Šis dzīvoklis atrodas Golden Mile rajonā, Marbellā, un piedāvā 283 m² kopējās platības, trīs guļamistabas ar trīs vannas istabām, kā arī 56 m² terasi ar jūras skatu. Ēka uzcelta 2012. gadā, un dzīvoklis ir gatavs ievākšanai nekavējoties. Dienvidaustrumu orientācija nodrošina gaismu lielāku dienas daļu. Kopīgajā kompleksā ir baseins, dārzs, apsardze 24 stundas diennaktī un slēgts perimetrs. Autostāvvieta ietver divas vietas privātā garāžā. Fiksētā cena ir 1 250 000 EUR.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Golden Mile ir stāvoša Marbellas josla starp pilsētas centru un Puerto Banús. Tuvākais pludmale Playa de la Bajadilla atrodas aptuveni 1,3 km attālumā taisnā līnijā. Veikals atrodas 73 m, aptieka 263 m un slimnīca 1,3 km attālumā. Lielākā daļa ikdienas pakalpojumu sasniedzami kājām vai ar velosipēdu.
Dzīvoklis ar 226 m² iekšējo platību un trīs en suite vannas istabām atbilst vajadzībām pēc plašas pastāvīgās vai otrās mājas. Iekļauti aprīkota virtuve, veļas mazgātava, iebūvēti skapji un pieliekamais. Daudzdzīvokļu ēkā ir lifts. Kopīgais baseins ir apsildāms un ir arī iekštelpu baseins.
Šī nav jaunbūve, ēka pabeigta 2012. gadā, un dzīvoklis ir atslēgu gatavības stāvoklī. Pārdošanas cena ir fiksēta, nevis sākuma cena. Dzīvoklis tiek pārdots bez mēbelēm, un tā stāvoklis aprakstīts kā teicams. Aerotermika un optiskais internets uzstādīti.
Dzīvoklis netiek piedāvāts ar mēbelēm. Baseins ir kopīgs, nevis privāts, kaut gan terase ir privāta. Zemes gabals nav, dārzs ir kopīgais. Nav informācijas par atsevišķu biroja telpu. Augstuma starpība līdz pludmalei ir aptuveni 4,9%, kas nozīmē mērenu slīpumu.
Ref: VL346506
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis atbilst pircējiem, kuri meklē gatavu dzīvesvietu bez jaunbūves gaidīšanas laika un bez renovācijas vajadzības. Trīs guļamistabas ar atsevišķām vannas istabām der ģimenēm ar bērniem vai pāriem, kas regulāri uzņem viesus. 226 m² iekšējā platība ļauj dzīvot pastāvīgi, nevis tikai sezonāli. Otrās mājas meklētāji novērtēs apsardzi un slēgto kopienas raksturu, kas ļauj atstāt dzīvokli tukšu ilgāku laiku. Pircēji, kuri vēlas iznomāt īpašumu, var rēķināties ar jūras skatu un Golden Mile nosaukumu, kas īres tirgū piesaista starptautisku pieprasījumu. Svarīgi arī tas, ka rajonā nav nepieciešams automobilis ikdienas vajadzībām, veikals, aptieka un sabiedriskais transports ir ejamā attālumā. Savukārt tiem, kuri meklē nelielu, lētu brīvdienu dzīvokli vai jaunbūvi ar plakanu cenu no 250 000 EUR, šis piedāvājums pārsniedz šīs vajadzības gan izmērā, gan cenā.
Ēka pabeigta 2012. gadā, un dzīvokļa stāvoklis aprakstīts kā teicams. Grīdas ir marmora, kas tajā periodā bija standarts augstākā segmenta Marbellas projektos. Logi ar stiklojumu divkāršu stiklu pakešu veidā uzlabo skaņas izolāciju un siltuma bilanci. Klimatu nodrošina gaisa kondicionēšana, un papildus ir kamīns vēsākajos mēnešos. Aerotermiskā sistēma nodrošina energoefektīvu karstā ūdens sagatavošanu. Virtuve tiek piedāvāta aprīkota, veļas mazgātava ir atsevišķa telpa. Guļamistabās un gaitenī ir iebūvēti skapji. Drošības ziņā ir apsargāta ieeja, videonovērošana un 24 stundu apsardze. Kopīgajās telpās ir apsildāms āra baseins un iekštelpu baseins, kas pagarina peldēšanas iespējas ārpus vasaras. Dzīvoklī ir lifts, pieliekamais un divas autostāvvieta privātā garāžā. Terase 56 m² platībā ir daļēji apjumta, kas ļauj izmantot to arī lietus vai spēcīgas saules laikā. Optiskais internets nodrošina attālināta darba prasības.
Fiksētā pārdošanas cena ir 1 250 000 EUR. Šī ir gatava, 2012. gadā pabeigta īpašumba bez cenu diapazona, piedāvājums attiecas uz konkrētu dzīvokli ar 283 m² būvplatību, divām autostāvvieta un pieliekamo. Salīdzinājumam: jaunbūves projekti reģionā, piemēram, Aquamar Torre del Mar vai Etherna Homes 2 Esteponā, sākas no aptuveni 270 000 EUR, taču tie ir daudz mazāki un citā tirgus segmentā. Cenā šeit ietilpst gatavība, kopienas infrastruktūra un Golden Mile adrese. Papildu izmaksas, kopiena, IBI un atkritumu maksa, jāprecizē pie pārdevēja.
Dzīvoklis atrodas Marbellas Golden Mile rajonā, apvidū, kur pilsētas dzīve un piekrastes tuvums savijas. No 56 m² privātās terases paveras jūras un panorāmas skats, un dienvidaustrumu orientācija nozīmē rīta sauli un piepildītas pēcpusdienas. Iekšējās telpas, viesistaba ar ēdamistabu, aprīkota virtuve, veļas mazgātava, ļauj organizēt ikdienu bez papildu ierīkošanās. Trīs guļamistabas ar savām vannas istabām dod iespēju izvietot viesus vai ģimenes locekļus neatkarīgi. Kopīgajā kompleksā ir tropu dārzs ar baseinu, kurā atpūtas krēsli un palmas veido kūrorta raksturu, kā arī iekštelpu apsildāms baseins gadalaiku maiņā. Bērnu rotaļu laukums netālu norāda uz ģimenēm draudzīgu vidi. Slēgta kopiena, videonovērošana un apsardze 24 stundas diennaktī samazina nepieciešamību pēc pastāvīgas klātbūtnes, kas ir būtiski otrās mājas īpašniekiem. Veikals 73 m un aptieka 263 m attālumā padara ikdienas iepirkšanos izdarāmu kājām. Pludmale 1,3 km attālumā taisnā līnijā nozīmē, ka jūra ir sasniedzama kājās aptuveni 15–20 minūtēs vai īsā braucienā. Rajonā ar 130 restorāniem un 24 kafejnīcām 2 km rādiusā ēdināšanas izvēle ir plaša visa gada garumā, ne tikai tūrisma sezonā.
Golden Mile rajons apvieno piekrastes tuvumu ar pilsētas blīvumu. Pludmale Playa de la Bajadilla atrodas 1,3 km attālumā taisnā līnijā, un ceļš uz to ved ar aptuveni 4,9% mērenu slīpumu, kājāmgājējam tas ir samērā ērts. Bērnu rotaļu laukums ar krāsainām konstrukcijām un kokiem atrodas tuvākajā apkārtnē. Peldbaseini ir divējādi: pilsētas baseins 0,9 km un sporta centrs Supera Miraflores 1,0 km attālumā. Sporta ciete Pabellón de Gimnasia Rítmica atrodas 0,6 km attālumā. Osta Marina la Bajadilla un Marina Marbella atrodas 1,4 km attālumā, Puerto Pesquero, 1,5 km. Elektroauto uzlādes punkts atrodas 434 m no dzīvokļa. Sabiedriskais transports ietver 11 līnijas ar 50 pieturām rajonā. Slimnīca atrodas 1,3 km attālumā, un piecās veselības centrās tiek nodrošināta pamata aprūpe.
Karte rāda dzīvokļa novietojumu Golden Mile joslā ar tuvākajiem objektiem: pludmali 1,3 km, ostu 1,4 km un veikalu dažu soļu attālumā. Attālumi ir norādīti taisnā līnijā, un reālais ceļa garums var būt lielāks.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Golden Mile ir viena no Marbellas atpazīstamākajām adresēm starp pilsētas centru un Puerto Banús. Šī pozīcija dod vienlaicīgu piekļuvi pludmalei, ostai un pilsētas pakalpojumiem. Salīdzinājumā ar iekšzemes rajoniem kā Mijas vai Estepona, šeit ir lielāks blīvums un mazāka atkarība no automašīnas. Reģiona līmenī Marbella atrodas aptuveni 60 km uz rietumiem no Malagas pilsētas un Malaga lidostas.
Lidosta Malaga-Costa del Sol atrodas aptuveni 38 km attālumā taisnā līnijā, ar auto tas ir aptuveni 40–45 minūtes brauciena. Gibraltāra lidosta atrodas aptuveni 59 km attālumā. Golfam tuvākie laukumi ir The Range 6,6 km, Real Club de Golf Las Brisas 8,1 km un Magna Marbella Golf 8,9 km attālumā. Pludmales: Bajadilla 1,3 km, Casablanca 3,2 km, Nagüeles 3,9 km taisnā līnijā. Starptautiskās skolas: British International School 3,0 km, English International College 7,7 km attālumā. Automašīna nav nepieciešama ikdienas vajadzībām, taču tā atvieglo piekļuvi golfam un tālākiem braucieniem. Divas autostāvvieta garāžā sedz vairāku transportlīdzekļu vajadzības.
| Līdz pludmalei | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Vidējā gada temperatūra reģionā ir 18,3 °C, un peldēšanas sezona, kad ūdens sasniedz vismaz 20 °C, ilga aptuveni četrus mēnešus. Augstums virs jūras līmeņa ir 81 m, kas nozīmē lēzenu reljefu bez kāpšanas grūtībām. Skatu punkti Mirador de los Gitanos 2,5 km un Mirador de Ojén 4,8 km attālumā piedāvā dabas pastaigu iespējas. Dienvidaustrumu orientācija dod rīta sauli terasē, bet jūras tuvums mērenina vasaras karstumu. Kamīns nodrošina papildu komfortu ziemas vakaros, kad temperatūra var nolikt līdz +10 °C.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākā pludmale Playa de la Bajadilla atrodas 1,3 km taisnā līnijā; turpat tuvu ir Playa de Casablanca 3,2 km un Playa de Nagüeles 3,9 km attālumā. Ostas rajonā ar divām marīnām 1,4 km attālumā pieejamas ūdens sporta iespējas un pastaigu takas. Golfa piedāvājums ietver trīs laukumus 6,6–8,9 km rādiusā, tostarp Real Club de Golf Las Brisas. Sporta cietoki un peldbaseini atrodas 1 km rādiusā. Rajonā ar 130 restorāniem un 52 viesnīcām izklaides piedāvājums ir bagātīgs; tas nozīmē arī tūristu plūsmu vasaras mēnešos, kas jāņem vērā, plānojot klusumu.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 64 mm |
| Februāris | 12.9°C | 40 mm |
| Marts | 14.0°C | 130 mm |
| Aprīlis | 15.9°C | 59 mm |
| Maijs | 19.1°C | 23 mm |
| Jūnijs | 22.8°C | 6 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 7 mm |
| Septembris | 23.1°C | 24 mm |
| Oktobris | 19.8°C | 73 mm |
| Novembris | 15.4°C | 78 mm |
| Decembris | 13.2°C | 70 mm |
Mērens
Salīdzinājumā ar jaunbūves projektiem reģionā šis piedāvājums atrodas citā tirgus segmentā. Aquamar Torre del Mar sākas no 269 950 EUR, Lantana Residencial Mijas, no 205 000 EUR, Etherna Homes 2 Estepona, no 269 000 EUR; tie ir mazāka izmēra dzīvokļi jaunbūvē ar cenu diapazonu un celtniecības termiņiem. Šeit pircējs saņem konkrētu, pabeigtu dzīvokli ar fiksētu cenu 1 250 000 EUR un bez gaidīšanas laika. Golden Mile adrese Marbellā vēsturiski uzturas augstākā cenu līmenī nekā Torre del Mar, Mijas vai Estepona, kas atspoguļo tuvumu pilsētas centram, ostai un piekrastes joslai. Novērtējums par kvadrātmetru, aptuveni 4 400 EUR/m² būvplatībā, atbilst Marbellas centrālās daļas tirgus realitātei. Rajonā gadā notiek aptuveni 4 743 dzīvokļu darījumi, kas norāda uz aktīvu un likvīdu tirgu. Pircējiem, kuri vēlas jaunbūvi ar zemāku ieejas cenu, minētie projekti piedāvā alternatīvu, taču ar citu atrašanās vietu, mazāku platību un bez gatavības tagad. Reģiona mediānais ienākums, 16 450 EUR gadā provinces līmenī, parāda, ka šis segments ir vērsts uz starptautisku pircēju loku, nevis vietējo tirgu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID