이 매물은 말라가 지역 골든 마일에 위치한 기존 아파트로, 2012년 준공되어 현재 즉시 입주 가능한 상태다. 연면적 283 m²(내부 226 m², 테라스 56 m²)에 침실 3개와 욕실 3개가 있으며, 모든 욕실은 엔스위트 형식이다. 남동쪽 방향이라 아침부터 오후까지 자연 채광이 들어오고, 바다와 정원 전망을 확보하고 있다. 커뮤니티 수영장(실내 및 가열식 포함), 정원, 전용 주차 공간 2면이 함께 제공되며, 24시간 경비와 통제 출입 시스템이 갖춰진 단지 환경이다. 해변까지는 직선 거리 약 1,3 km로, 도보 접근이 가능한 도시형 입지다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
골든 마일은 말라과 연안의 도시적 환경에 속하며, 해변과 항구, 학교가 모두 근거리에 있다. 직선 거리 기준으로 슈퍼마켓이 73 m, 약국이 263 m, 병원이 1,3 km 떨어져 있어 대부분의 일상 용무는 도보로 처리할 수 있다. 전기차 충전소도 434 m 거리에 있다.
거주 관점에서 이 아파트는 엘리베이터, 세탁실, 창고, 붙박이장, 이중 유리창, 에어컨, 벽난로를 갖추고 있다. 테라스는 커버드 형태와 오픈형이 모두 있어 계절과 시간대에 따라 활용을 달리할 수 있다. 주차 2면과 저장 공간은 가구 수송과 장기 보관에 실용적이다.
이 매물은 신축 프로젝트가 아니라 2012년에 완공된 기존 주택으로, 현재 상태는 양호(올림) 등급으로 기재되어 있다. 즉시 입주가 가능한 키레디 상태이며, 별도의 준공 일정이나 공사 지연 리스크는 존재하지 않는다. 다만 준공 연도에 따라 설비의 사후 관리 여부는 구매 전 확인이 필요하다.
데이터상 이 매물은 가구 미포함(무가구) 상태로 판매되며, 수영장은 전용이 아닌 커뮤니티 시설이다. 골프 코스는 가장 가까운 곳도 직선 8,2 km 이상 떨어져 있어 도보 접근은 불가능하다. 해변까지 경사도는 약 4,9%로 완만하지만, 왕복 시 다소의 고도 차이는 감안해야 한다.
Ref: VL346506
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 매물은 몇 가지 상황에서 현실적인 선택지가 될 수 있다. 첫째, 말라과 연안에서 상시 거주를 계획하면서 도보 생활권을 원하는 경우다. 슈퍼마켓, 약국, 병원이 근거리에 있고 대중교통망이 있어 자동차 의존도를 낮출 수 있다. 둘째, 겨울철에도 수영을 이용하고 싶은 경우다. 실내 가열 수영장이 있어 수영 시즌이 4개월(수온 20°C 이상)에 국한되는 지역 기후 조건에서도 연중 수영이 가능하다. 셋째, 보안이 중요한 기준인 경우다. 24시간 경비, 감시 카메라, 통제 출입 단지가 갖춰져 있어 장기 부재 시 관리 부담이 상대적으로 적다. 넷째, 해안 전망과 테라스 생활을 원하면서 동시에 도시 인프라를 유지하고 싶은 경우다. 바다 전망과 56 m² 테라스가 있으면서도 시내 편의시설과 접근성을 함께 확보할 수 있다. 반대로, 골프장 도보 접근이나 저밀도 조용한 주거 환경을 우선하는 경우에는 적합성이 떨어질 수 있다. 골프 코스는 최소 직선 6,6 km 떨어져 있고, 주변은 호텔 52곳과 관광 인프라가 있는 도시적 환경이다.
2012년 준공 매물로, 데이터상 상태는 올림 등급으로 기재되어 있다. 마감 재료로 대리석 바닥이 적용되었고, 창호는 이중 유리로 시공되어 단열과 방음 측면에서 기본 성능을 갖춘다. 냉난방은 에어컨과 벽난로가 병행되며, 온수 및 난방 시스템에는 에어로서믹스 기술이 적용되어 있다. 인터넷은 광케이블로 연결되어 원격 근무와 스트리밍 사용이 가능하다. 주방은 설비가 갖춰진 상태이고, 식당과 거실이 구분된 평면이다. 침실에는 붙박이장이 설치되어 있고, 세탁실이 별도로 마련되어 있다. 출입 보안은 이중으로 구성되어 있는데, 단지 차원의 통제 출입과 24시간 경비, 세대 차원의 보안 출입 시스템이 함께 작동한다. 엘리베이터가 설치되어 있어 층간 이동과 화물 운반에 제약이 적다. 창고와 전용 주차 2면은 이 규모 아파트에서 실질적인 부가 가치에 해당한다. 다만 준공 후 10년 이상 경과했으므로, 냉난방 설비와 습식 시설의 유지 보관 이력은 구매 전 확인하는 것이 절차상 합리적이다.
