Denne leiligheten ligger på The Golden Mile i Marbella, en av Costa del Sols mest etablerte adresser mellom bysentrum og havnemiljøet i Puerto Banús. Boligen har 3 soverom og 3 bad, fordelt på 283 m² bygningsareal, hvorav 226 m² interiør og 56 m² terrasse. Bygningen er ferdigstilt i 2012 og boligen er nøkkelklar. Prisen er fastsatt til 1 250 000 euro. Leiligheten har sørost-orientering, sjøsikt, fellesbasseng og to private parkeringsplasser i en lukket og bevoktet boprex.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggenheten er på The Golden Mile, en bynær strøk i Marbella med stranden Playa de la Bajadilla omtrent 1,3 km unna i luftlinje. Butikker, apotek og restauranter finnes innen kort gåavstand, og havnene Marina la Bajadilla og Marina Marbella ligger omkring 1,4 km unna. Området kombinerer boligkvarter med turistinfrastruktur.
Boligen dekker behov for plass med tre en-suite bad, separat klesvaskerom, bovaskerom og innebygde skap. Terrassen på 56 m² er delvis overbygd, og fellesanleggene omfatter oppvarmet innendørsbasseng, hage og heis. To parkeringsplasser og døgnvakt sikrer praktisk bosetting hele året.
Dette er en eksisterende bolig, ikke et nybyggprosjekt. Bygningen ble fullført i 2012 og boligen er nøkkelklar med rømme flytteinngang. Tilstand er oppgitt som utmerket, med marmorgulv, dobbel glassering og aerotermi installert. Overtakelse kan skje fortløpende etter kjøpsprosessen.
Boligen selges umøblert. Det er felles basseng og hage, ikke privat basseng. Dyrking av kjæledyr, utleie eller ombygging er ikke regulert i datagrunnlaget. Bilkjøring til-flyplassen krever omkring 45 minutter; kollektivtilbudet er til stede, men begrenset sammenlignet med større byer.
Ref: VL346506
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Boligen passer for kjøpere som ønsker stor bolig i et ferdig etablert strøk, uten å vente på byggefase eller levereingsdato. En situasjon der dette fungerer, er familier som trenger tre soverom og tre bad med privatliv for hver av dem, kombinert med nærhet til skoler. British International School ligger omkring 3 kilometer unna i luftlinje, og English International College omkring 7,7 kilometer. En annen gjenkjennelig situasjon er par eller familier som skal tilbringe lange opphold i Spania og verdsetter sikkerhet, med portvakt og overvåkningskameraer i anlegget, samt helårs komfort gjennom oppvarmet innendørsbasseng, aerotermi og aircondition. Kjøpere som setter pris på å klare seg uten bil i hverdagen, vil finne butikk, apotek, banker og restauranter innen gåavstand, mens bilen primært trengs til lengre turer. For investorer som vurderer utleie, gir beliggenheten mellom Marbella sentrum og havnen et marked med høy turistaktivitet, men da må spanske utleieregler og vedtekter for sameiet kontrolleres. Boligen er derimot ikke rettet mot kjøpere som søker privat basseng, enkelt anlegg uten sameie, eller en småbolig til lavere prisnivå.
Boligen er oppført i 2012 og oppgis i utmerket stand. Gulv er i marmor, og vindusruter er utført med dobbel glassering, som reduserer støy og varmetap. Klimaanlegget kombinerer aircondition med peis, og det er installert aerotermi for effektiv varmtvannsproduksjon. Kjøkkenet er utstyrt, og boligen har separat vaskerom samt innredde garderober i soverommene. Hvert av de tre soverommene har eget bad, og det er i tillegg et bad med dobbel vask og badekar. Terrassen på 56 m² er delvis overbygd, noe som gjør den brukbar store deler av året, med utsikt mot sjø og hage. Bygget har heis, sikret inngang og døgnbemannet vakthold med kameraovervåkning. Fellesanleggene omfatter basseng, oppvarmet innendørsbasseng og møblert hage med palmetrær. To private parkeringsplasser og bod inngår i boligen. Standarden tilsvarer det som er vanlig i dette segmentet på The Golden Mile, med materialvalg og tekniske installasjoner fra 2012, senere supplert med moderne systemer som aerotermi og fiberbasert internett.
