यह अपार्टमेंट गोल्डन माइल क्षेत्र, मालागा में स्थित है और 283 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र में फैला है, जिसमें 226 वर्ग मीटर आंतरिक क्षेत्र और 56 वर्ग मीटर का टेरेस शामिल है। इसमें 3 बेडरूम, 3 बाथरूम और दक्षिण-पूर्व दिशा की ओर उन्मुखता है। संपत्ति का निर्माण 2012 में पूर्ण हुआ था और यह कुंजी-तैयार स्थिति में है। निश्चित पूछताछ मूल्य €1,250,000 है। यह समुदाय के स्तर पर तैराकी तालाब, उद्यान और 24 घंटे सुरक्षा सेवा प्रदान करता है, साथ ही निजी गैराज में 2 पार्किंग स्थान भी उपलब्ध हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति एक शहरी परिवेश में स्थित है जहाँ दैनिक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। सुपरमार्केट 73 मीटर और फार्मेसी 263 मीटर की सीधी दूरी पर है। निकटतम तट, प्लाया दे ला बाजादिया, 1.3 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र में 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप उपलब्ध हैं।
283 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में 3 बेडरूम, 3 बाथरूम और 56 वर्ग मीटर का निजी टेरेस शामिल है। संपत्ति में वातानुकूलन, अग्निकुंड, संगमरमर की फर्श, लिफ्ट और बिल्ट-इन अलमारियाँ मौजूद हैं। समुदाय सुविधाओं में तापित इनडोर पूल और बाहरी तालाब शामिल हैं।
यह कोई नवनिर्मित परियोजना नहीं है, बल्कि 2012 में पूर्ण एक मौजूदा आवास है। संपत्ति कुंजी-तैयार स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि खरीद के बाद तुरंत रहवासी कार्यरत हो सकता है। डिलीवरी की तिथियाँ संकेतात्मक हैं। गैर-फर्नीश्ड स्थिति में बिक्री के लिए उपलब्ध।
संपत्ति गैर-फर्नीश्ड है और इसमें कोई निजी तालाब नहीं है, तालाब साझा सुविधा है। समुद्र और बालकनी का दृश्य मौजूद है, परंतु सीधा समुद्र तट सीमा पर स्थित नहीं है। बगीचे का निजी स्वामित्व नहीं है; उद्यान सामुदायिक स्तर पर प्रबंधित होता है। पार्किंग दो निश्चित स्थानों तक सीमित है।
Ref: VL346506
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह आवास उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जो एक तैयार, तुरंत रहने योग्य संपत्ति चाहते हैं और निर्माण प्रतीक्षा से बचना चाहते हैं। 3 बेडरूम और 3 बाथरूम का विन्यास ऐसे परिवारों के लिए कार्यशील है जिनमें किशोर या वयस्क बच्चे हैं, या ऐसे खरीदारों के लिए जो अतिथि कक्ष की आवश्यकता रखते हैं। दक्षिण-पूर्व टेरेस और समुद्र दृश्य ऐसे निवासियों को आकर्षित कर सकते हैं जो वर्ष भर बाहरी जीवन मूल्यते हैं। समुदाय सुविधाएँ, तापित इनडोर पूल, साझा तालाब, उद्यान और 24 घंटे सुरक्षा, उन खरीदारों के लिए उपयुक्त हैं जो लंबी अनुपस्थिति के दौरान संपत्ति प्रबंधन की चिंता कम रखना चाहते हैं। शहरी स्थान, जहाँ दैनिक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं और सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, उन लोगों के लिए कार्यशील है जो कार पर निर्भरता कम करना चाहते हैं। दूसरी ओर, जो खरीदार पूर्ण शांति या ग्रामीण परिवेश खोजते हैं, उन्हें यह शहरी और पर्यटन-प्रभावित क्षेत्र कम उपयुक्त लग सकता है। 2012 का निर्माण और संगमरमर फर्श जैसी विशेषताएँ उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक हैं जो स्थापित निर्माण गुणवत्ता पर विचार कर रहे हैं।
निर्माण 2012 में पूर्ण हुआ और संपत्ति की स्थिति उत्तम बताई गई है। फर्श संगमरमर के हैं, जो स्थायित्व और रखरखाव की दृष्टि से प्रासंगिक सामग्री है। खिड़कियाँ डबल ग्लेज़िंग के साथ आती हैं, जो ध्वनि अवरोधन और तापमान नियंत्रण में सहायक है, विशेषकर शहरी क्षेत्र में जहाँ बाहरी आवाज़ मौजूद रहती है। जलवायु नियंत्रण में वातानुकूलन और अग्निकुंड दोनों शामिल हैं, जिससे गर्मियों और सर्दियों दोनों में आंतरिक तापमान प्रबंधन संभव है। संपत्ति में एरोथर्मिक्स सिस्टम और फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट जैसी तकनीकी सुविधाएँ दर्ज हैं। रसोई सुसज्जित है और बेडरूम में बिल्ट-इन अलमारियाँ मौजूद हैं, जो भंडारण क्षमता में वृद्धि करती हैं। अलग लॉन्ड्री रूम और स्टोरेज रूम दैनिक प्रबंधन और अतिरिक्त भंडारण प्रदान करते हैं। तीनों बाथरूम एन-सुइट हैं, जो बड़े परिवार या अतिथियों वाले उपयोग में गोपनीयता बढ़ाते हैं। इमारत में लिफ्ट उपलब्ध है, और प्रवेश सुरक्षित द्वार के साथ नियंत्रित है। 56 वर्ग मीटर के टेरेस में ढका हुआ भाग शामिल है, जो वर्ष भर उपयोग की अनुमति देता है। साझा स्तर पर तापित इनडोर पूल एक असामान्य सुविधा है जो सर्दियों के महीनों में तैराकी संभव बनाती है। सुरक्षा तत्व, गेटेड कम्युनिटी, 24 घंटे सेवा और निगरानी कैमरे, एक संरचित प्रबंधन ढाँचे का संकेत देते हैं।
इस मौजूदा आवास का निश्चित पूछताछ मूल्य €1,250,000 है; यह कोई 'शुरुआती मूल्य' नहीं है। 283 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र पर यह लगभग €4,417 प्रति वर्ग मीटर की दर पर आता है। मूल्य में दो निजी पार्किंग स्थान, एक स्टोरेज रूम और साझा सुविधाओं तक पहुँच शामिल है। संपत्ति गैर-फर्नीश्ड स्थिति में बिक्री के लिए तैयार है और खरीद प्रक्रिया पूर्ण होने के बाद तुरंत उपयोग में लाई जा सकती है। क्षेत्र में वार्षिक आवास लेनदेन लगभग 4,743 दर्ज हुए हैं, जो बाजार में गतिविधि का संकेत देते हैं।
यह आवास एक सक्रिय शहरी परिवेश में दैनिक जीवन की सुविधा प्रदान करता है। सुपरमार्केट लगभग 73 मीटर की दूरी पर है, इसलिए दैनिक किराना खरीदारी पैदल जाना संभव है। फार्मेसी 263 मीटर और अस्पताल 1.3 किलोमीटर दूर स्थित है। दक्षिण-पूर्व दिशा की ओर उन्मुखता के कारण सुबह का सूर्य टेरेस पर आता है, जो नाश्ते के समय बाहर रहने का अवसर देता है। 56 वर्ग मीटर का टेरेस, जिसमें एक ढका हुआ भाग शामिल है, वर्ष भर उपयोग की अनुमति देता है। 130 के करीब भोजनालय और 24 कैफे 2 किलोमीटर की त्रिज्या में उपलब्ध हैं, जिससे शाम के भोजन के विकल्प विविध हैं। शहरी चरित्र का अर्थ है कि क्षेत्र में आवाज़ और गतिविधि मौजूद रहती है, विशेषकर पर्यटन के मौसम में, क्योंकि आसपास 52 होटल और लगभग 12,781 बेड क्षमता दर्ज है। गेटेड कम्युनिटी, 24 घंटे सुरक्षा सेवा और निगरानी कैमरे इस शहरी संदर्भ में एक नियंत्रित आंतरिक वातावरण बनाते हैं। निजी गैराज में दो पार्किंग स्थान शहरी क्षेत्र में पार्किंग की चिंता कम करते हैं। EV चार्जिंग स्टेशन 434 मीटर दूर है। साझा तापित इनडोर पूल सर्दियों में तैराकी जारी रखने का विकल्प देता है। समग्र रूप से, यह स्थान उन निवासियों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधा के साथ तटीय निकटता चाहते हैं।
स्थान का शहरी चरित्र दैनिक जीवन को पैदल दूरी आधारित बनाता है। सुपरमार्केट 73 मीटर दूर है, फार्मेसी 263 मीटर, और EV चार्जिंग 434 मीटर की सीधी दूरी पर उपलब्ध है। 2 किलोमीटर की त्रिज्या में 130 भोजनालय, 28 फार्मेसी, 20 बैंक और 24 कैफे दर्ज हैं, जिससे दैनिक और साप्ताहिक आवश्यकताएँ स्थानीय स्तर पर पूरी होती हैं। शिक्षा के क्षेत्र में क्षेत्र में 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय मौजूद हैं, और स्वास्थ्य हेतु 5 स्वास्थ्य केंद्र उपलब्ध हैं। ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल 3.0 किलोमीटर और इंग्लिश इंटरनेशनल कॉलेज 7.7 किलोमीटर की सीधी दूरी पर हैं, अंतरराष्ट्रीय परिवारों के लिए प्रासंगिक जानकारी। सार्वजनिक परिवहन में 11 लाइनें और 50 स्टॉप शामिल हैं, जिससे कार के बिना आवागमन संभव है। क्षेत्र में 52 होटल और पर्यटन गतिविधि उच्च स्तर पर है, इसलिए गर्मियों के महीनों में सड़कों पर आवाज़ाही बढ़ती है, जबकि सर्दियों में क्षेत्र शांत रहता है। प्रांतीय औसत आय €16,450 दर्ज है, जो क्षेत्रीय आर्थिक संदर्भ देता है।
नक्शा संपत्ति की स्थिति को निकट सुविधाओं के संदर्भ में दर्शाता है: सुपरमार्केट 73 मीटर, तट 1.3 किलोमीटर, बंदरगाह 1.4 किलोमीटर और अंतरराष्ट्रीय विद्यालय 3.0 किलोमीटर की सीधी दूरी पर। यह संयोजन क्षेत्र का शहरी चरित्र दर्शाता है, जहाँ अधिकांश दैनिक गंतव्य पैदल या साइकिल द्वारा सुलभ हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
गोल्डन माइल क्षेत्र मार्बेला और पूरी कोस्ता देल सोल के संदर्भ में एक स्थापित आवासीय स्थान के रूप में दर्ज है, जो शहरी केंद्र और तट के बीच स्थित है। पुएर्तो बानुस और मार्बेला का केंद्र दोनों दिशाओं में सड़क मार्ग से जुड़े हैं। हवाई अड्डा, मालागा-कोस्ता देल सोल लगभग 38 किलोमीटर सीधी दूरी पर, क्षेत्र को अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है। क्षेत्रीय स्तर पर यह स्थान तटीय शहरी जीवन और अंतरराष्ट्रीय सेवाओं, विद्यालय, स्वास्थ्य, भोजनालय, के संयोजन के लिए जाना जाता है।
निकटतम तट, प्लाया दे ला बाजादिया, 1.3 किलोमीटर की सीधी दूरी पर है; सड़क मार्ग से दूरी अधिक हो सकती है। समुद्र तक ढलान लगभग 4.9 प्रतिशत है, जो मध्यम श्रेणी में आती है, पैदल जाना संभव है परंतु लौटते समय चढ़ाई शामिल है। मारिना ला बाजादिया 1.4 किलोमीटर और पुएर्तो पेस्केरो 1.5 किलोमीटर दूर हैं। गोल्फ के लिए, द रेंज गोल्फ पाठ 6.6 किलोमीटर और रियल क्लब दे गोल्फ लास ब्रियास 8.1 किलोमीटर की सीधी दूरी पर हैं। लोकल खेल सुविधाएँ निकट हैं: पैबेयोन दे गिम्नासिया रित्मिका 0.6 किलोमीटर और कॉम्प्लेखो पोलिदेपोर्तिवो अंतोनियो सेरानो लिमा 0.9 किलोमीटर दूर। मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा लगभग 38 किलोमीटर की सीधी दूरी पर है; जिब्राल्टर लगभग 59 किलोमीटर दूर। सार्वजनिक परिवहन के 11 लाइन और 50 स्टॉप कार-मुक्त आवागमन का विकल्प देते हैं, और निजी गैराज के दो स्थान शहरी पार्किंग की समस्या कम करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की औसत वार्षिक तापमान 18.3 डिग्री सेल्सियस दर्ज है, जो भूमध्यसागरीय जलवायु के अनुरूप है। समुद्र में तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक तब तक रहता है जब तक जल तापमान 20 डिग्री से ऊपर रहता है, मोटे तौर पर जून से सितंबर। इसके बाहर साझा तापित इनडोर पूल विकल्प प्रदान करता है। स्थान समुद्र तल से लगभग 81 मीटर की ऊँचाई पर है, जिससे समुद्र दृश्य संभव होते हैं। तट तक ढलान 4.9 प्रतिशत है, इसलिए क्षेत्र में हल्की चढ़ाई-उतार मौजूद है। प्राकृतिक परिवेश में मिरादोर दे लोस गितानोस 2.5 किलोमीटर और मिरादोर दे ओखेन 4.8 किलोमीटर की सीधी दूरी पर दृश्य बिंदु उपलब्ध हैं। वर्ष में 32 स्थानीय सार्वजनिक अवकाश दर्ज हैं, जो स्थानीय सांस्कृतिक