See 2012. aastal valminud korter asub Málaga Golden Mile'i piirkonnas linnalises keskkonnas, kus enamik igapäevaseid teenuseid jääb jalutus- või jalgrattaskaugusse. Korteri kogupindala on 283 m², sealhulgas 226 m² siseala ja 56 m² terrass, jaotatud kolme magamistoa ning kolme vannitoaga, kõik vannitoad on tube teenindavad. Korter on lõunakagusuunaline ja müügil kindla hinnaga 1 250 000 eurot. Kompleksis on ühine bassein, sisebassein, aed, valve 24 tunni jooksul ning kaks parkimiskohta eragaraažis. Rannik on sirgjoones umbes 1,3 km kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Málaga linnalises piirkonnas, kus supermarkt jääb 73 meetri ja apteek 263 meetri kaugusele. Rannad Playa de la Malagueta ja Playa de San Andrés asuvad sirgjoones vastavalt 1,3 ja 1,8 km kaugusel. Lennujaam on otsejoones 7,9 km kaugusel; tegelik teepikkus võib olla pikem. Enamus vahendeid on kätte saadav jala või jalgrattaga.
283 m² kogupindala jaotub kolme magamistoa ja kolme tube teenindava vannitoaga, mis sobib perekondlikuks kasutameks või külaliste majutamiseks. Lõunakagusuunaline 56 m² terrass annab hommiku- ja keskpäevase päikese. Ühine soojendusega sisebassein võimaldab ujumist aasta läbi. Kaks parkimiskohta, panipaik ja lift täiendavad praktilist igapäevaasetust.
Tegemist on olemasoleva korteriga, mis valmis 2012. aastal ja on nüüd kasutamisvalmis. Viimase lõpetamise aasta võib olla juhendav. Korteri seisukorraks on märgitud hea, varustusse kuuluvad kliimaseade, kamin, marmorpõrandad, topeltklaasid, sisseehitatud riidekapid ning kiudoptilist internetiühendust toetav võrk.
Korter müüakse sisustamata. See ei ole eramu ega paku privaatset aeda ega erabasseini, bassein ja haljastus on ühiskasutuses. Ehitusaasta 2012 tähendab, et tegemist pole uusehitisega. Piirkonna keskmine aastane sissetulek provintsis on 16 450 eurot, mis annab konteksti kohalikule turule, kuid ei kirjelda otseselt seda asumit.
Ref: VL346506
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib olukordadesse, kus on vaja kohe elama asumist: hoone on valmis, kvari tunneb hea ja sissekolimine nõuab peamiselt mööbli, sest korter müüakse sisustamata. Kolm tuba kolme vannitoaga annab eraldatuse pereliikmete või külaliste vahel, mis on praktiline nii püsivaks elamiseks kui pikemaks peatumiseks. Sobivust tasub kaaluda ostjatel, kes soovivad linnalist keskkonda ilma autosõltuvuseta, supermarktid, apteegid ja restoranid on jalutuskäigu kaugusel ning ühistranspordi võrgus on 11 liini ja 50 peatust. Oluline on see ka neile, kes hindavad ujumist aasta läbi: soojendusega sisebassein vähendab hooaja piiranguid. Rannahooaed kestab piirkonnas umbes neli kuud veetemperatuuriga vähemalt 20 °C, seega mereelu on suvel aktiivsem. Korter pole seevastu mõeldud neile, kes otsivad privaatset aeda või erabasseini, need on ühised. Samuti ei sobi see otsijatele, kes tahavad täiesti uut ehitist, sest hoone pärineb 2012. aastast. Rahvusvahelised koolid jäävad 3,0 kuni 7,7 km kaugusele sirgjoones, mis on asjakohane pikaajalise elamise plaanide puhul.
Korteri sisustuse andmed kirjeldavad marmorpõrandaid, topeltklaase ja sisseehitatud riidekappe, materjalivalik, mida seostatakse 2012. aasta ehitiste kõrgema segmendiga. Elutoa ja söögitoa lahendus koos köögi sisustusega on olemas; pesuruum on eraldatud. Kliimasüsteemid hõlmavad kliimaseadet ja kaminat, mis katab jaalu ae jahedamad õhtud. Hoone energialahendusi täiendab aerotermika, mis toetab veesoojendust keskkonnasäästlikumalt kui puhtalt elektriline variant. Kiudoptiline internet on saadaval, mis on asjakohane kaugtöö jaoks. Terrass on katusega osaga, võimaldades kasutamist ka vihmase ilmaga; mere- ja panoraamvaated on märgitud seisukorrale lisatud omadusteks. Turvalisuse tasandit kajastavad turvaline sissepääs, valve 24 tunni jooksul ja valvkaamerad, kord oleb see seotud kompleksi ühise haldusega, mille kulud jaotuvad omanike vahel. Panipaik ja kaks eragaraaži parkimiskohta on konkreetsed, mitte virtuaalsed eelised. Korteri üldseisundiks on märgitud hea; täpne seisukord nõuab nägemist või uuringut, eriti pärast enam kui kümnendit kasutust.
Korter on müügil kindla küsilihinnaga 1 250 000 eurot; tegemist ei ole alustavaks hinnaks kujundatud uusehitise hinnakirjaga. Selle hinnaga seostub 283 m² kogupindala, kolm magamistuba, kolm vannituba, kaks parkimiskohta ja panipaik. Võrdluseks: piirkonna uushoonete projektid, nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 eurot) või Etherna Homes 2 Esteponas (alates 269 000 eurot), paiknevad teistes segmentides ja kohtades, see korter esindab olemasolevat, kasutusvalmis varaa linnalises Málaga keskkonnas. Säästude tasemed, jäätmete maks ja muud kulumiskulud kuuluvad eraldi selgitamisele.
Golden Mile'i piirkond Málagas kombineerib linnalise tiheduse rannikulähedusega. Korteri asukohast jääb supermarkt 73 meetri ja apteek 263 meetri kaugusele, mis teeb poekäigu võimalikuks jala. Elektriauto laadimispunkt asub 434 meetri kaugusel. Tervishoiu jaoks on haigla sirgjoones 1,3 km kaugusel ning piirkonnas viies tervisekeskust. Kaks kilomeetri raadiuses loetakse 130 restorani, 24 kohvikut ja 20 panka, see tähendab, et õhtusöök või igapäevased teenused ei nõua autot. Rannad Playa de la Malagueta (1,3 km) ja Playa de San Andrés (1,8 km) asuvad sirgjoones lühikesel kaugusel; kaldale viival teel on mõõdukas 4,9-protsendiline tõus. Korteri enda igapäevane rütm määrame lõunakagusuunalise terrassiga: hommikupäike saabub varakult ja soojendab eluruumid enne keskpäeva. Kompleks pakub ühist aeda, katusega terrassi võimalust ning sisebasseini, mida saab kasutada ka jahedamatel kuudel. Valve, turvaline sissepääs ja valvkaamerate süsteem täiendavad püsivat elamist või pikemaid eemalolekuid. Lähedal on 41 algkooli ja 28 keskkooli, mis on asjakohane perekondadele, kes kaaluvad aastaringset elamist.
Igapäevane elu sellel asukohal toimub suuresti jala. Supermarkti uks on 73 meetri kaugusel, apteek 263 meetrit ja hambaarst on olemas kahes kohas kahe kilomeetri raadiuses. Restorane loetakse 130, kohvikuid 24 ja pangandusasutusi 20, see tihedus tüüpiliselt tähendab, et leiba, apteegi ja pangateenuste järele ei pea autot võtma. Haigla jääb sirgjoones 1,3 km kaugusele. Ühistransport hõlmab 11 liini ja 50 peatust, mis annab alternatiivi linnasiseseks liikumiseks. Elektriauto omanikele on laadimispunkt 434 meetri kaugusel. Rannad Playa de la Malagueta (1,3 km) ja Playa de Misericordia (3,2 km) asuvad otsejoones jalutuskäigu kaugusel; sportima pääseb spordikompleksidesse 0,6 kuni 1,0 km kaugusel. Golfihuvilistele jäävad Club de Golf Málaga Parador 8,2 km ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km kaugusele sirgjoones, need on pigem autoga külastatavad sihtkohad.
Kaart näitab korteri asukohta Málaga rannikulinnas, kus rannad jäävad 1,3–3,2 km kaugusele ja lennujaam umbes 7,9 km kaugusele sirgjoones. Kõik kaugused on otsejoones; tegelikud teepikkused maanteedel on pikemad. Supermarktid ja teenused on nähtavad kohe ümber asukoha, nagu Vahemere rannikulinnades tavapärane.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Golden Mile Málagas positsioneerub rannikulinnana, mis ühendab linnalise teenistuse tiheduse rannikulähedusega. Malaga-Costa del Sol lennujaam jääb umbes 7,9 km kaugusele sirgjoones, mis on lühike võrrelduna paljude teiste Costa del Sol asukohtadega. Costa del Sol tervikuna ulatub Málagast kuni Estepona ja mujale, ning piirkonna võrdlusprojektid paiknevad Torre del Maris, Mijases ja Esteponas, kõik teistes hinnasegmentides. See linnaline asukoht erineb rannikuvälisest või keskmäest asuvatest variantidest oma teenuste jalutuskauguse ja ühistranspordi tiheduse poolest.
Lennujaam Malaga-Costa del Sol asub sirgjoones umbes 7,9 km kaugusel, mis teeb lennureiside alguse lühikeseks; tegelik teekond maanteedel on pikem. Rannad Playa de la Malagueta (1,3 km) ja Playa de San Andrés (1,8 km) annavad rannikuläheduse igal aastaajal. Golfiväljakud jäävad 8,2 kuni 17 km vahele sirgjoones. Haigla 1,3 km ja apteek 263 meetri kaugusel katab tervishoiu baasvajadused. Autoga liigudes on linnaline asukoht piiratud parkimisruumi tõttu keeruline, kaks eragaraaži kohta lahendavad selle korteri enda jaoks. Ühistranspordi 11 liini ja 50 peatust toetavad liikumist ilma sõidukita. Kogu teavet lähtekauguste kohta tuleb lugeda sirgjoonelisena; tegelikud teepikkused on pikemad.
| Kaugus rannast | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna keskmine aastane õhutemperatuur on 18,3 °C, mis iseloomustab Vahemere rannikukliimat leebe talve ja kuumaga suvega. Ujumishooaeg veetemperatuuriga vähemalt 20 °C kestab umbes neli kuud. Asukoht asetub 81 meetrit üle merepinna ja kaldale viival teel on mõõdukas 4,9-protsendiline kalle, jalarännak randa on võimalik, kuid mitte täiesti tasane. Lõunakagusuunaline orientatsioon annab terrassile hommiku- ja keskpäikese; kumer ja merevaatega panoraam on märgitud korteri omadusteks. Kliimaseade ja kamin kombineeritult soojendusega sisebasseiniga võimaldavad maja kasutamist aasta läbi, hoolimata hooaja vahetustest. Samas arvestagu ostja, et linnaline asukoht tähendab keskkonda, kus loodus pole esiplaanil, rannik ja haljastud on küll lähedal, kuid metsikku loodust ei ole andmetes kirjeldatud.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähim rann, Playa de la Bajadilla andmete kohaselt samas piirkonnas, jääb 1,3 km kaugusele sirgjoones; Málaga andmetes on lähimaks rannaks Playa de la Malagueta samuti 1,3 km kaugusel. Playa de la Misericordia või Playa de Casablanca asuvad umbes 3,2 km kaugusel. Andmetes ei ole sinilipu staatust märgitud, seega ei saa seda kinnitada. Spordivõimalused hõlmavad võimlahalli 0,6 km ja spordikomplekse 0,9–1,0 km kaugusel; supluseks on sisebassein korteri enda kompleksis ja avalik bassein 0,9 km kaugusel. Mereklubid ja sadamad jäävad andmete alusel 1,4–1,5 km kaugusele. Vaateplatse nagu Mirador de los Gitanos (2,5 km) pakuvad matka- ja puhkevõimalusi. Golf on esindatud väljakutega 8,2 kuni 17 km raadiuses sirgjoones, sh The Range golfiõppetunnid 6,6 km kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 64 mm |
| Veebruar | 12.9°C | 40 mm |
| Märts | 14.0°C | 130 mm |
| Aprill | 15.9°C | 59 mm |
| Mai | 19.1°C | 23 mm |
| Juuni | 22.8°C | 6 mm |
| Juuli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| Detsember | 13.2°C | 70 mm |
Mõõdukas
Costa del Sol turul erineb see korter uusehitiste pakkumistest nii staatuselt kui hinnasegmendilt. Võrdlusprojektid, Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 eurot), Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 eurot) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 269 000 eurot), on uushooned väiksemate alustavate hindadega, kuid nad asuvad teistes linnades ja kaugemal Málaga keskusest. See korter esindab olemasolevat, juba 2012. aastal valminud kinnisvara linnalises keskkonnas kindla küsilihinnaga 1 250 000 eurot. Erinevus ei ole ainult hindades: uushoonete puhul kehtivad näidised, ehitusaeg ja planeerimisega seotud usaldus, samas kui siin on tegemist nähtava, kasutusvalmis objektiga, mille seisukord on hinnatud heaks. Asukoha poolt on linnaline Málaga teenindustihedusega, mida uute rannikuprojektide asupaigad sageli ei paku: supermarktid, apteegid ja ühistransport on käeulatuses. Turuanalüüsi andmetel toimub piirkonnas aastas 4 747 kinnisvaratehingut, mis näitab aktiivset turgu ja müügivõimalust nii ostjatele kui tulevastele müüjatele. Turismimahult, 52 hotelli ja 12 781 voodikohta, sõltub piirkonna hooajaline rütm, mida püsiv elanik märkab suurema rahvarohuna suvekuudel. Nendel andmetel põhinev võrdlus aitab ostjal paigutada korteri üles Costa del Sol laias pakkumises, hinnates raha eest saadavat pinda, asukohta ja valmisolekut.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID