El Rosario's 1014 m² kinnistu asub Málaga linnas, vaid 1,8 km kaugusel Playa de San Andrése rannast. See kuulsuses piirkond asub linnapiirkonnas, kus on kõik vajalikud teenused jalutuskäigu kaugusel. Lõunapoole suunaga kinnistul on panoraamvaated merele, mägedele ja maastikule. Kinnistul on olemasolev hoone, mis tuleb enne uue projekti algust lammutada. Tehnilise aruande kohaselt on betooni kvaliteet piisav ühepereelamu ehitamiseks, mis annab ostjale kindluse tuleviku arendamisvõimaluste kohta.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub El Rosario piirkonnas Málaga linnas, kus linnakeskkond kohtub rannikualaga. Asukoha tugevused on lähedus merele (1,8 km), lennujaamale (7,9 km) ja arvukatele teenustele. Piirkond on hästi ühendatud nii jalgsi kui jalgrattaga, mis muudab igapäevase elamise mugavaks.
1014 m² kinnistu sobib hästi neile, kes soovivad luua kohandatud elamu privileegses asukohas. Lõunapoolse orientatsiooniga kinnistu tagab piisavalt päikesevalgust throughout the day. Lähedus randadele, golfiväljakutele ja linnataristule muudab selle sobivaks nii puhkamiseks kui igapäevaeluks.
Kinnistul on olemasolev hoone, mis vajab enne uue projekti algust lammutamist. Kinnistul puudub ehitusluba, kuid olemasolev tehniline aruanne kinnitab betooni adekvaatset kvaliteeti ja puuduvaid struktuurseid piiranguid. See võimaldab ostjal alustada ühepereelamu projekteerimis- ja ehitusprotsessi kindlusega.
Kinnistul ei ole valmis elamispinda ning see nõuab täielikku arendust alustades ehitusloa taotlemisest. Kinnistu ei paku olemasolevat elamist, vaid on mõeldud neile, kes on valmis investeerima täielikku ehitusprojekti. Ostjal tuleb arvestada täiendavate kuludega ehitusloa, projekteerimise ja ehitustöödega.
See kinnistu sobib hästi investoritele või eraisikutele, kes soovivad luua kohandatud luxuselamu Hispaania rannikualal. Eriti sobib see neile, kes hindavad asukohta, kus on kõik vajalikud teenused jalutuskäigu kaugusel, kuid samal ajal on läheduses ka meelelahutusvõimalused. Kinnistu on hea valik neile, kes ei soovi osta olemasolevat maju, vaid soovivad luua täpselt oma vajadusi ja maitseid arvestava eluruumi. Samuti sobib see kinnistu peredele, kes soovivad elada piirkonnas, kus on hea ligipääs nii randadele, koolidele kui tervisekeskustele. Läheduses olev haigla (642m) ja apteek (212m) tagavad meditsiinilise abi kiire kättesaadavuse.
Kuigi tegemist on kinnistuga ilma valmis ehituseta, on tehniline aruanne andnud kindlustust betooni kvaliteedi kohta. See annab aluseks kvaliteetse ehituse projekteerimiseks ja teostamiseks. Kinnistul asuv olemasolev hoone vajab enne uue projekti algust lammutamist, mis võimaldab algusest peale kasutada moodsaid ja kvaliteetseid ehitusmaterjale. Piirkonnas on tavaliselt kasutusel kõrgekvaliteedilised ehitusmaterjalid, mis vastavad Vahemere kliimale, vastupidav põrandakate, head soojustusomadused ja niiskuskindlad laed. Hispaania ehitusnormid nõuavad energiatõhususe osas järjest kõrgemaid standardeid, mis tähendab, et uus hoone peab vastama vähemalt B energiamärgisele.
Kinnistu hind alates 699 000 eurot, mis kajastab selle asukoha ja suuruse väärtust Málaga külastatud piirkonnas. 1014 m² suurune kinnistu pakub piisavalt ruumi luxusklassi villa ehitamiseks, mille väärtus võib pärast valmimist märkimisväärselt tõusta. Hinna kujunemist mõjutavad asukoha lähedus merele, linnataristule ja piirkonna prestiiž. Ostjal tuleb arvestada, et lõplik kogumaksumus sisaldab lisaks kinnistu hinnale ka ehitusloa taotlemise, projekteerimise ja ehitustööde kulusid.
El Rosario kinnistu pakub võimalust luua kohandatud elamuruum ühes Málaga külastatumates piirkondades. Igapäevane elu siin võimaldab kombineerida linnamugavusi rannikuelu meeldivustega. Hommikuti võid jalutada lähedalasuvasse supermarketi (73m) või apteeki (212m), pidades silmas piirkonna praktilisust. Pärastlõunal saad nautida lähedalasuvaid randu või teha sporti lähedalasuvates spordikeskustes. Kinnistu asukoha tugevus on selle mitmekülgne ligipääs erinevatele vaba aja veetmise võimalustele. Mere lähedus tagab rannaelu võimalused, samas kui golfiväljakud (8,2-11 km) meelitavad spordiarmsaid. Linnakeskkonna lähedus tagab piisavalt teenuseid, restorane ja kultuurielu ilma igapäevase autokasutamise vajaduseta.
El Rosario kinnistu asub Málaga linnas, kus ühendavad linnamugavused rannikuelu. Piirkond on hästi arenenud, arvukate teenustega ja ühendatud ülejäänud linnaga. Läheduses asub 384 restorani, 124 apteeki ja 73 panka, mis tagab igapäevaelu mugavuse. Kinnistu asub vaid 1,8 km kaugusel Playa de San Andrése rannast ja 3,2 km kaugusel Playa de la Misericordia rannast. Nendele randadele on lihtne jalutada või sõita rattaga, eriti kuna maa kalle on ainult 0,3%, mis teeb sellest täiesti tasase ja kergesti läbitava. Läheduses asuvad mitmed vaatamisväärsused, sealhulgas Mirador de la Alcazaba (0,9 km), Torre Blanca (1,3 km) ja Mirador de Gibralfaro (1,6 km).
Kaart näitab El Rosario kinnistu asukohta Málaga linnas, kus linnapiirkond kohtub rannikualaga. Näha on lähedus ookeanile, Playa de San Andrése ja Playa de la Malagueta randadele ning piirkonna hea ühendus tee- ja ühistranspordivõrgustikuga. Kaart illustreerib ka kinnistu lõunapoolset orientatsiooni, mis tagab panoraamvaated merele ja piirkonnale.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
El Rosario kinnistu asub strateegiliselt Málaga linnas, vaid 7 km kaugusel kuulsast kuurortlinnast Marbella ja 42 km kaugusel Málaga kesklinnast. See asukoht võimaldab nautida nii rahulikku elamispiirkonda kui ka ligipääsu suurlinna mugavustele. Piirkond asub Costa del Sol idaosas, mis on tuntud oma ilusate randade, rikkalike kultuuriväärtuste ja heade sidemete poolest. El Rosario positsioon piirkonnas on unikaalne, kuna see ühendab linnakeskkonna kergesti ligipääsetava rannikualaga.
Kinnistu asub erakordselt hästi ühendatud piirkonnas. Lähim rand, Playa de San Andrés, jääb 1,8 km kaugusele, samas kui populaarne Playa de la Malagueta on vaid 1,3 km kaugusel. Mere lähedus võimaldab nautida rannaelu ilma pikki sõiduid tegemata. Golfientusiastidele on lähimad golfiväljakud Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Lennujaam Málaga-Costa del Sol asub 7,9 km kaugusel, mis tagab kerge ligipääs rahvusvahelistele lendudele. Suuremate linnade, nagu Marbella (7 km) ja Málaga (42 km), lähedus avab võimalusi nii ostlemiseks, kultuurieluks kui meditsiiniteenuste kasutamiseks.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario asub 6 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab pehme ja peaaegu tasase kõrgustefi ilma tõsiste kallakuta. Aastane päikesepaisteline aeg on umbes 3851 tundi, mis teeb sellest ühe päikeserikkama piirkonna Euroopas. Kliima on tüüpiline Vahemere kliima, kus aasta keskmine temperatuur on 19°C ja temperatuurid jäävad vahemikku 12-26°C aasta jooksul. Ujumishooaeg kestab 5 kuud aastas, kus merevee temperatuur on vähemalt 20°C, mis võimaldab pikalt nautida meres suplemist. Piirkonnas on 32 aastast kohalikku püha, mis annab elale kultuurilise rütmi.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
El Rosario läheduses asuvad mitmeid kõrgekvaliteedilisi randu. Lähim rand on Playa de San Andrés (1,8 km), mida tunnustatakse selle puhtuse ja teenuste kvaliteedi poolest. Veidi kaugemal asub Playa de la Malagueta (1,3 km), mis on üks Málaga kuulsamaid randu ja pakub paljusid vaba aja võimalusi. Golfientusiastidele on piirkond eriti atraktiivne, kuna läheduses asuvad Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportvõimalused on piirkonnas mitmekesised. Läheduses asuvad Centro Municipal de Ajedrez (malekeskus 0,5 km) ja mitmed tervisekeskused (0,7 km).
Allikas: OpenStreetMap
El Rosario kinnistu asub strateegiliselt Málaga linnas, vaid 7 km kaugusel kuulsast kuurortlinnast Marbella ja 42 km kaugusel Málaga kesklinnast. See asukoht võimaldab nautida nii rahulikku elamispiirkonda kui ka ligipääsu suurlinna mugavustele. Piirkond asub Costa del Sol idaosas, mis on tuntud oma ilusate randade, rikkalike kultuuriväärtuste ja heade sidemete poolest. El Rosario positsioon piirkonnas on unikaalne, kuna see ühendab linnakeskkonna kergesti ligipääsetava rannikualaga.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.8°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.0°C | 97 mm |
| Märts | 14.1°C | 85 mm |
| Aprill | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juuni | 22.0°C | 11 mm |
| Juuli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Detsember | 12.4°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL770943
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Rosario kinnistu eristub teistest piirkondlikest võimalustest oma asukoha ja suuruse poolest. Võrreldes Torre del Maris asuva Aquamari projektiga (alates 269 950 eurot) on El Rosario kinnistu märkimisväärselt suurem (1014 m²) ja asub prestiižikamas piirkonnas. Samuti on see Málaga lähedal, mis tagab parema ligipääsu linnamugavustele ja rahvusvahelisele lennujaamale. Lantana Residentciali projekt Mijases (alates 205 000 eurot) on küll odavam, kuid asub vähem keskses piirkonnas. El Rosario kinnistu väärtus seisneb selle potentsiaalis luua täpselt kohandatud luksuselamu ühes Costa del Sol kõige soositumates piirkondades. Võrreldes teiste kinnistute ja projektidega on selle asukoht eriline, kuna see ühendab kergesti ligipääsetavad rannad, linnataristu ja piisava privaatsuse.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