गतिविधि का संकेत देते हैं। समग्र जलवायु संदर्भ वर्ष भर बाहरी जीवन की अनुमति देता है, जिसमें गर्मियाँ शुष्क और सर्दियाँ हल्की रहती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम तट प्लाया दे ला बाजादिया 1.3 किलोमीटर की सीधी दूरी पर है; प्लाया दे कासाब्लांका 3.2 किलोमीटर और प्लाया दे नागुएलेस 3.9 किलोमीटर दूर हैं। सभी दूरियाँ सीधी रेखा में हैं; वास्तविक सड़क दूरी अधिक हो सकती है। तैराकी के विकल्पों में पिसिना म्यूनिसिपल 0.9 किलोमीटर और सुपेरा मिराफ्लोरेस 1.0 किलोमीटर दूर शामिल हैं, जबकि संपत्ति स्वयं साझा तापित इनडोर पूल और बाहरी तालाब तक पहुँच देती है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए द रेंज गोल्फ पाठ 6.6 किलोमीटर, रियल क्लब दे गोल्फ लास ब्रियास 8.1 किलोमीटर और मैग्ना मार्बेला गोल्फ 8.9 किलोमीटर की सीधी दूरी पर हैं। बंदरगाह क्षेत्र, मारिना ला बाजादिया और मारिना मार्बेला 1.4 किलोमीटर पर, समुद्री अवकाश और पैदल चलने का विकल्प देते हैं। खेल अवसंरचना में 0.6 किलोमीटर पर जिम्नास्टिक्स पैवेलियन और 0.9 किलोमीटर पर बहु-खेल परिसर शामिल हैं। समग्र मनोरंजन प्रोफ़ाइल तट, जल क्रीड़ा, गोल्फ और शहरी सुविधाओं का संयोजन प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 64 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 40 mm |
| मार्च | 14.0°C | 130 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 59 mm |
| मई | 19.1°C | 23 mm |
| जून | 22.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 73 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 78 mm |
| दिसंबर | 13.2°C | 70 mm |
मध्यम
कोस्ता देल सोल के संदर्भ में यह संपत्ति एक भिन्न बाजार खंड में स्थित है। निकटतम तुलनीय परियोजनाएँ, तोरे देल मार में एक्वामार (€269,950 से), मिखास में लांटाना रेसिडेंसियल (€205,000 से) और एस्तेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€269,000 से), नवनिर्मित विकास हैं जो कम मूल्य बिंदु पर प्रवेश करते हैं। इसके विपरीत, यह आवास €1,250,000 के निश्चित मूल्य के साथ एक स्थापित, उच्च-मानक खंड का प्रतिनिधित्व करता है। मूल्य अंतर स्थान, आकार और सुविधा स्तर से समझाया जा सकता है: 283 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र, 56 वर्ग मीटर का टेरेस, तीन एन-सुइट बाथरूम, दो पार्किंग स्थान और साझा तापित इनडोर पूल जैसी विशेषताएँ तुलनीय नवनिर्मित परियोजनाओं के मानक प्रस्तावों से भिन्न हैं। क्षेत्रीय स्तर पर, गोल्डन माइल क्षेत्र तट के समानांतर स्थित एक परिपक्व आवासीय क्षेत्र है, जबकि तोरे दल मार, मिखास और एस्तेपोना के नए विकास अधिक बाहरी या नए निर्मित क्षेत्रों में स्थित हैं। व्यावहारिक परिणाम यह है कि यहाँ खरीदार तुरंत रहने योग्य संपत्ति, स्थापित शहरी अवसंरचना, 130 भोजनालय 2 किलोमीटर के भीतर, 41 प्राथमिक विद्यालय और 5 स्वास्थ्य केंद्र, और अंतरराष्ट्रीय सेवाओं तक पहुँच प्राप्त करते हैं, जबकि नवनिर्मित विकल्सां में अक्सर परिपक्वता और निर्माण अवधि का कारक होता है। मार्बेला का बाजार वार्षिक लगभग 4,743 आवास लेनदेन के साथ सक्रिय रहता है, जो दोनों खंडों में तरलता का संकेत देता है। खरीद निर्णय में मूल्य अंतर के साथ-साथ यह अंतर भी प्रासंगिक है कि खरीदार तैयार उत्पाद चाहते हैं या नए निर्माण की योजना।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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