Prisen er en fast etterspurtpris på 1 250 000 euro; dette er en eksisterende bolig og ikke et prisliste-nybygg. Boligen er nøkkelklar og kan tas i bruk umiddelbart etter overtakelse. Prisen reflekterer beliggenheten på The Golden Mile, boligens areal på 283 m² med 56 m² terrasse, tre en-suite bad, to parkeringsplasser og anlegg med døgnvakt. Til sammenligning ligger nybyggprosjekter lenger øst på kysten, som Aquamar i Torre del Mar og Etherna Homes 2 i Estepona, på fra-priser mellom cirka 269 000 og 270 000 euro, men disse er vesentlig mindre boliger i andre markedssegmenter.
The Golden Mile er strøket der Marbellas byliv og kystlandskap møtes. For denne leiligheten betyr det et dagligliv der de fleste ærender kan gjøres til fots: dagligvarebutikk ligger under 100 meter unna, apotek på 263 meter, og innen to kilometer finnes over hundre restauranter, kaféer og banker. Stranden Playa de la Bajadilla nås på omkring 1,3 kilometer i luftlinje, med en moderat stigning på 4,9 prosent ned mot sjøen. Morgenrutinen kan legges til terrassen med sørost-orientering, som fanger de første soltimene, mens ettermiddagene kan brukes i fellesanlegget med oppvarmet basseng og palmetrær. Boligens størrelse på 283 m² gjør at den fungerer både for fast bosetting og for opphold i lengre perioder, med tre soverom og tre bad som gir plass til familie og gjester. Marbella sentrum, med sine 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler i regionen, ligger innen rekkevidde, og internasjonale skoler som British International School ligger omkring 3 kilometer unna i luftlinje. Strøket har turistaktivitet, med 52 hoteller i området, men også etablert fastboende bosetting. Utenfor høysesongen roer gatene seg, og livet preges av lokale gjøremål og havnepromenaden ved Marina Marbella.
Nabolaget rundt The Golden Mile er bynært og tett betjent. Innen to kilometer finnes 130 restauranter, 28 apotek, 20 banker og 24 kaféer, noe som gjør dagliglivet uavhengig av bil. Helsestell er dekket med fem helsesentre i området og sykehus 1,3 kilometer unna i luftlinje. For mosjon ligger Pabellón de Gimnasia Rítmica 0,6 kilometer unna og Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima 0,9 kilometer, samt en kommunal svømmebasseng på 0,9 kilometer. Stranden Playa de la Bajadilla ligger 1,3 kilometer unna, og havnene Marina la Bajadilla og Marina Marbella 1,4 kilometer. Kollektivtransporten omfatter 11 linjer med 50 holdeplasser i området. Bilister når ladebolig for elbil etter 434 meter, og Marbella Supercharger etter 4,3 kilometer i luftlinje. Omtrent 4 700 boligomsetninger per år i området indikerer et aktivt og likvid boligmarked.
Kartet viser beliggenheten på The Golden Mile, med stranden, havnene og Marbella sentrum innen kort avstand. Avstander oppgis i luftlinje; faktisk kjørelengde kan være lengre. Kollektivholdeplasser, butikker og helseinstanser er merket for å gi et bilde av dagliglivets rekkevidde.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
The Golden Mile regnes som bindeleddet mellom Marbella sentrum og Puerto Banús, og er en av de mest kjente adressene langs Costa del Sol. Beliggenheten gir kort vei til bylivet i Marbella, havnene og golfbanene i Marbella-området. I regional sammenheng ligger boligen sentralt på kyststripen mellom Málaga by, omkring 55 kilometer mot nordøst, og Estepona mot sørvest. Dette gjør strøket til et naturlig utgangspunkt for utforskning av hele kysten, fra Fuengirola til Sotogrande.
Stranden Playa de la Bajadilla ligger 1,3 kilometer unna i luftlinje, og Playa de Casablanca 3,2 kilometer. Luksjon til Malaga-Costa del Sol lufthavn er omkring 38 kilometer i luftlinje, med en kjøretid som normalt ligger på rundt 40–45 minutter. Gibraltar lufthavn ligger omkring 59 kilometer unna. Golfinteresserte har Real Club de Golf Las Brisas på 8,1 kilometer og Magna Marbella Golf på 8,9 kilometer i luftlinje. Kollektivtilbudet består av 11 linjer med 50 holdeplasser, som knytter strøket til Marbella sentrum og nabokommuner. Med bil følger kystveien A-7 strøket, og butikk, apotek og skoler nås til fots. Sykkel er en praktisk måte å komme seg til sentrum og strandpromenaden på.
| Avstand til strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ligger 81 meter over havet, med moderat helling mot sjøen på 4,9 prosent. Årsmiddeltemperaturen er 18,3 grader, et typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Svømmesesongen, med vanntemperatur på minst 20 grader, varer i omkring fire måneder; bad i fellesanleggets oppvarmede basseng er mulig gjennom hele året. Utsiktspunktene Mirador de los Gitanos, 2,5 kilometer unna, og Mirador de Ojén, 4,8 kilometer unna, gir tilgang til naturstier med utsikt over kysten og fjellene mot nord. Solforholdene på sørost-terrassen gir morgensol store deler av året, og den overbygde delen beskytter mot ettermiddagssolen i sommermånedene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Innen kort avstand ligger flere strender: Playa de la Bajadilla på 1,3 kilometer, Playa de Casablanca på 3,2 kilometer og Playa de Nagüeles på 3,9 kilometer i luftlinje. Marinas som Marina la Bajadilla og Marina Marbella, begge 1,4 kilometer unna, tilbyr havnemiljø med restauranter og båtliv. Golfbanene Real Club de Golf Las Brisas og Magna Marbella Golf nås på under ni kilometer, og The Range golfakademi ligger 6,6 kilometer unna. Idrettsanlegg inkluderer Pabellón de Gimnasia Rítmica på 0,6 kilometer og to treningssentre innen én kilometer. Turistinfrastrukturen er omfattende, med 52 hoteller og nesten 12 800 sengeplasser i området, noe som gir et variert uteliv året rundt.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 64 mm |
| Februar | 12.9°C | 40 mm |
| Mars | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Mai | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| Desember | 13.2°C | 70 mm |
Moderat
På Costa del Sol spenner boligmarkedet fra store nybyggprosjekter med fra-priser rundt 200 000–270 000 euro, som Lantana Residencial i Mijas, Aquamar i Torre del Mar og Etherna Homes 2 i Estepona, til etablerte eksisterende boliger i toppsegmentet på steder som The Golden Mile. Denne leiligheten tilhører det siste segmentet, med en fast pris på 1 250 000 euro for 283 m², tilsvarende omkring 4 400 euro per kvadratmeter. Det er et nivå som gjenspeiler både adressen, boligens størrelse og anleggets standard med døgnvakt og oppvarmet basseng. Sammenlignet med nybygg lenger øst eller vest på kysten, får kjøper her ferdig anlegg uten risiko for byggeforsinkelser, men også et bygg fra 2012 med tilhørende teknisk levetid på installasjoner. Beliggenheten skiller seg fra mer perifere prosjekter ved at alt fra butikk til skoler og helse finnes innen to kilometer, og at Marbellas sentrum og havner nås uten bil. For kjøpere som sammenligner med Marbellas andre strøk, ligger The Golden Mile nærmere byen enn Nueva Andalucía og Puerto Banús, men med samme tilgang til golfbanene Las Brisas og Magna Marbella under ni kilometer unna. Medianinntekten i provinsen, oppgitt til 16 450 euro, viser at dette markedet er adskilt fra lokalbefolkningens generelle kjøpekraft og i hovedsak drives av internasjonal etterspørsel. Med omkring 4 700 boligomsetninger per år i området er omsetningshastigheten høy, noe som normalt gir god likviditet ved videresalg.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID