Dit perceel van 1014 m² in El Rosario, Málaga, biedt een basis voor nieuwbouwontwikkeling. Gelegen in een gevestigde woonwijk, combineert het de rust van een residentiële omgeving met nabijheid tot stedelijke voorzieningen en de kustlijn. De locatie is gericht op het faciliteren van een levensstijl die zowel ontspanning als gemak combineert, met toegang tot diverse recreatieve en dagelijkse behoeften binnen handbereik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gesitueerd in El Rosario, Málaga, een gebied dat bekend staat om zijn residentiële karakter en nabijheid tot kustfaciliteiten. De ligging biedt een balans tussen een rustige woonomgeving en de directe toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen, wat de dagelijkse leefbaarheid bevordert.
Dit perceel is geschikt voor kopers die een woning op maat willen ontwikkelen. De beschikbare ruimte en de bouwstatus bieden de mogelijkheid om een hedendaagse villa te realiseren, aangepast aan specifieke woonwensen, met potentieel voor uitzicht en comfort.
Het perceel is bouwklaar, wat betekent dat het vrij is van bestaande structuren die een nieuw bouwproject zouden kunnen belemmeren. Ontwikkelaars kunnen starten met de planningsfase voor de realisatie van een nieuwe constructie, met de flexibiliteit om ontwerpen aan te passen aan de huidige bouwnormen.
Dit betreft een perceel grond; er is geen bestaande bebouwing aanwezig die directe instapmogelijkheden biedt. De koper dient zelf te voorzien in de ontwikkeling en constructie van een nieuwe woning, inclusief de aanvraag van de benodigde bouwvergunningen.
Dit perceel is een geschikte keuze voor ontwikkelaars of particulieren die een specifieke visie hebben voor een nieuw te bouwen woning. Het biedt de mogelijkheid om een huis te ontwerpen dat volledig voldoet aan individuele eisen op het gebied van architectuur, indeling en afwerking, met de zekerheid van een bouwklare locatie in een aantrekkelijke omgeving. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (73 m) en apotheek (212 m) verhoogt het dagelijkse wooncomfort. Voor wie zoekt naar een combinatie van kustleven en stedelijke gemakken, biedt dit perceel een solide basis. De bestaande technische rapportage over de grondkwaliteit biedt zekerheid voor toekomstige bouwplannen.
De beschikbare data vermeldt een gespecialiseerd technisch rapport over de kwaliteit van de bestaande betonnen structuur, dat concludeert dat de betonkvaliteit adequaat is en geen significante beperkingen oplevert voor de bouw. Dit duidt op een solide ondergrond voor verdere ontwikkeling. Het perceel zelf biedt de flexibiliteit om materialen en afwerkingen te kiezen die voldoen aan moderne bouwnormen en persoonlijke voorkeuren, gericht op duurzaamheid en esthetiek.
Dit perceel, met een oppervlakte van 1014 m², wordt aangeboden voor €699.000. De prijsstelling reflecteert de locatie en het potentieel voor ontwikkeling in El Rosario, Málaga. Als een blanco canvas biedt het een investeringsmogelijkheid voor de bouw van een residentiële eigendom. De prijs is vastgesteld op basis van de marktomstandigheden voor ontwikkelbare grond in deze regio, waarbij de focus ligt op het potentieel voor een hoogwaardige constructie.
El Rosario, Málaga, is een woonwijk die een stabiele residentiële omgeving biedt. Het leven hier wordt gekenmerkt door een nabijheid tot de kust en stedelijke voorzieningen. De dagelijkse routine kan worden ingericht rondom het gemak van voorzieningen op loop- of fietsafstand, zoals een supermarkt op 73 meter en een apotheek op 212 meter. De nabijheid van stranden zoals Playa de San Andrés (1.8 km) en Playa de la Malagueta (1.3 km) faciliteert recreatieve activiteiten. De stedelijke omgeving van Málaga is bereikbaar voor een breder scala aan culturele en commerciële mogelijkheden. Het gebied biedt een balans tussen rustige woonomstandigheden en directe toegang tot stedelijke infrastructuur, wat een praktische leefomgeving creëert voor bewoners die waarde hechten aan zowel comfort als bereikbaarheid.
El Rosario, Málaga, biedt een leefomgeving die gekenmerkt wordt door de nabijheid van diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De omgeving is direct toegankelijk, met een supermarkt op 73 meter en een apotheek op 212 meter, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De stranden, zoals Playa de San Andrés (1.8 km), zijn binnen korte reistijd bereikbaar. De ligging in de stedelijke context van Málaga zorgt voor toegang tot een breder scala aan culturele en commerciële activiteiten. De omgeving biedt een combinatie van rust en dynamiek, passend bij diverse levensstijlen.
Dit perceel bevindt zich in El Rosario, een residentiële zone binnen de gemeente Málaga. De kaart toont de directe nabijheid van de kust, stedelijke voorzieningen en recreatieve faciliteiten, wat de strategische ligging binnen de regio benadrukt.
El Rosario is gelegen in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje, bekend als de Costa del Sol. Het project bevindt zich op 7 km van Marbella en 42 km van de stad Málaga. Deze positionering biedt toegang tot de dynamiek van grotere stedelijke centra, terwijl het ook profiteert van de rust van een woonwijk. De Costa del Sol staat internationaal bekend om zijn toerisme, golfbanen en stranden, en El Rosario past binnen dit profiel als een gevestigde woonlocatie.
De bereikbaarheid van voorzieningen in El Rosario is een duidelijk voordeel. De afstand tot het strand, met Playa de San Andrés op 1.8 km, is gunstig. Voor golfers zijn diverse banen beschikbaar, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km. De luchthaven van Málaga ligt op circa 8 km hemelsbreed, wat reizen vergemakkelijkt. Openbaar vervoer is aanwezig met 50 OV-lijnen en 50 haltes binnen de directe omgeving, wat mobiliteit zonder auto ondersteunt. Diverse stedelijke voorzieningen, zoals restaurants (384 in 2km radius), banken (73) en tandartsen (26), zijn goed vertegenwoordigd.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in El Rosario, Málaga, wordt gekenmerkt door gemiddeld 3.851 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C, met temperaturen variërend tussen 12°C en 26°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen boven de 20°C. De locatie op 6 meter boven zeeniveau en de vlakke helling (0.3%) naar het strand dragen bij aan een comfortabel klimaat en toegankelijkheid. Deze omstandigheden bevorderen een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij El Rosario biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de San Andrés (1.8 km) en Playa de la Malagueta (1.3 km). De omgeving is ook aantrekkelijk voor golfers, met Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km. Diverse sportcentra, zoals Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) en Forus Trinidad (0.7 km), bevinden zich in de nabijheid. Jachthavens zoals IGY Málaga Marina (1.0 km) dragen bij aan de maritieme sfeer.
Bron: OpenStreetMap
El Rosario is gelegen in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje, bekend als de Costa del Sol. Het project bevindt zich op 7 km van Marbella en 42 km van de stad Málaga. Deze positionering biedt toegang tot de dynamiek van grotere stedelijke centra, terwijl het ook profiteert van de rust van een woonwijk. De Costa del Sol staat internationaal bekend om zijn toerisme, golfbanen en stranden, en El Rosario past binnen dit profiel als een gevestigde woonlocatie.
Rosario of El Rosario kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL770943
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219,950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205,000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259,000), positioneert dit perceel in El Rosario zich in een ander segment, met een focus op de ontwikkeling van individuele woningen op een ruime kavel. De genoemde projecten zijn doorgaans appartementencomplexen met een lagere instapprijs, gericht op een breder publiek. Dit perceel richt zich op kopers die investeren in grond met het oog op het realiseren van een specifieke, mogelijk luxere, villa. De prijs van €699.000 voor dit perceel is dan ook indicatief voor de locatie en het ontwikkelpotentieel, in tegenstelling tot de startprijzen van reeds gebouwde appartementen elders in de regio. De directe omgeving van El Rosario biedt een gevestigd woonklimaat dat verschilt van de meer toeristisch georiënteerde gebieden waar de vergelijkbare projecten zich bevinden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID