Denne luxuriøs fristående villa er beliggende i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde på Costa del Sol. Med en størrelse på 840 m² boligareal og en 1500 m² grund tilbyder denne ejendom syv soveværelser og seks badeværelser. Villaen er fuldt færdigbygget og vender mod sydvest, hvilket sikrer optimal sollys gennem dagen. Ejendommen ligger i et prestigefyldt golfområde med panoramaudsigt over golfbanen, havet og bjergene.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Nueva Andalucía, blot 7 km fra Marbella og 54 km fra Málaga. Den direkte nærhed til Puerto Banús (0,7 km) og flere anerkendte golfbaner (2,0-2,1 km) gør lokationen særlig attraktiv for dem, der ønsker adgang til forretninger, restauranter og fritidsaktiviteter.
Denne villa imødekommer behovet for rummelig familiesejendom med flere soveværelser, egnet til større familier eller dem, der ofte har gæster. Det separate kontor, hjemmebiograf og fitnessrum understøtter moderne livsstilsbehov, mens den udendørs pool og flere terrasser muliggør udendørs liv året rundt.
Villaen er fuldt færdigbygget og klar til indflytning. Byggeprocessen er afsluttet med materialer af høj kvalitet og moderne teknologi inkluderet. Der er ikke yderligere byggeplaner eller forventede forsinkelser, da projektet står fuldt udviklet og klar til brug.
Villaen ligger i et urbant område, hvilket betyder begrænset privatliv sammenlignet med mere afsides ejendomme. Den høje pris gør den utilgængelig for de fleste boligsøgende. Den store grund og bygning kræver betydeligt vedligeholdelsesarbejde. Ejendommen ligger ikke direkte ved stranden, men kræver kort kørsel for at nå kysten.
Ref: VL394346
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa egner sig til velhavende familier, der søger en sekundær bolig eller permanent ophold i Spanje med høj standard. Den størrelse og faciliteter gør den egnet for dem, der ofte underholder gæster eller har en udvidet familie. Golfentusiaster vil sætte pris på den direkte adgang til flere anerkendte golfbaner, mens dem, der ønsker byliv og forretninger inden for rækkevidde, vil nyde nærheden til Puerto Banús og Marbella. Villaen er også velegnet for dem, der arbejder hjemmefra og har brug for et separat kontor samt faciliteter til afslapning såsom pool og fitnessområde. Den sydvestvendte orientering og klimaet på Costa del Sol gør det muligt at bo her året rundt med komfort.
Villaen er konstrueret med materialer og teknikker af højeste kvalitet. Køkkenet er italiensk design med Gaggenau-apparater, hvilket repræsenterer et professionelt niveau af udstyr. Badeværelserne er udstyret med Dornbracht-armaturer, et tegn på luksus og holdbarhed. Trægulve og integrerede egetræsskabe i soveværelserne viser opmærksomhed på detaljer og naturlige materialer af høj kvalitet. Kølingen og opvarmningssystemerne er moderne og effektive, hvilket sikrer komfort året rundt. Det dobbelte glasruder forbedrer både energieffektiviteten og lydisoleringen. Den private opvarmede swimmingpool og den udendørs bruser demonstrerer et niveau af luksus, der går ud over standardboliger. Alt i alt er finishen i denne villa designet til at imødekomme krav fra købere, der forventer det ypperste inden for moderne boligstandarder.
Villaen har en pris fra €5.995.000, hvilket placerer den i den øvre ende af boligmarkedet på Costa del Sol. Dette prisniveau afspejler både den generøse størrelse på 840 m² boligareal, den store 1500 m² grund, samt den centrale og eftertragtede beliggenhed i Nueva Andalucía. Prisen inkluderer højkvalitets materialer, designerkøkken med Gaggenau apparater og flere luksusfaciliteter. Den fuldt færdigbyggede status betyder, at der ikke vil være yderligere omkostninger til byggefase.
Dagligdagen i denne villa kan karakteriseres af luksus og bekvemmelighed. Morgenen kan begynde på den private terrasse med udsigt over golfbanen, efterfulgt af besøg på nærliggende forretninger og faciliteter, der ligger inden for gåafstand. Om eftermiddagen kan poolområdet bruges til afslapning eller underholdning af gæster. Aftener kan nydes i det udendørs køkkenområde eller i hjemmebiografen. Den centrale beliggenhed giver adgang til Puerto Banús' butikker og restauranter, mens man samtidig har privatlivets fred når man vender hjem. Villaens størrelse og layout understøtter både familieliv og socialt samvær, med separate zoner for aktivitet og afslapning.
Infrastrukturen omkring villaen er veludviklet med adgang til både dagligvarer, lægehjælp og fritidsfaciliteter inden for kort afstand. Indkøbsmuligheder er tilgængelige med en supermarked på kun 353 m afstand, mens fire banker og ti caféer findes inden for 2 km radius. Apoteket ligger blot 64 m fra villaen, hvilket sikrer let adgang til medicinsk service. Det nærmeste hospital er 1,9 km væk, hvilket giver tryghed i tilfælde af akut behov. For transport ligger der 50 offentlige transportstop i området med 10 forskellige linjer, der forbinder Nueva Andalucía med nærliggende byer. Den centrale placering kombinerer bekvemmeligheden ved byliv med luksus ved privatlivets fred når man er hjemme.
Kortet viser villaens privilegerede placering i Nueva Andalucía med direkte adgang til golfbaner og kort afstand til Puerto Banús. De blå markeringer indikerer tilgængelige strande, mens de grønne områder repræsenterer golfbaner. Villaens sydvestvendte orientering sikrer optimal sollys gennem dagen og panoramisk udsigt over det omkringliggende landskab.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella, kun 7 km fra denne større by. Placeringen giver adgang til både byens faciliteter og kystens attraktioner. Mod nord ligger Sierra Blanca-bjergene, der skaber et imponerende baggrund, mens kystlinjen med Middelhavet ligger mod syd. Området er en del af det kendte 'Golf Valley' mellem Marbella og Estepona, hvilket giver det en særlig karakter i regionen. Positioneringen mellem Málaga (54 km) og Gibraltar (52 km) giver gode muligheder for både dagsture og international tilgængelighed via disse to lufthavne.
Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 m fra villaen, hvilket giver nem adgang til kystlivet. Andre populære strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også inden for nem rækkevidde. For golfentusiaster er der flere fremragende muligheder med Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) alle tæt på. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 45 km væk, hvilket giver mulighed for nem international tilgængelighed. Byerne Marbella (7 km) og Málaga (54 km) tilbyder yderligere kulturelle og kommercielle muligheder.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk for Costa del Sol med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-27°C året rundt. Års middeltemperatur på 19.1°C skaber ideelle forhold for udendørs liv. Området nyder godt af 3.856 soltimer årligt, hvilket er blandt de højeste i Europa. Svæmmesæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket muliggør badning fra maj til oktober. Villaen ligger kun 7 m over havets overflade med en helt flad hældning mod stranden (0,0%), hvilket gør det let at færdes i området. Denne kombination af sol, varme og flad topografi skaber et ideelt miljø for udendørs aktiviteter gennem det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet omkring Nueva Andalucía tilbyder flere af høj kvalitet. Playa de Puerto Banús, kun 301 m fra villaen, er kendt for sin gyldne sand og klare vand, mens Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) også er populære. For golfentusiaster er området et sandt paradis med adgang til flere anerkendte baner: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Andre sportsfaciliteter i nærheden inkluderer Polideportivo San Pedro (2,5 km), Rocodromo (3,2 km) og CrossFit Marbella (3,5 km). Marinaen Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) tilbyder mulighed for sejlads og maritime aktiviteter, mens flere internationale skoler som British International School (4,2 km) er tilgængelige for familier med børn.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella, kun 7 km fra denne større by. Placeringen giver adgang til både byens faciliteter og kystens attraktioner. Mod nord ligger Sierra Blanca-bjergene, der skaber et imponerende baggrund, mens kystlinjen med Middelhavet ligger mod syd. Området er en del af det kendte 'Golf Valley' mellem Marbella og Estepona, hvilket giver det en særlig karakter i regionen. Positioneringen mellem Málaga (54 km) og Gibraltar (52 km) giver gode muligheder for både dagsture og international tilgængelighed via disse to lufthavne.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
I sammenligning med andre projekter i regionen, denne villa i Nueva Andalucía repræsenterer det øvre segment af boligmarkedet. Mens Cerquilla 57A også ligger i Nueva Andalucía (fra €4.750.000), tilbyder denne villa mere soveværelser og et større areal. Projekter i Estepona såsom Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000) er betydeligt mere overkommelige, men ligger i et udviklingsområde og har ikke samme centrale beliggenhed eller premiumfaciliteter. Denne villa's direkte adgang til golfbaner og Puerto Banús, kombineret med den store størrelse og luksusfinish, giver den en særpræget position på markedet. Mens andre luksusejendomme i området kan have lignende priser, tilbyder få kombinationen af 7 soveværelser, flere etager, privat pool og hjemmebiograf så tæt på byfaciliteter. Placeringen i det etablerede Nueva Andalucía giver desuden stabilitet og værdi i forhold til nyere udviklingsområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
