Šis 1014 m² zemes gabals atrodas El Rosario, Málaga, prestižā apkaimes teritorijā. Zemes gabals atrodas tikai 1,3 km attālumā no pludmales un pieejams par €699,000. Pašreizējā ēka ir jānojauk, lai atbrīvotu vietu jaunam arhitektūras projektam, pielāgotam nākotnes īpašnieka vēlmēm. Tehniskā atskaite apliecina, ka betona kvalitāte ir atbilstoša viendzīvokļu mājas celtniecībai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas El Rosario apkaimē, tikai 1,3 km attālumā no Malagetas pludmales. Tas ir izvietots urbānā vidē ar visu nepieciešamo pieejamu kājām. Lidlaušs atrodas 7,9 km attālumā, bet tuvākā pārtikas veikals ir tikai 73 m attālumā. Zemes gabals atrodas 6 m augstumā virs jūras līmeņa ar nelielu 0,3% slīpumu jūras virzienā.
Šis zemes gabals ir piemērots tiem, kuri vēlas būvēt individuālu luksusa villu pēc saviem standartiem. Dienvidu orientācija nodrošina daudz saules gaismas, bet skati uz jūru, kalniem un panorāmu piedāvā iespaidīgu vidi. 24 stundu apsardze garantē drošību, un tuvākās golfa laukumi, skolas un veikali padara to par ērtu vietu ikdienas dzīvei.
Zemes gabals ir gatavs jaunai celtniecībai, un esošā ēka ir jānojauk. Pašlaik nav būvatļaujas, bet ir pieejama specializēta tehniskā atskaite par esošās betona konstrukcijas kvalitāti. Šis atvieglo plānošanas procesu, jo tehniskā informācija jau ir apkopota un apliecina zemes gabala piemērotību villu celtniecībai.
Zemes gabalam pašlaik nav būvatļaujas, kas nozīmē, ka pircējam būs jāveido nepieciešamie dokumenti pirms celtniecības darbiem. Esošā ēka ir jānojauk, kas radīs papildu izmaksas. Zemes gabalā nav iekļauti nekustamie īpašumi, tāpēc viss ir jāizveido no nulles, sākot ar komunikācijām un beidzot ar galīgo apdari.
Šis zemes gabals būtu piemērots investoriem, kuri meklē ilgtermiņa iespējas Málagas piekrastes rajonā. Tas arī derēs tiem, kuri jau sen ir sapņojuši par savu individuālo projektu un nevēlas iegādāties gatavu māju ar citu cilvēku risinājumiem. Ja Jūs esat gatavi šķērsot birokrātiskās procedūras, lai iegūtu būvatļauju, un vēlaties pilnībā kontrolēt savu nākotnes mājas veidošanos, šis zemes gabals varētu būt tieši tas, ko Jūs meklējat. Tas būtu piemērots arī tiem, kuri plāno pārcelties Spānijā un vēlas būvēt māju, kas tieši atbilst viņu prasībām un dzīvesveidam.
Lai gan šis ir tikai zemes gabals, tehniskā atskaite par esošās betona konstrukcijas kvalitāti liecina par labu pamatu jaunai celtniecībai. Tehniskā analīze apstiprina, ka betona kvalitāte ir atbilstoša un nav būtisku strukturālu problēmu, kas ietekmētu zemes gabala lietošanu viendzīvokļu mājas būvniecībai. Šis pievieno būtisku vērtību īpašumam, jo sniedz tehnisku garantiju par zemes gabala stāvokli un nākotnes izstrādes iespējamību. Jaunā ēka varēs būvēt atbilstoši pašreizējiem augstiem kvalitātes standartiem, izvēloties materiālus un risinājumus pēc sava izvēles.
Šī zemes gabala cena ir €699,000, kas attēlo tā potenciālu un izdevīgu atrašanās vietu. Cenā iekļauts tikai zemes gabals, esošā ēka ir jānojauk par papildu maksu. Kopējās izmaksas būs atkarīgas no plānotās celtniecības apjoma un materiālu kvalitātes. Ņemot vērā, ka zemes gabals atrodas elitārā rajonā, cena ir konkurētspējīga, salīdzinot ar līdzīgiem piedāvājumiem apkārtnē.
El Rosario ir apkaime, kurā notiek gan aktīva, gan mierīga dzīve. No rītiem varat doties uz tuvējo veikalu, kas atrodas tikai 73 m attālumā, un iegādāties svaigus produktus. Pēc tam varat doties uz kādu no tuvējām kafejnīcām, lai baudītu kafiju un novērotu apkārtnes dzīvi. Pēcpusdienā, kad karstums sasniedz kulmināciju, varat doties uz vienu no tuvējām pludmalēm, Malagueta vai San Andres, kas abi atrodas īsā pastaigas attālumā. Vakaros, kad vējš sāk pūst no jūras, varat baudīt saulrietu no sava nākotnes terases, skatoties pārīgi uz jūru un kalniem.
El Rosario atrodas stratēģiskā vietā Málagas austrumu daļā, tikai 7 km attālumā no Marbeljas centra un 42 km attālumā no Málagas pilsētas. Tas nodrošina labu piekļuvi gan lielajai pilsētai ar tās kultūras un biznesa iespējām, gan arī mazākiem kūrortiem ar to pludmalēm un atpūtas iespējām. Tuvējā slimnīca atrodas tikai 642 m attālumā, kas nodrošina ātru piekļuvi medicīniskajiem pakalpojumiem. Apkaimē ir 50 sabiedriskā transporta pieturu un 50 sabiedriskā transporta līniju, kas padara to viegli sasniedzamu arī bez automašīnas.
Šī karte parāda El Rosario stratēģisko novietojumu starp Marbellu un Málaga. Zemes gabals ir iezīmēts ar sarkanu punktu, un jūs varat redzēt, cik tuvu tas atrodas pludmalei, kā arī piekļuvi ceļiem un galvenajām iestādēm. Zaļās zonas ap to norāda uz tuvējiem parkiem un rekreācijas vietām, kas papildina apkārtnes piesātinājumu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
El Rosario atrodas stratēģiskā vietā starp divām nozīmīgām pilsētām, Marbellu (7 km) un Málaga (42 km). Šī pozīcija ļauj iedzīvotājiem baudīt gan Marbeljas luksus un tūrisma iespējas, gan arī Málagas kultūras un biznesa priekšrocības. Algeciras pilsēta ar savu ostu atrodas 71 km attālumā. Lielākā tuvējo pilsētu iedzīvotāju skaita dēļ (Marbellā, 147,958 iedzīvotāji, Málaga, 579,076 iedzīvotāji) apkaimē ir labi attīstīta infrastruktūra un daudzveidīgi pakalpojumi.
Šī zemes gabala atrašanās vieta ir izcili ērta, daudzas svarīgās iestādes un atpūtas vietas atrodas tuvu. Pludmale ir sasniedzama kājām 1,3 km attālumā, tuvākā pārtikas veikals, tikai 73 m attālumā, bet aptieka, 212 m attālumā. Lidlaušs Malaga-Costa del Sol atrodas 7,9 km attālumā, kas nodrošina ērtu piekļuvi ceļojumiem. Tuvākie golfa laukumi ir Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Elektroautomobiļu uzlādes stacija atrodas 434 m attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario klimats ir tipisks vidusjūras klimats ar vidējo temperatūru diapazonā no 12 līdz 26°C. Vidējā gada temperatūra ir 19,0°C, bet gadā ir vidēji 3851 saules stundas, kas nodrošina plašu iespēju baudīt sauli. Peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus, kad jūras temperatūra pārsniedz 20°C. Zemes gabals atrodas 6 m augstumā virs jūras līmeņa ar nelielu 0,3% slīpumu virzienā uz jūru, kas nodrošina labu drenāžu un novērš applūšanas riskus. Šis klimats ir piemērots gada bez pārtraukumiem uzturēšanai nevis tikai vasarās.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) un Playa de la Misericordia (3,2 km). visas šīs pludmales ir populāras un labi uzturētas. El Rosario apkaimē ir pieejami vairāki sporta centri, tostarp Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) un Forus Trinidad (0,7 km). Golfa entuziasti var apmeklēt tuvējos golfa laukumus, kas atrodas 8-11 km attālumā. Jūras ostas, tostarp IGY Málaga Marina (1,0 km), Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) un Puerto Deportivo del Candado (7,2 km), piedāvā iespējas ūdens sporta veikuem un jahtu īrēšanai.
Avots: OpenStreetMap
El Rosario atrodas stratēģiskā vietā starp divām nozīmīgām pilsētām, Marbellu (7 km) un Málaga (42 km). Šī pozīcija ļauj iedzīvotājiem baudīt gan Marbeljas luksus un tūrisma iespējas, gan arī Málagas kultūras un biznesa priekšrocības. Algeciras pilsēta ar savu ostu atrodas 71 km attālumā. Lielākā tuvējo pilsētu iedzīvotāju skaita dēļ (Marbellā, 147,958 iedzīvotāji, Málaga, 579,076 iedzīvotāji) apkaimē ir labi attīstīta infrastruktūra un daudzveidīgi pakalpojumi.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.8°C | 94 mm |
| Februāris | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| Aprīlis | 15.9°C | 56 mm |
| Maijs | 17.8°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.0°C | 11 mm |
| Jūlijs | 25.9°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 2 mm |
| Septembris | 22.7°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.0°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL770943
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, šis zemes gabals piedāvā labu attiecību starp cenu un iespējām. Piemēram, Aquamar projektā Torre del Mar cenas sākot no €269,950, bet šis atrodas mazāk prestižā rajonā. Lantana Residencial Mijasā sākot no €205,000, bet tajā nav tik tuvu piekļuve tik daudzām iestādēm un pludmalei. Etherna Homes 2 Esteponā sākot no €259,000, bet atrodas tālāk no lielām pilsētām un lidostas. El Rosario kombinē labu piekļuvi gan Marbeljas luksus apkaimēm, gan Málagas pilsētas iespējām, kas to padara par izdevīgu investīciju ilgtermiņā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
