En inflyttningsklar lägenhet på 283 m² boyta, belägen på Marbellas Golden Mile i ett bevakat bostadsområde med bevakning dygnet runt. Bostaden erbjuder tre sovrum, tre egna badrum, en 56 m² stor privat terrass med havsutsikt och panoramautsikt, sydostläge, gemensam pool och trädgårdar, en uppvärmd inomhuspool samt två privata parkeringsplatser. Färdigställd 2012 och väl underhållen i utmärkt skick, kombinerar den marmorgolv, aerotermi och isolerglas med en urban miljö där strand, hamn och stadens faciliteter ligger inom gångavstånd. Det fasta begärda priset är 1 250 000 €.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i ett etablerat stadsområde i Marbella med vardagsservice inom gångavstånd: en mataffär 73 meter bort, ett apotek inom 263 meter och en laddplats för elbilar på 434 meters avstånd. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger 1,3 km fågelvägen, och två marina ligger cirka 1,4 km från dörren. Området runt omkring är levande året runt snarare än säsongsbetingat.
Med 226 m² innerutrymme plus en 56 m² terrass, tre sovrum med eget badrum, inbyggda garderober, förråd, tvättstuga och två parkeringsplatser i det privata garaget stödjer planlösningen både permanent boende och längre vistelser. Hissen, den täckta terrassen och solrummet i glas utökar den användbara boendeytan över alla säsonger. Fiberinternet möjliggör arbete hemifrån.
Detta är inte en nyproduktion som säljs på ritning. Byggnaden färdigställdes 2012 och lägenheten är inflyttningsklar, beskriven som i utmärkt skick, med luftkonditionering, öppen spis, aerotermi och isolerglas redan installerat. Köket är utrustat och bostaden säljs omöblerad. Färdigställandedatum gäller inte här; överlåtelsen kan ske genom den vanliga köpprocessen för en begagnad bostad.
Bostaden har ingen egen pool; badmöjligheterna är gemensamma, inklusive en uppvärmd inomhuspool inom området. Det är en lägenhet i ett inhägnat område, så ingen egen trädgård eller tomt tillhör bostaden. Det begärda priset är fast på 1 250 000 € och inte ett utgångspris. Möbler ingår inte, och utsikten beror på lägenhetens position i byggnaden.
Ref: VL346506
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar en köpare som vill ha ett stort, färdigt hem på Golden Mile utan att renovera. De tre egna badrummen passar hushåll där gäster eller familjemedlemmar bor långa perioder, och den 56 m² stora terrassen med täckta och inneslutna delar ger utomhusyta som kan användas utanför sommarmånaderna. Den passar också ett hushåll som planerar delvis eller fullständig flytt. Skolor, 41 grundskolor och 28 högstadieskolor i det större området, med British International School 3,0 km fågelvägen, gör läget fungerande för familjer. Sjukvård finns nära: ett sjukhus 1,3 km bort och fem vårdcentraler inom stadsdelen. Vardagsbekvämligheten är ovanligt hög, med mataffär inom 100 meter och apotek inom 300. Bostaden är mindre självklar som lättskött fritidsboende: 283 m² boyta är generöst för tillfällig användning, och prisläget ligger väsentligt över regionens ingångssegment för fritidshus. Den passar heller inte en köpare som vill ha egen pool eller tomt till en fristående villa; poolen och trädgårdarna här är gemensamma. För en ägare som värdesätter gångvänlighet, service året runt och bevakning dygnet runt i en konsoliderad stadsdel stämmer profilen; för någon som söker nybygge eller maximal integritet gör den det inte.
Lägenheten färdigställdes 2012 och dess dokumenterade skick beskrivs som utmärkt. Marmorgolv löper genom interiören, och specifikationen omfattar isolerglas, inbyggda garderober och ett utrustat kök, liksom separata vardags- och matsaler. En tvättstuga och ett förråd ger funktionell yta utöver huvudrummen, och bostaden säljs omöblerad. Klimatkontrollen är skiktad snarare än ett enkelsystem: luftkonditionering täcker de varma månaderna, en öppen spis passar kyligare kvällar, och aerotermi stödjer varmvatten och lågtemperaturvärme med jämförelsevis låg energiinsats. Isolerglas och den täckta terrassen jämnar ut temperaturväxlingarna på den 56 m² stora utomhusytan, och solrummet i glas skapar i praktiken ett extra rum för året runt, orienterat mot utsikten. Byggnadens service inkluderar hiss och fiberinternet, båda relevanta för långvarigt boende och för ägare som arbetar på distans. Säkerheten behandlas som ett system: tillträde till bevakat område, bevakad entré, bevakning dygnet runt och övervakningskameror. De två parkeringsplatserna i det privata garaget är en praktisk tillgång på en gata där besöksparkering inte är garanterad. Som i alla byggnader från 2012 är de tekniska installationerna av den generationen; en oberoende teknisk besiktning förblir rätt sätt att verifiera aktuellt skick före köp.
Lägenheten har ett fast begärt pris på 1 250 000 € för 283 m² boyta, varav 226 m² innerutrymme och 56 m² terrass. Detta är en begagnad, inflyttningsklar bostad snarare än en nyproduktion med prislista, så siffran är inte ett utgångspris. Köpet inkluderar ett privat garage med två parkeringsplatser och ett förråd. Jämförbara nyproduktionsprojekt på andra platser längs kusten börjar betydligt lägre, från 269 950 € i Torre del Mar och 205 000 € i Mijas, men det är mindre enheter på andra platser och i andra marknadssegment. Inom Golden Mile speglar priset den etablerade adressen, havsutsikten, bevakat område och urban infrastruktur året runt snarare än nybyggda specifikationer.
Livet här kretsar kring en etablerad boenderutin inuti ett skyddat område på en av Marbellas mest kända avenyer. Sydostläget ger morgon- och middagssol på terrassen och i solrummet i glas, medan den täckta delen möjliggör användning även under kyligare månader. Med havs-, trädgårds- och panoramautsikt från olika vinklar samlar lägenheten ljus och utsikt utan att offra närheten till stan. Den omgivande stadsdelen är helt urban. En mataffär ligger 73 meter från entrén, ett apotek 263 meter, och restauranger, kaféer och banker samlas inom en radie på två kilometer, 130 restauranger och 24 kaféer enligt räkning, så veckans praktiska ärenden kräver sällan bil. Stranden vid Playa de la Bajadilla, 1,3 km fågelvägen, kan nås till fots, och två marina cirka 1,4 km bort tillför bryggor, chiringuitos och kvällsliv i närheten. Inom området delar de boende trädgårdar, en gemensam pool och en uppvärmd inomhuspool, med bevakning dygnet runt, övervakningskameror och bevakad entré som strukturerar tillträdet. Lutningen från lägenheten mot kusten är cirka 4,9 procent, måttlig snarare än brant, vilket spelar roll på vägen tillbaka från havet. För hushåll som delar året mellan länder gör kombinationen av hiss, förråd, tvättstuga och fiberinternet bostaden fungerande för både korta vistelser och kontinuerligt boende.
Golden Mile förbinder centrala Marbella med Puerto Banús-området, och denna lägenhet ligger på Marbella-sidan av den axeln. Faciliteter inom två kilometer omfattar 130 restauranger, 28 apotek, 20 banker och 24 kaféer, vilket ger ett område där middagar, kaffe och daglig handel alla ligger inom en kort promenad. Turismnärvaron är betydande, 52 hotell med närmare 12 800 sängar i stadsdelen, så området håller liv året runt istället för att tömmas utanför augusti. Kollektivtrafik täcker området med 11 linjer och 50 hållplatser, vilket delvis gör bilfritt boende möjligt, även om den kuperade kusttopografin och större services läge talar för att behålla ett fordon. De två parkeringsplatserna i det privata garaget tar bort parkeringsfrågan. Rekreation inom gångavstånd inkluderar en kommunal pool 0,9 km bort, två marina cirka 1,4 km bort och en rytmisk gymnastikhall 0,6 km från dörren. För utflykter erbjuder utsiktspunkter som Mirador de los Gitanos på 2,5 km och Mirador de Ojén på 4,8 km inlandsrutter in i Sierra. Sportanläggningar på 0,9 och 1,0 km kompletterar bilden av ett vanligt, kontinuerligt dagligt liv snarare än enbart resortboende.
Kartan visar lägenhetens läge på Marbellas Golden Mile, ungefär halvvägs mellan gamla stan och Puerto Banús. Markörer anger närmaste strand vid Playa de la Bajadilla, marina på cirka 1,4 km, och den täta samlingen av butiker och service inom en radie på två kilometer från bostaden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Golden Mile utgör sträckan mellan centrala Marbella och Puerto Banús, historiskt den adress som etablerade Marbellas internationella rykte. I förhållande till Costa del Sol i stort ligger den närmare stadskärnans infrastruktur än Estepona och är betydligt mer etablerad än nyare projekt i Torre del Mar eller Mijas. Malaga stad och dess flygplats ligger österut, cirka 38 km fågelvägen, medan Gibraltar ligger cirka 59 km västerut. Läget ger de boende både strandremsan och andalusiska byar i inlandet inom en liten radie.
Avstånden nedan är räta linjer, fågelvägen; vägavstånd är längre. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger 1,3 km bort, med Playa de Casablanca på 3,2 km och Playa de Nagüeles på 3,9 km. Malaga-Costa del Sols flygplats ligger cirka 38 km bort och Gibraltars flygplats cirka 59 km, vilket placerar två internationella portar inom räckhåll, Malaga är den praktiska för regelbundna resor. Alicante, cirka 429 km bort, är inte ett realistiskt alternativ. Dagligvaror är exceptionellt nära: mataffär 73 m, apotek 263 m, laddning för elbil 434 m, sjukhus 1,3 km. Golfmöjligheter i närområdet inkluderar The Range på 6,6 km, Real Club de Golf Las Brisas på 8,1 km och Magna Marbella Golf på 8,9 km, så golf är en kort bilfärd snarare än en promenad. Marina på 1,4 km betjänar båtintressen, och de internationella skolorna på 3,0 km och 7,7 km definierar skolvägen för familjer.
| Avstånd till strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget ligger cirka 81 meter över havet med en måttlig lutning på ungefär 4,9 procent ner mot kusten, tillräckligt för att märkas på återvägen, inte för att avskräcka. Medeltemperaturen per år är 18,3 °C, en siffra som stämmer med en lång, mild mellansäsong och korta, svala vintrar enligt nordeuropeiska mått. Havstemperaturen håller sig på eller över 20 °C i cirka fyra månader om året, vilket definierar den bekväma badsäsongen i öppet vatten; områdets uppvärmda inomhuspool förlänger badet väl bortom det fönstret och är en av bostadens mer distinkta praktiska egenskaper. Den 56 m² stora terrassen med sydostläge får morgon- och middagssol, medan den täckta delen ger skugga under de hetaste timmarna. Nederbörden är koncentrerad till vinterhalvåret, vilket håller sommarmånaderna övervägande torra för terrassanvändning.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Strandtillgång är en promenad snarare än en bilfärd: Playa de la Bajadilla på 1,3 km fågelvägen, Playa de Casablanca på 3,2 km och Playa de Nagüeles på 3,9 km längs Marbella-kusten. Bajadilla-stranden gränsar till den aktiva Puerto Pesquero, 1,5 km bort, där fiskeflottan och fiskmarknaden ger strandpromenaden en lokal snarare än rent turistisk karaktär. Marina la Bajadilla och Marina Marbella, båda cirka 1,4 km bort, erbjuder bryggor och mat vid vattnet. För simmare som föredrar pooler ligger den kommunala poolen på 0,9 km och Supera Miraflores på 1,0 km inom lätt räckhåll, utöver områdets egna gemensamma och uppvärmda inomhuspooler. Golfspelare har en kort bilfärd: The Range golflektioner på 6,6 km, Real Club de Golf Las Brisas på 8,1 km och Magna Marbella Golf på 8,9 km. Inåt landet markerar utsiktspunkten Mirador de los Gitanos på 2,5 km och Mirador de Ojén på 4,8 km början på vandringsleder upp i bergen bakom staden.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 64 mm |
| Februari | 12.9°C | 40 mm |
| Mars | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Maj | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| December | 13.2°C | 70 mm |
Måttligt
Inom Costa del Sol-marknaden intar Golden Mile ett eget segment. Jämförbara nyproduktionsprojekt som för närvarande listas på andra platser längs kusten, Aquamar i Torre del Mar från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 €, ligger på prisnivåer långt under denna lägenhets fasta begärda pris på 1 250 000 €. Skillnaden är strukturell snarare än kosmetisk: de är typiskt mindre enheter i utvecklande eller sekundära lägen, medan Golden Mile är en konsoliderad adress mellan Marbella centrum och Puerto Banús, med mer än ett decennium av etablerad infrastruktur, landskapsarkitektur och andrahandshistorik bakom sig. Mot andra Marbella-stadsdelar handlar positionen fördelaktigt på gångvänlighet. Lägenhetens mataffär på 73 meter och apotek på 263 meter ligger närmare än vad de flesta lägen på Marbellas sluttningar och östra sida kan erbjuda, och avståndet på 1,3 km fågelvägen till Playa de la Bajadilla är kortare än för många bostäder i bergen ovanför staden, som ofta ligger 3–5 km från stranden men vinner höjd och utsikt. Här kommer utsikten, hav, trädgård och panorama, från själva byggnaden snarare än från höjd. För köpare som jämför en etablerad byggnad från 2012 med nyproduktion är avvägningen explicit: nya projekt levererar aktuella specifikationer och utvecklargarantier men ofta på mindre centrala lägen eller med färdigställandedatum framför sig; denna lägenhet levererar omedelbar tillgänglighet, ett moget område med bevakning dygnet runt och större innerutrymme per euro i begärt pris. De cirka 4 743 bostadstransaktioner per år som registrerats i omgivningen indikerar en aktiv andrahandsmarknad, vilket spelar roll för framtida utgångsstrategier. Medianinkomsten i provinsen på 16 450 € understryker att segmentet betjänar en internationell köparbas snarare än den lokala löneekonomin, ett relevant sammanhang vid bedömning av långsiktig värdestabilitet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID