Apartemen eksisting di kawasan The Golden Mile, Marbella, dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi en-suite. Luas bangunan 283 m², terdiri dari 226 m² ruang interior dan 56 m² teras beratap dengan orientasi tenggara serta pemandangan laut. Bangunan selesai pada 2012 dan berstatus siap huni. Harga jual tetap €1.250.000. Fasilitas mencakup kolam renang komunal, kolam renang indoor berpemanas, dua tempat parkir privat, keamanan 24 jam, dan taman komunal dalam kompleks berpagar.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi berada dalam jarak berjalan kaki ke pantai, dengan Playa de la Bajadilla pada 1,3 km garis lurus. Supermarket berjarak 73 meter dan apotek 263 meter, sehingga kebutuhan harian dapat dipenuhi tanpa kendaraan. Lingkungan bersifat urban dengan banyak fasilitas yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau bersepeda.
Unit ini menampung kebutuhan hunian dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi en-suite, sehingga cocok untuk keluarga atau tamu yang menginap lama. Teras privat 56 m² berorientasi tenggara memberikan cahaya pagi hingga siang. Dua tempat parkir, ruang cuci, gudang, dan lift melengkapi fungsi praktis hunian seluas ini.
Properti ini bukan proyek baru; bangunan selesai dibangun pada 2012 dan kini berstatus siap huni dalam kondisi yang tergolong terawat. Tanggal penyelesaian bersifat indikatif. Pembeli tidak menghadapi risiko keterlambatan konstruksi karena unit dapat dihuni segera setelah proses jual beli selesai.
Properti dijual tanpa perabot. Tidak terdapat kolam renang privat; kolam bersifat komunal, termasuk kolam indoor berpemanas. Unit ini apartemen dalam kompleks berpagar, bukan vila mandiri dengan taman sendiri. Sebagai unit eksisting, tidak tersedia opsi kustomisasi material atau tata letas seperti pada proyek baru.
Ref: VL346506
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situasi yang sesuai mencakup pembeli yang mencari hunian permanen berukuran besar di Marbella dengan tiga kamar tidur dan kamar mandi en-suite untuk anggota keluarga atau tamu. Keluarga dengan anak yang bersekolah di sekolah internasional dapat memanfaatkan British International School pada 3,0 km dan English International College pada 7,7 km garis lurus. Pemilik kendaraan listrik menemukan pengisian daya dalam radius dekat, termasuk Marbella Supercharger pada 4,3 km. Pembeli yang mengutamakan keamanan, kompleks berpagar, petugas 24 jam, dan kamera, serta akses pejalan kaki ke supermarket dan apotek juga cocok dengan profil properti ini. Sebaliknya, pembeli yang menginginkan vila mandiri dengan kolam privat, atau unit baru yang dapat dikustomisasi, perlu mempertimbangkan alternatif lain. Pembeli yang menghendaki rumah berperabot lengkap juga harus memperhitungkan biaya furnitur tambahan karena unit dijual tanpa perabot. Bagi pemilik yang kerap menerima tamu dalam waktu lama, tiga kamar mandi en-suite mengurangi antrean pagi hari dan menjaga privasi tiap penghuni.
Material dan teknis bangunan menunjukkan standar segmen atas kawasan ini. Lantai marmer dipasang di seluruh unit, dipadukan dengan kamar tidur berlemari terpasang dan dapur berperabot lengkap. Ruang makan dan ruang keluarga terpisah memberikan struktur fungsional untuk hunian keluarga, sementara ruang cuci terpisah menjaga operasional harian. Kamar mandi utama dilengkapi bak ganda dan bathtub dengan pemandangan, sesuai analisis foto properti. Sisi teknis mencakup pendingin ruangan, perapian, kaca ganda, serta sistem aerotermika untuk pemanasan air yang efisien secara energi. Koneksi internet fiber optik tersedia. Terdapat lift di gedung, ruang penyimpanan tambahan, dan teras tertutup yang memperpanjang masa pakai area luar sepanjang tahun. Status kondisi tercatat terawat baik, wajar untuk bangunan 2012 yang pengelolaannya berjalan dengan layanan keamanan penuh. Kolam renang komunal dilengkapi versi indoor berpemanas, fitur yang jarang dan memperluas periode berenang di luar musim panas. Dua tempat parkir di garasi privat menjadi nilai praktis di kawasan dengan parkir terbatas. Pembeli tetap disarankan melakukan inspeksi teknis independen untuk memverifikasi kondisi instalasi sesuai usia bangunan.
Harga jual yang diminta bersifat tetap sebesar €1.250.000 untuk unit eksisting siap huni; angka ini bukan harga mulai. Harga tersebut mencerminkan posisi segmen atas di kawasan The Golden Mile, dengan 283 m² bangunan, tiga kamar mandi en-suite, dua tempat parkir, dan fasilitas keamanan penuh. Sebagai perbandingan regional, proyek baru seperti Aquamar di Torre del Mar mulai dari €269.950, Lantana Residencial di Mijas dari €205.000, dan Etherna Homes 2 di Estepona dari €269.000, namun ketiganya apartemen baru dengan spesifikasi dan lokasi berbeda. Unit ini tersedia segera karena bangunan telah selesai pada 2012.
Kehidupan sehari-hari di unit ini berlangsung dalam lingkungan urban The Golden Mile dengan keamanan berlapis: kompleks berpagar, keamanan 24 jam, kamera pengawas, dan pintu masuk berkeamanan. Ritme harian dapat berjalan tanpa mobil karena supermarket hanya 73 meter dan apotek 263 meter dari lokasi, sementara 130 restoran serta 24 kafe berada dalam radius 2 km. Pagi hari, orientasi tenggara menghadirkan matahari di teras beratap seluas 56 m²; sore hari komunal pool, taman tropis, dan kolam indoor berpemanas menyediakan alternatif rekreasi tanpa meninggalkan kompleks. Lantai marmer, pendingin ruangan, perapian, dan kaca ganda menopang kenyamanan sepanjang tahun, sedangkan aerotermika mengelola pemanasan air secara efisien. Dua tempat parkir privat di garasi menyelesaikan kebutuhan logistik keluarga dengan dua kendaraan. Rumah sakit berjarak 1,3 km dan pusat kesehatan tersedia dalam jumlah memadai, sehingga akses layanan medis tidak menjadi kendala. Dengan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di sekitarnya, termasuk British International School pada 3,0 km garis lurus, lokasi ini juga berfungsi sebagai hunian permanen, bukan sekadar rumah liburan.
Lingkungan sekitar mendukung kehidupan harian berbasis jalan kaki. Dalam radius 2 km terdapat 130 restoran, 28 apotek, 20 bank, dan 24 kafe, sehingga kebutuhan konsumsi dan layanan tersebar rapat. Transportasi umum terdiri dari 11 jalur dengan 50 pemberhentian, memberi opsi mobilitas tanpa mobil pribadi. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berada 1,3 km garis lurus dengan kemiringan rute 4,9% yang tergolong sedang; jarak jalan sebenarnya dapat lebih panjang. Marina la Bajadilla dan Marina Marbella masing-masing berjarak 1,4 km garis lurus, menawarkan area jalan santai dan fasilitas nautika. Untuk olahraga, Pabellón de Gimnasia Rítmica berjarak 0,6 km dan Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima 0,9 km; kolam renang munisipal dapat dijangkau pada 0,9 km. Rumah sakit berada 1,3 km dari lokasi. Konteks pariwisata kawasan, 52 hotel dengan 12.781 tempat tidur, berarti area ramai pada musim puncak dan lebih tenang di luar musim, pola umum kota pesisir Andalusia.
Peta menunjukkan posisi unit di The Golden Mile, Marbella, relatif terhadap pantai terdekat 1,3 km garis lurus, marina 1,4 km, supermarket 73 meter, dan sekolah internasional dalam radius 8 km. Transportasi umum tersedia melalui 50 pemberhentian di sekitarnya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
The Golden Mile adalah koridor antara pusat Marbella dan Puerto Banús yang dikenal dengan properti segmen atas, hotel klasik, dan akses pantai. Dibandingkan proyek pembanding di Torre del Mar, Mijas, dan Estepona yang berada di segmen harga jauh lebih rendah, lokasi ini berada di inti premium Costa del Sol. Marbella berfungsi sebagai pusat layanan penuh, sekolah internasional, rumah sakit, dan marina, sehingga posisi ini menggabungkan kenyamanan urban dengan gaya hidup pesisir dalam satu kawasan.
Aksesibilitas lokasi mengandalkan kombinasi jalan kaki dan kendaraan. Supermarket 73 meter dan apotek 263 meter membuat urusan harian praktis. Pantai terdekat 1,3 km garis lurus, dengan pantai lain seperti Playa de Casablanca 3,2 km dan Playa de Nagüeles 3,9 km. Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak sekitar 38 km garis lurus, dan Gibraltar sekitar 59 km garis lurus; waktu tempuh aktual dengan mobil lebih panjang daripada jarak langsung. Lapangan golf dapat dijangkau dalam radius menengah: The Range golf lessons 6,6 km, Real Club de Golf Las Brisas 8,1 km, dan Magna Marbella Golf 8,9 km garis lurus. Pengisian kendaraan listrik tersedia mulai 434 meter dari unit. Dengan 11 jalur transportasi umum dan 50 pemberhentian, mobilitas tanpa mobil pribadi memungkinkan, meski kendaraan tetap praktis untuk perjalanan ke bandara atau kota sekitarnya. Dua tempat parkir privat mengatasi kebutuhan tersebut.
| Jarak ke Pantai | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan berada pada ketinggian 81 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 4,9% menuju pantai, cukup landai untuk berjalan kaki namun tetap memberi elevasi untuk pemandangan panoramik dan laut dari unit. Iklim tergolong Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,3°C. Musim berenang dengan suhu air minimal 20°C berlangsung sekitar empat bulan per tahun, sehingga kolam indoor berpemanas menjadi pelengkap yang memperpanjang masa renang di luar periode tersebut. Orientasi tenggara menghasilkan paparan matahari pagi hingga siang di teras, pola yang dihargai penghuni yang menghabiskan sore di area komunal berteduh. Tropis taman dalam kompleks dengan pohon palem, terlihat pada dokumentasi foto, menciptakan mikroklimat hijau di dalam kawasan meskipun lingkungan luar bersifat urban. Titik pemandangan seperti Mirador de los Gitanos 2,5 km dan Mirador de Ojén 4,8 km menyediakan tujuan wisata alam jarak dekat.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pilihan pantai dalam jangkauan langsung meliputi Playa de la Bajadilla pada 1,3 km garis lurus, Playa de Casablanca 3,2 km, dan Playa de Nagüeles 3,9 km. Dua marina, Marina la Bajadilla dan Marina Marbella, berjarak sama 1,4 km, menambah opsi rekreasi pesisir dan jalan santai sore. Untuk golf, tiga lapangan berada dalam radius 9 km garis lurus: The Range pada 6,6 km untuk latihan, Real Club de Golf Las Brisas pada 8,1 km, dan Magna Marbella Golf pada 8,9 km. Fasilitas renang komunal di kompleks mencakup kolam outdoor bertema resor dengan lounge chair dan kolam indoor berpemanas, sehingga rekreasi air tidak bergantung musim. Pusat olahraga terdekat berada 0,6–1,0 km. Data spesifik mengenai sertifikasi Blue Flag untuk pantai-pantai ini tidak tersedia, sehingga tidak dikonfirmasi di halaman ini.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 64 mm |
| Februari | 12.9°C | 40 mm |
| Maret | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Mei | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| Desember | 13.2°C | 70 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek pembanding di wilayah ini, unit The Golden Mile menempati segmen harga berbeda secara signifikan. Aquamar di Torre del Mar dimulai dari €269.950, Lantana Residencial di Mijas dari €205.000, dan Etherna Homes 2 di Estepona dari €269.000. Ketiganya adalah proyek baru dengan harga mulai, sedangkan unit Marbella ini adalah rumah eksisting dengan harga jual tetap €1.250.000. Selisih tersebut mencerminkan tiga faktor: lokasi, luas, dan karakter pasar. The Golden Mile adalah salah satu alamat termahal di Costa del Sol, dengan kedekatan langsung ke pusat Marbella, marina, dan deretan hotel premium. Luas 283 m² dengan tiga kamar mandi en-suite melampaui tipikal unit baru di harga pembanding, yang umumnya lebih kecil dan berjarak lebih jauh dari pusat kota. Statistik wilayah mencatat 4.743 transaksi perumahan per tahun dengan median pendapatan provinsi €16.450, indikasi bahwa permintaan di kawasan ini sebagian besar digerakkan pembeli berpendapatan tinggi, termasuk pembeli internasional, bukan pasar lokal murni. Bagi pembeli yang membandingkan opsi, pilihan inti adalah antara unit baru yang lebih terjangkau di Torre del Mar, Mijas, atau Estepona, versus hunian jadi berkapasitas besar di lokasi mapan dengan infrastruktur keamanan lengkap dan akses berjalan kaki ke fasilitas harian. Konteks pariwisata kuat, 52 hotel dan 12.781 tempat tidur di sekitar, juga memengaruhi potensi penyewaan jangka pendek, meskipun peraturan kompleks atas penggunaan sewa perlu diverifikasi secara hukum sebelum membeli dengan tujuan investasi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID