Pristabusi vila Nueva Andalucía, Málaga, siūlo išskirtinę galimybę įsigyti prabangų atskirą namą Pietų Ispanijoje. Statyba jau užbaigta, o didžiulis 840 m² gyvenamasis plotas su 7 miegamaisiais ir 6 vonios kambariais patenkant net išrankiausio skonio pirkėjus. Namo plotas 1500 m² suteikia pakankamai privatumo ir erdvės, o pietvakarių orientacija užtikrina ilgas saulėtas valandas. Vila išsidėsčiusi tarpinėje padėtyje tarp Puerto Banús uosto ir golfo aikštynų, suteikdama puikų susisiekimą su visais regiono privalumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila išsidėsčiusi Nueva Andalucía rajone, kuriame ypač patogu pasiekti tiek puikų Puerto Banús kurortą, tiek žymius golfo aikštynus. Pagrindinės prekybos ir pramogų įstaigos pasiekiamos pėsčiomis per kelias minutes. Artimiausias paplūdimys yra tik 301 metrų atstumu, o pagrindiniai maršrutai leidžia lengvai pasiekti visas regiono svarbiausias vietas.
Didelės šeimos ar prabangios gyvenimo būdo pageidaujantys ras šią vilą idealiu sprendimu. Septyni miegamieji leidžia apgyvendinti didelę šeimą ar svečius, o erdvūs bendri plotai suteikia pakankamai vietos draugijoms ir pramogoms. Privatus baseinas ir želdynai suteikia galimybę mėgautis atostogų jausmu tiesiog namuose.
Vila jau pilnai pastatyta ir parengta gyvenimui, todėl perkantysis nedelsiant gali pradėti naudotis visu projektu. Nereikia laukti statybų pabaigos ar dalyvauti sprendžiant dėl interjero detalių - viskas jau įrengta pagal aukščiausius standartus su italų dizainerių virtuvės įranga ir prabangiomis vonios kambarių detalėmis.
Projektas nėra skirtas tiems, kurie ieško pigaus būsto ar nedidelės priežiūros reikalaujančio buto. Dėl didelio ploto ir aukštos kainos, jis nėra tinkamas pirmiesiems namų pirkėjams ar tiems, kurie nori gyventi visiškai atokiai nuo miesto triukšmo. Taip pat reikėtų atsižvelgti, kad vilos priežiūra reikalauja papildomų išlaidų.
Ref: VL394346
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila yra ideali tiems, kurie jau turi patirties turtingame gyvenime ir ieško nuolatinės arba laikinos rezidencijos Ispanijos pietuose. Ji tiktų didelėms šeimoms, norinčioms gyventi kartu, tačiau turinčioms pakankamai erdvės kiekvienam nariui. Taip pat tai puikus pasirinkimas verslininkams ar investuotojams, pageidaujantiems turtingą rezidenciją, kuri atitiktų jų gyvenimo būdą. Vila tiktų tiems, kurie mėgsta golfo žaidimą, kadangi keli prestižiniai golfo aikštynai yra tik 2 km atstumu. Taip pat ji tiktų žmonėms, norintiems būti arti prabangaus Puerto Banús gyvenimo, tačiau toliau nuo pagrindinio triukšmo, pasiūlydama optimalų derinį tarp socialinio gyvenimo ir privatumo.
Vila pastatyta pagal aukščiausius statybų standartus, naudojant tik aukštos kokybės medžiagas. Virtuvė įrengta su italų dizainerių baldais ir prabangia Gaggenau technika, o vonios kambariuose sumontuoti prabangūs Dornbracht įrenginiai. Visi grindų paviršiai ir sienos apdaila atliekta iš aukštos kokybės medžiagų, o baldai yra pagaminti iš natūralaus ąžuolo, suteikiantiame išskirtiną žavesį. Baseinas yra apšiltinamas, o terasos ir lauko erdvės įrengtos taip, kad maksimaliai išnaudotų regiono klimato privalumus. Statybų metu taip pat atsižvelgta į energijos vartojimo efektyvumą, įrengiant šiuolaikinę oro kondicionavimo sistemą ir dvigubus langus.
Šios prabangios vilos kaina yra €5,995,000, atspindinti jos aukštą kokybę, dydį ir išskirtinę padėtį. Ši kaina yra viršutinėje Nueva Andalucía rinkos riboje, atitinkanti turtingų pirkėjų, ieškančių išskirtinio būsto, lūkesčius. Palyginti su kitais regiono projektais, ši vila yra brangesnė nei dauguma, tačiau jos kaina apsimoka dėl išskirtinės padėties, aukštos statybų kokybės ir didelių plotų.
Nueva Andalucía gyvenimas siūlo unikalų derinį tarp ramybės ir pramogų. Rytais galite praleisti laiką savo privačiame baseine arba pasivaikščioti po šalia esančius golfo laukus. Priešpietės valgyti galite nueiti į vieną iš daugybės artimai esančių restoranų, o popietę praleisti paplūdimyje arba pasinaudoti kitais regiono pramogų pasiūlymais. Vakarais Puerto Banús siūlo prabangų gyvenimą su aukštos klasės parduotuvėmis, restoranais ir naktiniu gyvenimu. Tuo pačiu metu, grįžę į savo vilą, galite mėgautis visišku privatumu ir ramybe. Artimiausios kavinės, parduotuvės ir vaistinės yra tik keliasMinutes pėsčiomis, todėl kasdieninės buities reikalai neiškelia problemų.
Nueva Andalucía yra vienas prestižiškiausių rajonų Marbelos apylinkėse, siūlantis unikalų derinį tarp miesto privalumų ir užmiesčio ramybės. Rajonas išsidėstęs tik 7 km atstumu nuo Marbelos centro, o Malaga miestas pasiekiamas per 54 km. Artimiausios prekybos ir pramogų įstaigos yra pėsčiomis pasiekiamos per kelias minutes, įskaitant restoranus, parduotuves ir kitas paslaugas. Regionas taip pat pasižymi puikiu susisiekimu su pagrindiniais maršrutais, leidžiančiais lengvai pasiekti kitas pajūrio vietoves. Puerto Banús uostas, garsėjantis savo prabangiais jachtų ir parduotuvių kompleksais, yra tik 0,7 km atstumu, o tarptautiniai mokyklų centrai pasiekiami per 4-7 km.
Žemėlapis parodo vilos išskirtinę padėtį Nueva Andalucía rajone, kuriame yra tiesioginis susisiekimas su Puerto Banús uostu ir artimiausiais golfo aikštelėmis. Nuo vilos iki paplūdžio yra tik keli šimtai metrų, o iki Marbelos centro - 7 km. Regione gausu transporto maršrutų, leidžiančių lengvai pasiekti visas svarbias vietas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucía yra strategiškai išsidėsčiusi vakarinėje Marbelos dalyje, tik 7 km atstumu nuo miesto centro. Rajonas yra artiau Puerto Banús nei centrinė Marbelos dalis, suteikdamas puikų susisiekimą su abiem vietovėmis. Malaga miestas su 579,076 gyventojų yra 54 km atstumu, o Algeciras miestas su 121,957 gyventojų - 59 km atstumu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio pramogas, tiek didmiesčio paslaugas, išlaikant optimalų atstumą nuo pagrindinio triukšmo. Regionas taip pat pasižymi gera susisiekimo sistema su kitais svarbiais pajūrio miestais, įskaitant Estepona ir Benalmádena.
Vilos strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti visus pagrindinius regiono objektus. Artimiausias paplūdimys - Playa de Puerto Banús - yra tik 301 metrų atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokių kaip Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de Nagüeles, yra atitinkamai 2,2 km ir 3,1 km atstumu. Malagos tarptautinis oro uostas yra 45 km atstumu, o regionas taip pat pasižymi gera susisiekimo sistema su Marbella (7 km) ir kitais didžiaisiais miestais. Golfo mėgėjai gali pasiekti keletą prestižinių golfo aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjus (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ir The Range golfo pamokas (2,0 km).
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucịa pasižymi vidutiniu Viduržemio jūros klimatu su metinės temperatūros svyravimais nuo 12°C iki 27°C. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19,1°C, o regionas gali pasigirti 3856 saulėtingų valandų per metus, tai yra vienas aukščiausių rodiklių visoje Europoje. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Namas yra tik 7 metrų aukštyje virš jūros lygio, o teritorijos nuolydis yra 0,0%, kas užtikrina lygų paviršių ir lengvą pasiekiamumą. Šis klimatas leidžia mėgautis atviru oro gyvenimu beveik visus metus, o vilos pietvakarių orientacija užtikrina maksimalią saulės šviesos panaudojimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nueva Andalucía yra žinoma dėl savo išskirtinių paplūdimių, kuriuos galima pasiekti per kelias minutes. Artimiausias paplūdimys - Playa de Puerto Banús - yra tik 301 metrų atstumu, o kiti popiarūs paplūdimiai, tokių kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Regionas taip pat garsėja savo golfo aikštelėmis, įskaitant Golf Los Naranjus (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ir The Range golfo pamokas (2,0 km). Sporto mėgėjai gali lankyti Polideportivo San Pedro sporto centrą (2,5 km) arba CrossFit Marbella (3,5 km), o laisvalaikio pramogoms - Puerto Deportivo José Banus uostą (0,7 km) ar Mirador del Muelle de Honor apžvalgos aikštelę (0,9 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra strategiškai išsidėsčiusi vakarinėje Marbelos dalyje, tik 7 km atstumu nuo miesto centro. Rajonas yra artiau Puerto Banús nei centrinė Marbelos dalis, suteikdamas puikų susisiekimą su abiem vietovėmis. Malaga miestas su 579,076 gyventojų yra 54 km atstumu, o Algeciras miestas su 121,957 gyventojų - 59 km atstumu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio pramogas, tiek didmiesčio paslaugas, išlaikant optimalų atstumą nuo pagrindinio triukšmo. Regionas taip pat pasižymi gera susisiekimo sistema su kitais svarbiais pajūrio miestais, įskaitant Estepona ir Benalmádena.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Nueva Andalucía regionas pasižymi aukštesne kainų politika nei kiti pajūrio rajonai, atspindint jo prestižą išskirtinę padėtį. Palyginti su artimai esančiais projektais, ši vila yra brangesnė nei Cerquilla 57A Nueva Andalucía (nuo €4,750,000), tačiau siūlo didesnį plotą (840 m² prieš 700 m²) ir geresnę padėtį šalia Puerto Banús. Jei palyginti su Esteponos projektais, kaip Acqua Gardens (nuo €418,800) ar Aby Upper (nuo €320,000), ši vila yra žymiai brangesnė, tačiau siūlo kitokį gyvenimo būdą - artimiau prabangiam Puerto Banús gyvenimui ir prestižiniams golfo aikštynams. Nueva Andalucía taip pat pasižymi geresniu susisiekimu su Marbella ir kitais didžiaisiais regiono centrais, o tai ypač svarbu tiems, kurie planuoja gyventi regione visus metus ar dažnai keliauti.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
