Tanah seluas 1.014 m² di El Rosario, Málaga, menawarkan peluang pengembangan properti di lokasi perumahan mapan. Terletak dalam jarak berjalan kaki ke pantai dan fasilitas kota, tanah ini memiliki orientasi selatan dengan pemandangan laut, pegunungan, dan panorama. Dengan keamanan 24 jam dan status siap bangun, properti ini memungkinkan pembeli potensial untuk merancang dan membangun vila mewah sesuai kebutuhan di salah satu kawasan paling dicari di Costa del Sol bagian timur.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Tanah ini terletak di kawasan perumahan El Rosario yang mapan, hanya 1,8 km dari Pantai San Andrés. Lokasinya yang strategis menyediakan akses mudah ke fasilitas kota dengan supermarket terdekat hanya 73 meter jauhnya. Area ini dikenal karena kenyamanannya dan jaraknya yang dekat dengan Marbella (7 km), menjadikannya pilihan menarik untuk pengembangan properti.
Properti ini cocok untuk mereka yang menginginkan kebebasan untuk merancang vila sesuai kebutuhan pribadi. Dengan ukuran 1.014 m², tanah ini memberikan ruang memadai untuk pengembangan properti tunggal dengan fasilitas pribadi seperti taman dan kolam renang. Lokasinya yang dekat dengan pantai dan fasilitas kota memenuhi kebutuhan akan kenyamanan hidup sehari-hari.
Tanah ini dalam status siap bangun dengan struktur yang ada memerlukan pembongkaran sebelum pengembangan baru. Meskipun saat ini tidak memiliki izin bangunan, tersedia laporan teknis khusus yang menyatakan kualitas beton yang memadai tanpa masalah struktural signifikan. Hal ini memberikan kepastian teknis bagi pembangunan vila tunggal di masa depan sesuai perencanaan pemilik.
Tanah ini tidak menawarkan struktur hunian siap huni dan memerlukan investasi tambahan untuk pembangunan. Saat ini tidak tersedia izin bangunan, yang berarti proses perizinan harus dimulai dari awal. Properti ini juga tidak menyediakan akses langsung ke fasilitas komunal seperti kolam renang bersama karena dirancang untuk pengembangan vila tunggal.
Properti ini cocok bagi investor yang memiliki visi jangka panjang untuk pengembangan properti mewah di Costa del Sol. Cocok juga untuk individu atau keluarga yang menginginkan vila custom sesuai kebutuhan spesifik mereka tanpa harus berkompromi dengan desain atau fitur yang telah ditentukan sebelumnya. Bagi mereka yang menghargai privasi dan kemewahan dengan akses mudah ke pantai dan fasilitas kota, tanah ini menawarkan kesempatan langka untuk menciptakan hunian impian di lingkungan yang sudah mapan. Terutama menarik bagi pembeli internasional yang mencari properti di Spanyia Selatan sebagai rumah kedua atau investasi jangka panjang dengan potensi pertumbuhan nilai di pasar yang stabil.
Meskipun ini adalah lahan kosong, properti ini memiliki laporan teknis khusus yang mengkonfirmasi kualitas beton struktur yang ada memadai untuk pengembangan di masa depan. Tanah ini terletak di kawasan yang diklasifikasikan sebagai kategori mewah, menunjukkan standar pengembangan yang tinggi di lingkungan sekitarnya. Dengan orientasi selatan, tanah ini memungkinkan desain bangunan yang memaksimalkan paparan sinar matahari sepanjang tahun, faktor penting untuk efisiensi energi di iklim Mediterania. Pengembangan di masa depan dapat memanfaatkan lokasi ini untuk mengintegrasikan fitur-fitur bangunan modern yang sesuai dengan standar lingkungan dan energi yang tinggi, meningkatkan nilai jangka panjang properti.
Tanah ini ditawarkan dengan harga mulai dari €699.000 untuk lahan seluas 1.014 m². Harga ini mencerminkan nilai lokasi prima di El Rosario yang mapan serta potensi pengembangan properti mewah. Dibandingkan dengan properti serupa di kawasan seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), harga ini lebih tinggi namun sebanding dengan lokasi premium dan ukuran tanah yang lebih luas di daerah permintaan internasional yang kuat seperti El Rosario.
El Rosario merupakan kawasan perumahan yang mapan di mana kehidupan sehari-hari berjalan dengan ritme yang seimbang antara ketenangan dan aksesibilitas. Pagi hari bisa dimulai dengan berjalan kaki ke supermarket hanya 73 meter dari lokasi untuk membeli kebutuhan sehari-hari, sementara sore hari dapat dihabiskan dengan berjalan kaki ke pantai terdekat hanya 1,8 km jauhnya. Dengan 384 restoran dalam radius 2 km, terdapat banyak pilihan untuk bersantap tanpa perlu berkendara jauh. Kawasan ini juga dilengkapi dengan 124 apotek dan 26 klinik gigi dalam radius yang sama, memberikan rasa aman bagi penghuni. Dengan keamanan 24 jam, lingkungan ini menawarkan ketenangan bagi penghuninya, baik untuk tinggal penuh waktu maupun sebagai tempat peristirahatan akhir pekan.
Lingkungan sekitar properti ini menawarkan keseimbangan ideal antara aksesibilitas dan ketenangan. Terletak hanya 642 meter dari rumah sakit terdekat dan 212 meter dari apotek, fasilitas kesehatan mudah diakses. Untuk transportasi, terdapat 50 jalur transportasi umum dengan 50 halte di sekitar area, memberikan konektivitas yang baik ke seluruh kota Málaga dan kawasan sekitarnya. Dengan 384 restoran, 157 kafe, dan 73 bank dalam radius 2 km, kehidupan sehari-hari menjadi sangat praktis. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam jarak 8-11 km, sementara fasilitas olahraga lainnya seperti pusat catur dan pusat kesehatan dapat ditemukan dalam radius kurang dari 1 km dari lokasi.
Peta ini menunjukkan posisi strategis tanah di El Rosario, dengan jarak dekat ke pantai San Andrés di utara dan fasilitas kota di sekitarnya. Terlihat jelas bagaimana properti ini berada di antara Málaga dan Marbella, dua kota utama di Costa del Sol, dengan akses mudah ke bandara internasional melalui jaringan jalan utama. Lokasi ini menggabungkan keuntungan dari ketenangan kawasan perumahan dengan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
El Rosario menempati posisi strategis di antara dua pusat urban utama: Málaga (42 km) dan Marbella (7 km). Lokasinya yang lebih dekat ke Marbella menjadikannya bagian dari koridor timur Costa del Sol yang populer, area yang dikenal dengan permintaan properti internasional yang kuat. Dibandingkan dengan kota-kota lain di sekitarnya seperti Algeciras (71 km), El Rosario menawarkan keseimbangan unik antara aksesibilitas ke fasilitas perkotaan Málaga dan kemewahan kawasan Marbella. Posisinya yang hanya 7,9 km dari bandara internasional juga menjadikannya lokasi yang nyaman untuk pemilik properti internasional yang sering bepergian.
Lokasi properti ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de San Andrés, dapat dijangkau dalam 1,8 km atau sekitar 20-25 menit berjalan kaki. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak hanya 7,9 km jauhnya, sekitar 10-15 menit dengan kendaraan. Untuk penggemar golf, Club de Golf Málaga Parador dapat diakses dalam 8,2 km, sementara dua lapangan golf lainnya berjarak antara 9-11 km. Kota Marbella yang populer terletak 7 km dari lokasi, menawarkan berbagai fasilitas hiburan, perbelanjaan, dan kuliner kelas atas yang dapat dijangkau dalam 10-15 menit berkendara.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario menikmati iklim Mediterania yang ideal dengan suhu rata-rata tahunan 19°C dan kisaran bulanan antara 12-26°C. Dengan 3.851 jam sinar matahari per tahun, area ini merupakan salah satu lokasi paling cerah di Eropa. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, memungkinkan aktivitas pantai dari bulan Mei hingga Oktober. Terletak pada ketinggian 6 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 0,3% menuju pantai, tanah ini relatif datar dan memudahkan proses konstruksi. Kombinasi antara sinar matahari yang melimpah, suhu yang sejuk sepanjang tahun, dan kedekatan dengan laut menciptakan lingkungan yang nyaman untuk tinggal sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area ini memiliki akses istimewa ke beberapa pantai berkualitas, dengan Playa de San Andrés sebagai pantai terdekat hanya 1,8 km jauhnya. Dalam radius 4 km, terdapat tiga pantai utama: Playa de San Andrés (1,8 km), Playa de la Misericordia (3,2 km), dan Playa de los Baños del Carmen (3,8 km). Untuk penggemar olahraga air dan rekreasi maritim, terdapat dua marina terdekat: IGY Málaga Marina (1,0 km) dan Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km). Rekreasi darat juga tersedia melalui tiga lapangan golf dalam jarak 8-11 km, termasuk Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). Fasilitas olahraga tambahan seperti pusat kebugaran dan pusat olahraga dapat ditemukan dalam radius kurang dari 1 km dari lokasi tanah.
Sumber: OpenStreetMap
El Rosario menempati posisi strategis di antara dua pusat urban utama: Málaga (42 km) dan Marbella (7 km). Lokasinya yang lebih dekat ke Marbella menjadikannya bagian dari koridor timur Costa del Sol yang populer, area yang dikenal dengan permintaan properti internasional yang kuat. Dibandingkan dengan kota-kota lain di sekitarnya seperti Algeciras (71 km), El Rosario menawarkan keseimbangan unik antara aksesibilitas ke fasilitas perkotaan Málaga dan kemewahan kawasan Marbella. Posisinya yang hanya 7,9 km dari bandara internasional juga menjadikannya lokasi yang nyaman untuk pemilik properti internasional yang sering bepergian.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maret | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL770943
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan properti serupa di kawasan Costa del Sol, tanah di El Rosario ini menawarkan nilai khas. Di Torre del Mar, properti seperti Aquamar mulai dari €269.950 namun berjarak lebih jauh dari pusat-pusat utama seperti Marbella. Lantana Residencial di Mijas mulai dari €205.000 namun terletak di kawasan yang lebih berkembang dengan karakter yang berbeda. Etherna Homes 2 di Estepona mulai dari €259.000, namun Estepona memiliki aksesibilitas yang lebih terbatas ke bandara internasional. El Rosario menawarkan keseimbangan sesuai antara kedekatan dengan pantai, akses ke fasilitas perkotaan, dan kemewahan kawasan perumahan mapan. Hal ini tercermin dari harga tanah yang lebih tinggi (€699.000) namun sebanding dengan potensi investasi jangka panjang di lokasi dengan permintaan internasional yang konsisten seperti El Rosario.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
