Apartamento existente de 283 m² construidos en The Golden Mile, Marbella, con tres dormitorios y tres cuartos de baño, todos ellos en suite. La vivienda, terminada en 2012 y en la actualidad lista para entrar a vivir, dispone de 226 m² interiores y una terraza de 56 m² con orientación sureste y vistas al mar. Se entrega sin amueblar e incluye dos plazas de garaje privadas. La urbanización cuenta con piscina comunitaria climatizada, piscina cubierta, jardines, seguridad veinticuatro horas y ascensor. El precio de venta es fijo: 1.250.000 €. La zona combina proximidad a la playa con acceso a pie a comercios y servicios diarios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La vivienda se sitúa en The Golden Mile, el tramo costero que conecta el centro de Marbella con Puerto Banús. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, queda a 1,3 km en línea recta, con un desnivel moderado del 4,9% hacia el mar. El puerto deportivo está a 1,4 km y el supermercado a solo 73 metros, lo que permite resolver las gestiones diarias sin coche.
Con 283 m² construidos, tres dormitorios en suite y una terraza cubierta de 56 m² orientada al sureste, la vivienda se adapta a un uso residencial permanente o a una segunda residencia de gran formato. Dispone de aire acondicionado, chimenea, trastero, armarios empotrados, ascensor y lavadero. La comunidad ofrece piscina climatizada, piscina cubierta y jardines con vigilancia permanente.
No se trata de un proyecto de nueva construcción, sino de una vivienda existente terminada en 2012 y en estado excelente según los datos disponibles. Está lista para su entrega inmediata, por lo que no hay plazos de obra ni fechas de finalización pendientes. La documentación técnica y el estado real de la propiedad pueden verificarse en una visita.
Entre las limitaciones registradas: la vivienda se entrega sin amueblar, la piscina principal es comunitaria y no privada, y el garaje, aunque con dos plazas, forma parte de la urbanización cerrada. El desnivel hacia la playa es moderado (4,9%). No constan en los datos plazas adicionales de aparcamiento ni trasteros extra más allá del indicado.
Ref: VL346506
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento encaja en situaciones concretas. Es una opción coherente para quien busca una residencia de gran superficie en Marbella sin esperar a la finalización de una obra: al estar terminada y libre de plazos constructivos, permite trasladarse en un calendario corto. También responde a las necesidades de hogares con hijos mayores o visitas frecuentes, dado que los tres baños en suite eliminan la dependencia de un cuarto de baño compartido. Para quienes pasan parte del año fuera, la urbanización cerrada con seguridad veinticuatro horas y la piscina climatizada facilitan ausencias prolongadas sin dejar la vivienda desatendida. La orientación sureste y las vistas al mar apuntan a un uso orientado a la mañana y al mediodía en la terraza. En cambio, para compradores que busquen un presupuesto de entrada reducido, un jardín privado o una piscina de uso exclusivo, las características registradas no coinciden: la piscina es comunitaria y el precio se sitúa por encima del millón de euros. Igualmente, quien dependa de transporte público para desplazamientos diarios largos deberá valorar que la posición es cómoda a escala de barrio, pero que el coche sigue siendo útil para el conjunto de la Costa del Sol.
La vivienda se construyó en 2012 y los datos la describen en excelente estado. El interior combina suelo de mármol, armarios empotrados y doble acristalamiento, elementos que influyen tanto en el aislamiento acústico como en el comportamiento térmico de la casa. La climatización dispone de doble sistema: aire acondicionado para el verano y chimenea para los meses frescos, coherente con una temperatura media anual de 18,3 °C en la que los inviernos son suaves pero no cálidos. La instalación de aerotermía registrada aporta agua caliente sanitaria con un consumo energético más contenido que los sistemas eléctricos convencionales. La cocina se entrega equipada y el lavadero independiente separa las tareas domésticas de las zonas de estar. En las zonas comunes, la comunidad cuenta con piscina climatizada al aire libre, piscina cubierta, jardines, ascensor y entrada de seguridad con vigilancia y cámaras. La terraza cubierta de 56 m² permite usarla durante todo el año, con protección frente al sol directo y la lluvia. También consta trastero y dos plazas de garaje privadas, una dotación relevante en una zona donde el aparcamiento en calle puede ser limitado. El conjunto describe una construcción consolidada, con instalaciones actualizadas y sin works pendientes.
El precio de venta es fijo: 1.250.000 €, y corresponde a una vivienda existente terminada en 2012, no a una promoción con lista de precios variable. Por ese importe se adquieren 283 m² construidos, de los cuales 226 m² son interiores y 56 m² de terraza, con tres dormitorios en suite, dos plazas de garaje privadas y trastero. En comparación con los proyectos nuevos de la zona de referencia, Aquamar en Torre del Mar desde 269.950 €, Lantana Residencial en Mijas desde 205.000 € y Etherna Homes 2 en Estepona desde 269.000 €, , este apartamento se sitúa en un segmento claramente superior, justificado por su superficie, su ubicación en sus equipamientos comunitarios.
La residencia se articula alrededor de un salón comedor con salida a la terraza cubierta de 56 m², orientada al sureste, de modo que recibe sol desde primera hora de la mañana hasta media tarde. La cocina está equipada y cuenta con lavadero independiente. Los tres dormitorios tienen cuarto de baño en suite, lo que reduce los conflictos de uso en hogares con varios miembros o con invitados. El suelo de mármol, los armarios empotrados y el doble acristalamiento completan el interior. En el día a día, el supermercado a 73 metros y la farmacia a 263 metros permiten hacer la compra o una gestión rápida caminando. La piscina climatizada y la piscina cubierta de la urbanización amplían la temporada de baño más allá de los cuatro meses en que el mar supera los 20 °C. La seguridad con servicio las veinticuatro horas y cámaras de vigilancia condiciona el ritmo de la comunidad: acceso controlado, zonas comunes cuidadas y presencia permanente de personal. La aerotermia y la fibra óptica figuran entre las instalaciones registradas. Para desplazamientos más largos, hay una parada de carga de vehículos eléctricos a 434 metros y varias líneas de transporte público en los alrededores.
La vida cotidiana alrededor de esta vivienda se resuelve en gran parte a pie. El supermercado está a 73 metros, la farmacia a 263 metros y el punto de carga para coches eléctricos a 434 metros. En un radio de dos kilómetros se registran 130 restaurantes, 24 cafeterías, 20 bancos y 28 farmacias, una densidad de servicios propia de un entorno urbano consolidado. La salud está cubierta con cinco centros de salud en la zona y un hospital a 1,3 km en línea recta. Para familias, hay 41 escuelas de primaria y 28 de secundaria en los alrededores, además de colegios internacionales como el British International School a 3,0 km y el English International College a 7,7 km. El deporte cotidiano tiene opciones cercanas: piscina municipal a 0,9 km, complejo polideportivo a 0,9 km y un pabellón de gimnasia rítmica a 0,6 km. El entorno es urbano y activo durante todo el año, no solo en temporada turística, aunque esa misma actividad implica presencia de visitantes: se registran 52 hoteles y casi 12.800 plazas hoteleras en la zona. El desnivel hacia la playa, del 4,9%, es moderado y manejable caminando.
El mapa muestra la posición de la vivienda en The Golden Mile, con la playa de la Bajadilla a 1,3 km en línea recta y el puerto deportivo a 1,4 km. El supermercado a 73 metros y la farmacia a 263 metros ilustran el carácter urbano y caminable del entorno, en una de las zonas más consolidadas de Marbella.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
The Golden Mile es el eje que une el casco histórico de Marbella con Puerto Banús, una de las posiciones más establecidas de la Costa del Sol. Frente a zonas de expansión como Estepona o Torre del Mar, aquí el tejido urbano está consolidado desde hace décadas, con los servicios, colegios e infraestructuras ya en funcionamiento. Marbella funciona como centro de gravedad de la costa occidental malagueña, con el aeropuerto de Málaga a unos 38 km en línea recta y Gibraltar a unos 59 km. La media de ingresos provinciales (16.450 €) sirve de contraste con el nivel de precios de esta zona, uno de los más altos de la provincia.
Las distancias se expresan en línea recta y la distancia real por carretera puede ser mayor. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, queda a 1,3 km; también Playa de la Casablanca a 3,2 km y Playa de Nagüeles a 3,9 km. Los puertos deportivos de Marbella están a unos 1,4-1,5 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 38 km en línea recta, y el de Gibraltar a unos 59 km. En materia de golf, Real Club de Golf Las Brisas queda a 8,1 km y Magna Marbella Golf a 8,9 km. El transporte público cuenta con 11 líneas y 50 paradas en la zona, suficiente para desplazamientos locales, aunque el coche sigue siendo el medio habitual para recorrer la Costa del Sol. Las dos plazas de garaje incluidas cubren esa necesidad.
| Distancia a la playa | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la zona es mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,3 °C. La temporada de baño en el mar se extiende unos cuatro meses al año con agua igual o superior a 20 °C; no obstante, la piscina climatizada y la piscina cubierta de la comunidad permiten nadar durante más meses. La vivienda está a 81 metros sobre el nivel del mar, con un desnivel moderado del 4,9% hacia la costa, suficiente para que muchas viviendas de la zona dispongan de vistas al mar, como ocurre con esta. La orientación sureste de la terraza implica sol matinal y de mediodía, con sombras crecientes por la tarde. En los alrededores hay varios miradores naturales, como el Mirador de los Gitanos a 2,5 km y el Mirador de Ojén a 4,8 km, que muestran la transición rápida entre costa y sierra característica de esta parte de Andalucía.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta de playa se concentra en tres arenas cercanas: Playa de la Bajadilla a 1,3 km en línea recta, Playa de la Casablanca a 3,2 km y Playa de Nagüeles a 3,9 km. La Bajadilla combina arena con puerto pesquero cercano, a 1,5 km. Para la recreación acuática en agua dulce o climatizada, la piscina municipal está a 0,9 km y el centro Supera Miraflores a 1,0 km, además de las piscinas propias de la urbanización. El golf cuenta con varias opciones en un radio de nueve kilómetros: Real Club de Golf Las Brisas (8,1 km), Magna Marbella Golf (8,9 km) y The Range para clases a 6,6 km. Los puertos deportivos de Marbella, a 1,4 km, amplían las posibilidades náuticas. En conjunto, el ocio diario no depende del coche: la mayoría de estas instalaciones está a menos de diez minutos en vehículo o a pie.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 64 mm |
| Febrero | 12.9°C | 40 mm |
| Marzo | 14.0°C | 130 mm |
| Abril | 15.9°C | 59 mm |
| Mayo | 19.1°C | 23 mm |
| Junio | 22.8°C | 6 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 24 mm |
| Octubre | 19.8°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 78 mm |
| Diciembre | 13.2°C | 70 mm |
Moderado
Dentro de la Costa del Sol, The Golden Mile ocupa una posición distinta a la de las zonas de desarrollo reciente. Mientras que proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 269.000 €) representan la oferta de nueva construcción orientada a un rango de entrada, este apartamento pertenece al mercado de reventa consolidada en Marbella, con un precio fijo de 1.250.000 €. La diferencia no es solo económica: en The Golden Mile el entorno urbano ya existe, con 41 escuelas de primaria y 28 de secundaria en la zona, cinco centros de salud, 130 restaurantes en dos kilómetros y un hospital a 1,3 km en línea recta. En las zonas de expansión, parte de estos servicios llega con retraso respecto a las viviendas. Otra distinción relevante es la dotación de la comunidad: piscina climatizada y piscina cubierta son poco frecuentes incluso en promociones nuevas de precio medio, y aquí se combinan con seguridad veinticuatro horas. En materia de volumen de mercado, la zona registra unas 4.743 transacciones de vivienda al año, lo que indica un mercado líquido con actividad constante, no dependiente de la temporada turística. Frente a Fuengirola o Benalmádena, más densas y con un perfil más turístico, la zona mantiene un carácter residencial durante los doce meses. El comprador que compara opciones debe sopesar, por tanto, dos modelos: obra nueva a menor precio en zonas en crecimiento, o vivienda existente de gran superficie en una posición madura con todos los servicios operativos desde el primer día.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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