Овај стан се налази у Малаги, у престижној зони на пешачкој удаљености од мора. Некретнина је завршена 2012. године и налази се у стању спремном за усељење. Састоји се од три спаваће собе и три купатила, са укупном површином од 283 m². Стан располаже терасом од 56 m² и гаражом за два возила. Поглед је усмерен ка мору, врту и пружа панорамску визуру. Зграда нуди заједнички базен, укључујући затворени и загрејани базен, као и обезбеђење 24 сата. Аеродром је удаљен 7,9 км у ваздушној линији.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је смештена у урбаном окружењу Малаге, на удаљености од 1,3 км од плаже Ла Малагета. У непосредној близини, на око 70 метара, налази се супермаркет, док су апотека и болница удаљени око 260 метара, односно 1,3 км. Област је добро повезана са градском инфраструктуром и садржајима.
Стан нуди 226 m² унутрашњег простора и 56 m² терасе, што одговара потребама за пространије становање. Три спаваће собе, од којих три имају сопствено купатило, погодују породицама. Постојање спремишта и гараже решава питања складиштења и паркирања.
Пројекат представља постојећи стамбени објекат који је завршен 2012. године. Стан је спреман за усељење, без чекања на градњу. Зграда поседује лифт, систем видео надзора и физичко обезбеђење. Заједнички простори укључују врт и базене који се одржавају.
Овај стан не поседује сопствени базен, већ се користи заједничким објектима у оквиру зграде. Некретнина се налази у густо насељеном градском подручју, што може утицати на ниво буке. Стан се продаје непопуњен, што захтева додатну инвестицију.
Ref: VL346506
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина одговара купцима који траже просторни стан у градском окружењу са близином морских површина. Конфигурација од три спаваће собе погодна је за породице. Спајањем градског комфорта и приступа плажи, овај стан може бити опција за стално боравиште. Безбедносне мере попут 24-часовног обезбеђења могу бити релевантни за власнике који не бораве у стану током целе године.
Стан је у одличном стању. Подови су од мермера, што је избор издржљив за локалну климу. Прозори су двоструки, што доприноси изолацији. Уграђени ормари нуде складишни простор. Кухиња је опремљена, а постоји и просторија за веш. Клима уређаји и камин регулишу температуру. Систем грејања базена продужава сезонску употребу. Тераса је наткривена.
Тражена цена за овај стан износи 1.250.000 €. Ради се о фиксној цени за постојећи објекат. За ову цену се добија површина од 283 m², укључујући терасу и гаражу за два возила. У односу на просечне цене у провинцији, овај објекат припада вишем ценовном сегменту.
Ова локација нуди комбинацију градског живота и близине мора. Стан је оријентисан југоисточно, што обезбеђује природно светло током јутарњих сати на тераси. Дневни ритам може укључивати шетњу до плаже или набавку у оближњем супермаркету. Удаљеност од аеродрома од око 8 км чини ово место погодним за честе путнике. Град Малага пружа бројне културне и гастрономске могућности. У непосредној близини постоји 11 линија јавног превоза, што омогућава кретање без аутомобила. Због нагиба терена ка мору, кретање пешке укључује успоне.
Окружење карактеришу бројне услуге. На удаљености мање од 2 км налази се 130 ресторана. За здравствене потребе доступно је пет здравствених центара и болница на 1,3 км. Образовне установе, укључујући основне школе, присутне су. Градска плажа достиже се пешке. Висина од 81 метар пружа поглед, али подразумева и нагиб терена.
Карта приказује положај некретнине у односу на кључне тачке у Малаги. Ужи центар града, плажа и лука су у непосредној близини. Удаљености су наведене у ваздушној линији. Обележене су станице јавног превоза и важнији садржаји.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај у Малаги представља централну тачку Коста дел Сол. Ово омогућава лак приступ западном и источном делу обале. Град Малага функционише као административни и културни центар регије. Близина аеродрома и железничке станице чини га важном комуникационом чвориштем.
Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 7,9 км у ваздушној линији. Најближа плажа је на 1,3 км. Голф терен Клуб голф Малага Парадор удаљен је око 8,2 км. Лука и марине налазе се на око 1,4 км. Станице за пуњење електричних возила доступне су на 434 метра. Јавни превоз је развијен.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 18,3°C. Сезона пливања траје око четири месеца. Локација на надморској висини од 81 метар пружа поглед и утиче на микроклиму. Број сунчаних сати је висок. Годишње се проследи 32 државна празника. Модератан нагиб терена омогућује природну дренажу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближња плажа Ла Малагета је урбана плажа. Поред ове плаже, у радијусу од неколико километара налазе се и Плаја де ла Бахадила. За љубитеље голфа, доступни су терени као што су Голф Малага Парадор. Спортски центри налазе се на удаљености мање од 1 км. Постоје базени и могућности за водене спортове.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 64 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 40 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Април | 15.9°C | 59 mm |
| Мај | 19.1°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 6 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.1°C | 24 mm |
| Октобар | 19.8°C | 73 mm |
| Новембар | 15.4°C | 78 mm |
| Децембар | 13.2°C | 70 mm |
Умерено
У поређењу са пројектима као што су Aquamar у Торе дел Мару и Lantana Residencial у Мијасу, овај стан у Малаги се налази у већем урбаном окружењу. Док се Торе дел Мар и Мијас фокусирају на становање у мањим местима, Малага пружа услуге великог града. Цена овог стана (1.250.000 €) значајно је виша од почетних цена пројеката у Естепони, што рефлектује локацију у центру регије и површину стана. За разлику од нових изградњи које се често налазе на периферији, овај објекат нуди непосредну близину плажи и луке.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID