta no augstas kvalitātes materiāliem. Projektā ir ievērotas visi moderno būvniecības standarti, tostarp divrūšu logi un klimata kontroles sistēmas. Būvniecība ir pilnībā pabeigta un ēka ir gatava lietošanai bez papildu remonta darbiem.
Īpašums nepiedāvā koplietošanas baseinu vai koplietošanas dārzu, jo tā ir privāta villa. Tāpat nav koplietošanas ēku vai sporta zāļu, kas nav privātas. Šī nav slēpta vai attāla vieta, tā atrodas izveidotā apkaimes centrā ar blīvu apbūvi apkārtējā teritorijā.
Ref: VL394346
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots tiem, kuri meklē luksusa dzīvi vienā no Spānijas vēžamākajiem vietām. Tas ir ideāls lielām ģimenēm, kuras vēlas par pastāvīgu mītni Spānijā, kā arī tiem, kuri meklē otro māju ar augstām standarta ērtībām. Ja jums ir nepieciešami vairāki guļamistabas numuri viesu vai ģimenes locekļu izmitināšanai un ja jūs vēlaties būt tuvu golfam, iepirkšanās iespējām un jūrai, šī būs piemērota izvēle. Tas ir piemērots arī tiem, kuri vēlas piedalīties Costa del Sol sabiedriskajā dzīvē, vienlaikus saglabājot privātu un drošu mājvietu.
Īpašums ir pabeigts ar augstas kvalitātes materiāliem un modernām tehnoloģijām. Virtuvē izmantoti Itālijas dizaina elementi ar premium klases Gaggenau sadzīves tehniku. Vannas istabās uzstādītas luksusa Dornbracht armatūras, kas norāda uz uzmanību detaļām. Guļamistabās ir izbūvētas ozolkoka skapji, kas nodrošina gan funkcionalitāti, gan estētiku. Logi ir divrūšu, kas uzlabo enerģijas efektivitāti un skaņas izolāciju. Apdares materiāli ir izvēlēti, lai izturētu Vidusjūras klimatu un būtu ilglaicīgi, vienlaikus saglabājot elegantu un modernu izskatu. Āra telpās izmantoti kvalitatīvi materiāli, kas ir piemēroti ekstremāliem laikapstākļiem un prasa minimālu uzturēšanu.
Cena sākot no €5,995,000, kas atspoguļo īpašuma augsto kvalitāti, izmēru un pirmklasīgu novietojumu. Nueva Andalucija ir viena no pieprasītākajām teritorijām Costa del Sol, un līdzīgu īpašumu pieejamība tirgū ir ierobežota. Šīs villas tirgus vērtība ir balstīta uz tās unikālo novietojumu tiešā golfa laukuma tuvumā, lielajām dzīvojamām telpām un augstās kvalitātes apdari.
Dzīve šajā villā ietver dienas ritmu, kas aprit ap iekštelpu un āra telpu harmoniju. No rītiem saule apspīd terasi, radot ideālu vidi brokastīm ārā. Pēcpusdienā var izmantot baseinu vai atpūsties dārza atpūtas zonā ar ūdens elementiem. Vakaros ērtās dīvānu zonas ir piemērotas sabiedriskām sanāksmēm vai mierīgai lasīšanai. Īsā pastaiga līdz Puerto Banús ostai vai restorāniem kļūst par daļu no ikdienas, tajā pašā laikā saglabājot privātumu, kad atgriežas mājās. Vikendus var veltīt golfa spēlei kaimiņu laukumos vai pastaigai pie jūras, kas atrodas tikai dažu minūšu brauciena attālumā.
Nueva Andalucía piedāvā labi attīstītu infrastruktūru ar dažādiem pakalpojumiem tuvu īpašumam. Ikdienas vajadzības, piemēram, pārtikas preces, zāles un bankas pakalpojumi, ir pieejamas 5 minūšu pastaigas attālumā. Marbellas pilsēta ar plašām iepirkšanās un izklaides iespējām atrodas tikai 7 km attālumā. Autobusu un sabiedriskā transporta savienojumi nodrošina vieglu pārvietošanos apkārtnē, tomēr lielākajai daļai vietējo iedzīvotāju ir sava automašīna lielākas brīvības dēļ. Vietējie kafejnīcas, restorāni un veikali rada dzīvīgu apkārtni, kas darbojas visa gada garumā, ne tikai tūrisma sezonas laikā.
Karte parāda īpašuma stratēģisko novietojumu Nueva Andalucija, tiešā piekļuvē gan Puerto Banús, gan vairākiem golfa laukumiem. Zilās līnijas norāda galvenās pieejas ceļus, savukārt zaļās zonas apzīmē golfa laukumus un zaļās platības. Īpašums ir iezīmēts ar sarkanu punktu, parādot tā tuvumu piekrastei un svarīgām vietējām iestādēm.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucija stratēģiski atrodas starp Marbellu (7 km) un San Pedro de Alcántara, kas padara to par ideālu punktu, no kura izpētīt Costa del Sol. Tās atrašanās vieta rada perfektu līdzsvaru starp pilsētas dzīvi un piekrastes atpūtu. Mālaga provinces galvaspilsēta ar tās starptautiskajiem pakalpojumiem atrodas 54 km attālumā, bet Gibraltāra robeža ir tikai 52 km attālumā. Šī centrālā atrašanās vieta padara to par ērtu bāzi gan vietējiem, gan starptautiskiem iedzīvotājiem.
Tuvākā sabiedriskā peldvietas Playa de Puerto Banús atrodas tikai 301 metru attālumā, kas nodrošina ātru piekļuvi jūrai. Marbellas pilsēta ar tās piedāvātajām iespējām atrodas 7 km attālumā. Mālajas lidosta, kas ir galējā aviācijas savienojuma vieta, atrodas 45 km attālumā, apmēram 30 minūšu brauciena laikā. Golfam entuziastiem vairāki slaveni laukumi, tostarp Golf Los Naranjos un Real Club de Golf Las Brisas, atrodas tikai 2 km attālumā. Vietējie superveikali un aptiecas ir īsās pastaigas attālumā, padarot ikdienas dzīvi ērtu.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucija bauda tipisku Vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru no 12 līdz 27°C. Gada laikā ir aptuveni 3856 saules stundas, kas nodrošina apmēram 300 dienas ar sauli. Peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus, kad jūras temperatūra pārsniedz 20°C. Īpašums atrodas tikai 7 metru augstumā virs jūras līmeņa ar nelieliem nogāžiem, kas atvieglo kustību un padara to piemērotu visām vecuma grupām. Šis klimats ir piemērots gada garumā uzturēšanai ar maģiem ziemām un karstām, sausām vasarām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Apgabalā ir vairāki augstas kvalitātes peldvietas, tostarp tuvākā Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km). Nueva Andalucija ir pazīstama kā golfa galvaspilsēta ar vairākām pasaules klases laukumu iespējām tuvumā. Golf Los Naranjos (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ir divi no labākajiem laukumiem reģionā. Sporta entuziastiem apkārtnē ir pieejamas dažādas iespējas, tostarp Polideportivo San Pedro sporta centrs (2,5 km) un vairāki fitnesa centri. Ņemot vērā to atrašanās vietu, īpašums piedāvā plašu atpūtas un sporta iespēju klāstu.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucija stratēģiski atrodas starp Marbellu (7 km) un San Pedro de Alcántara, kas padara to par ideālu punktu, no kura izpētīt Costa del Sol. Tās atrašanās vieta rada perfektu līdzsvaru starp pilsētas dzīvi un piekrastes atpūtu. Mālaga provinces galvaspilsēta ar tās starptautiskajiem pakalpojumiem atrodas 54 km attālumā, bet Gibraltāra robeža ir tikai 52 km attālumā. Šī centrālā atrašanās vieta padara to par ērtu bāzi gan vietējiem, gan starptautiskiem iedzīvotājiem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem reģionā, šī villa piedāvā unikālu kombināciju no izmēra, novietojuma un kvalitātes. Cerquilla 57A Nueva Andalucía, kas atrodas tuvumā, sākas no €4,750,000, bet mazāka platība un mazāk guļamistabu. Esteponā esošie projekti, piemēram, Acqua Gardens (sākot no €418,800) un Aby Upper (sākot no €320,000), piedāvā daudz zemākas cenas, bet tas ir daudz tālāk no Marbellas centra un Puerto Banús, kā arī tie ir daļēji pabeigti projektējami. Šī īpašuma galvenā priekšrocība ir tās novietojums Nueva Andalucijas sirdī, kas ir pazīstama kā viena no prestižākajām teritorijām Costa del Sol ar labi attīstītu infrastruktūru un piekļuvi tiem pašiem pakalpojumiem, kuri pieejami dārgākos Marbellas rajonos.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