이 매물의 판매가는 €1.250.000으로, 고정 요청가이며 '시작가' 형식이 아니다. 2012년 준공, 연면적 283 m² 기준 m²당 약 €4.400 수준에 해당한다. 침실 3개, 욕실 3개, 전용 주차 2면, 창고, 커뮤니티 수영장 및 정원이 포함된 구성이다. 같은 지역의 신축 분양 프로젝트(예: 미하스의 €205.000부터, 에스테포나의 €269.000부터 시작하는 프로젝트)와는 규모와 입지 등급이 다르며, 직접 비교보다는 기존 완성 주택으로서의 상태와 위치에 기반한 가격이다. 매물은 즉시 입주 가능한 상태로, 가구는 포함되지 않는다.
이 아파트의 일상은 도시 편의성과 해안 근접성이 결합된 형태다. 슈퍼마켓이 73 m, 약국이 263 m 거리에 있어 식품 구매와 간단한 용무는 도보 몇 분 안에 해결된다. 직선 1,3 km 거리에 해변이 있어 아침 산책이나 저녁 해변 산책이 일상에 포함되기 쉽다. 단지 내에는 커뮤니티 수영장과 정원이 있어, 해변에 가지 않는 날에도 수영과 야외 휴식이 가능하다. 실내 가열 수영장은 겨울철에도 수영 활동을 유지할 수 있게 한다. 남동향 배치 덕분에 아침 식사 테라스에서 햇살을 받을 수 있고, 56 m² 테라스는 야외 식사와 휴식 공간으로 활용할 수 있다. 주변 2 km 이내에 레스토랑 130곳, 카페 24곳이 있어 외식 선택지가 많다. 24시간 경비와 감시 카메라가 있는 통제 출입 단지 구조는 상시 거주와 장기 부재 모두에 보안 측면에서 일정한 안정성을 제공한다. 차량이 없어도 대중교통 노선 11개와 정류장 50곳이 근접해 있어 기본 이동이 가능하며, 전기차 충전 인프라도 434 m 내에 있다.
주변 환경은 전형적인 도시 연안 생활권이다. 직선 거리 기준으로 해변(플라야 데 라 바하디야 1,3 km), 마리나(1,4 km), 수영장(0,9 km), 체육 시설(0,6~1,0 km)이 근접해 있어 여가 활동의 물리적 접근성이 높다. 2 km 이내에 레스토랑 130곳과 카페 24곳, 은행 20곳이 있어 일상 소비 생활이 도보권으로 형성된다. 교육 인프라도 밀집되어 있는데, 초등학교 41곳과 중등학교 28곳이 있고, 국제학교는 브리티시 인터내셔널 스쿨이 직선 3,0 km 거리에 있다. 의료는 보건소 5곳이 있고 병원이 1,3 km 내에 있다. 대중교통은 노선 11개, 정류장 50곳이 근접해 있어 자가용 없는 생활이 가능한 수준이다. 다만 관광 인프라(호텔 52곳, 약 12.800床位 규모)가 있는 지역 특성상 성수기에는 주변 보행 및 차량 통행량이 증가할 수 있다. 이는 도시 연안 입지의 일반적인 특성이며, 24시간 경비 단지 구조가 상대적 완충 역할을 한다.
지도에서 확인할 수 있듯 이 매물은 해안선과 도심 편의시설이 겹치는 위치에 있다. 슈퍼마켓과 약국은 수백 미터 내, 해변과 마리나는 1,5 km 내 직선 거리에 있다. 표시된 거리는 직선 기준이며 실제 도로 거리는 더 길 수 있다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 매물은 코스타델솔 중 말라과 연안의 도시 구간에 위치한다. 말라가 공항(직선 약 38 km)과 지브롤터 공항(약 59 km) 사이에 있어 국제 접근성이 양호하다. 지역 내 연간 주택 거래는 4.743건 규모로, 유동성 있는 시장에 속한다. 같은 연안의 에스테포나, 미하스, 토레델마르 등은 저가 신축 프로젝트가集中的인 지역이며, 이 매물의 입지 등급과는 시장 세그먼트가 다르다.
해변은 직선 1,3 km(플라야 데 라 바하디야), 다른 해변들도 1,8~3,9 km 범위에 분포한다. 실제 도로 거리는 직선 거리보다 길 수 있다. 공항은 말라가-코스타델솔(AGP)이 직선 약 38 km, 지브롤터(GIB)가 약 59 km 거리에 있다. 골프는 클럽 데 골프 말라가 파라도르가 직선 8,2 km, 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스가 11 km 떨어져 있어 자동차 이동이 필요하다. 슈퍼마켓(73 m), 약국(263 m), 전기차 충전소(434 m)는 도보 접근이 가능한 거리다. 항구는 1,4~1,5 km 내에 두 곳의 마리나가 있다. 자동차 이용 시 도로망이 정비되어 있어 말라과 시내와 마르베야 방면 이동이 수월하다. 대중교통 정류장 50곳이 근접해 있어 무차량 생활도 일정 수준 가능하다.
| 해변까지 거리 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
지역의 연평균 기온은 18,3°C로 온화한 지중해성 기후에 속한다. 수영 시즌은 수온 20°C 이상 기준 약 4개월이지만, 이 단지는 실내 가열 수영장을 갖추고 있어 실질적 수영 기간이 확장된다. 해발 81 m의 낮은 고도에 위치하며, 해변까지 평균 경사도는 4,9%로 완만한 편이다. 왕복 이동 시에는 다소의 고도 차이가 있으나 도보 이동에 큰 제약은 아니다. 주변에 미라도르 데 로스 히타노스(2,5 km)와 미라도르 데 오헨(4,8 km) 등 전망 지점이 있어 자연 경관 접근성도 있다. 남동향 배치에 따라 오전 중 채광이 확보되며, 겨울철 난방 부하를 줄이는 요인이 된다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
직선 거리 기준으로 플라야 데 라 바하디야가 1,3 km, 플라야 데 카사블랑카가 3,2 km, 플라야 데 나구엘레스가 3,9 km 거리에 있다. 해변 선택지가 다양해 계절과 혼잡도에 따라 이용지를 바꿀 수 있다. 수영 시설은 시립 수영장(0,9 km)과 슈페라 미라플로레스(1,0 km)가 근접해 있고, 단지 내 실내 가열 수영장도 있다. 스포츠는 리듬체조 체육관(0,6 km)과 안토니오 세라노 리마 종합체육시설(0,9 km)이 도보권이다. 골프는 더 레인지 골프 레슨(6,6 km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(8,1 km), 마그나 마르베야 골프(8,9 km)가 있으나 차량 이동이 필요하다. 마리나 두 곳(각 1,4 km)은 해양 레저와 산책로 활용이 가능하다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 64 mm |
| 2월 | 12.9°C | 40 mm |
| 3월 | 14.0°C | 130 mm |
| 4월 | 15.9°C | 59 mm |
| 5월 | 19.1°C | 23 mm |
| 6월 | 22.8°C | 6 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 7 mm |
| 9월 | 23.1°C | 24 mm |
| 10월 | 19.8°C | 73 mm |
| 11월 | 15.4°C | 78 mm |
| 12월 | 13.2°C | 70 mm |
보통
코스타델솔 시장 내에서 이 매물은 도시 연안의 기존 완성 주택 세그먼트에 속한다. 비교 가능한 프로젝트로는 토레델마르의 아쿠아마르(€269.950부터), 미하스의 란타나 레시덴시알(€205.000부터), 에스테포나의 에테르나 홈스 2(€269.000부터)가 있으나, 이들은 모두 신축 분양 프로젝트로 시작가 기준이며 세그먼트가 다르다. 이 매물은 €1.250.000의 고정 요청가에 연면적 283 m², 침실 3개, 전용 주차 2면, 실내 가열 수영장, 24시간 경비 단지를 포함한다. m²당 약 €4.400 수준으로, 같은 예산으로 신축 분양을 검토할 경우 완공 시점과 상태 확인 없이 즉시 입주가 가능하다는 점이 구조적 차이이다. 반면 신축 대비 준공 연도(2012년)가 있어 설비 유지 관리 이력 확인이 구매 과정에 포함된다. 위치적으로는 말라과 연안에서 해변(직선 1,3 km)과 도심 편의시설(슈퍼마켓 73 m)이 모두 도보권인 입지로, 차량 의존도가 높은 내륙 신축 단지와 생활 패턴이 다르다. 지역 주택 거래 규모(연 4.743건)는 시장 유동성을 나타내며, 향후 매도 시 상대적 접근성에 참고가 될 수 있는 지표다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID